杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

プリメーラ

参考相場価格

1,249万円〜1,308万円

17.66㎡〜17.94㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-13

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩22分

築35年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,249万円
-
1R
17.94m²
南

2階
1,308万円
-
1K
17.94m²
南

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パークサイドテラスコダマ1986

パークサイドテラスコダマ1986 外観

参考相場価格

1,228万円〜1,593万円

17.0㎡〜22.13㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目50-3

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築39年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,228万円
-
1R
17.0m²
南

3階
1,510万円
-
1K
20.9m²
南

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ヴィラ阿佐谷

参考相場価格

1,050万円〜1,104万円

1R

東京都杉並区阿佐谷北5丁目48-12

「高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「都立家政駅」徒歩20分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,050万円
-
1R
15.0m²
-

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サン・フル中野富士見町

参考相場価格

1,199万円〜1,263万円

1R

東京都杉並区和田1丁目55-8

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野新橋駅」徒歩12分

築40年
4階建 (1部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,199万円
-
1R
17.25m²
-

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太洋ハイツ

参考相場価格

1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-20

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩23分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,215万円
-
1R
17.0m²
北西

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いづみハイツ

参考相場価格

1,141万円〜1,144万円

1R

東京都杉並区和田1丁目5-10

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築42年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,141万円
-
1R
16.0m²
-

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クリオ西荻窪壱番館

参考相場価格

1,130万円〜1,532万円

16.0㎡〜21.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北3丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,130万円
-
1K
16.0m²
北西

2階
1,507万円
-
1DK
21.4m²
北西

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クレール宮前

参考相場価格

1,479万円〜1,488万円

1K
1R

東京都杉並区宮前2丁目8-3

「高井戸駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩21分

築32年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,479万円
-
1R
20.81m²
南東

2階
1,488万円
-
1K
20.81m²
南東

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コパーズ・アプト堀ノ内

参考相場価格

1,126万円〜1,248万円

16.44㎡〜17.34㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目36-19

「新高円寺駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,126万円
-
1K
16.57m²
東

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アーバンライフ東高円寺

参考相場価格

1,383万円〜1,445万円

1K

東京都杉並区和田1丁目43-31

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩15分

築33年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,383万円
-
1K
19.87m²
-

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コーポラバレンシア

参考相場価格

1,067万円〜1,135万円

15.0㎡〜16.0㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目30-16

「方南町駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,067万円
-
1R
15.0m²
東

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ライフルーデンス阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目47-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩19分

築34年
7階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,490万円
-
1K
21.0m²
西

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エムケイビレッジ

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉3丁目60-3

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,240万円
-
1R
17.5m²
南

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モンシェール桃井

参考相場価格

1,124万円〜1,202万円

15.8㎡〜17.34㎡

1K
1R

東京都杉並区桃井4丁目15-14

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩28分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,124万円
-
1K
15.8m²
東

4階
1,136万円
-
1R
16.0m²
東

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大澤マンション

参考相場価格

1R

東京都杉並区井草3丁目1-16

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩16分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,132万円
-
1R
16.0m²
-

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TOP東高円寺No.1

参考相場価格

1,004万円〜1,057万円

14.16㎡〜14.74㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目29-11

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分

築40年
6階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,004万円
-
1R
14.45m²
-

1階
1,015万円
-
1K
14.45m²
南

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コーポミズシマ

参考相場価格

1,057万円〜1,150万円

15.0㎡〜16.2㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目15-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,057万円
-
1K
15.0m²
-

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ハイツ蚕糸公園

参考相場価格

1R

東京都杉並区和田3丁目37-8

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築37年
3階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,130万円
-
1R
16.0m²
-

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サンライトマンション

参考相場価格

1,332万円〜1,351万円

1K
1R

東京都杉並区下井草3丁目3-21

「下井草駅」徒歩7分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩20分

築35年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,332万円
-
1R
19.0m²
-

5階
1,351万円
-
1K
19.0m²
東

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エヴェナール方南町

参考相場価格

1,182万円〜1,362万円

16.73㎡〜19.17㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目10-5

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩22分

築37年
4階建 (47部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,182万円
-
1R
16.73m²
東

2階
1,344万円
-
1DK
19.17m²
南

2階
1,348万円
-
1K
19.17m²
南

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ブルーベリーハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉4丁目45-28

「方南町駅」徒歩5分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,265万円
-
1K
18.0m²
南

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アルカサール福島

参考相場価格

1,479万円〜1,555万円

1R

東京都杉並区和田3丁目50-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,479万円
-
1R
21.59m²
-

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ハイツシャネル2

参考相場価格

1,367万円〜1,432万円

1K

東京都杉並区和泉4丁目45-26

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,367万円
-
1K
20.0m²
東

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レクセル西荻窪

参考相場価格

1,313万円〜1,474万円

19.14㎡〜20.74㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目30-13

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,313万円
-
1K
19.14m²
東

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メゾン・ドゥ・下井草

参考相場価格

1,433万円〜1,579万円

20.06㎡〜22.32㎡

1K
1R

東京都杉並区下井草2丁目43-5

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,433万円
-
1K
20.06m²
南

2階
1,542万円
-
1R
22.32m²
南

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メゾントマト

参考相場価格

1,131万円〜1,263万円

16.2㎡〜18.0㎡

1R

東京都杉並区下井草2丁目4-6

「下井草駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩22分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,131万円
-
1R
16.2m²
南

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シャトールヴェラ

参考相場価格

1,033万円〜1,146万円

15.1㎡〜16.39㎡

1R

東京都杉並区方南1丁目6-11

「代田橋駅」徒歩9分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分

築38年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,033万円
-
1R
15.1m²
-

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クリアネス88

参考相場価格

1R

東京都杉並区梅里2丁目3-3

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,119万円
-
1R
16.0m²
南

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エステージ井荻

参考相場価格

1,316万円〜1,549万円

19.71㎡〜21.88㎡

1K

東京都杉並区井草4丁目4-3

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,316万円
-
1K
19.71m²
西

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マイステージ高円寺

参考相場価格

1,197万円〜1,287万円

17.2㎡〜18.49㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目8-6

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,197万円
-
1K
17.2m²
西

2階
1,198万円
-
1R
17.2m²
北西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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