杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

アトラス荻窪三丁目

参考相場価格

7,268万円〜7,299万円

専有面積 78.95㎡〜79.29㎡

想定賃料 22万円〜22万円/月

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目41-21

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,268万円
-
22万円/月
3LDK
78.95m²
南

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ニューサンガーデン

参考相場価格

2,217万円〜2,759万円

専有面積 24.04㎡〜29.12㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区和泉3丁目49-16

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩20分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,217万円
-
9万円/月
1K
24.04m²
東

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ドリームハウス

参考相場価格

専有面積 25.1㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目30

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,335万円
-
8万円/月
1K
25.1m²
西

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オアシス

参考相場価格

2,245万円〜2,534万円

専有面積 24.0㎡〜27.41㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目35-10

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築23年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,245万円
-
8万円/月
1K
24.0m²
南

2階
2,534万円
-
9万円/月
1R
27.41m²
-

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アパートメントプチ・プランス

参考相場価格

2,254万円〜2,261万円

専有面積 24.1㎡〜24.46㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目6-21

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,254万円
-
7万円/月
1K
24.46m²
-

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エスペランサ尾崎

参考相場価格

専有面積 51.86㎡

想定賃料 14万円/月

2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目6-3

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,821万円
-
14万円/月
2LDK
51.86m²
南

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ふたばハウス

参考相場価格

4,192万円〜6,293万円

専有面積 45.41㎡〜70.19㎡

想定賃料 13万円〜17万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区桃井3丁目3-13

「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築13年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,192万円
-
13万円/月
1LDK
45.41m²
南

1階
6,293万円
-
17万円/月
2LDK
70.19m²
南

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コーポ度来

参考相場価格

専有面積 26.44㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-18

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築19年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,456万円
-
8万円/月
1DK
26.44m²
南東

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Noase下井草

参考相場価格

2,641万円〜3,763万円

専有面積 29.4㎡〜39.6㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区井草1丁目6-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築14年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,641万円
-
8万円/月
1K
29.4m²
北西

1階
3,650万円
-
12万円/月
1LDK
39.6m²
-

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東高円寺フラワーコーポ

参考相場価格

1,426万円〜2,971万円

専有面積 15.8㎡〜32.0㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目42-13

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築22年
2階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,426万円
-
6万円/月
1R
15.8m²
西

1階
2,971万円
-
8万円/月
1K
32.0m²
西

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メゾン高円寺北

参考相場価格

2,348万円〜2,395万円

専有面積 25.46㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目2-20

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築20年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,348万円
-
8万円/月
1K
25.46m²
東

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メゾンソフィア荻窪

参考相場価格

2,367万円〜3,564万円

専有面積 26.92㎡〜37.24㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区本天沼2丁目8-3

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩21分

築17年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,367万円
-
9万円/月
1K
26.92m²
北

1階
3,199万円
-
12万円/月
1LDK
34.4m²
西

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L-VIENTミナミオギクボ

参考相場価格

1,900万円〜2,876万円

専有面積 20.62㎡〜30.9㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目22-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
7階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,900万円
-
7万円/月
1K
20.62m²
西

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山手荻窪ビル

参考相場価格

1,768万円〜5,610万円

専有面積 21.24㎡〜61.17㎡

想定賃料 8万円〜17万円/月

1DK
1K
1R
2LDK

東京都杉並区桃井2丁目2-1

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,768万円
-
8万円/月
1R
21.24m²
東

4階
1,900万円
-
8万円/月
1K
22.4m²
-

4階
2,522万円
-
9万円/月
1DK
30.09m²
南

4階
5,610万円
-
17万円/月
2LDK
61.17m²
北東

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セントーレア高井戸

参考相場価格

3,794万円〜4,997万円

専有面積 42.6㎡〜54.35㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目2-10

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,794万円
-
11万円/月
1LDK
42.6m²
南

2階
4,967万円
-
14万円/月
2LDK
54.35m²
南

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コスモ東高円寺ロイヤルフォルム

参考相場価格

6,013万円〜6,213万円

専有面積 66.7㎡

想定賃料 18万円〜18万円/月

1SLDK
2SLDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-15

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築27年
7階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
6,013万円
-
18万円/月
2SLDK
66.7m²
南

3階
6,213万円
-
18万円/月
1SLDK
66.7m²
-

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プラタ浜田山

参考相場価格

2,122万円〜2,307万円

専有面積 22.75㎡〜24.75㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東1丁目23-7

「浜田山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩17分

築22年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,122万円
-
8万円/月
1K
22.75m²
南西

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クリオコート松庵

参考相場価格

3,096万円〜5,343万円

専有面積 38.88㎡〜58.32㎡

想定賃料 11万円〜18万円/月

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区松庵3丁目39-8

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,096万円
-
11万円/月
1K
38.88m²
西

1階
3,336万円
-
12万円/月
1LDK
38.88m²
西

4階
5,343万円
-
18万円/月
2LDK
58.32m²
西

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PlatinumWest

参考相場価格

5,411万円〜6,678万円

専有面積 58.24㎡〜74.3㎡

想定賃料 19万円〜23万円/月

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目2-1

「下井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,411万円
-
19万円/月
2LDK
58.24m²
南

2階
6,451万円
-
21万円/月
2SLDK
70.73m²
南

3階
6,678万円
-
23万円/月
3LDK
74.3m²
南

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イージス高円寺

参考相場価格

2,016万円〜5,539万円

専有面積 27.9㎡〜60.48㎡

想定賃料 8万円〜17万円/月

1DK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目23-2

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,016万円
-
8万円/月
1R
27.9m²
南

2階
2,559万円
-
10万円/月
1DK
33.29m²
南

2階
4,158万円
-
14万円/月
2LDK
47.0m²
南

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ディアコート

参考相場価格

専有面積 35.4㎡

想定賃料 10万円/月

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目26-3

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,280万円
-
10万円/月
1LDK
35.4m²
南

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mimihouse

参考相場価格

2,594万円〜2,647万円

専有面積 28.0㎡〜28.57㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目26-23

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,594万円
-
9万円/月
1DK
28.0m²
-

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メゾン・ド・フォンテーヌ

参考相場価格

2,300万円〜2,301万円

専有面積 24.84㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目23-3

「方南町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩18分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,300万円
-
8万円/月
1K
24.84m²
南

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パームヒル久我山

参考相場価格

2,211万円〜2,262万円

専有面積 24.06㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区久我山3丁目36-23

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,211万円
-
9万円/月
1K
24.06m²
-

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都民住宅ファンフィールド宮前

参考相場価格

6,555万円〜9,174万円

専有面積 72.0㎡〜99.77㎡

想定賃料 19万円〜25万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前2丁目2-3

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩4分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,555万円
-
19万円/月
3LDK
72.0m²
南西

5階
9,174万円
-
25万円/月
4LDK
99.77m²
南西

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bene

参考相場価格

専有面積 28.21㎡

想定賃料 9万円/月

1R

東京都杉並区西荻南1丁目8-1

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築21年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,610万円
-
9万円/月
1R
28.21m²
-

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メゾンプリマーベ

参考相場価格

2,206万円〜4,939万円

専有面積 25.0㎡〜50.0㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

1LDK
2K

東京都杉並区本天沼2丁目13-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,206万円
-
8万円/月
2K
25.0m²
-

2階
4,939万円
-
13万円/月
1LDK
50.0m²
南東

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セレスティアル・レジデンス

参考相場価格

2,357万円〜3,542万円

専有面積 26.59㎡〜36.97㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1K
1SDK
1SK

東京都杉並区梅里1丁目18-1

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,357万円
-
9万円/月
1SDK
26.59m²
西

2階
2,472万円
-
8万円/月
1K
26.59m²
西

2階
3,542万円
-
11万円/月
1SK
36.97m²
南

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CourdesLoges

参考相場価格

3,864万円〜5,571万円

専有面積 48.0㎡〜60.79㎡

想定賃料 15万円〜19万円/月

1LDK
2SDK

東京都杉並区梅里1丁目21-15

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築38年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,864万円
-
15万円/月
2SDK
48.0m²
南

4階
5,549万円
-
18万円/月
1LDK
60.79m²
南

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ビバリーホームズ荻窪2

参考相場価格

2,310万円〜3,898万円

専有面積 25.5㎡〜40.96㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目42-18

「荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩21分

築16年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,310万円
-
9万円/月
2K
25.56m²
北

3階
2,359万円
-
9万円/月
1DK
25.5m²
北

3階
2,422万円
-
8万円/月
1K
25.91m²
南東

2階
3,898万円
-
13万円/月
2DK
40.96m²
北

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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