杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ガーデンスクエア永福

参考相場価格

4,150万円〜4,507万円

48.55㎡〜48.74㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目31-19

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,150万円
-
1LDK
48.55m²
南西

1階
4,229万円
-
2LDK
48.55m²
南東

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パティオ高井戸

参考相場価格

3,478万円〜4,683万円

41.1㎡〜55.39㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目5-19

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築12年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,478万円
-
1LDK
41.1m²
南西

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スカラ荻窪

参考相場価格

2,218万円〜3,006万円

25.0㎡〜34.25㎡

1K
2K

東京都杉並区上荻2丁目32-8

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩28分

築18年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,218万円
-
1K
25.0m²
南東

1階
3,006万円
-
2K
34.25m²
南東

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プエルタスールトキオ

参考相場価格

5,002万円〜5,217万円

2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目29-21

「西荻窪駅」徒歩21分 / 「上石神井駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩24分

築11年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,002万円
-
2LDK
60.25m²
-

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プリウス高円寺北

参考相場価格

1,542万円〜2,152万円

17.64㎡〜24.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-15

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,542万円
-
1K
17.64m²
南

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ブランシェ上北沢

参考相場価格

3,423万円〜4,565万円

42.11㎡〜53.87㎡

1LDK

東京都杉並区下高井戸5丁目4-12

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築13年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,423万円
-
1LDK
42.11m²
東

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パレスみやび2

参考相場価格

2,435万円〜3,935万円

26.7㎡〜45.06㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目8-12

「高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築17年
2階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,435万円
-
1K
26.7m²
西

1階
3,282万円
-
1LDK
37.19m²
南

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アソシエール中野弐番館

参考相場価格

6,380万円〜6,856万円

3LDK

東京都杉並区高円寺北1丁目27-6

「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
5階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,380万円
-
3LDK
78.7m²
-

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T'ssouth

参考相場価格

4,056万円〜4,067万円

45.85㎡〜46.1㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区松ノ木2丁目35-7

「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築11年
2階建 (10部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,056万円
-
2DK
45.85m²
南

1階
4,067万円
-
2LDK
46.1m²
南

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MaisondeLuxe

参考相場価格

2,051万円〜3,721万円

21.12㎡〜42.1㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和泉2丁目32-10

「代田橋駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,051万円
-
1K
21.12m²
-

1階
3,443万円
-
1LDK
39.29m²
西

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三楽ビル

参考相場価格

1,729万円〜2,646万円

18.5㎡〜30.0㎡

1R

東京都杉並区松庵3丁目25-10

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,729万円
-
1R
18.5m²
-

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リヴァークレメント

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪2丁目29-12

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,743万円
-
1K
31.1m²
西

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クメエーリ

参考相場価格

2,595万円〜2,908万円

29.6㎡〜32.29㎡

1K

東京都杉並区成田西1丁目1-7

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩15分

築14年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,595万円
-
1K
29.6m²
南東

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メゾンドウタ

参考相場価格

2,653万円〜4,191万円

30.74㎡〜47.86㎡

1K
1LDK

東京都杉並区西荻北3丁目18-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築13年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,653万円
-
1K
30.74m²
-

2階
4,191万円
-
1LDK
47.86m²
南

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カーサクオーレ

参考相場価格

2,480万円〜3,888万円

27.89㎡〜43.74㎡

1R
2DK

東京都杉並区荻窪3丁目47-12

「荻窪駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築19年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,480万円
-
1R
27.89m²
南

1階
3,760万円
-
2DK
43.74m²
-

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アネックス小林

参考相場価格

2K

東京都杉並区永福3丁目34-9

「西永福駅」徒歩1分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,093万円
-
2K
35.1m²
-

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フォルテ久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山5丁目26-7

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築14年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,299万円
-
1K
26.09m²
-

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アソシエール中野壱番館

参考相場価格

6,356万円〜6,823万円

3LDK
3SLDK

東京都杉並区高円寺北1丁目27-8

「高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築25年
4階建 (62部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,356万円
-
3LDK
78.7m²
-

4階
6,771万円
-
3SLDK
78.7m²
南

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CasaDomani

参考相場価格

3,491万円〜3,580万円

1LDK

東京都杉並区永福1丁目23-8

「永福町駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築17年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,491万円
-
1LDK
40.18m²
-

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エクセルエイフク

参考相場価格

5,580万円〜7,963万円

69.04㎡〜92.37㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福2丁目51-2

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩17分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,580万円
-
2LDK
69.04m²
南東

2階
7,463万円
-
3LDK
88.59m²
南西

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スターク阿佐ケ谷

参考相場価格

3,908万円〜6,593万円

45.61㎡〜77.59㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目15-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築32年
4階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,908万円
-
2LDK
45.61m²
南

3階
6,593万円
-
3LDK
77.59m²
南

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プラチナフォート下井草

参考相場価格

2,388万円〜4,604万円

27.19㎡〜57.36㎡

1LDK
1R

東京都杉並区下井草2丁目37-8

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築15年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,388万円
-
1R
27.19m²
南

1階
4,590万円
-
1LDK
57.36m²
-

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Mコート松庵

参考相場価格

2,692万円〜4,613万円

31.88㎡〜54.6㎡

1LDK
1R

東京都杉並区松庵2丁目6-17

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩20分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,692万円
-
1R
31.88m²
-

3階
4,613万円
-
1LDK
54.6m²
-

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コンフォートスリア

参考相場価格

2,259万円〜3,081万円

26.43㎡〜35.24㎡

1K
1R

東京都杉並区天沼1丁目10-11

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築18年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,259万円
-
1K
26.43m²
-

2階
3,081万円
-
1R
35.24m²
-

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グランシティ西荻窪LaAvenue

参考相場価格

4,015万円〜4,777万円

47.22㎡〜56.56㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目15-20

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩26分 / 「上石神井駅」徒歩27分

築21年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,015万円
-
1LDK
47.22m²
西

2階
4,777万円
-
2LDK
56.56m²
東

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モア・クレスト荻窪

参考相場価格

4,810万円〜5,495万円

57.32㎡〜64.92㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区清水2丁目6-9

「荻窪駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩25分

築26年
8階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,810万円
-
3LDK
57.32m²
東

6階
4,844万円
-
2LDK
57.32m²
東

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プレリュード高円寺

参考相場価格

2,009万円〜2,287万円

23.71㎡〜25.52㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目10-9

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築21年
5階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,009万円
-
1K
23.71m²
-

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PerfumeOGIKUBO

参考相場価格

2,247万円〜2,334万円

26.0㎡〜26.05㎡

1K
1R

東京都杉並区清水1丁目26-26

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩27分

築16年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,247万円
-
1K
26.0m²
-

1階
2,262万円
-
1R
26.0m²
南

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セイスパツィオ

参考相場価格

2,292万円〜2,685万円

26.23㎡〜30.45㎡

1K

東京都杉並区和泉3丁目61-36

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩20分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,292万円
-
1K
26.23m²
南東

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ReverAndo

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区永福2丁目60-25

「永福町駅」徒歩1分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩17分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,026万円
-
1LDK
45.8m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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