杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

江野島メゾン冬青

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区善福寺2丁目3-23

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築14年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,503万円
-
1LDK
45.31m²
南

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メゾン・ドサク3

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸5丁目3-8

「上北沢駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩13分

築10年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,526万円
-
1K
25.43m²
西

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プリウス高円寺北

参考相場価格

1,724万円〜2,417万円

17.64㎡〜24.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-15

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,724万円
-
1K
17.64m²
南

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ブルー・スカイ・テラス

参考相場価格

2,212万円〜2,953万円

22.72㎡〜29.75㎡

1K
2K

東京都杉並区松ノ木3丁目19-19

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築15年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,212万円
-
1K
22.92m²
南

2階
2,953万円
-
2K
29.75m²
-

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クメエーリ

参考相場価格

2,848万円〜3,284万円

29.6㎡〜32.29㎡

1K

東京都杉並区成田西1丁目1-7

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩15分

築15年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,848万円
-
1K
29.6m²
南東

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アネックス小林

参考相場価格

2K

東京都杉並区永福3丁目34-9

「西永福駅」徒歩1分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,481万円
-
2K
35.1m²
-

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コーポ欅

参考相場価格

3DK

東京都杉並区和泉2丁目32-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築11年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,578万円
-
3DK
56.0m²
-

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ルーデンス阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,442万円〜2,506万円

24.22㎡〜25.78㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目3-25

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,442万円
-
1K
24.22m²
南

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ウイング

参考相場価格

4,211万円〜4,499万円

41.79㎡〜44.95㎡

1LDK

東京都杉並区桃井1丁目25-16

「荻窪駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築13年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,211万円
-
1LDK
41.79m²
東

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キング・ログ・ハウス

参考相場価格

4,214万円〜4,898万円

43.55㎡〜48.45㎡

1K
1LDK

東京都杉並区井草5丁目14-16

「上井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩22分

築11年
3階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,214万円
-
1K
43.55m²
東

2階
4,898万円
-
1LDK
48.45m²
東

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K'sElegan

参考相場価格

3,408万円〜3,726万円

34.61㎡〜37.95㎡

1DK

東京都杉並区浜田山4丁目7-3

「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩16分

築24年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,408万円
-
1DK
34.61m²
-

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第二黒沼マンション

参考相場価格

2,814万円〜2,929万円

1K

東京都杉並区成田東4丁目39-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,814万円
-
1K
29.05m²
-

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ウイスタリアコートC

参考相場価格

4,858万円〜1億982万円

49.87㎡〜112.84㎡

1LDK
2LDK
3LDK
3SLDK

東京都杉並区高井戸西2丁目7-38

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「高井戸駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩28分

築22年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,858万円
-
1LDK
49.87m²
-

1階
4,941万円
-
2LDK
50.39m²
-

1階
7,582万円
-
3LDK
79.17m²
南

1階
1億729万円
-
3SLDK
112.84m²
南

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フラットエムズガーデン

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区下井草4丁目17-23

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩4分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,618万円
-
1LDK
46.8m²
南

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ノーステラス高井戸

参考相場価格

2,453万円〜2,864万円

25.03㎡〜28.84㎡

1DK
1R

東京都杉並区高井戸東1丁目17-8

「高井戸駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,453万円
-
1R
25.03m²
南

1階
2,864万円
-
1DK
28.84m²
南

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ボニエール高円寺

参考相場価格

2,344万円〜2,445万円

23.59㎡〜24.49㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目21-20

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,344万円
-
1K
23.59m²
東

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メゾンドゥ住田

参考相場価格

3,354万円〜5,467万円

33.5㎡〜50.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目42-13

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,354万円
-
1LDK
33.5m²
東

2階
4,075万円
-
2DK
43.0m²
東

3階
5,467万円
-
2LDK
50.0m²
南

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パストラルマンションM3

参考相場価格

1,673万円〜4,677万円

18.21㎡〜46.9㎡

1K
2DK
2K

東京都杉並区永福1丁目44-2

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,673万円
-
1K
18.23m²
西

3階
2,989万円
-
2K
30.7m²
西

3階
4,677万円
-
2DK
46.9m²
南

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マイエンフェルト

参考相場価格

3,226万円〜3,297万円

1LDK

東京都杉並区久我山3丁目11-8

「久我山駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,226万円
-
1LDK
33.11m²
南

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グリシーナ荻窪

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区荻窪1丁目6-1

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築12年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,146万円
-
1LDK
42.09m²
南

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カーラ西荻窪

参考相場価格

3,461万円〜4,752万円

35.89㎡〜47.37㎡

1LDK

東京都杉並区西荻南1丁目1-7

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,461万円
-
1LDK
35.89m²
-

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久我山の森

参考相場価格

2,252万円〜3,044万円

23.62㎡〜30.54㎡

1K

東京都杉並区久我山4丁目32-4

「三鷹台駅」徒歩7分 / 「井の頭公園駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩16分

築15年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,252万円
-
1K
23.62m²
南

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清水ボン・ソール

参考相場価格

3,095万円〜3,202万円

1DK

東京都杉並区清水1丁目28

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩22分 / 「下井草駅」徒歩25分

築11年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,095万円
-
1DK
32.0m²
-

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エルミタージュ荻窪

参考相場価格

3,704万円〜6,855万円

40.29㎡〜69.28㎡

2DK
2SDK
3LDK

東京都杉並区清水1丁目15-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩26分 / 「井荻駅」徒歩26分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,704万円
-
2DK
40.29m²
西

4階
4,613万円
-
2SDK
50.23m²
南東

4階
6,855万円
-
3LDK
69.28m²
東

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フォルテ久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山5丁目26-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,566万円
-
1K
26.09m²
-

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プラムハウス

参考相場価格

1DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目30-3

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築22年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,168万円
-
1DK
32.22m²
南

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グラン・ベスタージュ松庵

参考相場価格

7,574万円〜1億530万円

76.09㎡〜108.23㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区松庵1丁目17-15

「三鷹台駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩20分

築26年
3階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,574万円
-
3LDK
76.09m²
-

1階
1億530万円
-
4LDK
108.23m²
南

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サットンプレイス椿原

参考相場価格

2,681万円〜2,869万円

27.33㎡〜29.2㎡

1K

東京都杉並区荻窪3丁目3-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築11年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,681万円
-
1K
27.33m²
西

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アルページュ阿佐谷ASYLCOURT

参考相場価格

2,031万円〜2,420万円

21.44㎡〜24.65㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目9-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築19年
5階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,031万円
-
1K
21.44m²
東

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ピソスブランコス

参考相場価格

4,175万円〜4,685万円

42.19㎡〜47.9㎡

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目14-26

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,175万円
-
1LDK
42.19m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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