杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

カーサ・クラーロ

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目31-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,472万円
-
1K
26.1m²
-

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ビラPortaBella

参考相場価格

2,182万円〜4,615万円

24.97㎡〜43.8㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区久我山5丁目9-19

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,182万円
-
1R
24.97m²
北

2階
3,143万円
-
1DK
34.2m²
南

2階
4,534万円
-
1LDK
43.8m²
南

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アルコーブハウス

参考相場価格

3,915万円〜4,053万円

2DK

東京都杉並区井草4丁目1-2

「井荻駅」徒歩2分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩15分

築11年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,915万円
-
2DK
42.0m²
-

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メゾン・ド・ジュネス五番館

参考相場価格

2,543万円〜2,568万円

2K

東京都杉並区荻窪4丁目25-10

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築28年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,543万円
-
2K
27.0m²
-

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チェスターハウス方南町

参考相場価格

2,653万円〜2,880万円

29.5㎡〜30.23㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目52-14

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,653万円
-
1K
29.57m²
南東

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パティオ高円寺北

参考相場価格

1,727万円〜4,463万円

18.63㎡〜42.6㎡

1K
1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-7

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,727万円
-
1R
18.63m²
-

1階
2,476万円
-
1K
27.48m²
北

2階
3,682万円
-
2DK
38.34m²
西

1階
4,463万円
-
1LDK
42.6m²
東

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パインフォレスト

参考相場価格

2,051万円〜2,965万円

22.36㎡〜30.63㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目11-3

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築19年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,051万円
-
1K
22.36m²
南

2階
2,965万円
-
1R
30.63m²
南

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レフィナード浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区浜田山3丁目11-16

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築33年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,149万円
-
1LDK
33.29m²
南

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シャトレーハナエ

参考相場価格

1,892万円〜2,286万円

19.89㎡〜24.19㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目1-6

「荻窪駅」徒歩9分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築25年
6階建 (14部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,892万円
-
1K
19.89m²
東

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フラット浜田山B

参考相場価格

4,736万円〜6,244万円

51.2㎡〜68.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-12

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,736万円
-
2LDK
51.2m²
西

1階
6,244万円
-
3LDK
68.41m²
南

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K's浜田山

参考相場価格

3,219万円〜3,872万円

34.68㎡〜41.06㎡

1DK

東京都杉並区浜田山4丁目4-6

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩16分

築25年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,219万円
-
1DK
34.68m²
南

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浜田山イーストガーデン

参考相場価格

5,533万円〜6,480万円

58.97㎡〜69.53㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目32-17

「浜田山駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩18分

築31年
3階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,533万円
-
2LDK
58.97m²
-

1階
6,480万円
-
3LDK
69.53m²
南西

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カーロワコー

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高井戸東3丁目20-15

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築20年
3階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,774万円
-
2DK
40.0m²
-

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グリーンクロフトアネックス

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目12-4

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩28分

築27年
2階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,917万円
-
3LDK
95.04m²
-

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パストラル

参考相場価格

3,802万円〜3,966万円

40.15㎡〜42.23㎡

2DK

東京都杉並区井草1丁目14-11

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築13年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,802万円
-
2DK
40.15m²
東

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サウサリート

参考相場価格

2,350万円〜2,380万円

1R

東京都杉並区西荻北2丁目2-12

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築23年
6階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,350万円
-
1R
25.08m²
-

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PerfumeOGIKUBO

参考相場価格

2,390万円〜2,516万円

26.0㎡〜26.05㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目26-26

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,390万円
-
1R
26.0m²
南

1階
2,424万円
-
1K
26.0m²
南

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荻窪深澤ビル

参考相場価格

4,141万円〜4,146万円

2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-1

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,141万円
-
2DK
43.96m²
南

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セレコーポ西永福

参考相場価格

1,765万円〜2,581万円

18.21㎡〜27.12㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目56-5

「西永福駅」徒歩1分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩11分

築19年
3階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,765万円
-
1K
18.21m²
南

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メゾンプリマーベ

参考相場価格

2,250万円〜5,043万円

25.0㎡〜50.0㎡

1LDK
2K

東京都杉並区本天沼2丁目13-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,250万円
-
2K
25.0m²
-

2階
5,043万円
-
1LDK
50.0m²
南東

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朝日マンション西永福

参考相場価格

2,755万円〜5,060万円

32.58㎡〜54.02㎡

1DK
1R
2LDK

東京都杉並区大宮2丁目14-3

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩12分

築26年
5階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,755万円
-
1R
32.58m²
西

2階
2,954万円
-
1DK
33.2m²
西

1階
4,061万円
-
-
48.23m²
西

2階
5,060万円
-
2LDK
54.02m²
西

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イージス高円寺

参考相場価格

2,006万円〜5,665万円

27.9㎡〜60.48㎡

1DK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目23-2

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,006万円
-
1R
27.9m²
南

2階
2,546万円
-
1DK
33.29m²
南

2階
4,242万円
-
2LDK
47.0m²
南

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プルニエガーデン

参考相場価格

1K

東京都杉並区方南1丁目51-9

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩16分 / 「笹塚駅」徒歩17分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,167万円
-
1K
33.63m²
東

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シャルロット1

参考相場価格

2,921万円〜4,151万円

32.9㎡〜42.37㎡

1K
1LDK

東京都杉並区大宮1丁目15-4

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩17分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,921万円
-
1K
32.9m²
南

1階
3,396万円
-
1LDK
35.54m²
南

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YK荻窪

参考相場価格

2,011万円〜3,054万円

22.39㎡〜31.25㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目29-21

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築26年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,011万円
-
1K
22.39m²
南東

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パーク・ハイム南荻窪

参考相場価格

6,361万円〜7,584万円

68.16㎡〜80.6㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目35-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩24分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,361万円
-
3LDK
68.16m²
南西

2階
7,584万円
-
2LDK
80.6m²
東

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サニービラ久我山

参考相場価格

2,478万円〜2,524万円

1K

東京都杉並区久我山3丁目10-9

「久我山駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,478万円
-
1K
26.64m²
-

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ホワイエ西荻

参考相場価格

3DK

東京都杉並区西荻北4丁目1-22

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,195万円
-
3DK
55.52m²
南

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ハウス・アイルズ

参考相場価格

2,504万円〜2,677万円

26.72㎡〜28.36㎡

1K

東京都杉並区天沼2丁目38-7

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築15年
2階建 (2部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,504万円
-
1K
26.72m²
南

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パトリア清水

参考相場価格

4,741万円〜5,150万円

52.1㎡〜54.6㎡

2LDK

東京都杉並区清水1丁目25-16

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩27分

築24年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,741万円
-
2LDK
52.1m²
北西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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