杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

コムロンド上井草フラッツ

参考相場価格

4,699万円〜5,024万円

70.12㎡〜75.33㎡

3LDK

東京都杉並区上井草2丁目30-16

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩19分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,699万円
-
3LDK
70.12m²
西

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メゾンイースト

参考相場価格

1,769万円〜1,905万円

25.0㎡〜27.0㎡

1R

東京都杉並区高井戸東4丁目14-6

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築33年
3階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,769万円
-
1R
25.0m²
-

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グランドール天沼

参考相場価格

1,759万円〜1,770万円

1K

東京都杉並区天沼3丁目32-25

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築38年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,759万円
-
1K
25.0m²
-

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OGGI

参考相場価格

3,951万円〜4,089万円

58.84㎡〜60.91㎡

2LDK

東京都杉並区井草3丁目11-22

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩18分

築36年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,951万円
-
2LDK
58.84m²
南

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アムール中根

参考相場価格

1,416万円〜1,743万円

20.0㎡〜25.0㎡

1DK
1K
1SK

東京都杉並区堀ノ内2丁目40-28

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩19分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築33年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,416万円
-
1K
20.0m²
-

2階
1,725万円
-
1SK
24.0m²
南西

1階
1,743万円
-
1DK
25.0m²
南

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セザール久我山

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区久我山5丁目21-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩1分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩12分

築30年
4階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,700万円
-
3LDK
55.41m²
-

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パークハイツ杉並

参考相場価格

4,661万円〜5,407万円

70.18㎡〜80.64㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東2丁目12-10

「浜田山駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩20分

築45年
3階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,661万円
-
2LDK
70.18m²
-

3階
4,913万円
-
3LDK
73.5m²
南東

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ワコーレ荻窪ミモザ館

参考相場価格

1,553万円〜1,719万円

21.84㎡〜24.36㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目14-5

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築41年
5階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,553万円
-
1R
21.84m²
-

1階
1,563万円
-
1K
22.08m²
東

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藤見ハイム

参考相場価格

2,377万円〜2,444万円

2DK

東京都杉並区浜田山2丁目15-21

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築42年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,377万円
-
2DK
34.02m²
南

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ユニパリス荻窪

参考相場価格

1,931万円〜3,737万円

27.54㎡〜51.3㎡

1DK
1K
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目48-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築43年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,931万円
-
1DK
27.54m²
北西

1階
2,047万円
-
1K
30.0m²
北

2階
3,015万円
-
2DK
43.0m²
-

2階
3,737万円
-
2LDK
51.3m²
南

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高円寺ホワイトレジデンス

参考相場価格

3,217万円〜3,287万円

2SDK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築47年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,217万円
-
2SDK
46.2m²
-

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プルミエ荻窪

参考相場価格

912万円〜3,096万円

13.7㎡〜43.5㎡

1K
2LDK

東京都杉並区荻窪1丁目4-17

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
912万円
-
1K
13.7m²
東

1階
3,020万円
-
2LDK
43.5m²
-

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浜田山リッツハウスA棟

参考相場価格

3,328万円〜4,775万円

51.34㎡〜71.59㎡

2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目18-8

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩20分

築47年
3階建 (69部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,328万円
-
3DK
51.34m²
-

1階
3,340万円
-
2LDK
51.34m²
南

2階
4,775万円
-
3LDK
71.59m²
南東

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ドルチェ浜田山

参考相場価格

2,393万円〜2,487万円

34.0㎡〜35.2㎡

2K

東京都杉並区浜田山4丁目5-15

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩16分

築36年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,393万円
-
2K
34.0m²
南

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シャングリラ

参考相場価格

2K

東京都杉並区松庵2丁目5-9

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩18分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,645万円
-
2K
37.51m²
-

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日神デュオステージ杉並井荻

参考相場価格

2,153万円〜2,834万円

30.96㎡〜41.18㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下井草5丁目10-9

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分

築21年
8階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,153万円
-
1K
30.96m²
西

1階
2,834万円
-
1LDK
41.18m²
東

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ハイツ南荻窪

参考相場価格

2,328万円〜2,340万円

2K

東京都杉並区南荻窪1丁目28-10

「荻窪駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,328万円
-
2K
33.11m²
-

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ハイフォレスト桜上水

参考相場価格

2,606万円〜2,646万円

37.0㎡〜38.0㎡

2DK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-27

「桜上水駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,606万円
-
2DK
37.0m²
南

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アレイ高円寺

参考相場価格

2,117万円〜2,339万円

30.36㎡〜32.89㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目6-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築39年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,117万円
-
2K
30.36m²
南東

1階
2,142万円
-
2DK
30.39m²
南東

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メゾン寿美

参考相場価格

2,537万円〜2,579万円

36.0㎡〜36.7㎡

2DK

東京都杉並区宮前1丁目12-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,537万円
-
2DK
36.0m²
-

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メゾンコーシン

参考相場価格

1,436万円〜2,173万円

21.0㎡〜29.86㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目40-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩22分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,436万円
-
1K
21.0m²
南

1階
1,592万円
-
1DK
23.47m²
南

2階
2,173万円
-
1LDK
29.86m²
南

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ハイツエタニット

参考相場価格

1,890万円〜2,005万円

26.69㎡〜28.47㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目4-3

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,890万円
-
1K
26.69m²
南

3階
1,943万円
-
1R
28.07m²
南

4階
1,985万円
-
1DK
28.0m²
-

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グラスコート

参考相場価格

2,426万円〜2,437万円

2K

東京都杉並区井草1丁目29-2

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,426万円
-
2K
34.58m²
南

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アゼリアシミズ

参考相場価格

1,170万円〜1,672万円

16.2㎡〜23.7㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目16-2

「荻窪駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,170万円
-
1K
16.2m²
-

4階
1,599万円
-
1DK
22.6m²
南

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高南レジデンス

参考相場価格

2,421万円〜3,741万円

35.0㎡〜53.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築42年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,421万円
-
2DK
35.0m²
南

1階
3,546万円
-
3DK
51.0m²
-

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エクトリアル西荻窪

参考相場価格

2,852万円〜2,944万円

1LDK

東京都杉並区今川4丁目14-6

「上井草駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「上井草駅」バス13分後、徒歩3分

築26年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,852万円
-
1LDK
41.23m²
南

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ハイツ友愛荘

参考相場価格

2,008万円〜2,339万円

28.52㎡〜32.59㎡

2DK
2K

東京都杉並区下井草1丁目32-9

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩23分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,008万円
-
2K
28.52m²
南西

1階
2,296万円
-
2DK
32.59m²
南西

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コーポ藤島

参考相場価格

1DK

東京都杉並区桃井3丁目3-6

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,424万円
-
1DK
34.5m²
南

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ビューヒルズ新高円寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区堀ノ内3丁目46-14

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩19分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,232万円
-
2DK
46.0m²
南

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久我山ニューハウジング

参考相場価格

2,714万円〜2,980万円

39.72㎡〜44.12㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目7-10

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築54年
9階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,714万円
-
1LDK
40.0m²
-

3階
2,980万円
-
2LDK
42.33m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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