杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ギムレエール西永福

参考相場価格

1,643万円〜2,652万円

19.07㎡〜31.29㎡

1K
1SK

東京都杉並区永福4丁目19-6

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,643万円
-
1SK
19.07m²
南西

2階
2,652万円
-
1K
31.29m²
-

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オアシス

参考相場価格

2,044万円〜2,311万円

24.0㎡〜27.41㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目35-10

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築22年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,044万円
-
1K
24.0m²
南

2階
2,311万円
-
1R
27.41m²
-

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エストレヤ荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区桃井1丁目39-12

「井荻駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩2分

築10年
3階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,083万円
-
1K
36.39m²
東

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Noase下井草

参考相場価格

2,513万円〜3,411万円

29.4㎡〜39.6㎡

1K
1LDK

東京都杉並区井草1丁目6-5

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築13年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,513万円
-
1K
29.4m²
北西

1階
3,196万円
-
1LDK
39.6m²
-

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エルパラシオ

参考相場価格

1,975万円〜2,085万円

23.87㎡〜24.11㎡

1K

東京都杉並区成田東2丁目5-2

「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築14年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,975万円
-
1K
23.87m²
-

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ドリームハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目30

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,125万円
-
1K
25.1m²
西

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レオハウス2

参考相場価格

2,321万円〜2,377万円

26.96㎡〜28.56㎡

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目29-34

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,321万円
-
1DK
26.96m²
南

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ラ・シェーナ

参考相場価格

2,256万円〜2,337万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目7-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築22年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,256万円
-
1K
27.08m²
-

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アレセア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区上井草4丁目4-18

「上井草駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス14分後、徒歩3分

築10年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,266万円
-
1LDK
50.41m²
南

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プラタ浜田山

参考相場価格

1,944万円〜2,121万円

22.75㎡〜24.75㎡

1K

東京都杉並区高井戸東1丁目23-7

「浜田山駅」徒歩8分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩17分

築21年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,944万円
-
1K
22.75m²
南西

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牧日荘

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目12-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築19年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,589万円
-
1LDK
56.61m²
南

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シェルプリュ永福

参考相場価格

2,995万円〜4,362万円

35.21㎡〜51.94㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区大宮1丁目5-8

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩17分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,995万円
-
1DK
35.21m²
南

2階
4,362万円
-
1LDK
51.94m²
西

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メゾン英

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目29-13

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築48年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,075万円
-
1LDK
36.36m²
東

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FOGLIAIOGI

参考相場価格

3,285万円〜5,932万円

40.42㎡〜73.22㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目29-15

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分

築12年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,285万円
-
1LDK
40.42m²
-

2階
5,932万円
-
3LDK
73.22m²
南

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シャルマンハイツ

参考相場価格

1,647万円〜4,591万円

21.0㎡〜56.69㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区浜田山1丁目25-19

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,647万円
-
1K
21.0m²
西

2階
1,930万円
-
1R
24.0m²
東

1階
3,499万円
-
1LDK
42.9m²
-

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dips上北沢ノースヴィラ

参考相場価格

2,125万円〜3,627万円

25.05㎡〜43.17㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸3丁目1-24

「上北沢駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩22分

築11年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,125万円
-
1K
25.05m²
南東

2階
3,610万円
-
1LDK
43.17m²
南東

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クローバーハイツ

参考相場価格

1,834万円〜2,339万円

22.15㎡〜27.68㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北6丁目20-18

「鷺ノ宮駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,834万円
-
1R
22.15m²
南

1階
1,835万円
-
1K
22.15m²
-

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グランデューク浜田山

参考相場価格

3,813万円〜3,829万円

44.71㎡〜45.75㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目11-10

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築14年
2階建 (5部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,813万円
-
1LDK
45.75m²
南

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インザパーク荻窪マスターズハウス

参考相場価格

6,465万円〜7,144万円

78.86㎡〜87.55㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩2分

築20年
7階建 (101部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,465万円
-
3LDK
78.86m²
南

1階
6,874万円
-
2LDK
87.55m²
南

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ワイズステュウディオ

参考相場価格

2,083万円〜2,206万円

1K

東京都杉並区久我山3丁目20-17

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築20年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,083万円
-
1K
25.63m²
-

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ソレイユ浜田山

参考相場価格

2,197万円〜2,208万円

1K

東京都杉並区浜田山4丁目18-28

「浜田山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩20分

築21年
2階建 (4部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,197万円
-
1K
26.08m²
-

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メゾンカワラヤ

参考相場価格

1,829万円〜3,293万円

21.67㎡〜39.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区上荻1丁目24-20

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築22年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,829万円
-
1K
21.67m²
西

2階
3,293万円
-
2DK
39.0m²
-

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メゾンドゥ住田

参考相場価格

2,674万円〜4,471万円

33.5㎡〜50.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目42-13

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,674万円
-
1LDK
33.5m²
東

2階
3,645万円
-
2DK
43.0m²
東

3階
4,471万円
-
2LDK
50.0m²
南

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フローラル西荻窪

参考相場価格

3,973万円〜4,410万円

48.72㎡〜50.08㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目37-17

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,973万円
-
2DK
48.72m²
南

3階
4,410万円
-
2LDK
50.08m²
南

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シャロムノブ

参考相場価格

1,645万円〜6,244万円

21.6㎡〜76.17㎡

1K
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目13-7

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,645万円
-
1K
21.7m²
南

1階
6,075万円
-
3LDK
76.17m²
-

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パインフォレスト久我山

参考相場価格

2,096万円〜2,155万円

1K

東京都杉並区久我山2丁目14-3

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築21年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,096万円
-
1K
25.19m²
-

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コート新高円寺

参考相場価格

2,127万円〜2,881万円

25.53㎡〜34.04㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目37-17

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築21年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,127万円
-
1K
25.53m²
-

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Ave.17th

参考相場価格

2,304万円〜2,371万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目5-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築21年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,304万円
-
1K
27.63m²
-

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永福プラザ

参考相場価格

2,312万円〜2,595万円

27.45㎡〜30.74㎡

1K
1SK

東京都杉並区永福3丁目18-9

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩17分

築21年
2階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,312万円
-
1K
27.45m²
南

1階
2,312万円
-
1SK
27.45m²
南

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やまぼうし

参考相場価格

1,885万円〜3,984万円

23.25㎡〜46.71㎡

1DK
1K
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-43

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,885万円
-
1K
23.25m²
東

2階
2,290万円
-
1DK
27.68m²
西

2階
3,917万円
-
2LDK
46.71m²
西

3階
3,933万円
-
2DK
46.71m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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