杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

bene

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南1丁目8-1

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築20年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,441万円
-
1R
28.21m²
-

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都民住宅フォレステージ浜田山

参考相場価格

5,342万円〜5,689万円

65.97㎡〜67.42㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,342万円
-
3LDK
65.97m²
南

1階
5,374万円
-
2LDK
66.78m²
南

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エスペランサイズミ

参考相場価格

4,275万円〜4,997万円

51.11㎡〜59.26㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区和泉3丁目63-11

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築20年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,275万円
-
2LDK
51.11m²
南

4階
4,716万円
-
2DK
57.42m²
南

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シャトー柿の木

参考相場価格

4,913万円〜5,488万円

59.62㎡〜65.84㎡

2LDK

東京都杉並区上井草1丁目2-8

「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,913万円
-
2LDK
59.62m²
南

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メゾンエイムス

参考相場価格

1,978万円〜2,161万円

23.0㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区天沼2丁目12-15

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築18年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,978万円
-
1K
23.0m²
南

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アクシスホーム上井草

参考相場価格

1,859万円〜2,154万円

22.26㎡〜24.93㎡

1R

東京都杉並区上井草2丁目38-2

「上井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩19分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,859万円
-
1R
22.26m²
南

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マリノガーデン

参考相場価格

3,483万円〜3,645万円

1LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目7-3

「富士見ヶ丘駅」徒歩2分 / 「高井戸駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩15分

築15年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,483万円
-
1LDK
41.25m²
南

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ラスコンデス

参考相場価格

4,371万円〜4,566万円

2LDK

東京都杉並区大宮2丁目10-2

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築26年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,371万円
-
2LDK
54.09m²
-

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ホワイエ西荻

参考相場価格

3DK

東京都杉並区西荻北4丁目1-22

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,583万円
-
3DK
55.52m²
南

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高円寺木下ロイヤルビル

参考相場価格

4,605万円〜5,393万円

56.11㎡〜64.77㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目5-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築32年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
4,605万円
-
1LDK
56.11m²
東

8階
5,393万円
-
2LDK
64.77m²
南

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ストレチア

参考相場価格

1,989万円〜2,142万円

23.18㎡〜24.84㎡

1K
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目12-5

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,989万円
-
1R
23.18m²
東

1階
2,142万円
-
1K
24.84m²
西

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セザール高井戸ガーデン

参考相場価格

4,726万円〜5,473万円

57.28㎡〜66.54㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-13

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,726万円
-
2LDK
57.28m²
南

2階
4,841万円
-
3LDK
58.58m²
東

4階
5,473万円
-
2SLDK
66.54m²
東

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メゾン・オレア

参考相場価格

3,091万円〜3,324万円

36.0㎡〜38.45㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目4-3

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩18分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,091万円
-
1LDK
36.0m²
南

2階
3,324万円
-
1K
38.45m²
北

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サットンプレイス・松ノ木

参考相場価格

2,041万円〜2,590万円

23.47㎡〜29.75㎡

1K

東京都杉並区松ノ木2丁目40-17

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築19年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,041万円
-
1K
23.47m²
西

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ガーデンハイウェル

参考相場価格

3,465万円〜3,652万円

1LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目12-18

「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築11年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,465万円
-
1LDK
41.33m²
南

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メゾン・ド・ジュネス五番館

参考相場価格

2,310万円〜2,339万円

2K

東京都杉並区荻窪4丁目25-10

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築27年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,310万円
-
2K
27.0m²
-

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ジャスティスマンション

参考相場価格

2,012万円〜4,543万円

26.15㎡〜55.0㎡

1DK
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目9-1

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,012万円
-
1R
26.15m²
南

8階
2,406万円
-
1DK
29.88m²
南

2階
3,315万円
-
2DK
42.07m²
南

7階
4,514万円
-
2LDK
55.0m²
南

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レジデンス秀

参考相場価格

3,299万円〜4,497万円

39.89㎡〜54.6㎡

1LDK

東京都杉並区荻窪1丁目18-2

「高井戸駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築14年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,299万円
-
1LDK
39.89m²
南西

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Ave.17th

参考相場価格

2,349万円〜2,420万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目5-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築21年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,349万円
-
1K
27.63m²
南

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LagoMaggiore

参考相場価格

4,170万円〜4,720万円

50.55㎡〜57.36㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区井草3丁目8-8

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩15分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,170万円
-
2LDK
50.55m²
南

1階
4,175万円
-
3DK
50.55m²
南

1階
4,720万円
-
2DK
57.36m²
南

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オルキデア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区宮前5丁目16-13

「久我山駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築12年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,936万円
-
1LDK
45.75m²
南

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サンライズコスモス2

参考相場価格

6,273万円〜6,762万円

1LDK

東京都杉並区梅里2丁目24-9

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築30年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,273万円
-
1LDK
80.0m²
-

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ランテルナ西荻

参考相場価格

4,405万円〜6,139万円

55.3㎡〜72.82㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻北1丁目8-13

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩29分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,405万円
-
2LDK
55.36m²
西

1階
4,946万円
-
3LDK
61.32m²
西

5階
5,154万円
-
2SLDK
62.47m²
-

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クローバーハイツ

参考相場価格

1,864万円〜2,379万円

22.15㎡〜27.68㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北6丁目20-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,864万円
-
1R
22.15m²
南

1階
1,876万円
-
1K
22.15m²
-

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Century環斐

参考相場価格

1,796万円〜2,610万円

21.24㎡〜30.38㎡

1K

東京都杉並区井草3丁目16-14

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築17年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,796万円
-
1K
21.24m²
-

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ベルメゾン

参考相場価格

2,310万円〜2,372万円

1K

東京都杉並区成田西3丁目3-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「西永福駅」徒歩23分

築18年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,310万円
-
1K
27.25m²
-

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神島ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区天沼3丁目10-20

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築22年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,667万円
-
1DK
31.05m²
-

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9フラッツ

参考相場価格

4,819万円〜7,313万円

59.18㎡〜88.16㎡

2LDK

東京都杉並区上荻1丁目11-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,819万円
-
2LDK
59.18m²
-

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和泉ファミリオG

参考相場価格

4,697万円〜6,231万円

58.2㎡〜75.87㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉3丁目27-12

「永福町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,697万円
-
2LDK
58.2m²
南西

2階
5,969万円
-
3LDK
71.46m²
南

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エスペランサ

参考相場価格

1,576万円〜5,945万円

19.13㎡〜72.4㎡

1K
1R
2LDK

東京都杉並区桃井4丁目1-2

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築22年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,576万円
-
1R
19.13m²
北東

3階
1,639万円
-
1K
20.17m²
南

5階
5,945万円
-
2LDK
72.4m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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