杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ベルメゾン壱番館

参考相場価格

2,230万円〜2,390万円

33.49㎡〜34.99㎡

1LDK

東京都杉並区宮前5丁目25-38

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築35年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,230万円
-
1LDK
33.49m²
南

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ツインアローズ

参考相場価格

1,519万円〜1,629万円

22.0㎡〜24.0㎡

1DK

東京都杉並区西荻南4丁目31-22

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩27分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,519万円
-
1DK
22.0m²
南

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カサデ高井戸

参考相場価格

4,655万円〜4,751万円

3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目11-13

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「芦花公園駅」徒歩21分

築43年
2階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,655万円
-
3LDK
74.45m²
南

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コンフォール杉並

参考相場価格

1,668万円〜1,712万円

25.0㎡〜25.28㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目10-15

「下井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築21年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,668万円
-
1K
25.0m²
-

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シティコープ西荻

参考相場価格

3,368万円〜3,409万円

2DK

東京都杉並区松庵3丁目39-11

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,368万円
-
2DK
50.29m²
南

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SH2237

参考相場価格

1,415万円〜1,948万円

20.49㎡〜28.34㎡

1R
1SDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目23-7

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,415万円
-
1R
20.49m²
南

1階
1,948万円
-
1SDK
28.34m²
北

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アサヒコーポ

参考相場価格

2,030万円〜2,510万円

30.0㎡〜36.92㎡

1DK
2K

東京都杉並区荻窪5丁目16-22

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築55年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,030万円
-
2K
30.0m²
南東

4階
2,242万円
-
1DK
33.21m²
南

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高円寺ホワイトレジデンス

参考相場価格

3,039万円〜3,170万円

2SDK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築47年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,039万円
-
2SDK
46.2m²
-

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ViaMite

参考相場価格

1,556万円〜1,668万円

23.44㎡〜24.69㎡

1K

東京都杉並区上井草3丁目33-14

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩16分

築20年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,556万円
-
1K
23.44m²
-

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ドエルMK

参考相場価格

2,172万円〜2,399万円

32.94㎡〜34.6㎡

2K

東京都杉並区高井戸東3丁目25-6

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築34年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,172万円
-
2K
32.94m²
南

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松村ビル

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山4丁目1-4

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,894万円
-
2LDK
43.0m²
南

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アイエスマンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目6-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築40年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,883万円
-
1DK
28.0m²
南

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善福寺プロヴァンス

参考相場価格

2,542万円〜2,639万円

1LDK

東京都杉並区善福寺4丁目16-17

「上石神井駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「武蔵関駅」徒歩24分

築17年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,542万円
-
1LDK
38.74m²
南西

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ヴァンテージ荻窪

参考相場価格

1,360万円〜1,700万円

19.6㎡〜24.5㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目38-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,360万円
-
1K
19.6m²
西

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ガーデンヴィラ・トキ

参考相場価格

1,322万円〜3,020万円

20.0㎡〜43.77㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-26

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,322万円
-
1K
20.0m²
南東

1階
1,502万円
-
1DK
23.1m²
南

2階
3,020万円
-
2DK
43.77m²
南

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第2若松荘

参考相場価格

2,319万円〜2,362万円

2DK

東京都杉並区久我山5丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築37年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,319万円
-
2DK
35.0m²
東

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石庭ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区成田東5丁目17-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築34年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,996万円
-
2K
29.75m²
-

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クリサンス

参考相場価格

1,538万円〜2,212万円

23.09㎡〜32.77㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水3丁目9-6

「井荻駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩22分

築20年
3階建 (17部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,538万円
-
1K
23.09m²
-

2階
2,212万円
-
1DK
32.77m²
西

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サンプラム

参考相場価格

2,328万円〜2,760万円

35.67㎡〜40.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉1丁目41-30

「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,328万円
-
2DK
35.67m²
南

1階
2,673万円
-
2LDK
40.0m²
-

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ヴィラ地蔵坂

参考相場価格

973万円〜1,648万円

13.86㎡〜23.9㎡

1K
1R

東京都杉並区西荻北4丁目35-10

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築39年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
973万円
-
1R
13.86m²
東

1階
1,536万円
-
1K
23.9m²
-

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サントムハイツ

参考相場価格

1,202万円〜1,597万円

18.0㎡〜23.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-23

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,202万円
-
1K
18.0m²
南

1階
1,551万円
-
1DK
23.5m²
南

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松竹阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

3,037万円〜4,473万円

52.0㎡〜67.52㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築56年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,037万円
-
1LDK
52.0m²
-

1階
3,995万円
-
3LDK
67.52m²
南

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アサガヤハイツ

参考相場価格

1,579万円〜1,614万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-33

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,579万円
-
1K
23.85m²
-

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第一荻窪コーポ

参考相場価格

1,289万円〜2,543万円

19.0㎡〜38.0㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区荻窪2丁目32-13

「荻窪駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築41年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,289万円
-
1R
19.0m²
-

2階
1,342万円
-
1K
20.0m²
東

1階
2,543万円
-
2DK
38.0m²
南

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ブランカセ

参考相場価格

1,640万円〜2,058万円

25.0㎡〜30.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目16-32

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築34年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,640万円
-
1R
25.0m²
西

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浅賀ビル

参考相場価格

3,593万円〜3,653万円

2LDK
2SLDK

東京都杉並区上荻1丁目24-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築55年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,593万円
-
2LDK
58.0m²
-

3階
3,633万円
-
2SLDK
58.0m²
南東

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メゾンオカダ

参考相場価格

2,922万円〜2,962万円

43.78㎡〜44.28㎡

2DK

東京都杉並区清水3丁目17-11

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩1分

築30年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,922万円
-
2DK
44.28m²
南

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フリーデン上高井戸

参考相場価格

2,655万円〜2,690万円

39.85㎡〜40.25㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目4-8

「八幡山駅」徒歩8分 / 「上北沢駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩15分

築31年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,655万円
-
2DK
40.25m²
南

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グランドステージ荻窪

参考相場価格

3,035万円〜3,273万円

1R

東京都杉並区上荻1丁目22-8

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築28年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,035万円
-
1R
47.29m²
-

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第2宮川マンション

参考相場価格

1,598万円〜2,195万円

25.0㎡〜31.0㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区永福2丁目31-4

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築45年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,598万円
-
1DK
25.0m²
南東

1階
2,159万円
-
1LDK
31.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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