杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

マンションカメリア弐番館

参考相場価格

5,904万円〜5,955万円

専有面積 65.37㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目6-20

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,904万円
-
16万円/月
3LDK
65.37m²
南

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杉並STビル

参考相場価格

2,168万円〜2,934万円

専有面積 24.48㎡〜30.58㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区梅里2丁目36-15

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築26年
7階建 (13部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,168万円
-
8万円/月
1K
24.48m²
東

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ビッグバレー

参考相場価格

1,636万円〜5,038万円

専有面積 22.63㎡〜55.66㎡

想定賃料 7万円〜19万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-13

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「野方駅」徒歩20分

築35年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,636万円
-
7万円/月
1K
22.63m²
南

3階
1,747万円
-
8万円/月
1DK
24.61m²
南

3階
2,891万円
-
12万円/月
1LDK
34.04m²
南

5階
4,049万円
-
16万円/月
2LDK
46.2m²
南

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クレル洸雙

参考相場価格

3,162万円〜3,610万円

専有面積 37.0㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区浜田山2丁目23-9

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,162万円
-
10万円/月
2DK
37.0m²
南

3階
3,610万円
-
10万円/月
1LDK
37.0m²
南

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メゾン・ド・キアラ

参考相場価格

2,150万円〜2,209万円

専有面積 23.82㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸西3丁目6-6

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩19分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,150万円
-
7万円/月
1K
23.82m²
西

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ガレリア21

参考相場価格

6,232万円〜6,379万円

専有面積 69.83㎡

想定賃料 17万円〜17万円/月

3LDK

東京都杉並区西荻南4丁目21-7

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩24分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,232万円
-
17万円/月
3LDK
69.83m²
南

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ELCielo

参考相場価格

4,324万円〜5,744万円

専有面積 48.37㎡〜64.04㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

2LDK

東京都杉並区善福寺2丁目28-20

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築12年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,324万円
-
15万円/月
2LDK
48.37m²
南

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グランツシミズ

参考相場価格

3,052万円〜3,088万円

専有面積 33.43㎡〜34.65㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区清水3丁目31-13

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩20分

築13年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,052万円
-
9万円/月
1K
33.43m²
南

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エクセル荻窪

参考相場価格

3,017万円〜3,371万円

専有面積 32.7㎡〜37.37㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

2DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目14-13

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,017万円
-
10万円/月
2K
32.7m²
西

3階
3,230万円
-
12万円/月
2DK
35.64m²
西

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サーラ荻窪2

参考相場価格

専有面積 26.46㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目26-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,419万円
-
8万円/月
1K
26.46m²
西

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トーアンツイン

参考相場価格

2,908万円〜5,235万円

専有面積 37.0㎡〜57.9㎡

想定賃料 8万円〜13万円/月

2DK
3LDK

東京都杉並区西荻北4丁目10-6

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「吉祥寺駅」バス7分後、徒歩2分

築38年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,908万円
-
8万円/月
2DK
37.0m²
東

2階
5,235万円
-
13万円/月
3LDK
57.9m²
南

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ドーメル西荻

参考相場価格

3,925万円〜3,938万円

専有面積 43.0㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区西荻南2丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築30年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,925万円
-
11万円/月
2DK
43.0m²
-

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ウイング久我山

参考相場価格

4,871万円〜5,185万円

専有面積 55.06㎡〜56.5㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目3-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築32年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,871万円
-
15万円/月
3LDK
55.9m²
南

1階
4,931万円
-
15万円/月
2LDK
55.06m²
-

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カーサスピーゴラ

参考相場価格

専有面積 28.7㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目21-21

「桜上水駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築11年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,622万円
-
8万円/月
1K
28.7m²
南

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メゾン・ド・星

参考相場価格

2,093万円〜2,367万円

専有面積 23.37㎡〜25.91㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目44-44

「方南町駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩20分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,093万円
-
7万円/月
1K
23.37m²
南

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パティオ高円寺北

参考相場価格

1,670万円〜4,259万円

専有面積 18.63㎡〜42.6㎡

想定賃料 7万円〜13万円/月

1K
1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-7

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,670万円
-
7万円/月
1R
18.63m²
-

1階
2,408万円
-
9万円/月
1K
27.48m²
北

2階
3,517万円
-
13万円/月
2DK
38.34m²
西

1階
4,259万円
-
13万円/月
1LDK
42.6m²
東

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パーシモンハイツ千倉

参考相場価格

2,197万円〜3,343万円

専有面積 24.3㎡〜35.0㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺北4丁目7-7

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築22年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,197万円
-
9万円/月
1DK
24.3m²
南東

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カーロワコー

参考相場価格

専有面積 40.0㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区高井戸東3丁目20-15

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築20年
3階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,650万円
-
11万円/月
2DK
40.0m²
-

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コート久我山

参考相場価格

5,011万円〜5,421万円

専有面積 55.0㎡〜60.0㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区久我山4丁目39-9

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩13分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,011万円
-
13万円/月
2LDK
55.0m²
南西

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カーサ・クラーロ

参考相場価格

専有面積 26.1㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目31-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,381万円
-
8万円/月
1K
26.1m²
-

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ラ・エミトール2

参考相場価格

3,737万円〜3,848万円

専有面積 41.6㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2DK

東京都杉並区大宮2丁目7-7

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩15分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,737万円
-
13万円/月
2DK
41.6m²
-

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Tauto

参考相場価格

6,977万円〜8,227万円

専有面積 77.34㎡〜90.73㎡

想定賃料 24万円〜31万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目27-7

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築16年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,977万円
-
24万円/月
2LDK
77.34m²
西

1階
7,688万円
-
29万円/月
3LDK
86.04m²
-

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セレハウス阿佐谷

参考相場価格

4,839万円〜5,284万円

専有面積 56.75㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目29-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築35年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,839万円
-
15万円/月
2LDK
56.75m²
-

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サンアサガヤ

参考相場価格

3,506万円〜7,785万円

専有面積 42.9㎡〜85.8㎡

想定賃料 14万円〜25万円/月

2DK
2LDK
3SLDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-33

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築40年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,506万円
-
15万円/月
2DK
42.9m²
東

3階
4,874万円
-
19万円/月
2LDK
52.9m²
西

4階
7,628万円
-
25万円/月
3SLDK
85.8m²
-

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カリス久我山

参考相場価格

2,177万円〜2,789万円

専有面積 23.92㎡〜30.11㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区久我山4丁目50-33

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築20年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,177万円
-
10万円/月
1K
23.92m²
南

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ヒル・トップ

参考相場価格

2,475万円〜2,514万円

専有面積 27.34㎡〜27.45㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目10-17

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,475万円
-
5万円/月
1DK
27.45m²
南

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サイプレスホームズ

参考相場価格

2,892万円〜2,901万円

専有面積 31.8㎡

想定賃料 9万円/月

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目21-21

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築28年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,892万円
-
9万円/月
1DK
31.8m²
南

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sophia永福

参考相場価格

2,221万円〜2,254万円

専有面積 24.57㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福1丁目38-2

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩17分

築21年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,221万円
-
8万円/月
1K
24.57m²
南東

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コーポジュネス5

参考相場価格

2,435万円〜2,516万円

専有面積 27.2㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1DK
1K

東京都杉並区西荻北2丁目11-18

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,435万円
-
7万円/月
1DK
27.2m²
南

1階
2,516万円
-
7万円/月
1K
27.2m²
南

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URBANEフラッツ

参考相場価格

2,218万円〜2,312万円

専有面積 24.52㎡〜25.02㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区永福4丁目16-11

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,218万円
-
9万円/月
1K
24.52m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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