杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パラーシオ善福寺

参考相場価格

3,651万円〜4,816万円

46.5㎡〜60.5㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区善福寺4丁目4-4

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩25分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,651万円
-
1LDK
46.5m²
-

2階
4,816万円
-
2LDK
60.5m²
南

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ラインビルド高円寺・林

参考相場価格

1,447万円〜4,539万円

19.25㎡〜56.25㎡

1K
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築42年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,447万円
-
1R
19.25m²
西

6階
1,448万円
-
1K
19.25m²
西

5階
4,414万円
-
3DK
56.25m²
西

4階
4,539万円
-
2LDK
56.25m²
西

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アコードメゾン

参考相場価格

2,378万円〜2,439万円

1K

東京都杉並区桃井1丁目6-10

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築18年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,378万円
-
1K
28.98m²
-

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シャロムノブ

参考相場価格

1,648万円〜6,186万円

21.6㎡〜76.17㎡

1K
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目13-7

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,648万円
-
1K
21.7m²
南

1階
5,934万円
-
3LDK
76.17m²
-

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オーセットボンナアー

参考相場価格

1,116万円〜6,252万円

15.53㎡〜78.59㎡

1R
3LDK

東京都杉並区永福2丁目20-5

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築40年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,116万円
-
1R
15.53m²
東

2階
6,252万円
-
3LDK
78.59m²
-

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メゾンヴェールト

参考相場価格

3,873万円〜4,348万円

50.83㎡〜54.66㎡

2DK

東京都杉並区大宮1丁目3-8

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築25年
4階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,873万円
-
2DK
50.83m²
南

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KsHOME

参考相場価格

3,816万円〜4,049万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目19-3

「荻窪駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築15年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,816万円
-
1LDK
47.0m²
-

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サットンプレイス・S松ノ木

参考相場価格

1,915万円〜3,319万円

22.62㎡〜40.12㎡

1DK
1K

東京都杉並区松ノ木2丁目39-7

「新高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩24分 / 「西永福駅」徒歩26分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,915万円
-
1K
22.62m²
西

3階
3,319万円
-
1DK
40.12m²
北西

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リバーサイドエイフクWEST

参考相場価格

3,872万円〜4,142万円

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目15-6

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,872万円
-
1LDK
48.42m²
南西

2階
4,080万円
-
2LDK
48.42m²
南

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サンライズ久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山5丁目24-30

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩12分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,261万円
-
1K
27.16m²
東

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サンスーシ浜田山

参考相場価格

4,318万円〜4,464万円

2LDK

東京都杉並区成田西2丁目17-4

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「西永福駅」徒歩22分

築19年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,318万円
-
2LDK
52.75m²
-

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MASSIVE223

参考相場価格

1,840万円〜2,046万円

22.0㎡〜24.58㎡

1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-6

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,840万円
-
1K
22.0m²
南

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DEL'EAU5

参考相場価格

1,734万円〜2,098万円

20.0㎡〜24.8㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目25-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,734万円
-
1R
20.0m²
-

3階
2,091万円
-
1K
24.8m²
南

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フラットエムズガーデン

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目17-23

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,894万円
-
1LDK
46.8m²
南

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西荻南パレス

参考相場価格

2,688万円〜4,779万円

35.19㎡〜60.08㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目7-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築52年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,688万円
-
2K
35.19m²
西

3階
2,833万円
-
1LDK
36.15m²
北

5階
3,389万円
-
2DK
43.45m²
東

5階
4,766万円
-
2LDK
60.08m²
-

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ヴェントフレスコ上高井戸

参考相場価格

1,907万円〜2,614万円

23.5㎡〜30.72㎡

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目31-5

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築20年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,907万円
-
1K
23.5m²
北東

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クレスタ今川

参考相場価格

3,241万円〜3,360万円

1LDK

東京都杉並区今川4丁目19-6

「上井草駅」徒歩20分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩2分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,241万円
-
1LDK
39.75m²
南

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ハイラーク荻窪サウスヒル

参考相場価格

5,884万円〜7,909万円

75.43㎡〜99.43㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目44-11

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築37年
6階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,884万円
-
2LDK
75.43m²
-

2階
6,996万円
-
2SLDK
86.75m²
南

5階
7,909万円
-
3LDK
99.43m²
南

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ウィングヒル

参考相場価格

1,986万円〜2,255万円

23.87㎡〜27.16㎡

1K

東京都杉並区上井草2丁目42-18

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩19分

築16年
2階建 (3部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,986万円
-
1K
23.87m²
南

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グレースアグライア2

参考相場価格

2,199万円〜2,348万円

27.0㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区永福1丁目26-2

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩16分

築28年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,199万円
-
1K
27.0m²
西

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サイプレスホームズ

参考相場価格

2,633万円〜2,650万円

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目21-21

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築27年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,633万円
-
1DK
31.8m²
南

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プリマヴェーラ荻窪

参考相場価格

2,208万円〜3,584万円

26.5㎡〜42.44㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区桃井1丁目31-5

「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築13年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,208万円
-
1K
26.5m²
南

1階
2,996万円
-
1DK
36.22m²
南

1階
3,467万円
-
1LDK
42.44m²
南

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リノーヴコート阿佐ヶ谷

参考相場価格

6,184万円〜6,500万円

77.95㎡〜81.77㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目11-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築28年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,184万円
-
3LDK
77.95m²
南

2階
6,500万円
-
3SLDK
81.77m²
南

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ラ・エミトール2

参考相場価格

3,364万円〜3,516万円

2DK

東京都杉並区大宮2丁目7-7

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,364万円
-
2DK
41.6m²
-

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コートショーアン

参考相場価格

7,707万円〜8,374万円

3LDK

東京都杉並区松庵3丁目30-15

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築36年
3階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,707万円
-
3LDK
101.54m²
東

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プレステージ荻窪

参考相場価格

6,713万円〜6,928万円

3LDK

東京都杉並区清水1丁目21-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「井荻駅」徒歩25分

築37年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,713万円
-
3LDK
86.14m²
南東

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トーシンフェニックス新高円寺参番館

参考相場価格

1,725万円〜2,291万円

20.45㎡〜27.28㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目8-2

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築24年
6階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,725万円
-
1K
20.45m²
南

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ハウスオク

参考相場価格

2,217万円〜2,283万円

1K

東京都杉並区成田東3丁目26-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築22年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,217万円
-
1K
27.0m²
南

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メゾンラフォーレ

参考相場価格

2,648万円〜2,700万円

1DK

東京都杉並区本天沼3丁目35-18

「下井草駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築14年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,648万円
-
1DK
32.24m²
南

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グランドメゾン阿佐谷

参考相場価格

4,379万円〜4,446万円

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目7-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,379万円
-
2LDK
55.82m²
-

5階
4,417万円
-
1LDK
55.82m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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