杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

エトーレグリーンフォレスト2

参考相場価格

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目4-2

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築12年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,762万円
-
1K
29.24m²
西

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パトリア清水

参考相場価格

4,809万円〜5,275万円

52.1㎡〜54.6㎡

2LDK

東京都杉並区清水1丁目25-16

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩27分

築24年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,809万円
-
2LDK
52.1m²
北西

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ビッグバレー

参考相場価格

1,617万円〜5,322万円

22.63㎡〜55.66㎡

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-13

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築35年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,617万円
-
1K
22.63m²
南

3階
1,757万円
-
1DK
24.61m²
南

3階
3,022万円
-
1LDK
34.04m²
南

5階
4,295万円
-
2LDK
46.2m²
南

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Fコート久我山2

参考相場価格

3,718万円〜3,785万円

2DK

東京都杉並区久我山3丁目14-31

「久我山駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,718万円
-
2DK
39.75m²
南

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キャッスル荻窪

参考相場価格

3,082万円〜3,496万円

33.55㎡〜35.72㎡

2DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目14-12

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,082万円
-
2K
33.55m²
東

1階
3,233万円
-
2DK
35.72m²
東

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メゾンベレーザ

参考相場価格

1,956万円〜2,553万円

20.32㎡〜27.08㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目24-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築23年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,956万円
-
1K
20.32m²
-

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メゾン梅花

参考相場価格

3,420万円〜3,539万円

36.54㎡〜37.32㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-29

「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築13年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,420万円
-
1SLDK
36.54m²
東

2階
3,539万円
-
1LDK
37.32m²
東

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エルフ西荻

参考相場価格

3,210万円〜6,200万円

38.0㎡〜65.0㎡

1DK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目6-6

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,210万円
-
1DK
38.0m²
-

4階
6,200万円
-
3LDK
65.0m²
南東

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新生堂ビル

参考相場価格

3,888万円〜3,928万円

1LDK

東京都杉並区西荻北2丁目12-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,888万円
-
1LDK
41.5m²
-

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パーセル荻窪第2

参考相場価格

2,640万円〜3,072万円

29.16㎡〜31.86㎡

1DK

東京都杉並区天沼3丁目16-9

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩27分

築28年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,640万円
-
1DK
29.16m²
南

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レフィナード浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区浜田山3丁目11-16

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築33年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,134万円
-
1LDK
33.29m²
南

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リブロパラシオ

参考相場価格

3,287万円〜4,276万円

35.11㎡〜45.16㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区下井草3丁目34-3

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩4分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,287万円
-
1LDK
35.11m²
西

2階
4,276万円
-
1SLDK
45.16m²
西

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ウイング久我山

参考相場価格

5,093万円〜5,491万円

55.06㎡〜56.5㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目3-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築32年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,093万円
-
3LDK
55.9m²
南

1階
5,162万円
-
2LDK
55.06m²
-

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CYNTHIAメイダイマエ

参考相場価格

1,936万円〜3,968万円

20.9㎡〜39.04㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-39

「明大前駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩13分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,936万円
-
1K
20.9m²
北東

2階
3,968万円
-
1LDK
39.04m²
南

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サン・ジーク

参考相場価格

2,877万円〜4,447万円

32.0㎡〜48.2㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-5

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築38年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,877万円
-
1DK
32.0m²
南

5階
3,164万円
-
1LDK
32.0m²
南

3階
3,212万円
-
2DK
36.0m²
-

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メゾン・ボヌール

参考相場価格

3,232万円〜4,652万円

37.04㎡〜47.71㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区本天沼3丁目4-4

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩23分

築19年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,232万円
-
1DK
37.04m²
東

1階
4,489万円
-
1LDK
47.1m²
西

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パインフォレスト

参考相場価格

2,023万円〜2,975万円

22.36㎡〜30.63㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目11-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築19年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,023万円
-
1K
22.36m²
南

2階
2,975万円
-
1R
30.63m²
南

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サンパーク上井草

参考相場価格

3,066万円〜3,768万円

33.04㎡〜39.74㎡

1LDK

東京都杉並区上井草3丁目13-8

「上井草駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩22分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,066万円
-
1LDK
33.04m²
南

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グリーンステート荻窪B棟

参考相場価格

3,737万円〜7,579万円

45.15㎡〜79.09㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目1-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築30年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,737万円
-
2DK
45.15m²
南

1階
7,487万円
-
3LDK
78.93m²
-

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東高円寺フラワーコーポ

参考相場価格

1,471万円〜3,006万円

15.8㎡〜32.0㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目42-13

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築22年
2階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,471万円
-
1R
15.8m²
西

1階
3,006万円
-
1K
32.0m²
西

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フォレストサイド南荻窪

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区南荻窪2丁目32-7

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩25分

築15年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,730万円
-
1SLDK
50.38m²
西

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神島ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区天沼3丁目10-20

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築23年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,915万円
-
1DK
31.05m²
-

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シャロムノブ

参考相場価格

1,673万円〜7,278万円

21.6㎡〜76.17㎡

1K
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目13-7

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,673万円
-
1K
21.7m²
南

1階
7,202万円
-
3LDK
76.17m²
-

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メゾンイーリヤN

参考相場価格

2,347万円〜3,121万円

25.63㎡〜31.07㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目15-16

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築20年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,347万円
-
1K
25.63m²
南西

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リリオ・西荻

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南4丁目30-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築22年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,230万円
-
1R
23.77m²
-

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マノワールイマガワ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区今川4丁目17-2

「上井草駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築12年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,187万円
-
2LDK
54.61m²
南

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カリス久我山

参考相場価格

2,231万円〜2,886万円

23.92㎡〜30.11㎡

1K

東京都杉並区久我山4丁目50-33

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築20年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,231万円
-
1K
23.92m²
南

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レジェンシア西荻

参考相場価格

5,767万円〜5,811万円

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目25-13

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,767万円
-
2LDK
61.04m²
-

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朝日マンション西永福

参考相場価格

2,767万円〜5,123万円

32.58㎡〜54.02㎡

1DK
1R
2LDK

東京都杉並区大宮2丁目14-3

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分

築26年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,767万円
-
1R
32.58m²
西

2階
2,990万円
-
1DK
33.2m²
西

1階
4,064万円
-
-
48.23m²
西

2階
5,123万円
-
2LDK
54.02m²
西

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サンライズ荻窪

参考相場価格

4,261万円〜7,677万円

46.38㎡〜80.83㎡

1SDK
2DK
2LDK
2SDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区天沼2丁目5-1

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,261万円
-
1SDK
46.38m²
東

3階
4,433万円
-
2LDK
46.38m²
東

2階
4,827万円
-
2SDK
52.08m²
東

3階
4,855万円
-
2DK
52.08m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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