杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

馬橋公園グリーンハイツ

参考相場価格

1,732万円〜1,754万円

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目23-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築33年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,732万円
-
1R
21.05m²
東

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パークウッド荻窪

参考相場価格

1,799万円〜1,954万円

21.85㎡〜23.45㎡

1K

東京都杉並区桃井2丁目1-18

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築20年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,799万円
-
1K
21.85m²
東

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フレンド清水

参考相場価格

1,433万円〜1,440万円

1K

東京都杉並区清水1丁目15-22

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩26分 / 「井荻駅」バス4分後、徒歩3分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,433万円
-
1K
17.38m²
南

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プレール芦花公園

参考相場価格

1K

東京都杉並区上高井戸1丁目25-19

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築26年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,707万円
-
1K
20.67m²
東

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コスモメルシー

参考相場価格

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目9-2

「八幡山駅」徒歩4分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「芦花公園駅」徒歩12分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,507万円
-
1R
18.27m²
西

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コスモナージュ永福

参考相場価格

1,800万円〜1,897万円

21.73㎡〜23.18㎡

1K

東京都杉並区永福1丁目34-13

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩15分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,800万円
-
1K
21.73m²
北東

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丸山ハウス

参考相場価格

1,540万円〜1,541万円

18.57㎡〜18.88㎡

1R

東京都杉並区梅里1丁目7-1

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築31年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,540万円
-
1R
18.88m²
南

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プルメリア

参考相場価格

1,553万円〜1,685万円

19.37㎡〜20.77㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目8-6

「高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築33年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,553万円
-
1K
19.52m²
西

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サンパレス

参考相場価格

1,493万円〜1,661万円

18.61㎡〜21.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目33-6

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,493万円
-
1R
18.61m²
南

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パグレット

参考相場価格

1,678万円〜1,908万円

21.0㎡〜23.0㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目18-19

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築21年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,678万円
-
1K
21.0m²
南

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クレスト杉並

参考相場価格

1,723万円〜1,750万円

1K

東京都杉並区和田2丁目44-14

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,723万円
-
1K
21.31m²
南東

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ファンライブ桃井

参考相場価格

1,487万円〜1,643万円

18.56㎡〜19.98㎡

1K
1R

東京都杉並区桃井2丁目1-1

「荻窪駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築21年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,487万円
-
1R
18.56m²
-

2階
1,504万円
-
1K
18.56m²
南東

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パレ.ドゥグレ

参考相場価格

1,370万円〜1,527万円

17.0㎡〜19.0㎡

1K

東京都杉並区清水1丁目32-1

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩24分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,370万円
-
1K
17.0m²
-

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スペーシア高円寺2

参考相場価格

1,606万円〜1,684万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-21

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,606万円
-
1K
20.0m²
東

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グランドゥール花梨

参考相場価格

1K

東京都杉並区成田西2丁目22-17

「浜田山駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩23分 / 「中野駅」バス19分後、徒歩4分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,690万円
-
1K
20.8m²
東

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オークヒル高円寺

参考相場価格

1,365万円〜1,387万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目17-1

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,365万円
-
1K
16.95m²
南

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日比谷ビル

参考相場価格

550万円〜1,085万円

15.0㎡〜28.0㎡

1DK
1R

東京都杉並区梅里2丁目9-9

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築58年
8階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
550万円
-
1R
15.0m²
-

4階
1,085万円
-
1DK
28.0m²
南

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マリーローズ

参考相場価格

1,422万円〜1,474万円

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目1-7

「方南町駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,422万円
-
1K
18.0m²
-

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コートヒルズ東高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目71-16

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,370万円
-
1K
17.0m²
南

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ハイムローズ

参考相場価格

1,631万円〜1,664万円

1K

東京都杉並区和泉3丁目58-29

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩16分

築29年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,631万円
-
1K
20.71m²
南

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チャタムハウス

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉3丁目3-16

「永福町駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築32年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,196万円
-
1R
15.0m²
南東

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西荻オリエントプラザ

参考相場価格

1,558万円〜1,790万円

19.27㎡〜22.01㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目21-4

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩24分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,558万円
-
1K
19.27m²
西

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MGPLAZA

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田1丁目51-2

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,829万円
-
1R
23.0m²
南

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ローヤルマンション高円寺

参考相場価格

1,312万円〜1,497万円

16.77㎡〜18.74㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目44-13

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,312万円
-
1R
16.77m²
東

5階
1,372万円
-
1K
16.93m²
北

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シルキーコーポ荻窪

参考相場価格

1,502万円〜1,624万円

19.98㎡〜20.0㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目9-14

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,502万円
-
1R
19.98m²
南東

4階
1,606万円
-
1K
20.0m²
-

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サニートピックス

参考相場価格

1R

東京都杉並区浜田山3丁目33-8

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築36年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,189万円
-
1R
15.0m²
-

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スクウェアM

参考相場価格

1R

東京都杉並区高井戸西1丁目3-16

「高井戸駅」徒歩7分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「芦花公園駅」徒歩18分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,543万円
-
1R
19.49m²
北

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ミューゲブラン

参考相場価格

1,653万円〜1,842万円

21.08㎡〜23.31㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目3-25

「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,653万円
-
1K
21.08m²
-

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ロイヤルハイム高円寺

参考相場価格

1,262万円〜1,267万円

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目37-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,262万円
-
1R
16.0m²
東

3階
1,267万円
-
1K
16.0m²
東

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華コート

参考相場価格

1,257万円〜1,275万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目35-13

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,257万円
-
1K
16.0m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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