杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

ヴィラージュ荻窪

参考相場価格

2,893万円〜4,289万円

31.5㎡〜43.05㎡

1K
1LDK

東京都杉並区荻窪1丁目26-3

「高井戸駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,893万円
-
1K
31.5m²
南

3階
4,202万円
-
1LDK
41.62m²
南西

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エフ・ティ・エル館

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目19-6

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,234万円
-
1LDK
43.45m²
-

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プラムハウス

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築22年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,136万円
-
1DK
32.22m²
南

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ブルームコート

参考相場価格

2,314万円〜2,386万円

1K

東京都杉並区方南2丁目28-9

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,314万円
-
1K
24.16m²
-

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リバーサイドエイフクEAST

参考相場価格

4,656万円〜4,732万円

2LDK

東京都杉並区永福1丁目15-6

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,656万円
-
2LDK
48.42m²
-

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メゾンドゥコータ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南1丁目52-16

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,035万円
-
2LDK
51.79m²
東

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BEGIN・STAGE

参考相場価格

2,892万円〜2,944万円

1K

東京都杉並区成田西2丁目10-13

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩24分

築17年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,892万円
-
1K
30.0m²
東

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浜田山グリーンテラス

参考相場価格

2,468万円〜3,380万円

26.35㎡〜34.78㎡

1DK
1R

東京都杉並区高井戸東1丁目3-24

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,468万円
-
1R
26.35m²
南東

2階
2,841万円
-
1DK
29.4m²
南

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サンクレスト浜田山

参考相場価格

4,425万円〜4,472万円

2DK

東京都杉並区浜田山2丁目7-16

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築29年
2階建 (2部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,425万円
-
2DK
45.81m²
-

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芦花公園センターヴィレッジ

参考相場価格

2,802万円〜2,930万円

1SK

東京都杉並区上高井戸1丁目18-12

「芦花公園駅」徒歩4分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩15分

築14年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,802万円
-
1SK
29.52m²
東

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カラーズガーデン桜上水

参考相場価格

2,890万円〜3,021万円

30.26㎡〜30.62㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目9-1

「桜上水駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩19分

築21年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,890万円
-
1K
30.26m²
東

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メゾンカワラヤ

参考相場価格

2,058万円〜3,786万円

21.67㎡〜39.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区上荻1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築23年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,058万円
-
1K
21.67m²
西

2階
3,786万円
-
2DK
39.0m²
-

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ソレーユ南荻窪

参考相場価格

3,401万円〜5,389万円

40.99㎡〜55.89㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目11-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩28分

築26年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,401万円
-
2DK
40.99m²
南

2階
5,389万円
-
2LDK
55.89m²
南

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サンハイツ荻

参考相場価格

5,680万円〜6,085万円

58.67㎡〜62.87㎡

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目25-14

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築34年
3階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,680万円
-
2LDK
58.67m²
南

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カーラ西荻窪

参考相場価格

3,440万円〜4,666万円

35.89㎡〜47.37㎡

1LDK

東京都杉並区西荻南1丁目1-7

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,440万円
-
1LDK
35.89m²
-

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レオドール荻窪

参考相場価格

2,023万円〜2,464万円

20.77㎡〜25.42㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目38-6

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築24年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,023万円
-
1K
20.77m²
南

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リバーサイドエイフクWEST

参考相場価格

4,656万円〜4,719万円

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目15-6

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,656万円
-
1LDK
48.42m²
南西

2階
4,700万円
-
2LDK
48.42m²
南

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thyme

参考相場価格

2K

東京都杉並区梅里2丁目37-20

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,778万円
-
2K
39.0m²
北東

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クレール・メゾン新高円寺

参考相場価格

2,450万円〜2,544万円

24.84㎡〜26.08㎡

1K
1R

東京都杉並区松ノ木2丁目34-17

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築14年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,450万円
-
1K
24.84m²
西

1階
2,461万円
-
1R
26.08m²
南

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メルヴェイユ南荻窪

参考相場価格

4,020万円〜4,021万円

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-19

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築17年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,020万円
-
1LDK
41.52m²
東

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ラ・ペジーブル

参考相場価格

1SLDK

東京都杉並区上井草1丁目2-11

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築12年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,495万円
-
1SLDK
46.48m²
東

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オアシスQ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目22-10

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「明大前駅」徒歩18分

築17年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,496万円
-
1K
25.83m²
南

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LagoMaggiore

参考相場価格

4,621万円〜5,402万円

50.55㎡〜57.36㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区井草3丁目8-8

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,621万円
-
3DK
50.55m²
南

1階
5,136万円
-
2LDK
50.55m²
南

1階
5,402万円
-
2DK
57.36m²
南

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清水ボン・ソール

参考相場価格

3,062万円〜3,115万円

1DK

東京都杉並区清水1丁目28

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩25分

築11年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,062万円
-
1DK
32.0m²
-

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第12紀州ビル

参考相場価格

3,944万円〜3,949万円

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目21-6

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,944万円
-
1LDK
40.9m²
西

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Forfrenz

参考相場価格

1,798万円〜3,515万円

19.5㎡〜36.43㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目8-1

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩13分

築18年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,798万円
-
1K
19.5m²
-

2階
3,515万円
-
1R
36.43m²
東

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ケン・スヴニール

参考相場価格

2,885万円〜2,927万円

30.0㎡〜30.27㎡

1R

東京都杉並区成田東4丁目32-24

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築19年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,885万円
-
1R
30.27m²
-

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レクオシティ荻窪

参考相場価格

4,298万円〜5,022万円

44.59㎡〜51.53㎡

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩21分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,298万円
-
1LDK
44.59m²
北

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グランドステージ荻窪

参考相場価格

4,507万円〜4,595万円

1R

東京都杉並区上荻1丁目22-8

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築29年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,507万円
-
1R
47.29m²
南東

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アスール

参考相場価格

1,904万円〜3,855万円

20.0㎡〜40.0㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺南3丁目18-2

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築26年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,904万円
-
1K
20.0m²
南

1階
3,855万円
-
2K
40.0m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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