杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

メゾン梅花

参考相場価格

3,463万円〜3,570万円

専有面積 36.54㎡〜37.32㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-29

「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分 / 「浜田山駅」徒歩23分

築13年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,463万円
-
10万円/月
1SLDK
36.54m²
東

2階
3,570万円
-
10万円/月
1LDK
37.32m²
東

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スカラ荻窪

参考相場価格

2,335万円〜3,339万円

専有面積 25.0㎡〜34.25㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1K
2K

東京都杉並区上荻2丁目32-8

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築19年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,335万円
-
9万円/月
1K
25.0m²
南東

1階
3,339万円
-
12万円/月
2K
34.25m²
南東

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レジェンシア西荻

参考相場価格

5,733万円〜5,737万円

専有面積 61.04㎡

想定賃料 13万円/月

2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目25-13

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,733万円
-
13万円/月
2LDK
61.04m²
-

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ランドステージ高井戸

参考相場価格

5,202万円〜5,275万円

専有面積 55.83㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目11-14

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「浜田山駅」徒歩21分

築26年
8階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,202万円
-
15万円/月
2LDK
55.83m²
-

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ウイスタリアコートC

参考相場価格

4,709万円〜1億600万円

専有面積 49.87㎡〜112.84㎡

想定賃料 13万円〜27万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸西2丁目7-38

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩28分

築22年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,709万円
-
13万円/月
1LDK
49.87m²
-

1階
4,761万円
-
13万円/月
2LDK
50.39m²
-

1階
7,225万円
-
20万円/月
3LDK
79.17m²
南

1階
1億391万円
-
27万円/月
3SLDK
112.84m²
南

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ハウスK

参考相場価格

専有面積 26.58㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区永福4丁目3-15

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩19分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,529万円
-
8万円/月
1K
26.58m²
南西

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Forfrenz

参考相場価格

1,762万円〜3,466万円

専有面積 19.5㎡〜36.43㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目8-1

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩13分

築18年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,762万円
-
8万円/月
1K
19.5m²
-

2階
3,466万円
-
10万円/月
1R
36.43m²
東

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ウィステリアフラット

参考相場価格

専有面積 40.44㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区浜田山4丁目13-6

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,847万円
-
11万円/月
2DK
40.44m²
-

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ルーデンス阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,331万円〜2,422万円

専有面積 24.22㎡〜25.78㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区成田東5丁目3-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,331万円
-
8万円/月
1K
24.22m²
南

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グランヴァン荻窪

参考相場価格

2,056万円〜2,365万円

専有面積 21.58㎡〜24.81㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目29-13

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築27年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,056万円
-
9万円/月
1K
21.58m²
南

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セレノプリムラ

参考相場価格

3,128万円〜3,919万円

専有面積 33.47㎡〜40.89㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1DK

東京都杉並区下高井戸4丁目20-26

「桜上水駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,128万円
-
9万円/月
1DK
33.47m²
南

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ギムレエール西永福

参考相場価格

1,729万円〜2,974万円

専有面積 19.07㎡〜31.29㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K
1SK

東京都杉並区永福4丁目19-6

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,729万円
-
7万円/月
1SK
19.07m²
南西

2階
2,974万円
-
9万円/月
1K
31.29m²
-

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善福寺Hills

参考相場価格

3,908万円〜4,870万円

専有面積 41.39㎡〜50.64㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区善福寺2丁目11-24

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築15年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,908万円
-
12万円/月
1SLDK
41.39m²
南

2階
4,870万円
-
14万円/月
1LDK
50.64m²
南

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リリオ・西荻

参考相場価格

専有面積 23.77㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区西荻南4丁目30-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築22年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,257万円
-
7万円/月
1R
23.77m²
-

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レユシール

参考相場価格

3,576万円〜4,373万円

専有面積 38.68㎡〜45.85㎡

想定賃料 12万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区井草2丁目8-23

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築14年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,576万円
-
12万円/月
1LDK
38.68m²
東

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フォルテ久我山

参考相場価格

専有面積 26.09㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区久我山5丁目26-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,476万円
-
8万円/月
1K
26.09m²
-

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パストラルマンションM3

参考相場価格

1,618万円〜4,451万円

専有面積 18.21㎡〜46.9㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1K
2DK
2K

東京都杉並区永福1丁目44-2

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,618万円
-
7万円/月
1K
18.21m²
南

3階
2,913万円
-
10万円/月
2K
30.7m²
西

3階
4,451万円
-
14万円/月
2DK
46.9m²
南

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パーク・ハイム南荻窪

参考相場価格

6,368万円〜7,594万円

専有面積 68.16㎡〜80.6㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目35-14

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩24分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,368万円
-
14万円/月
3LDK
68.16m²
南西

2階
7,594万円
-
15万円/月
2LDK
80.6m²
東

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ドヌール井草A

参考相場価格

4,630万円〜5,648万円

専有面積 50.48㎡〜60.32㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区井草5丁目11-23

「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩18分

築11年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,630万円
-
15万円/月
2LDK
50.48m²
南

すべての部屋価格を見る

サンライズ荻窪

参考相場価格

4,217万円〜7,597万円

専有面積 46.38㎡〜80.83㎡

想定賃料 13万円〜24万円/月

1SDK
2DK
2LDK
2SDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区天沼2丁目5-1

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,217万円
-
13万円/月
1SDK
46.38m²
東

3階
4,348万円
-
14万円/月
2LDK
46.38m²
東

2階
4,749万円
-
15万円/月
2SDK
52.08m²
東

3階
4,760万円
-
15万円/月
2DK
52.08m²
東

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チェスターハウス方南町

参考相場価格

2,697万円〜2,860万円

専有面積 29.5㎡〜30.23㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目52-14

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,697万円
-
10万円/月
1K
29.57m²
南東

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COMFORTN

参考相場価格

専有面積 26.0㎡

想定賃料 8万円/月

1R

東京都杉並区西荻北2丁目6-8

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩27分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,463万円
-
8万円/月
1R
26.0m²
南

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フラットエムズガーデン

参考相場価格

専有面積 46.8㎡

想定賃料 11万円/月

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目17-23

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,433万円
-
11万円/月
1LDK
46.8m²
南

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メゾン・ボヌール

参考相場価格

3,270万円〜4,684万円

専有面積 37.04㎡〜47.71㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区本天沼3丁目4-4

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩23分

築19年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,270万円
-
11万円/月
1DK
37.04m²
東

1階
4,563万円
-
14万円/月
1LDK
47.1m²
-

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グリーンクロフトアネックス

参考相場価格

専有面積 95.04㎡

想定賃料 16万円/月

3LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目12-4

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩28分

築27年
2階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,885万円
-
16万円/月
3LDK
95.04m²
-

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T'swest

参考相場価格

2,643万円〜3,533万円

専有面積 28.62㎡〜36.57㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目35-11

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築18年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,643万円
-
9万円/月
1LDK
28.62m²
西

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クウェスト松庵

参考相場価格

専有面積 56.0㎡

想定賃料 18万円/月

1SLDK

東京都杉並区松庵1丁目17-21

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩14分 / 「井の頭公園駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩19分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,234万円
-
18万円/月
1SLDK
56.0m²
南西

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ラパンアジル

参考相場価格

2,326万円〜4,173万円

専有面積 26.13㎡〜41.64㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目29-11

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「方南町駅」徒歩21分

築16年
2階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,326万円
-
8万円/月
1K
26.13m²
南

2階
4,173万円
-
12万円/月
1LDK
41.64m²
南

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メゾンドベル西荻

参考相場価格

2,340万円〜2,423万円

専有面積 25.27㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻北1丁目4-17

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩28分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,340万円
-
7万円/月
1K
25.27m²
南

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第二黒沼マンション

参考相場価格

2,712万円〜2,783万円

専有面積 29.05㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区成田東4丁目39-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,712万円
-
8万円/月
1K
29.05m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

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