杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5949 件

シンシア荻窪

参考相場価格

2,121万円〜2,580万円

25.29㎡〜32.07㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻1丁目24-4

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築25年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,121万円
-
1R
25.29m²
西

3階
2,439万円
-
1K
28.58m²
南西

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レクオシティ荻窪

参考相場価格

3,764万円〜4,302万円

44.59㎡〜51.53㎡

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目42-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩21分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,764万円
-
1LDK
44.59m²
北

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インクリース久我山

参考相場価格

1,947万円〜2,170万円

23.7㎡〜26.0㎡

1K
1R

東京都杉並区久我山2丁目27-7

「久我山駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築17年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,947万円
-
1R
23.7m²
南

1階
1,959万円
-
1K
23.7m²
南

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西荻窪デュープレックス2

参考相場価格

6,333万円〜6,838万円

81.54㎡〜85.12㎡

3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目34-18

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩28分

築24年
4階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,333万円
-
3LDK
81.54m²
東

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デル・ソーレ西荻窪

参考相場価格

2,006万円〜2,322万円

22.81㎡〜26.96㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目18-8

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築16年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,006万円
-
1K
22.81m²
西

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ライオンズステーションプラザ南阿佐ケ谷

参考相場価格

2,088万円〜4,927万円

27.23㎡〜62.22㎡

1R
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目40-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築28年
11階建 (45部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,088万円
-
1R
27.23m²
西

4階
4,927万円
-
3LDK
62.22m²
南

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ベルハイム浜田山

参考相場価格

3,255万円〜5,391万円

45.59㎡〜67.43㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目5-14

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩17分 / 「上北沢駅」徒歩18分

築39年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,255万円
-
2DK
45.59m²
南

1階
5,194万円
-
3LDK
66.62m²
-

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スターロイヤル久我山

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山3丁目35-29

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築23年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,337万円
-
2LDK
51.89m²
西

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カーサ・ポローニア

参考相場価格

4,250万円〜4,512万円

54.54㎡〜56.19㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目45-27

「永福町駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「明大前駅」徒歩16分

築31年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,250万円
-
2LDK
54.54m²
南

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パティオ高円寺北

参考相場価格

1,610万円〜3,696万円

18.63㎡〜42.6㎡

1K
1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-7

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,610万円
-
1R
18.63m²
-

1階
2,236万円
-
1K
27.48m²
北

2階
3,250万円
-
2DK
38.34m²
西

1階
3,696万円
-
1LDK
42.6m²
東

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西荻南パレス

参考相場価格

2,619万円〜4,778万円

35.19㎡〜60.08㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻南3丁目7-12

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築52年
7階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,619万円
-
2K
35.19m²
西

3階
2,807万円
-
1LDK
36.15m²
北

5階
3,362万円
-
2DK
43.45m²
東

5階
4,731万円
-
2LDK
60.08m²
-

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T'ssouth

参考相場価格

3,796万円〜3,919万円

45.85㎡〜46.1㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目35-7

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築11年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,796万円
-
2DK
45.85m²
南

1階
3,919万円
-
2LDK
46.1m²
南

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dips上北沢ノースヴィラ

参考相場価格

2,088万円〜3,618万円

25.05㎡〜43.17㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目1-24

「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩22分

築11年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,088万円
-
1K
25.05m²
南東

2階
3,607万円
-
1LDK
43.17m²
南東

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ロイヤルアーク高円寺

参考相場価格

5,526万円〜8,435万円

69.54㎡〜107.32㎡

3LDK
3SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目28-15

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築25年
3階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,526万円
-
3LDK
69.54m²
-

1階
8,435万円
-
3SLDK
107.32m²
南

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グリーンビレッジ

参考相場価格

2,035万円〜2,094万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目29-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,035万円
-
1K
24.84m²
-

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杉・フィールド・フラッツ

参考相場価格

3,792万円〜3,904万円

1LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-13

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,792万円
-
1LDK
46.13m²
-

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グリーンハイツ

参考相場価格

1,704万円〜3,927万円

20.92㎡〜46.28㎡

1K
2DK

東京都杉並区荻窪3丁目15-16

「荻窪駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,704万円
-
1K
20.92m²
南東

1階
3,792万円
-
2DK
46.28m²
南東

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プリマヴェーラ荻窪

参考相場価格

2,159万円〜3,659万円

26.5㎡〜42.44㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区桃井1丁目31-5

「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築13年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,159万円
-
1K
26.5m²
南

1階
2,959万円
-
1DK
36.22m²
南

1階
3,568万円
-
1LDK
42.44m²
南

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KsHOME

参考相場価格

3,844万円〜4,024万円

1LDK

東京都杉並区清水1丁目19-3

「荻窪駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築15年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,844万円
-
1LDK
47.0m²
-

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O・VAL

参考相場価格

4,882万円〜6,501万円

62.45㎡〜81.59㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目4-10

「荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩26分

築25年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,882万円
-
3LDK
62.45m²
南

2階
6,501万円
-
2SLDK
81.59m²
-

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フローラル西荻窪

参考相場価格

3,794万円〜4,470万円

48.72㎡〜50.08㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目37-17

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,794万円
-
2DK
48.72m²
南

3階
4,470万円
-
2LDK
50.08m²
南

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mimihouse

参考相場価格

2,333万円〜2,380万円

28.0㎡〜28.57㎡

1DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目26-23

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,333万円
-
1DK
28.0m²
-

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PlatinumWest

参考相場価格

4,603万円〜6,002万円

58.24㎡〜74.3㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区下井草3丁目2-1

「下井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,603万円
-
2LDK
58.24m²
南

2階
5,512万円
-
2SLDK
70.73m²
南

3階
6,002万円
-
3LDK
74.3m²
南

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MUビル

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南3丁目15-1

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築20年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,430万円
-
1R
41.18m²
南

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PerfumeOGIKUBO

参考相場価格

2,117万円〜2,215万円

26.0㎡〜26.05㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目26-26

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築16年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,117万円
-
1R
26.0m²
南

1階
2,120万円
-
1K
26.0m²
-

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COMFLEX善福寺公園

参考相場価格

4,249万円〜4,644万円

54.77㎡〜59.88㎡

2SLDK
3LDK

東京都杉並区善福寺1丁目16-14

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築22年
9階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,249万円
-
2SLDK
54.77m²
-

6階
4,397万円
-
3LDK
54.77m²
南

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コンフォートスリア

参考相場価格

2,133万円〜2,946万円

26.43㎡〜35.24㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼1丁目10-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築18年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,133万円
-
1K
26.43m²
-

2階
2,946万円
-
1R
35.24m²
-

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ラインビルド高円寺・林

参考相場価格

1,418万円〜4,481万円

19.25㎡〜56.25㎡

1K
1R
2LDK
3DK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築42年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,418万円
-
1R
19.25m²
西

6階
1,419万円
-
1K
19.25m²
西

5階
4,379万円
-
3DK
56.25m²
西

4階
4,481万円
-
2LDK
56.25m²
西

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メゾン・ド・ジュネス五番館

参考相場価格

2,230万円〜2,260万円

2K

東京都杉並区荻窪4丁目25-10

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築27年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,230万円
-
2K
27.0m²
-

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三楽ビル

参考相場価格

1,622万円〜2,494万円

18.5㎡〜30.0㎡

1R

東京都杉並区松庵3丁目25-10

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,622万円
-
1R
18.5m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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