Sフィールド浜田山
杉並区・浜田山駅 徒歩2分・築25年
2026年06月22日
Sフィールド浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Sフィールド浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.2% | 1K | 29.44m² 北 |
| 5階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.3% | 1K | 29.44m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 29.44m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 29.44m²
- 北
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Sフィールド浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Sフィールド浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,053万円253万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
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杉並区の口コミ
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
Sフィールド浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩2分の距離にあるSフィールド浜田山、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。
Sフィールド浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | Sフィールド浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.44㎡〜29.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Sフィールド浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.44m² | 3,068万円 | 1,995万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 47.78m²
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