朝日マンション西永福
杉並区・西永福駅 徒歩3分・築26年
2026年06月22日
朝日マンション西永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
朝日マンション西永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,047万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.8% | - | 48.23m² 西 |
| 1階 | 2,751万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 1R | 32.70m² - |
| 1階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.7% | 1R | 32.58m² 西 |
| 2階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1DK | 33.20m² 西 |
| 2階 | 5,002万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.1% | 2LDK | 54.02m² 西 |
| 2階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1R | 32.70m² - |
| 3階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.6% | 1R | 32.70m² 西 |
| 3階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.6% | 1R | 32.70m² - |
| 4階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.5% | 1R | 32.70m² - |
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- -
- 48.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 32.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 32.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 33.20m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 54.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 32.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 32.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 32.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 32.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
朝日マンション西永福販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
朝日マンション西永福賃貸履歴
- 2025/12
- 10万円/月
- 30.93m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2025/10
- 11.2万円/月
- 30.93m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2025/09
- 11万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/02
- 9.7万円/月
- 32.7m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2020/06
- 10万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
- 2013/09
- 11万円/月
- 32.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2012/03
- 8.9万円/月
- 30.93m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
- 2010/06
- 9.9万円/月
- 30.93m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2009/04
- 11万円/月
- 30.93m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10万円/月 | 1階 | 30.93m² | 1R | 築25年 |
| 2025/10 | 11.2万円/月 | 1階 | 30.93m² | 1R | 築25年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 2階 | 33.2m² | 1DK | 築25年 |
| 2021/02 | 9.7万円/月 | 3階 | 32.7m² | 1R | 築21年 |
| 2020/06 | 10万円/月 | 2階 | 33.2m² | 1DK | 築20年 |
| 2013/09 | 11万円/月 | 1階 | 32.7m² | 1R | 築13年 |
| 2012/03 | 8.9万円/月 | 1階 | 30.93m² | 1R | 築12年 |
| 2010/06 | 9.9万円/月 | 1階 | 30.93m² | 1R | 築10年 |
| 2009/04 | 11万円/月 | 2階 | 30.93m² | 1R | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...朝日マンション西永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝日マンション西永福価格推移と将来予測
参考相場価格
4,047万円115万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝日マンション西永福マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5建物を手がけたデザイナーのこだわりが感じられ、同じ間取りでも購入時に選択肢が多様でした。備え付けの収納や洗面所が使いやすく、床材も良質なものが使われています。
アクセス
5西永福駅まで徒歩5分以内で到着します。駅までは坂道と平坦な道の両方があるので、天候や体調に合わせて選べるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西永福
病院や薬局など生活に必要な施設はだいたい揃っていて、普段の生活で困ることはありません。
資産性
5永福町
永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝日マンション西永福マンション概要
京王井の頭線西永福駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
朝日マンション西永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝日マンション西永福 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.58㎡〜54.02㎡ |
| 新築時価格 | 2210万円〜5150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
朝日マンション西永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.7m² | 2,941万円 | 1,691万円 |
| 1DK | 33.2m² | 2,936万円 | 2,670万円 |
| 2LDK | 54.02m² | 5,002万円 | 7,988万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.42m²
- 2階/8階建
朝日マンション西永福の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：