β版| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 20.70m² | 1,527万円 | -1万円 | 843万円 |
| 1LDK | 40.25m² | 2,989万円 | -2万円 | 2,217万円 |
| 取引年 | マンション名 | 売り出し価格 | 坪単価 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 4,270万円〜4,630万円 | 250〜 272万円 | 53〜60m² | 4年 | 2LDK | 1階 |
| 2018年 | パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 6,190万円〜6,590万円 | 273〜 291万円 | 71〜79m² | 4年 | 3LDK | 4階 |
| 2018年 | グローリオ永福町 | 6,110万円〜6,510万円 | 268〜 285万円 | 72〜80m² | 9年 | 2SLDK | 2階 |
| 取引年 | マンション名 | 賃料 | 敷金 | 礼金 | 専有面積 | 築年数 | 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年 | ボヌール和泉 | 13万円〜14万円 | - | - | 41〜47m² | 9年 | 1LDK | 1階 |
| 2016年 | プレール・ドゥーク永福町 | 14万円〜15万円 | - | - | 38〜44m² | 6年 | 1LDK | 4階 |
| 2016年 | ボヌール和泉 | 9万円〜9万円 | - | - | 24〜28m² | 9年 | 1K | 2階 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建てのマンションです。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
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