杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ウイング

参考相場価格

3,487万円〜3,681万円

41.79㎡〜44.95㎡

1LDK

東京都杉並区桃井1丁目25-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築12年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,487万円
-
1LDK
41.79m²
東

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キークハイム秋田

参考相場価格

3,827万円〜1億793万円

52.1㎡〜138.33㎡

2DK
2SDK
2SLDK
3SLDK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-11

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩29分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,827万円
-
2DK
52.1m²
東

4階
6,075万円
-
2SDK
80.84m²
南東

4階
7,552万円
-
2SLDK
97.79m²
南

5階
1億793万円
-
3SLDK
138.33m²
南

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セントーレア高井戸

参考相場価格

3,218万円〜4,213万円

42.6㎡〜54.35㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目2-10

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,218万円
-
1LDK
42.6m²
南

2階
4,135万円
-
2LDK
54.35m²
南

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フォーシーズンズ

参考相場価格

1,930万円〜3,027万円

24.0㎡〜37.47㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,930万円
-
1K
24.0m²
西

1階
3,027万円
-
2K
37.47m²
西

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メゾン.ド.ミュゲ

参考相場価格

4,180万円〜4,290万円

55.2㎡〜55.25㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目20-23

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築34年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,180万円
-
2LDK
55.25m²
-

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テラス松ノ木

参考相場価格

5,157万円〜5,164万円

67.18㎡〜67.28㎡

2LDK

東京都杉並区松ノ木3丁目4-7

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,157万円
-
2LDK
67.18m²
南

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マーガレットハイツ

参考相場価格

1,279万円〜8,722万円

18.89㎡〜113.64㎡

1K
4SLDK

東京都杉並区梅里2丁目35-13

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,279万円
-
1K
18.89m²
東

3階
8,722万円
-
4SLDK
113.64m²
東

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アルカディア

参考相場価格

2,058万円〜4,347万円

28.32㎡〜56.64㎡

1DK
3SDK

東京都杉並区永福2丁目57-13

「永福町駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩19分

築36年
2階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,058万円
-
1DK
28.32m²
東

1階
4,347万円
-
3SDK
56.64m²
東

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リバーサイドエイフクWEST

参考相場価格

3,842万円〜4,026万円

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目15-6

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,842万円
-
1LDK
48.42m²
南西

2階
3,920万円
-
2LDK
48.42m²
南

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セラヴィノース久我山

参考相場価格

2,053万円〜2,057万円

25.25㎡〜25.42㎡

1K

東京都杉並区久我山4丁目42-11

「久我山駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,053万円
-
1K
25.25m²
西

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T'swest

参考相場価格

2,284万円〜3,020万円

28.62㎡〜36.57㎡

1LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目35-11

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築17年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,284万円
-
1LDK
28.62m²
西

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ブルーチャット

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪3丁目6-28

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,649万円
-
1LDK
45.0m²
-

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エスパシオ西荻

参考相場価格

1,913万円〜1,982万円

1K

東京都杉並区宮前3丁目35-18

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築19年
2階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,913万円
-
1K
24.0m²
-

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グリーンコート荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪3丁目34-2

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築24年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,946万円
-
1K
24.0m²
-

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ソレイユ浜田山

参考相場価格

2,106万円〜2,122万円

1K

東京都杉並区浜田山4丁目18-28

「浜田山駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩20分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築21年
2階建 (4部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,106万円
-
1K
26.08m²
南

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クランツ高井戸

参考相場価格

3,119万円〜6,180万円

43.58㎡〜80.9㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目4-16

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,119万円
-
2DK
43.71m²
南東

2階
3,254万円
-
2LDK
43.58m²
-

2階
4,465万円
-
3LDK
58.05m²
南東

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アパートメントアキモト

参考相場価格

2,708万円〜4,495万円

33.88㎡〜52.88㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区成田東4丁目28-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,708万円
-
1K
33.88m²
北西

1階
3,681万円
-
1R
47.11m²
南西

2階
4,495万円
-
1LDK
52.88m²
南東

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エクセリア高円寺

参考相場価格

1,481万円〜2,399万円

18.16㎡〜29.64㎡

1K
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-13

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築28年
8階建 (75部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,481万円
-
1K
18.16m²
西

1階
2,397万円
-
2K
29.64m²
東

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セレコーポ西永福

参考相場価格

1,560万円〜2,219万円

18.21㎡〜27.12㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目56-5

「西永福駅」徒歩1分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩11分

築18年
3階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,560万円
-
1K
18.21m²
南

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メゾン・ジ・マーノC

参考相場価格

3,089万円〜3,391万円

39.07㎡〜40.93㎡

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目1-8

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,089万円
-
1LDK
39.07m²
南

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グランベル荻窪

参考相場価格

1,185万円〜2,235万円

13.5㎡〜27.62㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区天沼3丁目12-8

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,185万円
-
1R
13.5m²
北東

3階
1,789万円
-
1K
20.04m²
南

1階
2,235万円
-
2K
27.62m²
南西

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CasaVerde南荻窪B

参考相場価格

3,091万円〜3,897万円

39.75㎡〜47.2㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区南荻窪3丁目14-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,091万円
-
1LDK
39.75m²
南

2階
3,897万円
-
1SLDK
47.2m²
南

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メゾンドチロル

参考相場価格

4,168万円〜4,237万円

2DK

東京都杉並区和泉2丁目42-2

「代田橋駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,168万円
-
2DK
51.94m²
西

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URBANEフラッツ

参考相場価格

1,959万円〜2,094万円

24.52㎡〜25.02㎡

1K

東京都杉並区永福4丁目16-11

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,959万円
-
1K
24.52m²
東

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ビラPortaBella

参考相場価格

2,013万円〜3,555万円

24.97㎡〜43.8㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区久我山5丁目9-19

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,013万円
-
1R
24.97m²
北

2階
2,742万円
-
1DK
34.2m²
南

2階
3,500万円
-
1LDK
43.8m²
南

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パラーシオ善福寺

参考相場価格

3,389万円〜4,627万円

46.5㎡〜60.5㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区善福寺4丁目4-4

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩25分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,389万円
-
1LDK
46.5m²
-

2階
4,627万円
-
2LDK
60.5m²
南

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イベール和泉

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区和泉4丁目15-6

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「明大前駅」徒歩18分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,645万円
-
2LDK
60.74m²
南

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,755万円〜3,588万円

22.5㎡〜44.2㎡

1DK
1LDK
3DK

東京都杉並区成田東5丁目34-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築42年
8階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,755万円
-
1DK
22.5m²
北

5階
3,559万円
-
3DK
44.2m²
南西

2階
3,588万円
-
1LDK
44.2m²
-

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エイトピア浜田山

参考相場価格

1,878万円〜2,381万円

23.6㎡〜29.2㎡

1K
1R

東京都杉並区浜田山1丁目24-12

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩19分

築27年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,878万円
-
1K
23.6m²
南

1階
2,354万円
-
1R
29.2m²
南東

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MaisonWisteria

参考相場価格

2,175万円〜3,645万円

27.58㎡〜44.07㎡

1DK
1K
1SK

東京都杉並区西荻北4丁目38-26

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩29分 / 「吉祥寺駅」バス15分後、徒歩3分

築13年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,175万円
-
1SK
27.58m²
南東

1階
2,328万円
-
1K
29.52m²
南東

2階
3,496万円
-
1DK
42.26m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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