杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ボヌール方南

参考相場価格

1,759万円〜1,843万円

1K

東京都杉並区方南1丁目25-11

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築26年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,759万円
-
1K
23.0m²
-

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ライオンズマンション杉並高円寺

ライオンズマンション杉並高円寺外観

参考相場価格

1,302万円〜1,483万円

16.57㎡〜18.73㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目13-5

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,302万円
-
1K
16.57m²
西

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馬橋公園グリーンハイツ

参考相場価格

1,629万円〜1,652万円

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目23-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築33年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,629万円
-
1R
21.05m²
東

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プルメリア

参考相場価格

1,466万円〜1,607万円

19.37㎡〜20.77㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目8-6

「高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,466万円
-
1K
19.52m²
西

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サンパレス

参考相場価格

1,414万円〜1,583万円

18.61㎡〜21.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目33-6

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,414万円
-
1R
18.61m²
南

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FK柳橋

参考相場価格

1,536万円〜1,602万円

20.13㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区方南1丁目7-9

「代田橋駅」徒歩9分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,536万円
-
1K
20.13m²
-

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ハイムローズ

参考相場価格

1,568万円〜1,619万円

1K

東京都杉並区和泉3丁目58-29

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,568万円
-
1K
20.71m²
南

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アースライズ井草

参考相場価格

1,513万円〜1,577万円

19.53㎡〜20.43㎡

1K

東京都杉並区井草1丁目7-2

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,513万円
-
1K
19.53m²
-

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西荻オリエントプラザ

参考相場価格

1,493万円〜1,747万円

19.27㎡〜22.01㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目21-4

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩24分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,493万円
-
1K
19.27m²
西

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コートヒルズ東高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目71-16

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,313万円
-
1K
17.0m²
南

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井荻コーポ

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草2丁目2-3

「井荻駅」徒歩3分 / 「下井草駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩17分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,244万円
-
2K
35.0m²
南

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チャタムハウス

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉3丁目3-16

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築32年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,153万円
-
1R
15.0m²
南東

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ミューゲブラン

参考相場価格

1,601万円〜1,792万円

21.08㎡〜23.31㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-25

「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,601万円
-
1K
21.08m²
-

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キュービック西荻南

参考相場価格

1,518万円〜1,647万円

20.47㎡〜21.24㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目17-9

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,518万円
-
1K
20.47m²
南

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スクウェアM

参考相場価格

1R

東京都杉並区高井戸西1丁目3-16

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,492万円
-
1R
19.49m²
北

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華コート

参考相場価格

1,213万円〜1,231万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目35-13

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,213万円
-
1K
16.0m²
-

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桜苑

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目25-17

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築34年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,140万円
-
1R
15.0m²
-

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ピュアマンション

参考相場価格

1,285万円〜1,297万円

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目33-17

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,285万円
-
1R
17.0m²
東

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エクセル雅

参考相場価格

1,412万円〜1,502万円

18.92㎡〜20.0㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目13-2

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,412万円
-
1R
18.92m²
-

3階
1,451万円
-
1K
18.92m²
南

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サニートピックス

参考相場価格

1R

東京都杉並区浜田山3丁目33-8

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築36年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,136万円
-
1R
15.0m²
-

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スカイコート阿佐ケ谷3

参考相場価格

1,209万円〜1,231万円

16.02㎡〜16.2㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目11-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,209万円
-
1R
16.02m²
-

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セルベコート高円寺

参考相場価格

1,216万円〜1,299万円

16.0㎡〜17.06㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目24-9

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,216万円
-
1R
16.26m²
南

1階
1,220万円
-
1K
16.26m²
南

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グリーンウェイブ高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目1-18

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野駅」徒歩16分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,361万円
-
1K
18.0m²
南

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パインコーポラス

参考相場価格

1,595万円〜1,669万円

21.11㎡〜22.15㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目9-11

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築37年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,595万円
-
1K
21.11m²
西

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ミナミアサガヤシティハウス

ミナミアサガヤシティハウス外観

参考相場価格

1R

東京都杉並区成田東5丁目34-14

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築37年
8階建 (61部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,359万円
-
1R
18.0m²
-

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パークサイド

参考相場価格

1,378万円〜1,700万円

18.23㎡〜22.2㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目29-9

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分 / 「吉祥寺駅」バス12分後、徒歩2分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,378万円
-
1K
18.23m²
南

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メゾン・ド・グローブ

参考相場価格

1,178万円〜1,215万円

15.59㎡〜16.15㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目18-4

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,178万円
-
1K
15.59m²
南

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スカイコート高円寺2

参考相場価格

1,377万円〜1,402万円

18.37㎡〜18.55㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目20-16

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,377万円
-
1R
18.44m²
東

3階
1,390万円
-
1K
18.37m²
南

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レオパレスシャンブル弐番館

レオパレスシャンブル弐番館外観

参考相場価格

1K

東京都杉並区上井草1丁目1-4

「井荻駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩20分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,526万円
-
1K
20.28m²
-

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ニッシンパレス東高円寺

参考相場価格

1,138万円〜1,357万円

15.87㎡〜17.87㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目60-12

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築38年
11階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,138万円
-
1K
16.25m²
南

2階
1,201万円
-
1R
16.23m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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