杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

カトルエスポワール松庵

参考相場価格

7,363万円〜7,910万円

2LDK
3LDK

東京都杉並区松庵3丁目18-28

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩18分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築34年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,363万円
-
2LDK
97.26m²
南

1階
7,450万円
-
3LDK
97.26m²
南

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パルハウス上荻

参考相場価格

1,852万円〜1,977万円

23.0㎡〜23.6㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目13-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩32分

築24年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,852万円
-
1K
23.0m²
-

1階
1,904万円
-
1R
23.6m²
南東

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ラメゾンラデューズ

参考相場価格

2,274万円〜2,334万円

1DK

東京都杉並区下高井戸5丁目21-27

「上北沢駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩19分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,274万円
-
1DK
28.0m²
-

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CALCOURT

参考相場価格

3,411万円〜4,172万円

41.13㎡〜51.21㎡

1LDK

東京都杉並区今川3丁目13-11

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩23分

築13年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,411万円
-
1LDK
41.13m²
南

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アスティオス井荻

参考相場価格

2,117万円〜2,258万円

26.05㎡〜27.13㎡

1K

東京都杉並区井草2丁目2-7

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩18分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,117万円
-
1K
26.05m²
南

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マンションカメリア壱番館

参考相場価格

5,036万円〜5,291万円

65.3㎡〜65.37㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目6-20

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,036万円
-
3LDK
65.3m²
東

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ネイバリングハウス荻窪

参考相場価格

1,213万円〜4,805万円

15.8㎡〜61.3㎡

1R
2LDK

東京都杉並区清水1丁目7-2

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩26分

築35年
4階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,213万円
-
1R
15.8m²
東

4階
4,805万円
-
2LDK
61.3m²
南

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レオハウス2

参考相場価格

2,237万円〜2,322万円

26.96㎡〜28.56㎡

1DK

東京都杉並区浜田山1丁目29-34

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩15分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,237万円
-
1DK
26.96m²
南

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スペーシア高円寺1

参考相場価格

1,615万円〜2,562万円

19.5㎡〜30.29㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-23

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築22年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,615万円
-
1K
20.1m²
東

2階
1,698万円
-
1R
19.89m²
北

4階
2,452万円
-
1DK
29.82m²
-

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パティオ高円寺北

参考相場価格

1,625万円〜3,381万円

18.63㎡〜42.6㎡

1K
1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺北3丁目40-7

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,625万円
-
1R
18.63m²
-

1階
2,215万円
-
1K
27.48m²
北

2階
3,192万円
-
2DK
38.34m²
西

1階
3,381万円
-
1LDK
42.6m²
東

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メルヴェイユ南荻窪

参考相場価格

3,389万円〜3,425万円

1LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目15-19

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,389万円
-
1LDK
41.52m²
東

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ベルメゾン・K

参考相場価格

2,263万円〜2,322万円

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目4-19

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,263万円
-
1K
27.94m²
東

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エスポワール西荻南

参考相場価格

2,562万円〜2,601万円

31.5㎡〜31.61㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目15-14

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩24分

築29年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,562万円
-
1LDK
31.51m²
東

3階
2,584万円
-
1DK
31.51m²
南

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PACE

参考相場価格

3,243万円〜3,613万円

40.95㎡〜43.4㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区下井草4丁目30-15

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩19分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,243万円
-
1LDK
41.31m²
南

4階
3,412万円
-
2DK
40.95m²
南

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モンペール高円寺

参考相場価格

3,096万円〜3,311万円

37.2㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目24-4

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,096万円
-
2DK
37.2m²
南

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ウイング久我山

参考相場価格

4,176万円〜4,488万円

55.06㎡〜56.5㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区久我山5丁目3-23

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築31年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,176万円
-
2LDK
55.06m²
-

1階
4,185万円
-
3LDK
55.9m²
南

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ナガイガッセ

参考相場価格

2,989万円〜3,107万円

1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目19-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩25分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,989万円
-
1LDK
37.17m²
-

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カサグランデ

参考相場価格

4,094万円〜5,193万円

52.86㎡〜66.46㎡

2LDK

東京都杉並区桃井4丁目1-2

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩1分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,094万円
-
2LDK
52.86m²
南

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フォーシーズンズ

参考相場価格

1,968万円〜2,991万円

24.0㎡〜37.47㎡

1K
2K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,968万円
-
1K
24.0m²
西

1階
2,991万円
-
2K
37.47m²
西

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和泉コーポ

参考相場価格

1,613万円〜5,149万円

22.0㎡〜64.75㎡

1K
2DK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目5-40

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩17分 / 「東松原駅」徒歩20分

築32年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,613万円
-
1K
22.0m²
北

1階
3,817万円
-
2DK
51.72m²
西

1階
4,971万円
-
3LDK
64.75m²
-

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ドムス久我山B

参考相場価格

1,307万円〜6,972万円

18.0㎡〜89.22㎡

1DK
1K
3LDK

東京都杉並区久我山2丁目5-15

「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築33年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,307万円
-
1K
18.0m²
東

1階
1,481万円
-
1DK
21.0m²
南東

2階
6,972万円
-
3LDK
89.22m²
-

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ラコンコルダンシア

参考相場価格

1,684万円〜2,494万円

20.59㎡〜30.02㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷北3丁目36-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,684万円
-
1K
20.59m²
東

2階
2,441万円
-
1DK
30.02m²
-

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グランベル荻窪

参考相場価格

1,205万円〜2,263万円

13.5㎡〜27.62㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区天沼3丁目12-8

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,205万円
-
1R
13.5m²
北東

3階
1,779万円
-
1K
20.04m²
南

1階
2,263万円
-
2K
27.62m²
南西

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グランデージ都

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区南荻窪1丁目42-11

「荻窪駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,009万円
-
3LDK
89.71m²
南

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K'sElegan

参考相場価格

2,815万円〜3,036万円

34.61㎡〜37.95㎡

1DK

東京都杉並区浜田山4丁目7-3

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩16分

築23年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,815万円
-
1DK
34.61m²
-

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都民住宅ファンフィールド宮前

参考相場価格

5,648万円〜7,762万円

72.0㎡〜99.77㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区宮前2丁目2-3

「高井戸駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩4分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,648万円
-
3LDK
72.0m²
南西

5階
7,762万円
-
4LDK
99.77m²
南西

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パルムドール

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目3-6

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築28年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,597万円
-
2DK
43.92m²
南

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ニューキャピタル荻窪

参考相場価格

3,499万円〜4,050万円

42.93㎡〜48.76㎡

2DK
2LDK
3K

東京都杉並区天沼3丁目18-6

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩26分

築29年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,499万円
-
3K
42.93m²
南東

2階
3,518万円
-
2DK
42.93m²
南東

1階
3,874万円
-
2LDK
48.76m²
-

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ラ・ファミーユ

参考相場価格

2,959万円〜3,836万円

36.43㎡〜48.85㎡

1LDK

東京都杉並区下井草5丁目11-28

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,959万円
-
1LDK
36.43m²
東

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杉・フィールド・フラッツ

参考相場価格

3,737万円〜3,814万円

1LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-13

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築28年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,737万円
-
1LDK
46.13m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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