杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園

参考相場価格

6,752万円〜7,725万円

93.8㎡〜107.21㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区成田東2丁目23-12

「西永福駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築18年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,752万円
-
3LDK
93.8m²
南西

2階
7,725万円
-
3SLDK
107.21m²
南東

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アルカサールN

参考相場価格

1,645万円〜1,717万円

1K

東京都杉並区上荻2丁目19-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,645万円
-
1K
23.6m²
南

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シャトレ西荻窪

参考相場価格

1,387万円〜2,006万円

20.0㎡〜28.05㎡

1K

東京都杉並区西荻南1丁目4-18

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築35年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,387万円
-
1K
20.0m²
西

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サンガーデニアB

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区桃井4丁目16-4

「西荻窪駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築35年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,075万円
-
2LDK
43.0m²
南

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S.Aメゾン

参考相場価格

1DK

東京都杉並区天沼3丁目27-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築41年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,084万円
-
1DK
29.16m²
西

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市川ビル

参考相場価格

3,360万円〜3,466万円

47.22㎡〜47.85㎡

2DK
2K

東京都杉並区西荻南3丁目8-7

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築46年
4階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,360万円
-
2K
47.85m²
-

4階
3,366万円
-
2DK
47.22m²
東

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貴島ハイツ

参考相場価格

926万円〜2,650万円

13.0㎡〜37.0㎡

1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目18-1

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築45年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
926万円
-
1K
13.0m²
東

1階
2,637万円
-
2DK
37.0m²
南東

2階
2,650万円
-
2K
37.0m²
-

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パークスクエア善福寺

参考相場価格

3,169万円〜3,218万円

44.7㎡〜45.0㎡

2DK

東京都杉並区上井草4丁目6-18

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,169万円
-
2DK
44.7m²
南

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ル・ヴォン・ヴェール荻窪

参考相場価格

4,301万円〜4,360万円

3LDK

東京都杉並区清水3丁目8-24

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩23分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,301万円
-
3LDK
60.36m²
南

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コーポCHK

参考相場価格

1DK

東京都杉並区上荻1丁目11-10

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築42年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,069万円
-
1DK
29.0m²
南

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サンオリーブ

参考相場価格

1,473万円〜1,800万円

20.0㎡〜25.0㎡

1K
2K

東京都杉並区天沼1丁目2-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築34年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,473万円
-
1K
20.0m²
-

2階
1,800万円
-
2K
25.0m²
東

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エフィール杉並

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区下井草2丁目44-4

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築38年
5階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
8,493万円
-
3LDK
118.35m²
-

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スペース1101

参考相場価格

2,867万円〜3,258万円

40.52㎡〜45.35㎡

2DK

東京都杉並区松庵1丁目10-1

「三鷹台駅」徒歩4分 / 「井の頭公園駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩17分

築37年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,867万円
-
2DK
40.52m²
南西

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アビタシオン下井草

参考相場価格

1,131万円〜5,657万円

19.0㎡〜78.86㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目39-17

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築41年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,131万円
-
1K
19.0m²
北

4階
1,487万円
-
1DK
26.0m²
南

3階
5,657万円
-
2LDK
78.86m²
-

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メイプルガーデン

参考相場価格

1,697万円〜1,740万円

1K

東京都杉並区下井草1丁目30-15

「下井草駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築18年
3階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,697万円
-
1K
24.0m²
東

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リーベブルクオソノイビルディング

参考相場価格

4,567万円〜4,998万円

63.18㎡〜69.59㎡

3LDK

東京都杉並区今川3丁目3-4

「上井草駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩25分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,567万円
-
3LDK
63.18m²
南

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グリーンヒル西田

参考相場価格

2,855万円〜2,889万円

2DK

東京都杉並区荻窪1丁目18-5

「高井戸駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築31年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,855万円
-
2DK
40.29m²
-

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第三コーポプラム

参考相場価格

1,564万円〜1,730万円

21.87㎡〜24.3㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目11-17

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築43年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,564万円
-
1DK
21.87m²
南

1階
1,605万円
-
2K
23.0m²
-

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ペンギン荻窪ビル

参考相場価格

2,560万円〜2,871万円

34.21㎡〜45.03㎡

1LDK
3DK

東京都杉並区荻窪5丁目9-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築54年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,560万円
-
1LDK
34.21m²
東

3階
2,871万円
-
3DK
45.03m²
-

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西荻ニュースカイマンション

参考相場価格

2,489万円〜3,681万円

33.17㎡〜48.77㎡

1LDK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目17-7

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築56年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,489万円
-
2K
33.17m²
南西

1階
2,665万円
-
2LDK
42.4m²
南

5階
3,681万円
-
1LDK
48.77m²
南西

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ベルソーレ阿佐谷北

参考相場価格

1,648万円〜2,405万円

24.48㎡〜32.64㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目39-29

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,648万円
-
1K
24.48m²
南

1階
2,360万円
-
2K
32.64m²
-

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Y.Sイオギ

参考相場価格

1,783万円〜1,850万円

1K
1R

東京都杉並区下井草5丁目12-10

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築23年
2階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,783万円
-
1R
25.62m²
南

1階
1,812万円
-
1K
25.62m²
南

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コーポ亀島

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目2-8

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築38年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,287万円
-
2K
32.17m²
南

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バインコート

参考相場価格

2K

東京都杉並区今川2丁目10

「井荻駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,353万円
-
2K
33.1m²
南

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メゾンオカダ

参考相場価格

3,120万円〜3,139万円

43.78㎡〜44.28㎡

2DK

東京都杉並区清水3丁目17-11

「井荻駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩1分

築31年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,120万円
-
2DK
44.28m²
南

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コーポコバヤシ

参考相場価格

1,089万円〜2,309万円

15.7㎡〜31.59㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目1-4

「上北沢駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,089万円
-
1R
15.7m²
東

3階
1,426万円
-
1K
20.61m²
南西

2階
2,002万円
-
1DK
29.56m²
南

1階
2,279万円
-
2DK
31.59m²
北東

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ペニンシュラ安島

参考相場価格

3,402万円〜3,456万円

3DK

東京都杉並区本天沼3丁目17-8

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩20分

築31年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,402万円
-
3DK
48.36m²
南西

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サンマルティーノ

参考相場価格

1,205万円〜4,550万円

19.0㎡〜63.65㎡

1K
1R
3DK

東京都杉並区上井草2丁目9-20

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩25分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,205万円
-
1R
19.0m²
南

2階
1,259万円
-
1K
19.0m²
南

3階
4,550万円
-
3DK
63.65m²
-

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メゾン・ブリエ

参考相場価格

2,694万円〜2,771万円

38.33㎡〜38.6㎡

2DK
2K

東京都杉並区和泉4丁目21-14

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,694万円
-
2DK
38.33m²
南東

1階
2,715万円
-
2K
38.6m²
-

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ヴィラ・グリーン

参考相場価格

1,783万円〜2,794万円

25.92㎡〜37.95㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目10-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築45年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,783万円
-
1K
25.92m²
南

1階
1,795万円
-
1DK
26.25m²
南

2階
2,699万円
-
2K
37.2m²
南

3階
2,713万円
-
2DK
37.11m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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