杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ARK・1

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻4丁目26-10

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,457万円
-
1K
20.25m²
南

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サカエフラット荻窪

参考相場価格

1,194万円〜1,280万円

16.75㎡〜17.42㎡

1R

東京都杉並区上荻2丁目17-11

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,194万円
-
1R
16.75m²
南

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ジェイドハウス

参考相場価格

1,142万円〜1,164万円

16.04㎡〜16.12㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目20-16

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築38年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,142万円
-
1R
16.07m²
西

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FK柳橋

参考相場価格

1,427万円〜1,481万円

20.13㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目7-9

「代田橋駅」徒歩9分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,427万円
-
1K
20.13m²
-

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プラネット

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里1丁目8-8

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,512万円
-
1K
21.06m²
南

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アーバンコート

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目39-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩20分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,579万円
-
1K
22.0m²
-

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エスポワールメゾン

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-4

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,194万円
-
1R
16.66m²
南

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メゾン明和

参考相場価格

1,305万円〜1,665万円

18.5㎡〜23.0㎡

1K
1R

東京都杉並区上高井戸2丁目13-24

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築30年
5階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,305万円
-
1R
19.0m²
西

2階
1,646万円
-
1K
23.0m²
西

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ファインコート桜

参考相場価格

1,556万円〜1,619万円

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目2-9

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩14分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,556万円
-
1K
22.21m²
東

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ダイヤマンション

参考相場価格

1,142万円〜1,179万円

16.0㎡〜17.0㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築40年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,142万円
-
1R
16.0m²
西

4階
1,150万円
-
1K
16.1m²
南

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柳コーポ第二

参考相場価格

1,417万円〜1,444万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目34-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,417万円
-
1K
20.0m²
-

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シャトレー杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里1丁目10-5

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,563万円
-
1K
21.87m²
西

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フォンティーヌ明大前

参考相場価格

1,157万円〜1,525万円

16.7㎡〜20.86㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目7-13

「明大前駅」徒歩4分 / 「代田橋駅」徒歩11分 / 「東松原駅」徒歩17分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,157万円
-
1K
16.7m²
西

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モンシャトー高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目20-15

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築37年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,212万円
-
1K
17.01m²
南

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ヴィラ阿佐谷

参考相場価格

1,048万円〜1,096万円

1R

東京都杉並区阿佐谷北5丁目48-12

「高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,048万円
-
1R
15.0m²
-

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ディアナ

参考相場価格

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目6-13

「方南町駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,608万円
-
1K
22.58m²
南

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THESTEVE'S

参考相場価格

1,476万円〜1,514万円

1R

東京都杉並区西荻南2丁目17-14

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,476万円
-
1R
21.0m²
-

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レポス荻窪

参考相場価格

1,245万円〜1,302万円

17.8㎡〜18.16㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目4-8

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「井荻駅」徒歩25分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,245万円
-
1K
17.8m²
西

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ニューキャッスル西荻窪

参考相場価格

1,126万円〜1,157万円

16.03㎡〜16.08㎡

1K
1R

東京都杉並区松庵3丁目2-13

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩22分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,126万円
-
1R
16.06m²
東

2階
1,132万円
-
1K
16.03m²
南

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井荻コーポ

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草2丁目2-3

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩17分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,410万円
-
2K
35.0m²
南

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エルドラド

参考相場価格

1,416万円〜1,433万円

1K

東京都杉並区和泉2丁目27-3

「代田橋駅」徒歩7分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩16分

築34年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,416万円
-
1K
20.0m²
-

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α・マンション・アルファ

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目32-2

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,137万円
-
1K
16.0m²
-

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ルアーナニシオギ

参考相場価格

1,421万円〜1,533万円

1R

東京都杉並区西荻南2丁目19-2

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,421万円
-
1R
21.0m²
-

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MGPLAZA

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田1丁目51-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,631万円
-
1R
23.0m²
南

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ジョイフル富士

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田2丁目16-19

「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,071万円
-
1K
15.12m²
南

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アースライズ井草

参考相場価格

1,385万円〜1,443万円

19.53㎡〜20.43㎡

1K

東京都杉並区井草1丁目7-2

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,385万円
-
1K
19.53m²
-

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コアクレスト代田橋

参考相場価格

1,084万円〜1,377万円

16.0㎡〜18.97㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉2丁目31-16

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,084万円
-
1R
16.0m²
北東

1階
1,115万円
-
1K
16.37m²
-

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レオパレスクレスト

参考相場価格

1K

東京都杉並区宮前2丁目22-3

「高井戸駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩21分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,406万円
-
1K
19.87m²
-

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ジョイフル高円寺

参考相場価格

1,066万円〜1,168万円

16.0㎡〜16.06㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目31-5

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築40年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,066万円
-
1R
16.0m²
東

1階
1,084万円
-
1K
16.06m²
東

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メゾンクロシェット

参考相場価格

1,158万円〜1,180万円

1DK

東京都杉並区西荻南2丁目10-9

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,158万円
-
1DK
16.58m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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