大塚ビル 外観

大塚ビル

杉並区・高円寺のマンション
総合評価
参考相場価格3,570万円〜3,807万円
坪単価405万円/坪〜413万円/坪
最終更新日2021年05月09日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階3,807万円価格を調べる-1DK31.09
1階3,570万円価格を調べる-2K29南東
2階3,646万円価格を調べる-1K29.18南西
2階3,607万円価格を調べる-2K29南東

1階

参考相場価格
3,807万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.09

1階

参考相場価格
3,570万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 29
  • 南東

2階

参考相場価格
3,646万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 29.18
  • 南西

2階

参考相場価格
3,607万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 29
  • 南東

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,807万円(過去3年で219万円

新築時価格----万円

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高円寺駅
平均
1K29.18m²3,646万円
179万円
1,784万円
1DK31.09m²3,807万円
187万円
2,158万円
2K29m²3,588万円
176万円
1,890万円

売買履歴

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2021年
  • 3階
  • 2SLDK
  • 58〜65m²
  • 築12年
売出価格
5,870万円〜6,270万円
坪単価
322〜344万円
2020年
  • 5階
  • 1DK
  • 28〜34m²
  • 築11年
売出価格
3,010万円〜3,370万円
坪単価
325〜364万円
2019年
  • 5階
  • 1DK
  • 29〜35m²
  • 築11年
売出価格
3,390万円〜3,750万円
坪単価
366〜405万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名大塚ビル
      住所東京都杉並区高円寺北3丁目9-6
      築年数築10年
      階建(総戸数)2階建(-部屋)
      建築構造軽量鉄骨
      専有面積29㎡〜31.09㎡
      参考相場価格
      • 1K:3644万円〜(29m²〜)
      • 1DK:3805万円〜(31m²〜)
      • 2K:3568万円〜(29m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      このマンションはJR中央線高円寺駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

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      ラポール高円寺
      3,699万円
      • 2LDK
      • 58.32m²
      • 所在階6階

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      杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。