杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

マイステージ笹塚

参考相場価格

1,018万円〜1,299万円

16.43㎡〜20.8㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目38-7

「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩16分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,018万円
-
1R
16.64m²
西

1階
1,019万円
-
1K
16.64m²
南

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新高円寺ダイカンプラザシティ

新高円寺ダイカンプラザシティ外観

参考相場価格

1,045万円〜1,078万円

16.93㎡〜17.41㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目46-2

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩20分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,045万円
-
1K
16.96m²
北東

3階
1,078万円
-
1R
17.41m²
東

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ジョイフル下井草

参考相場価格

976万円〜1,023万円

16.05㎡〜16.58㎡

1K
1R

東京都杉並区本天沼3丁目43-13

「下井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩24分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
976万円
-
1K
16.05m²
南東

2階
986万円
-
1R
16.05m²
-

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茜ハイツ

参考相場価格

1,221万円〜1,365万円

20.0㎡〜22.27㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-2

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩22分

築52年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,221万円
-
1K
20.0m²
南

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グランドヴァン阿佐ケ谷

参考相場価格

1,084万円〜1,106万円

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築34年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,084万円
-
1R
18.0m²
西

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ジュール東高円寺

参考相場価格

929万円〜1,010万円

16.07㎡〜17.23㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目41-18

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩14分

築33年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
929万円
-
1R
16.07m²
東

1階
934万円
-
1K
16.07m²
西

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メゾン・ド・アルディ

参考相場価格

773万円〜838万円

13.31㎡〜14.28㎡

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目37-5

「上北沢駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築42年
4階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
773万円
-
1R
13.31m²
南

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クレッセント中野富士見町

参考相場価格

918万円〜991万円

16.51㎡〜17.16㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目9-15

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築34年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
918万円
-
1K
16.51m²
北東

3階
946万円
-
1R
16.51m²
西

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ロイヤルヒルズ西荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区宮前3丁目35-15

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築32年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,128万円
-
1K
20.0m²
-

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井荻ホームズ

参考相場価格

855万円〜923万円

15.12㎡〜16.24㎡

1K
1R

東京都杉並区井草3丁目16-11

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩15分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
855万円
-
1R
15.12m²
東

5階
920万円
-
1K
16.2m²
-

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日神パレス方南町第2

参考相場価格

904万円〜1,254万円

16.25㎡〜22.23㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目26-12

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築39年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
904万円
-
1R
16.25m²
東

2階
944万円
-
1K
16.89m²
南東

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エヴェナール井荻

参考相場価格

872万円〜1,339万円

16.11㎡〜22.68㎡

1R

東京都杉並区下井草5丁目22-18

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
872万円
-
1R
16.11m²
北

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メイツ井荻

参考相場価格

877万円〜1,098万円

15.67㎡〜19.58㎡

1K
1R

東京都杉並区井草3丁目22-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩16分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
877万円
-
1R
15.67m²
南

2階
881万円
-
1K
15.74m²
南

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サンパレス井草

参考相場価格

813万円〜1,047万円

15.0㎡〜19.03㎡

1R

東京都杉並区井草2丁目1-2

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩19分

築41年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
813万円
-
1R
15.0m²
西

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ペガサスマンション高円寺

参考相場価格

853万円〜893万円

1R

東京都杉並区梅里1丁目21-24

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
853万円
-
1R
16.0m²
東

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レヂオンス井荻

参考相場価格

985万円〜1,240万円

18.5㎡〜22.78㎡

1R

東京都杉並区井草3丁目2-4

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩13分

築40年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
985万円
-
1R
18.5m²
南東

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メゾンドセール

参考相場価格

839万円〜885万円

16.04㎡〜16.89㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目30-3

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
839万円
-
1R
16.04m²
南

3階
862万円
-
1K
16.19m²
南

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パティオ杉並

参考相場価格

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目11-4

「方南町駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
922万円
-
1R
17.54m²
-

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ラ・レジダンス・ド・ラフィネ

ラ・レジダンス・ド・ラフィネ外観

参考相場価格

789万円〜1,107万円

15.06㎡〜21.26㎡

1K
1R

東京都杉並区方南2丁目25-24

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築41年
4階建 (85部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
789万円
-
1R
15.06m²
南

1階
879万円
-
1K
16.82m²
西

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TOP東高円寺No.1

参考相場価格

710万円〜743万円

14.16㎡〜14.74㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目29-11

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築40年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
710万円
-
1R
14.45m²
-

1階
712万円
-
1K
14.45m²
南

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プレシス芦花公園

参考相場価格

5,966万円〜7,755万円

63.0㎡〜83.2㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目30-35

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築9年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,966万円
5,480万円
2LDK
63.0m²
-

2階
6,006万円
5,390万円
3LDK
63.58m²
-

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ジオ杉並松庵

参考相場価格

7,310万円〜1億3,190万円

53.73㎡〜93.64㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区松庵1丁目12-1

「三鷹台駅」徒歩11分 / 「井の頭公園駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩19分

築3年
3階建 (71部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,310万円
6,980万円
1LDK
53.73m²
東

1階
7,697万円
6,440万円
2LDK
57.15m²
西

1階
8,124万円
6,770万円
3LDK
60.07m²
西

0階
8,971万円
6,670万円
4LDK
66.16m²
西

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プラウドシティ方南町

参考相場価格

6,880万円〜1億5,511万円

53.94㎡〜105.25㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目462-1

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩22分

築1年
14階建 (371部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,880万円
6,698万円
2LDK
53.94m²
南東

1階
8,294万円
7,998万円
3LDK
65.18m²
南

1階
1億1,192万円
1億1,998万円
4LDK
84.88m²
南西

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ザ・パークハウス浜田山季の杜

参考相場価格

7,053万円〜1億4,867万円

55.62㎡〜110.12㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目15-15

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩17分

築8年
5階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,053万円
5,750万円
2LDK
55.62m²
-

4階
8,754万円
8,200万円
3LDK
67.84m²
-

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リーフィアレジデンス杉並井草森公園

参考相場価格

6,352万円〜8,471万円

58.32㎡〜75.19㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区井草4丁目57-1

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「石神井公園駅」バス10分後、徒歩5分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩5分

築3年
8階建 (133部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,352万円
5,528万円
2LDK
58.32m²
南

2階
6,656万円
5,998万円
3LDK
61.39m²
南

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ジェイパーク浜田山

参考相場価格

6,284万円〜8,436万円

75.91㎡〜96.66㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区成田西3丁目20-7

「高井戸駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
9階建 (91部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,284万円
4,590万円
3LDK
75.91m²
-

1階
8,026万円
5,990万円
4LDK
96.66m²
-

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クレヴィア荻窪

参考相場価格

5,174万円〜1億8,789万円

30.29㎡〜102.26㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼2丁目73-18

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築1年
8階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,174万円
5,260万円
1LDK
30.29m²
東

1階
8,390万円
8,890万円
2LDK
49.67m²
西

4階
1億529万円
1億1,190万円
3LDK
61.62m²
西

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グランリビオ浜田山

参考相場価格

9,454万円〜1億3,096万円

61.85㎡〜82.23㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目992-35

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩21分

築2年
3階建 (84部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
9,454万円
8,190万円
3LDK
61.85m²
西

0階
1億2,843万円
1億2,490万円
4LDK
82.09m²
南

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パークホームズ荻窪ザレジデンス

参考相場価格

5,084万円〜1億3,211万円

33.81㎡〜85.09㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目275−1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築7年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,084万円
4,850万円
1LDK
33.81m²
南西

1階
7,858万円
6,280万円
2LDK
52.49m²
南西

1階
1億273万円
8,300万円
3LDK
68.39m²
南西

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ピアース荻窪

参考相場価格

3,511万円〜8,665万円

25.5㎡〜65.55㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目17-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築4年
7階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,511万円
3,860万円
1DK
25.5m²
南東

3階
4,303万円
4,490万円
1LDK
31.13m²
北西

5階
7,446万円
8,490万円
2LDK
53.64m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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