杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

コンフォルト・南荻窪

参考相場価格

3,427万円〜4,311万円

専有面積 35.17㎡〜42.26㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1K
1R

東京都杉並区南荻窪3丁目31-32

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築19年
2階建 (6部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,427万円
-
10万円/月
1R
35.17m²
南

2階
4,311万円
-
11万円/月
1K
42.26m²
南

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カワナアパートメント

参考相場価格

6,342万円〜6,402万円

専有面積 64.8㎡

想定賃料 18万円〜18万円/月

1LDK

東京都杉並区成田東1丁目38-9

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,342万円
-
18万円/月
1LDK
64.8m²
-

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ディアナイン

参考相場価格

専有面積 50.0㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目21-9

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩1分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,990万円
-
15万円/月
1LDK
50.0m²
西

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パルティールアサガヤ

参考相場価格

専有面積 29.71㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,965万円
-
9万円/月
1K
29.71m²
北

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グリシーナ荻窪

参考相場価格

専有面積 42.09㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区荻窪1丁目6-1

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築12年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,200万円
-
13万円/月
1LDK
42.09m²
南

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ジニアス高円寺1

参考相場価格

2,315万円〜2,429万円

専有面積 23.7㎡〜24.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目41-11

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,315万円
-
8万円/月
1K
23.7m²
東

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アルページュ阿佐谷ASYLCOURT

参考相場価格

2,075万円〜2,459万円

専有面積 21.44㎡〜24.65㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築19年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,075万円
-
8万円/月
1K
21.44m²
東

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セザール高井戸

参考相場価格

5,613万円〜6,546万円

専有面積 57.28㎡〜67.03㎡

想定賃料 16万円〜19万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目2-7

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築27年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,613万円
-
16万円/月
2LDK
57.28m²
南

3階
6,546万円
-
19万円/月
3LDK
67.03m²
南

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リバーサイドエイフクEAST

参考相場価格

4,753万円〜4,865万円

専有面積 48.42㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区永福1丁目15-6

「永福町駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,753万円
-
13万円/月
2LDK
48.42m²
-

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アルフラット高円寺

参考相場価格

2,452万円〜2,511万円

専有面積 24.9㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目39-9

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
2階建 (15部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,452万円
-
9万円/月
1K
24.9m²
-

すべての部屋価格を見る

HEBELCITY西荻

参考相場価格

2,525万円〜2,576万円

専有面積 25.35㎡〜25.88㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区西荻南1丁目22-11

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,525万円
-
8万円/月
1K
25.35m²
西

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ケーズ・ノワール

参考相場価格

2,106万円〜2,448万円

専有面積 22.18㎡〜24.41㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目1-12

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築19年
6階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,106万円
-
8万円/月
1K
22.18m²
南

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K'sMaison

参考相場価格

2,930万円〜3,024万円

専有面積 29.43㎡〜30.0㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目7-7

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築25年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,930万円
-
8万円/月
1K
29.85m²
南

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LUCK上北沢

参考相場価格

2,434万円〜4,167万円

専有面積 25.53㎡〜40.78㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目32-3

「上北沢駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩15分 / 「八幡山駅」徒歩18分

築10年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,434万円
-
9万円/月
1K
25.53m²
北

3階
3,263万円
-
11万円/月
1LDK
31.81m²
南

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リバーサイドエイフクWEST

参考相場価格

4,763万円〜4,849万円

専有面積 48.42㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目15-6

「永福町駅」徒歩10分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,763万円
-
13万円/月
1LDK
48.42m²
南西

2階
4,815万円
-
14万円/月
2LDK
48.42m²
南

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シャロムノブ

参考相場価格

1,850万円〜7,486万円

専有面積 21.6㎡〜76.17㎡

想定賃料 7万円〜18万円/月

1K
3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目13-7

「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築28年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,850万円
-
7万円/月
1K
21.7m²
南

1階
7,416万円
-
17万円/月
3LDK
76.17m²
-

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サンクレスト浜田山

参考相場価格

4,524万円〜4,564万円

専有面積 45.81㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

2DK

東京都杉並区浜田山2丁目7-16

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩19分

築29年
2階建 (2部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,524万円
-
11万円/月
2DK
45.81m²
南西

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マ・メゾン新高円寺

参考相場価格

2,094万円〜3,593万円

専有面積 21.77㎡〜35.19㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1K
2K

東京都杉並区梅里1丁目18-14

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,094万円
-
8万円/月
1K
21.77m²
南

1階
2,791万円
-
10万円/月
2K
29.0m²
南

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パルムドール

参考相場価格

専有面積 43.92㎡

想定賃料 13万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目3-6

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築29年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,356万円
-
13万円/月
2DK
43.92m²
南

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ローズマリー西荻南

参考相場価格

2,131万円〜2,436万円

専有面積 22.26㎡〜24.57㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻南3丁目7-1

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,131万円
-
7万円/月
1K
22.26m²
南

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グラン・ベスタージュ松庵

参考相場価格

7,466万円〜1億467万円

専有面積 76.09㎡〜108.23㎡

想定賃料 21万円〜28万円/月

3LDK
4LDK

東京都杉並区松庵1丁目17-15

「三鷹台駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩20分

築26年
3階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,466万円
-
21万円/月
3LDK
76.09m²
-

1階
1億467万円
-
28万円/月
4LDK
108.23m²
南

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カーサバンデルオーラ

参考相場価格

専有面積 30.0㎡

想定賃料 9万円/月

1DK

東京都杉並区高井戸西2丁目13-4

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩15分

築12年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,970万円
-
9万円/月
1DK
30.0m²
南東

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modest

参考相場価格

2,283万円〜2,396万円

専有面積 23.1㎡〜24.2㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目16-22

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築17年
4階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,283万円
-
9万円/月
1K
23.1m²
-

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ベルデパティオ西永福

参考相場価格

専有面積 26.81㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区大宮2丁目11-9

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築12年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,652万円
-
9万円/月
1K
26.81m²
西

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ハウス・アイルズ

参考相場価格

2,640万円〜2,802万円

専有面積 26.72㎡〜28.36㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼2丁目38-7

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築15年
2階建 (2部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,640万円
-
8万円/月
1K
26.72m²
南

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O.G.C.

参考相場価格

専有面積 76.95㎡

想定賃料 22万円/月

2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目12-10

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築25年
6階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,492万円
-
22万円/月
2LDK
76.95m²
-

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シンシア荻窪

参考相場価格

2,527万円〜3,040万円

専有面積 25.29㎡〜32.07㎡

想定賃料 9万円〜11万円/月

1K
1R

東京都杉並区上荻1丁目24-4

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築26年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,527万円
-
9万円/月
1R
25.29m²
西

3階
2,841万円
-
10万円/月
1K
28.58m²
南西

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STADT永福

参考相場価格

専有面積 26.56㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区永福4丁目32-10

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩18分

築12年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,623万円
-
9万円/月
1K
26.56m²
南

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シティハイツ高円寺

参考相場価格

専有面積 28.05㎡

想定賃料 10万円/月

2K

東京都杉並区高円寺北4丁目30-24

「高円寺駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,769万円
-
10万円/月
2K
28.05m²
南

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イクス永福

参考相場価格

3,365万円〜3,791万円

専有面積 36.25㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区永福2丁目17-14

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,365万円
-
11万円/月
1DK
36.25m²
南西

3階
3,791万円
-
12万円/月
1LDK
36.25m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

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