杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

バーデン2

参考相場価格

2DK

東京都杉並区和泉3丁目61-43

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築26年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,998万円
-
2DK
36.0m²
南西

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ピエルビラージュ

参考相場価格

2,081万円〜2,480万円

25.7㎡〜29.39㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻北4丁目8-3

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,081万円
-
1R
25.7m²
西

2階
2,480万円
-
1DK
29.39m²
南

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ワイズメゾン

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目34-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築17年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,044万円
-
1K
24.55m²
-

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プラザ荻窪

参考相場価格

1,785万円〜2,137万円

22.57㎡〜25.09㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目41-16

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,785万円
-
1K
22.57m²
南

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都民住宅ファンフィールド宮前

参考相場価格

5,745万円〜7,944万円

72.0㎡〜99.77㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前2丁目2-3

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩4分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,745万円
-
3LDK
72.0m²
南西

5階
7,944万円
-
4LDK
99.77m²
南西

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浜田山ハイツ

参考相場価格

2,095万円〜2,165万円

25.5㎡〜26.1㎡

1K

東京都杉並区成田西1丁目27-3

「浜田山駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩21分

築21年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,095万円
-
1K
25.5m²
西

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ヴィラージュ荻窪

参考相場価格

2,629万円〜3,536万円

31.5㎡〜43.05㎡

1K
1LDK

東京都杉並区荻窪1丁目26-3

「高井戸駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,629万円
-
1K
31.5m²
南

3階
3,499万円
-
1LDK
41.62m²
南西

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プレステージ荻窪

参考相場価格

6,826万円〜6,899万円

3LDK

東京都杉並区清水1丁目21-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「井荻駅」徒歩25分

築37年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,826万円
-
3LDK
86.14m²
南東

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ベルク荻窪

参考相場価格

7,970万円〜8,451万円

99.7㎡〜103.98㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目14-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,970万円
-
3LDK
99.7m²
南

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パーク・アネックス1

参考相場価格

1,898万円〜2,071万円

22.94㎡〜24.71㎡

1K

東京都杉並区下高井戸5丁目22-6

「上北沢駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩19分

築19年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,898万円
-
1K
22.94m²
-

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北斗参番館

参考相場価格

3,081万円〜3,159万円

37.0㎡〜38.0㎡

2DK

東京都杉並区松庵3丁目25-9

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,081万円
-
2DK
37.0m²
南

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イデアーレ

参考相場価格

1,757万円〜2,576万円

21.0㎡〜30.52㎡

1K
1R
1SK

東京都杉並区本天沼1丁目14-33

「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築14年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,757万円
-
1K
21.0m²
-

1階
2,157万円
-
1R
26.49m²
南東

1階
2,175万円
-
1SK
26.49m²
南

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コンパーニャ荻窪

参考相場価格

2,130万円〜2,134万円

25.61㎡〜25.66㎡

1R

東京都杉並区本天沼2丁目8-17

「荻窪駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築18年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,130万円
-
1R
25.61m²
南

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EVERGRACE

参考相場価格

2,029万円〜2,197万円

25.2㎡〜26.0㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目38-26

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築29年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,029万円
-
1K
25.2m²
-

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ピソスブランコス

参考相場価格

3,570万円〜3,912万円

42.19㎡〜47.9㎡

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目14-26

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,570万円
-
1LDK
42.19m²
南

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サイプレスホームズ

参考相場価格

2,604万円〜2,684万円

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目21-21

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築27年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,604万円
-
1DK
31.8m²
-

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ハーモナイズ杉森

参考相場価格

3,491万円〜3,761万円

2DK
2LDK

東京都杉並区梅里2丁目16-15

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築25年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,491万円
-
2LDK
43.2m²
東

2階
3,613万円
-
2DK
43.2m²
西

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スターロイヤル久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山3丁目35-29

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築23年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,312万円
-
2LDK
51.89m²
西

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グリーンコート西荻窪

参考相場価格

1,650万円〜3,123万円

19.64㎡〜37.79㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築26年
14階建 (58部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,650万円
-
1K
19.64m²
南

6階
2,930万円
-
1LDK
35.06m²
南

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カーサミーヤ

参考相場価格

3,668万円〜4,686万円

46.58㎡〜58.92㎡

1LDK
1SLDK
2LDK

東京都杉並区井草2丁目19-13

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」バス12分後、徒歩4分

築12年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,668万円
-
1SLDK
46.58m²
南

2階
3,870万円
-
1LDK
49.3m²
南

3階
4,686万円
-
2LDK
58.92m²
南

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グレースアグライア2

参考相場価格

2,191万円〜2,340万円

27.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区永福1丁目26-2

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩16分

築28年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,191万円
-
1K
27.0m²
西

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神島ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区天沼3丁目10-20

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築22年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,578万円
-
1DK
31.05m²
-

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デムールクライ

参考相場価格

3,467万円〜5,705万円

47.1㎡〜71.31㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区永福4丁目3-13

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩19分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,467万円
-
2DK
47.1m²
-

3階
4,785万円
-
2LDK
60.6m²
東

2階
5,705万円
-
3LDK
71.31m²
南東

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K'sMaison

参考相場価格

2,445万円〜2,535万円

29.43㎡〜30.0㎡

1K

東京都杉並区浜田山4丁目7-7

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築24年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,445万円
-
1K
29.85m²
南

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ミヨシガーデン

参考相場価格

1,693万円〜2,001万円

21.12㎡〜24.07㎡

1R

東京都杉並区西荻南4丁目18-11

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩25分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,693万円
-
1R
21.12m²
南

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クレセント荻窪

参考相場価格

2,197万円〜2,279万円

1K

東京都杉並区荻窪2丁目1-4

「荻窪駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,197万円
-
1K
27.0m²
-

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祥生舎

参考相場価格

1,138万円〜7,696万円

16.0㎡〜96.96㎡

1R
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,138万円
-
1R
16.0m²
南

2階
7,696万円
-
3LDK
96.96m²
-

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サットンプレイス・S松ノ木

参考相場価格

1,857万円〜3,296万円

22.62㎡〜40.12㎡

1DK
1K

東京都杉並区松ノ木2丁目39-7

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩24分 / 「西永福駅」徒歩26分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,857万円
-
1K
22.62m²
西

3階
3,296万円
-
1DK
40.12m²
北西

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CYNTHIAメイダイマエ

参考相場価格

1,750万円〜3,151万円

20.9㎡〜39.04㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-39

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩13分

築23年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,750万円
-
1K
20.9m²
北東

2階
3,151万円
-
1LDK
39.04m²
南

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サンクレスト浜田山

参考相場価格

3,687万円〜3,878万円

2DK

東京都杉並区浜田山2丁目7-16

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築28年
2階建 (2部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,687万円
-
2DK
45.81m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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