杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ボヌール方南

参考相場価格

1,819万円〜1,896万円

専有面積 23.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目25-11

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築26年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,819万円
-
7万円/月
1K
23.0m²
南

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パインコーポラス

参考相場価格

1,697万円〜1,780万円

専有面積 21.11㎡〜22.15㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目9-11

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築37年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,697万円
-
7万円/月
1K
21.11m²
西

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コートヒルズ東高円寺

参考相場価格

専有面積 17.0㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目71-16

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,367万円
-
6万円/月
1K
17.0m²
南

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シルキーコーポ荻窪

参考相場価格

1,542万円〜1,647万円

専有面積 19.98㎡〜20.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目9-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,542万円
-
7万円/月
1R
19.98m²
南東

4階
1,632万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
-

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パークサイド

参考相場価格

1,467万円〜1,795万円

専有面積 18.23㎡〜22.2㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻北4丁目29-9

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分 / 「吉祥寺駅」バス12分後、徒歩2分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,467万円
-
6万円/月
1K
18.23m²
南

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マリーローズ

参考相場価格

1,421万円〜1,450万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-7

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,421万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
-

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ミューゲブラン

参考相場価格

1,669万円〜1,860万円

専有面積 21.08㎡〜23.31㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-25

「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,669万円
-
8万円/月
1K
21.08m²
-

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オークヒル高円寺

参考相場価格

1,349万円〜1,356万円

専有面積 16.95㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目17-1

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,349万円
-
7万円/月
1K
16.95m²
南

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グランドゥール花梨

参考相場価格

専有面積 20.8㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区成田西2丁目22-17

「浜田山駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩23分 / 「中野駅」バス19分後、徒歩4分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,658万円
-
8万円/月
1K
20.8m²
東

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プルメリア

参考相場価格

1,519万円〜1,644万円

専有面積 19.37㎡〜20.77㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目8-6

「高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,519万円
-
7万円/月
1K
19.52m²
西

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チャタムハウス

参考相場価格

専有面積 15.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区和泉3丁目3-16

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築32年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,187万円
-
6万円/月
1R
15.0m²
南東

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FAMSALLEY

参考相場価格

1,230万円〜1,286万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,230万円
-
5万円/月
1R
16.0m²
-

1階
1,255万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
東

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グリーンハイム高井戸東

参考相場価格

1,561万円〜1,593万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目3-21

「高井戸駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,561万円
-
6万円/月
1K
20.0m²
-

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メゾンドシャルマン

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-33

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,801万円
-
7万円/月
1K
23.0m²
南

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ロイヤルハイム高円寺

参考相場価格

1,246万円〜1,255万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目37-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,246万円
-
7万円/月
1R
16.0m²
東

3階
1,255万円
-
7万円/月
1K
16.0m²
東

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メゾン・ド・グローブ

参考相場価格

1,213万円〜1,255万円

専有面積 15.59㎡〜16.15㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目18-4

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,213万円
-
6万円/月
1K
15.59m²
南

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ライオンズマンション杉並高円寺

ライオンズマンション杉並高円寺外観

参考相場価格

1,291万円〜1,466万円

専有面積 16.57㎡〜18.73㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目13-5

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,291万円
-
7万円/月
1K
16.57m²
西

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コーポ荻窪

参考相場価格

専有面積 16.0㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区荻窪3丁目47-24

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,235万円
-
7万円/月
1R
16.0m²
南

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I・D・E・AVillage

I・D・E・AVillage 外観

参考相場価格

1,311万円〜1,384万円

専有面積 17.28㎡〜17.82㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目32-11

「代田橋駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分

築32年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,311万円
-
6万円/月
1K
17.28m²
-

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スカイコート阿佐ケ谷3

参考相場価格

1,228万円〜1,245万円

専有面積 16.02㎡〜16.2㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目11-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,228万円
-
6万円/月
1R
16.02m²
南東

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セレスト高井戸

参考相場価格

1,629万円〜1,636万円

専有面積 21.3㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目16-14

「高井戸駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,629万円
-
6万円/月
1K
21.3m²
東

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ローヤルマンション高円寺

参考相場価格

1,269万円〜1,443万円

専有面積 16.77㎡〜18.74㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目44-13

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,269万円
-
7万円/月
1R
16.77m²
東

5階
1,332万円
-
7万円/月
1K
16.93m²
北

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サニートピックス

参考相場価格

専有面積 15.0㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区浜田山3丁目33-8

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築36年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,148万円
-
6万円/月
1R
15.0m²
-

すべての部屋価格を見る

アースライズ井草

参考相場価格

1,498万円〜1,558万円

専有面積 19.53㎡〜20.43㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区井草1丁目7-2

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,498万円
-
7万円/月
1K
19.53m²
-

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グリーンウェイブ高円寺

参考相場価格

専有面積 18.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目1-18

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩16分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,376万円
-
7万円/月
1K
18.0m²
南

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ゼルコバ下井草

参考相場価格

1,494万円〜1,576万円

専有面積 20.16㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区本天沼2丁目42-3

「下井草駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,494万円
-
7万円/月
1R
20.16m²
南

1階
1,504万円
-
7万円/月
1K
20.16m²
南

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THESTEVE'S

参考相場価格

1,600万円〜1,605万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区西荻南2丁目17-14

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,600万円
-
6万円/月
1R
21.0m²
-

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キューブ浜田山

参考相場価格

1,240万円〜1,746万円

専有面積 16.34㎡〜23.04㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目20-1

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築39年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,240万円
-
6万円/月
1K
16.34m²
南

1階
1,247万円
-
6万円/月
1R
16.8m²
南

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華コート

参考相場価格

1,213万円〜1,234万円

専有面積 16.0㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目35-13

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,213万円
-
5万円/月
1K
16.0m²
-

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ニッシンパレス東高円寺

参考相場価格

1,180万円〜1,374万円

専有面積 15.87㎡〜17.87㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目60-12

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
11階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,180万円
-
6万円/月
1K
16.25m²
南

2階
1,218万円
-
6万円/月
1R
16.23m²
北

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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