杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

パークウッド荻窪

参考相場価格

1,809万円〜1,951万円

専有面積 21.85㎡〜23.45㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区桃井2丁目1-18

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,809万円
-
8万円/月
1K
21.85m²
東

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杉並コーポラス

参考相場価格

専有面積 35.49㎡

想定賃料 10万円/月

1LDK

東京都杉並区和田1丁目10-12

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築55年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,460万円
-
10万円/月
1LDK
35.49m²
南東

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MGPLAZA

参考相場価格

専有面積 23.0㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区和田1丁目51-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,902万円
-
7万円/月
1R
23.0m²
南

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プレール芦花公園

参考相場価格

専有面積 20.67㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目25-19

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,708万円
-
7万円/月
1K
20.67m²
東

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ROSA

参考相場価格

専有面積 16.0㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目3-19

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築42年
11階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,322万円
-
7万円/月
1R
16.0m²
南

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コスモナージュ永福

参考相場価格

1,799万円〜1,911万円

専有面積 21.73㎡〜23.18㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区永福1丁目34-13

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,799万円
-
7万円/月
1K
21.73m²
北東

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ外観

参考相場価格

1,598万円〜1,813万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目20-4

「桜上水駅」徒歩2分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築15年
6階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,598万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
西

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コーポ本天沼

参考相場価格

3,557万円〜3,586万円

専有面積 84.98㎡

想定賃料 19万円〜20万円/月

3LDK

東京都杉並区本天沼3丁目44-14

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築49年
7階建 (27部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,557万円
-
19万円/月
3LDK
84.98m²
-

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ラトゥール杉並

参考相場価格

1,367万円〜1,531万円

専有面積 17.0㎡〜19.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区成田東1丁目47-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,367万円
-
6万円/月
1K
17.0m²
-

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スカイコーポ樋口

参考相場価格

1,364万円〜1,841万円

専有面積 16.35㎡〜22.13㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区上荻1丁目14-8

「荻窪駅」徒歩2分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,364万円
-
6万円/月
1R
16.35m²
北西

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レイディアンス

参考相場価格

1,394万円〜1,419万円

専有面積 17.0㎡〜17.3㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目1-18

「高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,394万円
-
6万円/月
1K
17.0m²
-

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ARK・1

参考相場価格

専有面積 20.25㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区上荻4丁目26-10

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,667万円
-
8万円/月
1K
20.25m²
南

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スペーシア高円寺2

参考相場価格

1,634万円〜1,678万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-21

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,634万円
-
8万円/月
1K
20.0m²
東

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FK柳橋

参考相場価格

1,640万円〜1,686万円

専有面積 20.13㎡〜20.14㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区方南1丁目7-9

「代田橋駅」徒歩9分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,640万円
-
7万円/月
1K
20.14m²
南

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ファンライブ桃井

参考相場価格

1,493万円〜1,653万円

専有面積 18.56㎡〜19.98㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区桃井2丁目1-1

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,493万円
-
7万円/月
1R
18.56m²
-

2階
1,519万円
-
7万円/月
1K
18.56m²
南西

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GEM

参考相場価格

1,613万円〜1,714万円

専有面積 20.63㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東4丁目16-16

「高井戸駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築23年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,613万円
-
7万円/月
1K
20.63m²
南

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コスモメルシー

参考相場価格

専有面積 18.27㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目9-2

「八幡山駅」徒歩4分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,494万円
-
6万円/月
1R
18.27m²
西

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滝口マンション

参考相場価格

1,436万円〜1,831万円

専有面積 36.2㎡〜44.95㎡

想定賃料 11万円〜14万円/月

1DK
1R
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北1丁目18-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築62年
7階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,436万円
-
12万円/月
1DK
36.2m²
南

6階
1,476万円
-
11万円/月
2K
36.2m²
西

5階
1,582万円
-
14万円/月
1R
38.68m²
西

3階
1,792万円
-
14万円/月
2DK
44.95m²
-

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芦花公園明穂ハイツ

参考相場価格

1,429万円〜1,621万円

専有面積 35.75㎡〜38.88㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目14-8

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築53年
7階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,429万円
-
11万円/月
2DK
35.75m²
南西

6階
1,621万円
-
12万円/月
1LDK
38.88m²
西

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シャルマンハイム

参考相場価格

専有面積 17.01㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目29-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,386万円
-
6万円/月
1K
17.01m²
西

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パグレット

参考相場価格

1,685万円〜1,885万円

専有面積 21.0㎡〜23.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目18-19

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築21年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,685万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
南

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丸山ハウス

参考相場価格

1,518万円〜1,532万円

専有面積 18.57㎡〜18.88㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区梅里1丁目7-1

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,518万円
-
8万円/月
1R
18.57m²
南

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ハイムローズ

参考相場価格

1,668万円〜1,695万円

専有面積 20.71㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉3丁目58-29

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,668万円
-
6万円/月
1K
20.71m²
南

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サンパレス

参考相場価格

1,489万円〜1,681万円

専有面積 18.61㎡〜21.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目33-6

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,489万円
-
6万円/月
1R
18.61m²
南

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スクウェアM

参考相場価格

専有面積 19.49㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区高井戸西1丁目3-16

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,581万円
-
6万円/月
1R
19.49m²
北

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パレ.ドゥグレ

参考相場価格

1,361万円〜1,521万円

専有面積 17.0㎡〜19.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区清水1丁目32-1

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩24分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,361万円
-
7万円/月
1K
17.0m²
-

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馬橋公園グリーンハイツ

参考相場価格

1,699万円〜1,706万円

専有面積 21.05㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目23-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築33年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,699万円
-
7万円/月
1R
21.05m²
東

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キュービック西荻南

参考相場価格

1,617万円〜1,730万円

専有面積 20.47㎡〜21.24㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目17-9

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,617万円
-
6万円/月
1K
20.47m²
南

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西荻オリエントプラザ

参考相場価格

1,563万円〜1,793万円

専有面積 19.27㎡〜22.01㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目21-4

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩24分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,563万円
-
7万円/月
1K
19.27m²
西

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東高円寺ハイツ

参考相場価格

専有面積 19.2㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目21-17

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築33年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,546万円
-
7万円/月
1R
19.2m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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