杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ル・ヴォン・ヴェール荻窪

参考相場価格

4,317万円〜4,367万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目8-24

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩23分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,317万円
-
3LDK
60.36m²
南

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エントピア荻窪

参考相場価格

2,820万円〜4,710万円

41.64㎡〜65.43㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目50-5

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築56年
12階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
2,820万円
-
2DK
41.64m²
南

10階
3,161万円
-
2LDK
44.79m²
南

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ガーデンヴィラ・トキ

参考相場価格

1,317万円〜3,427万円

20.0㎡〜43.77㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-26

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,317万円
-
1K
20.0m²
南東

1階
1,503万円
-
1DK
23.1m²
南

2階
3,427万円
-
2DK
43.77m²
南

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アイエスマンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目6-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築41年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,967万円
-
1DK
28.0m²
南

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サンオリーブ

参考相場価格

1,447万円〜1,788万円

20.0㎡〜25.0㎡

1K
2K

東京都杉並区天沼1丁目2-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築34年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,447万円
-
1K
20.0m²
-

2階
1,788万円
-
2K
25.0m²
東

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メゾンポレール

参考相場価格

2,239万円〜2,280万円

2DK

東京都杉並区成田東5丁目12-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,239万円
-
2DK
32.18m²
-

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阿佐ヶ谷ハイツ

参考相場価格

3,657万円〜4,091万円

51.43㎡〜58.32㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築57年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,657万円
-
2LDK
51.43m²
東

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サンハイム今川

参考相場価格

1,863万円〜1,992万円

27.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区今川2丁目11-12

「上井草駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩27分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩8分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,863万円
-
1K
27.0m²
南

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メゾンコーシン

参考相場価格

1,418万円〜2,323万円

21.0㎡〜29.86㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目40-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,418万円
-
1K
21.0m²
南

1階
1,575万円
-
1DK
23.47m²
南

2階
2,323万円
-
1LDK
29.86m²
南

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ベルグハイム

参考相場価格

1,424万円〜2,092万円

20.7㎡〜29.63㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻北3丁目5-8

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
3階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,424万円
-
1R
20.7m²
-

1階
2,092万円
-
1DK
29.63m²
南

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恵光荘

参考相場価格

1,171万円〜1,750万円

16.22㎡〜25.0㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目42-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,171万円
-
1R
16.22m²
-

2階
1,319万円
-
1K
18.0m²
東

1階
1,750万円
-
2K
25.0m²
東

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ラサール善福寺

参考相場価格

1,258万円〜2,909万円

20.46㎡〜40.92㎡

1K
2DK

東京都杉並区善福寺1丁目11-7

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「上井草駅」徒歩29分

築34年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,258万円
-
1K
20.46m²
南

1階
2,838万円
-
2DK
40.92m²
-

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アルカサールN

参考相場価格

1,592万円〜1,693万円

1K

東京都杉並区上荻2丁目19-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,592万円
-
1K
23.6m²
南

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メゾネットイシイ

参考相場価格

3,712万円〜5,289万円

53.76㎡〜71.34㎡

3DK
3LDK

東京都杉並区和泉1丁目30-25

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩15分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,712万円
-
3DK
53.76m²
南

1階
5,289万円
-
3LDK
71.34m²
南

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フェニックス西荻窪

参考相場価格

1,271万円〜2,069万円

18.4㎡〜29.49㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目21-11

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩27分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,271万円
-
1R
18.46m²
南東

5階
1,276万円
-
1K
18.46m²
南東

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アイゼンコーポ

参考相場価格

844万円〜1,677万円

12.0㎡〜24.0㎡

1R
2K

東京都杉並区西荻北4丁目32-17

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築34年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
844万円
-
1R
12.0m²
-

2階
1,455万円
-
2K
20.0m²
北

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マリオン荻窪

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区桃井2丁目21-5

「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩3分

築33年
4階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,395万円
-
2LDK
48.6m²
-

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A・プレイス

参考相場価格

1,370万円〜1,695万円

20.26㎡〜23.57㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼2丁目4-14

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築38年
4階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,370万円
-
1R
20.26m²
南

2階
1,464万円
-
1K
20.26m²
南

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コーポ亀島

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目2-8

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築38年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,247万円
-
2K
32.17m²
南

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ガーデン堀ノ内住宅

参考相場価格

3,910万円〜6,439万円

63.5㎡〜69.83㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-3

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築58年
11階建 (238部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,910万円
-
3LDK
63.5m²
南

3階
4,512万円
-
2LDK
66.44m²
東

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シャンブルオカムラ2

参考相場価格

2,581万円〜3,876万円

39.65㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区井草1丁目8-2

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,581万円
-
2DK
39.65m²
-

2階
3,821万円
-
2LDK
51.9m²
南

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永福町ダイヤハイツ

参考相場価格

1,954万円〜4,118万円

28.8㎡〜57.6㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目2-9

「永福町駅」徒歩3分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩18分

築52年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,954万円
-
1DK
28.8m²
北西

5階
2,809万円
-
2DK
41.4m²
-

4階
2,931万円
-
1LDK
41.4m²
北

3階
4,118万円
-
2LDK
57.6m²
南西

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メゾン西荻

参考相場価格

2,274万円〜2,585万円

33.0㎡〜36.7㎡

1LDK

東京都杉並区宮前3丁目13-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,274万円
-
1LDK
33.0m²
南

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メゾン寿美

参考相場価格

2,502万円〜2,569万円

36.0㎡〜36.7㎡

2DK

東京都杉並区宮前1丁目12-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,502万円
-
2DK
36.0m²
-

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メゾン・ブリエ

参考相場価格

2,651万円〜2,724万円

38.33㎡〜38.6㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目21-14

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,651万円
-
2DK
38.33m²
南東

1階
2,654万円
-
2K
38.6m²
-

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ルミネンイズミ

参考相場価格

2,402万円〜2,784万円

35.86㎡〜36.95㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区和泉4丁目40-24

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩18分

築39年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,402万円
-
2DK
35.86m²
西

2階
2,466万円
-
1DK
35.86m²
西

1階
2,784万円
-
1LDK
36.95m²
南

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西荻ハウス

参考相場価格

1,309万円〜3,579万円

20.29㎡〜52.0㎡

1K
1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区西荻北3丁目31-6

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「吉祥寺駅」徒歩27分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築48年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,309万円
-
1K
20.29m²
-

2階
2,230万円
-
2K
34.57m²
西

1階
2,708万円
-
2DK
40.0m²
西

2階
3,117万円
-
1LDK
39.36m²
南

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アート下井草マンション

参考相場価格

4,778万円〜5,316万円

66.56㎡〜74.25㎡

3LDK

東京都杉並区下井草3丁目3-15

「下井草駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,778万円
-
3LDK
66.56m²
南東

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四面道鈴木ビル

参考相場価格

1,569万円〜2,943万円

24.02㎡〜35.85㎡

1LDK
1R

東京都杉並区清水1丁目26-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,569万円
-
1R
24.23m²
南

2階
2,943万円
-
1LDK
35.85m²
南

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フェアロージュ西荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目8-9

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩22分

築27年
2階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,316万円
-
3LDK
74.53m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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