ヴィラージュ永福
杉並区・永福町駅 徒歩7分・築11年
2026年04月20日
ヴィラージュ永福資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラージュ永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 27.20m² 南 |
| 1階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 38.47m² 南 |
| 2階 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 27.20m² 南 |
| 2階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 38.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 38.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 38.47m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/07
- 2020/03
- オススメヴィラージュ永福の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約8,300万円 | 117万円/m² | 3階 | 70.43m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築7年 |
| 2023/07 | 成約8,690万円 | 120万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築7年 |
| 2020/03 | 成約6,800万円 | 96万円/m² | 1階 | 70.43m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築3年 |
| オススメ | ヴィラージュ永福の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 70.43m² | 3LDK | クレアホームズ永福町 蒼の邸 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラージュ永福賃貸履歴
- 2020/11
- 9.7万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
- 2015/03
- 9.5万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 3階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 9.7万円/月 | 3階 | 27.2m² | 1K | 築5年 |
| 2015/03 | 9.5万円/月 | 3階 | 27.2m² | 1K | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィラージュ永福資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラージュ永福価格推移と将来予測
参考相場価格
2,801万円252万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラージュ永福マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5永福町
永福町駅は警察署がすぐ隣にあるのでとても安心して暮らせます。治安が良いので、子どもがいる家庭でも安心して住めると思います。
買い物・生活利便性
5西永福
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、普段の買い物は駅周辺で十分に済ませられるのでとても便利です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラージュ永福マンション概要
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ヴィラージュ永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラージュ永福 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目28-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜38.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラージュ永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.2m² | 2,847万円 | 2,029万円 |
| 1LDK | 38.47m² | 4,562万円 | 4,647万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 38.88m²
- 5階/11階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。