杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

セザール高井戸ガーデン

参考相場価格

5,875万円〜6,847万円

57.28㎡〜66.54㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目15-13

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,875万円
-
3LDK
58.58m²
東

2階
5,957万円
-
2LDK
57.28m²
南

4階
6,847万円
-
2SLDK
66.54m²
東

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ブランシェ上北沢

参考相場価格

4,174万円〜5,512万円

42.11㎡〜53.87㎡

1LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-12

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築14年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,174万円
-
1LDK
42.11m²
東

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パストレス・S

参考相場価格

2K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-36

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築17年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,360万円
-
2K
33.0m²
-

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ビオラ久我山

参考相場価格

6,190万円〜6,229万円

60.0㎡〜61.1㎡

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目35-20

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩11分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築18年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,190万円
-
2LDK
60.0m²
南

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パルミエ上荻

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区上荻2丁目13-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩31分

築13年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,411万円
-
1LDK
43.35m²
南西

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アトリオ

参考相場価格

2,465万円〜2,645万円

24.75㎡〜25.48㎡

1K

東京都杉並区天沼2丁目2-8

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築15年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,465万円
-
1K
24.75m²
-

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ミレニアス西荻

参考相場価格

2,713万円〜3,135万円

26.19㎡〜30.43㎡

1R

東京都杉並区西荻北4丁目24

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築11年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,713万円
-
1R
26.19m²
東

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フィカーサ・K

参考相場価格

2,736万円〜3,749万円

27.85㎡〜35.72㎡

1K
1SK

東京都杉並区高井戸東2丁目4-19

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築13年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,736万円
-
1SK
27.85m²
南

2階
3,749万円
-
1K
35.72m²
南

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24フラット荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪2丁目34-7

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築12年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,649万円
-
1K
26.08m²
南

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スプリングパレス荻窪

参考相場価格

2,679万円〜2,782万円

1K

東京都杉並区天沼2丁目8-9

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,679万円
-
1K
26.88m²
西

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アパートメントアキモト

参考相場価格

3,345万円〜5,981万円

33.88㎡〜52.88㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区成田東4丁目28-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,345万円
-
1K
33.88m²
北西

1階
4,374万円
-
1R
47.11m²
南西

2階
5,981万円
-
1LDK
52.88m²
南東

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アンデリート・イン

参考相場価格

986万円〜4,453万円

11.72㎡〜43.84㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目12-21

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
986万円
-
1R
11.72m²
南

3階
4,450万円
-
1LDK
43.84m²
-

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ガーディニア浜田山

参考相場価格

2,428万円〜2,771万円

24.18㎡〜26.82㎡

1K
1SK

東京都杉並区浜田山3丁目36-16

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築18年
3階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,428万円
-
1K
24.18m²
南

1階
2,690万円
-
1SK
26.82m²
南

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アルフラット高円寺

参考相場価格

2,480万円〜2,573万円

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目39-9

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
2階建 (15部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,480万円
-
1K
24.9m²
-

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エクセル東高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目21-15

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,535万円
-
1K
25.0m²
-

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ジニアス高円寺1

参考相場価格

2,303万円〜2,481万円

23.7㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目41-11

「高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,303万円
-
1K
23.7m²
東

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ドューエ永福フォーリア

参考相場価格

7,147万円〜7,604万円

71.38㎡〜73.45㎡

3LDK

東京都杉並区和泉3丁目33-13

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩20分

築27年
5階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,147万円
-
3LDK
71.38m²
南

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ピオーレ東高円寺

参考相場価格

2,736万円〜2,833万円

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目8-3

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築10年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,736万円
-
1K
27.57m²
-

2階
2,814万円
-
1R
27.57m²
西

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MaisondeSAK

参考相場価格

1,940万円〜3,435万円

19.95㎡〜33.32㎡

1DK
1K

東京都杉並区天沼3丁目26-11

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築19年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,940万円
-
1K
19.95m²
南

2階
3,435万円
-
1DK
33.32m²
南西

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ディアナイン

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目21-9

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス7分後、徒歩1分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,066万円
-
1LDK
50.0m²
西

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スターハイツウエスト

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区井草1丁目10-14

「下井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築11年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,842万円
-
1LDK
37.97m²
南

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テラス杉並蚕糸の森

参考相場価格

7,307万円〜8,601万円

71.48㎡〜86.07㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目31-17

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分

築29年
6階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
7,307万円
-
3LDK
71.48m²
西

4階
7,342万円
-
2LDK
71.48m²
西

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シャルム浜田山飯塚ビル

参考相場価格

5,022万円〜5,147万円

49.91㎡〜50.91㎡

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目18-12

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩18分

築33年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,022万円
-
2DK
50.0m²
南

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メゾン・ジ・マーノC

参考相場価格

3,889万円〜4,202万円

39.07㎡〜40.93㎡

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目1-8

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築20年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,889万円
-
1LDK
39.07m²
南

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Sフィールド浜田山

参考相場価格

2,953万円〜3,000万円

1K

東京都杉並区浜田山3丁目23-5

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築26年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,953万円
-
1K
29.44m²
北

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シャリテ杉並

参考相場価格

2,604万円〜2,986万円

26.18㎡〜29.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目14-5

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築17年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,604万円
-
1K
26.18m²
南

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メゾン・ジ・マーノA

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目1-8

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築22年
2階建 (4部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,002万円
-
1LDK
39.61m²
南

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BrightHouseアサガヤ

参考相場価格

1,922万円〜2,668万円

19.03㎡〜25.48㎡

1DK
1R

東京都杉並区天沼1丁目11-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築12年
3階建 (18部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,922万円
-
1R
19.03m²
北西

1階
2,441万円
-
1DK
25.05m²
西

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マ・メゾン新高円寺

参考相場価格

2,217万円〜3,663万円

21.77㎡〜35.19㎡

1K
2K

東京都杉並区梅里1丁目18-14

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築16年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,217万円
-
1K
21.77m²
南

1階
2,849万円
-
2K
29.0m²
南

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7house

参考相場価格

3,126万円〜5,326万円

32.52㎡〜49.27㎡

1K
1LDK

東京都杉並区荻窪4丁目22-14

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築25年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,126万円
-
1K
32.52m²
-

1階
5,326万円
-
1LDK
49.27m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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