杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

荻窪深澤ビル

参考相場価格

4,289万円〜4,294万円

2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-1

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築31年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,289万円
-
2DK
43.96m²
-

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カーラ西荻窪

参考相場価格

3,456万円〜4,708万円

35.89㎡〜47.37㎡

1LDK

東京都杉並区西荻南1丁目1-7

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,456万円
-
1LDK
35.89m²
-

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レオドール荻窪

参考相場価格

2,046万円〜2,479万円

20.77㎡〜25.42㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目38-6

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築24年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,046万円
-
1K
20.77m²
南

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フォルテ久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山5丁目26-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,543万円
-
1K
26.09m²
-

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プレリュード高円寺

参考相場価格

2,251万円〜2,516万円

23.71㎡〜25.52㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目10-9

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築22年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,251万円
-
1K
23.71m²
-

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BEGIN・STAGE

参考相場価格

2,900万円〜2,955万円

1K

東京都杉並区成田西2丁目10-13

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩24分

築17年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,900万円
-
1K
30.0m²
東

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フラット浜田山B

参考相場価格

4,850万円〜6,412万円

51.2㎡〜68.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目33-12

「西永福駅」徒歩3分 / 「浜田山駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,850万円
-
2LDK
51.2m²
西

1階
6,412万円
-
3LDK
68.41m²
南

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ラッキー永福

参考相場価格

2,520万円〜2,874万円

26.25㎡〜29.0㎡

1K

東京都杉並区和泉3丁目45-1

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,520万円
-
1K
26.25m²
南

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フローラルハイム宮前

参考相場価格

2,719万円〜4,152万円

29.6㎡〜40.36㎡

1K
1LDK

東京都杉並区宮前3丁目9-11

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,719万円
-
1K
29.6m²
南

1階
4,152万円
-
1LDK
40.36m²
西

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ギムレエール西永福

参考相場価格

1,799万円〜3,045万円

19.07㎡〜31.29㎡

1K
1SK

東京都杉並区永福4丁目19-6

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,799万円
-
1SK
19.07m²
南西

2階
3,045万円
-
1K
31.29m²
-

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浜田山グリーンテラス

参考相場価格

2,427万円〜3,371万円

26.35㎡〜34.78㎡

1DK
1R

東京都杉並区高井戸東1丁目3-24

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,427万円
-
1R
26.35m²
南東

2階
2,822万円
-
1DK
29.4m²
南

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ハーブガーデンタイム

参考相場価格

3,472万円〜5,289万円

38.86㎡〜52.22㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉4丁目17-16

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,472万円
-
1K
38.86m²
南

1階
5,172万円
-
1LDK
52.22m²
南

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ラルゴM

参考相場価格

1,868万円〜2,595万円

19.46㎡〜26.7㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目3-2

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,868万円
-
1R
19.46m²
南

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グランドステージ荻窪

参考相場価格

4,533万円〜4,641万円

1R

東京都杉並区上荻1丁目22-8

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築29年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,533万円
-
1R
47.29m²
南東

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ケン・スヴニール

参考相場価格

2,887万円〜2,964万円

30.0㎡〜30.27㎡

1R

東京都杉並区成田東4丁目32-24

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築19年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,887万円
-
1R
30.27m²
-

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レフィナード浜田山

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区浜田山3丁目11-16

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築33年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,231万円
-
1LDK
33.29m²
南

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パルムドール

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目3-6

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築29年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,262万円
-
2DK
43.92m²
南

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清水ボン・ソール

参考相場価格

3,075万円〜3,135万円

1DK

東京都杉並区清水1丁目28

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩25分

築11年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,075万円
-
1DK
32.0m²
-

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パーシモンハイツ千倉

参考相場価格

2,328万円〜3,625万円

24.3㎡〜35.0㎡

1DK

東京都杉並区高円寺北4丁目7-7

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築22年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,328万円
-
1DK
24.3m²
南東

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クレール・メゾン新高円寺

参考相場価格

2,451万円〜2,553万円

24.84㎡〜26.08㎡

1K
1R

東京都杉並区松ノ木2丁目34-17

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築14年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,451万円
-
1R
26.08m²
南

2階
2,460万円
-
1K
24.84m²
西

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グランドメゾン阿佐谷

参考相場価格

5,326万円〜5,425万円

1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目7-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,326万円
-
2LDK
55.82m²
-

5階
5,399万円
-
1LDK
55.82m²
南

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フーフラット

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻2丁目23-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩30分

築11年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,281万円
-
1K
23.55m²
北西

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イージス高円寺

参考相場価格

2,033万円〜5,826万円

27.9㎡〜60.48㎡

1DK
1R
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目23-2

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,033万円
-
1R
27.9m²
南

2階
2,622万円
-
1DK
33.29m²
南

2階
4,352万円
-
2LDK
47.0m²
南

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うみがめ荘

参考相場価格

2,396万円〜2,719万円

24.69㎡〜28.75㎡

1R

東京都杉並区西荻北4丁目1-4

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築21年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,396万円
-
1R
24.69m²
南西

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井草ハイツ

参考相場価格

3,793万円〜5,169万円

40.36㎡〜53.69㎡

1DK
1R

東京都杉並区井草1丁目5-2

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,793万円
-
1DK
40.36m²
-

2階
5,169万円
-
1R
53.69m²
南西

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アソシエール中野壱番館

参考相場価格

7,303万円〜7,714万円

3LDK
3SLDK

東京都杉並区高円寺北1丁目27-8

「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
4階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,303万円
-
3LDK
78.7m²
-

4階
7,713万円
-
3SLDK
78.7m²
南

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エスペランサ尾崎

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目6-3

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,018万円
-
2LDK
51.86m²
南

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ルイシャトレ荻窪

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区上荻2丁目40-11

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩27分

築28年
13階建 (48部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
5,331万円
-
2LDK
55.39m²
南西

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メゾンベレーザ

参考相場価格

1,990万円〜2,620万円

20.32㎡〜27.08㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目24-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築23年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,990万円
-
1K
20.32m²
-

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アソシエール中野弐番館

参考相場価格

7,306万円〜7,714万円

3LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目27-6

「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築26年
5階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,306万円
-
3LDK
78.7m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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