杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

ノバコスモ荻窪

参考相場価格

2,876万円〜5,502万円

30.06㎡〜54.2㎡

1DK
1K
1LDK
1SLDK

東京都杉並区上荻1丁目24-2

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築29年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,876万円
-
1DK
30.06m²
南東

7階
3,028万円
-
1K
31.32m²
-

2階
3,352万円
-
1LDK
33.53m²
南

1階
5,467万円
-
1SLDK
54.2m²
-

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CasaVerde南荻窪B

参考相場価格

3,990万円〜4,872万円

39.75㎡〜47.2㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区南荻窪3丁目14-4

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩30分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,990万円
-
1LDK
39.75m²
南

2階
4,872万円
-
1SLDK
47.2m²
南

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STADT永福

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目32-10

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩18分

築12年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,712万円
-
1K
26.56m²
南

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デル・ソーレ西荻窪

参考相場価格

2,351万円〜2,781万円

22.81㎡〜26.96㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目18-8

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築17年
4階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,351万円
-
1K
22.81m²
西

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modest

参考相場価格

2,362万円〜2,473万円

23.1㎡〜24.2㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目16-22

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築17年
4階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,362万円
-
1K
23.1m²
-

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スターク阿佐ケ谷

参考相場価格

4,503万円〜7,680万円

45.61㎡〜77.59㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目15-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築33年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,503万円
-
2LDK
45.61m²
南

3階
7,680万円
-
3LDK
77.59m²
南

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オーシャンアート

参考相場価格

2,458万円〜2,524万円

24.22㎡〜24.64㎡

1K

東京都杉並区西荻北2丁目2-16

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,458万円
-
1K
24.22m²
東

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グリーンハイツ高井戸東

参考相場価格

4,995万円〜5,146万円

49.25㎡〜50.0㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目5-27

「高井戸駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築26年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,995万円
-
2LDK
49.25m²
-

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グランドウル上井草

参考相場価格

3,841万円〜5,069万円

37.77㎡〜49.67㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上井草2丁目33-5

「上井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築15年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,841万円
-
1LDK
37.77m²
西

2階
5,069万円
-
2LDK
49.67m²
南

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フラットエムズガーデン

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目17-23

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,767万円
-
1LDK
46.8m²
南

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スターハイツウエスト

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区井草1丁目10-14

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築11年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,867万円
-
1LDK
37.97m²
南

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サットンプレイス椿原

参考相場価格

2,774万円〜2,980万円

27.33㎡〜29.2㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目3-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築11年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,774万円
-
1K
27.33m²
西

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アパートメントアキモト

参考相場価格

3,326万円〜5,962万円

33.88㎡〜52.88㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区成田東4丁目28-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,326万円
-
1K
33.88m²
北西

1階
4,447万円
-
1R
47.11m²
南西

2階
5,962万円
-
1LDK
52.88m²
南東

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ラ・ファミーユ

参考相場価格

3,665万円〜4,938万円

36.43㎡〜48.85㎡

1LDK

東京都杉並区下井草5丁目11-28

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,665万円
-
1LDK
36.43m²
東

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パストレス・S

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-36

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築17年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,355万円
-
2K
33.0m²
-

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ラシュレ永福

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉3丁目53-15

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築11年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,030万円
-
1DK
29.81m²
南東

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TimberYard

参考相場価格

3,773万円〜3,853万円

1LDK

東京都杉並区松庵1丁目12-27

「三鷹台駅」徒歩7分 / 「井の頭公園駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩19分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,773万円
-
1LDK
37.52m²
-

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アンデリート・イン

参考相場価格

989万円〜4,455万円

11.72㎡〜43.84㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目12-21

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
989万円
-
1R
11.72m²
南

4階
4,451万円
-
1LDK
43.84m²
-

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レユシール

参考相場価格

3,845万円〜4,703万円

38.68㎡〜45.85㎡

1LDK

東京都杉並区井草2丁目8-23

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築14年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,845万円
-
1LDK
38.68m²
東

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K'sElegan

参考相場価格

3,490万円〜3,852万円

34.61㎡〜37.95㎡

1DK

東京都杉並区浜田山4丁目7-3

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩16分

築24年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,490万円
-
1DK
34.61m²
-

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ミレニアス西荻

参考相場価格

2,699万円〜3,129万円

26.19㎡〜30.43㎡

1R

東京都杉並区西荻北4丁目24

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築11年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,699万円
-
1R
26.19m²
東

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ピオーレ東高円寺

参考相場価格

2,754万円〜2,818万円

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目8-3

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築10年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,754万円
-
1K
27.57m²
-

2階
2,817万円
-
1R
27.57m²
西

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ピソスブランコス

参考相場価格

4,284万円〜4,854万円

42.19㎡〜47.9㎡

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目14-26

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,284万円
-
1LDK
42.19m²
南

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スプリングパレス荻窪

参考相場価格

2,699万円〜2,751万円

1K

東京都杉並区天沼2丁目8-9

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,699万円
-
1K
26.88m²
西

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7house

参考相場価格

3,154万円〜5,374万円

32.52㎡〜49.27㎡

1K
1LDK

東京都杉並区荻窪4丁目22-14

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築25年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,154万円
-
1K
32.52m²
-

1階
5,374万円
-
1LDK
49.27m²
東

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ナガイガッセ

参考相場価格

3,732万円〜3,802万円

1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目19-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩25分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,732万円
-
1LDK
37.17m²
-

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コルティーレ荻窪

参考相場価格

1,941万円〜2,736万円

20.0㎡〜27.0㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目30-30

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,941万円
-
1R
20.0m²
西

2階
2,736万円
-
1K
27.0m²
西

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プレアデス

参考相場価格

4,286万円〜4,637万円

42.43㎡〜45.91㎡

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目16-2

「上井草駅」徒歩10分 / 「井荻駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築10年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,286万円
-
1LDK
42.43m²
南

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ベルドミール和泉

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目47-5

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築23年
3階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,424万円
-
3LDK
83.87m²
南東

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ニュープライム永福

参考相場価格

2,110万円〜5,245万円

22.0㎡〜51.29㎡

1R

東京都杉並区永福1丁目39-9

「永福町駅」徒歩5分 / 「下高井戸駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩18分

築18年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,110万円
-
1R
22.0m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,599万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,764万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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