ライオンズマンション西荻第3 外観

ライオンズマンション西荻第3

杉並区・西荻窪駅のマンション
参考相場価格3,487万円〜3,487万円
坪単価206万円/坪〜206万円/坪
最終更新日2021年10月15日

部屋別の参考相場価格

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号室
参考相場価格
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新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,487万円売却・購入価格を知る-2LDK56.02-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,487万円(過去12ヶ月で651万円

新築時価格---円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築39年でRC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西荻窪駅
平均
2LDK56.02m²3,487万円
211万円
4,213万円

売買履歴

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2006/12
  • 2階
  • 2DK
  • 36〜42
  • 39
売出価格
1,680万円〜1,920万円
坪単価
141〜161万円
2021/07
  • 5階
  • 1LDK
  • 39〜45
  • 43
売出価格
3,330万円〜3,690万円
坪単価
264〜292万円
2020/08
  • 3階
  • 1LDK
  • 53〜60
  • 42
売出価格
2,850万円〜3,210万円
坪単価
170〜191万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名ライオンズマンション西荻第3
      住所東京都杉並区西荻北5丁目25-13
      築年数築39年
      階建(総戸数)6階建(15部屋)
      建築構造RC造
      専有面積56.02㎡〜56.02㎡
      参考相場価格
      • 2LDK:3482万円〜(56m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-
      災害リスク
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      総合評価

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      杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

      ライオンズマンション西荻第3
      最高値で売却する方法