アーリアシティ東高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩10分・築14年
2026年05月25日
アーリアシティ東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーリアシティ東高円寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 1K | 27.48m² 西 |
| 2階 | 5,707万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 53.44m² 南 |
| 3階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 25.20m² 西 |
| 4階 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 54.31m² 南 |
| 5階 | 5,755万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 53.36m² 東 |
| 5階 | 5,758万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 3LDK | 53.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 27.48m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 53.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 25.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 54.31m²
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- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.36m²
- 東
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アーリアシティ東高円寺売買履歴
- 2024/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,500万円 | 102万円/m² | 2階 | 53.44m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 53.44m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約4,400万円 | 81万円/m² | 2階 | 54.31m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約4,290万円 | 80万円/m² | 2階 | 53.44m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約4,350万円 | 80万円/m² | 2階 | 53.97m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約4,170万円 | 78万円/m² | 2階 | 53.36m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,110万円 | 157万円/m² | 6階 | 70.51m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並和田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億3,990万円 | 163万円/m² | 3階 | 85.55m² | 4LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.71m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
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| 2026/02 | 成約4,280万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約8,770万円 | 113万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/12 | 成約8,445万円 | 131万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | プレシス杉並和田グランテラス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーリアシティ東高円寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーリアシティ東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,741万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 99.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーリアシティ東高円寺マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅のすぐそばに高円寺パル商店街があり、高円寺や阿佐ヶ谷エリアも徒歩圏内で買い物に困りません。
アクセス
5都心で飲んでいて終電を逃しても、歩いて自宅まで帰れる距離なのが魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東高円寺
休日や雨の日は駅が混雑しやすいので、時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
子育て環境
3新高円寺
駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーリアシティ東高円寺マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、6階建てのマンションです。
アーリアシティ東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーリアシティ東高円寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜54.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーリアシティ東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.34m² | 2,665万円 | 2,074万円 |
| 2LDK | 53.44m² | 5,755万円 | 7,141万円 |
| 3LDK | 53.97m² | 5,758万円 | 9,266万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーリアシティ東高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：