杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ガーデンハウスB

参考相場価格

3,284万円〜3,387万円

48.45㎡〜49.2㎡

2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目5-8

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築25年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,284万円
-
2DK
48.45m²
南

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アビタシオン下井草

参考相場価格

1,150万円〜5,065万円

19.0㎡〜78.86㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区下井草3丁目39-17

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分 / 「富士見台駅」徒歩24分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,150万円
-
1K
19.0m²
北

4階
1,531万円
-
1DK
26.0m²
南

3階
5,065万円
-
2LDK
78.86m²
-

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プチ・ハイム

参考相場価格

2,299万円〜2,808万円

34.0㎡〜40.49㎡

2DK
2K

東京都杉並区宮前5丁目14-21

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,299万円
-
2DK
34.0m²
-

1階
2,808万円
-
2K
40.49m²
南

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ルネ・岩井

参考相場価格

1,676万円〜1,781万円

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目44-4

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,676万円
-
1K
25.0m²
-

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西荻窪パークハウス

参考相場価格

3,228万円〜5,762万円

50.73㎡〜89.1㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築40年
3階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,228万円
-
2DK
50.73m²
南

2階
5,329万円
-
3LDK
83.61m²
東

3階
5,762万円
-
2LDK
89.1m²
南西

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イケヤハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山3丁目3-7

「久我山駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築36年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,810万円
-
1DK
26.44m²
-

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クイーンレジェンド

参考相場価格

2,462万円〜2,626万円

36.0㎡〜38.0㎡

1DK

東京都杉並区上井草3丁目31-16

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩15分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,462万円
-
1DK
36.0m²
南

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ソレイユ阿佐谷

参考相場価格

2,263万円〜2,372万円

33.72㎡〜34.02㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目45-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分

築34年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,263万円
-
2K
33.72m²
東

2階
2,372万円
-
2DK
34.02m²
東

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KENT1216

参考相場価格

1,144万円〜3,101万円

17.0㎡〜45.33㎡

1K
2DK

東京都杉並区浜田山1丁目2-16

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,144万円
-
1K
17.0m²
西

1階
3,101万円
-
2DK
45.33m²
東

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プライムガーデン上荻

参考相場価格

1,634万円〜1,705万円

24.14㎡〜25.11㎡

1DK
1K

東京都杉並区上荻3丁目7-10

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩32分

築30年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,634万円
-
1DK
24.14m²
-

1階
1,646万円
-
1K
24.14m²
南東

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ライオンズマンション荻窪第8

参考相場価格

3,256万円〜4,135万円

50.89㎡〜62.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目28-10

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築27年
9階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,256万円
-
2LDK
50.89m²
東

8階
3,975万円
-
3LDK
62.98m²
-

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リヴェールN・F

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草5丁目5-13

「上井草駅」徒歩3分 / 「上石神井駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩16分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,988万円
-
2K
29.07m²
-

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ジョリーハウス善福寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区善福寺2丁目2-10

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,694万円
-
2DK
39.4m²
南

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アイゼンコーポ

参考相場価格

826万円〜1,640万円

12.0㎡〜24.0㎡

1R
2K

東京都杉並区西荻北4丁目32-17

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築33年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
826万円
-
1R
12.0m²
-

1階
1,439万円
-
2K
21.0m²
東

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コーポ藤島

参考相場価格

1DK

東京都杉並区桃井3丁目3-6

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩22分

築32年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,356万円
-
1DK
34.5m²
南

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荻窪勧業ビル

参考相場価格

2,553万円〜3,520万円

42.9㎡〜54.99㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区天沼3丁目2-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築51年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,553万円
-
2DK
42.9m²
東

6階
2,682万円
-
1LDK
42.9m²
南

5階
3,520万円
-
2LDK
54.99m²
北

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ジュネス成田東

参考相場価格

2,662万円〜2,760万円

39.6㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区成田東2丁目31-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,662万円
-
2DK
39.6m²
南

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西荻窪永谷マンション

参考相場価格

2,140万円〜2,636万円

31.38㎡〜37.4㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築53年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,140万円
-
2K
32.4m²
北

7階
2,169万円
-
2DK
31.38m²
北

3階
2,443万円
-
2LDK
37.4m²
東

7階
2,621万円
-
1LDK
37.4m²
南東

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エスパスラフィネ

参考相場価格

1,657万円〜1,732万円

24.0㎡〜25.05㎡

1K
1R

東京都杉並区上井草2丁目37-8

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築19年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,657万円
-
1K
24.0m²
南東

1階
1,685万円
-
1R
25.05m²
東

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S.Aメゾン

参考相場価格

1DK

東京都杉並区天沼3丁目27-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,989万円
-
1DK
29.16m²
西

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はうすS

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻2丁目32-16

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築9年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,336万円
-
1K
22.77m²
南東

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ニュー高円寺マンション

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目23-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築54年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,136万円
-
1LDK
31.32m²
西

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サンハイム今川

参考相場価格

1,822万円〜1,929万円

27.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区今川2丁目11-12

「上井草駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩27分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩8分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,822万円
-
1K
27.0m²
南

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高南レジデンス

参考相場価格

2,355万円〜3,656万円

35.0㎡〜53.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築42年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,355万円
-
2DK
35.0m²
南

1階
3,414万円
-
3DK
51.0m²
-

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エトナビルメゾンエトナ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区今川3丁目28-18

「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,839万円
-
1DK
27.0m²
-

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ANSOLEIL

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高井戸東4丁目17-10

「高井戸駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築26年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,009万円
-
1DK
29.5m²
南

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コーポラス秦

参考相場価格

2DK

東京都杉並区久我山5丁目3-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築38年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,547万円
-
2DK
37.4m²
南西

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ドエルタカイド

参考相場価格

2,316万円〜2,433万円

2K

東京都杉並区高井戸東1丁目1-14

「高井戸駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,316万円
-
2K
34.78m²
南

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ドムス上井草

参考相場価格

2,901万円〜2,946万円

2DK

東京都杉並区上井草2丁目45-1

「上井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「上石神井駅」徒歩17分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,901万円
-
2DK
43.0m²
-

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ライオンズマンション浜田山第2

参考相場価格

3,816万円〜4,162万円

61.31㎡〜64.69㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-14

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築46年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,816万円
-
3LDK
61.31m²
-

4階
4,070万円
-
2LDK
64.69m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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