英真レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
英真レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1DK | 28.87m² 南 |
| 3階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 28.87m² 南 |
| 3階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1DK | 26.40m² 南 |
| 4階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.00m² - |
| 4階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1DK | 28.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1DK
- 28.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1DK
- 28.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1DK
- 26.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,832万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,950万円 | 75万円/m² | 4階 | 25.92m² | 1K | シャンボール高円寺 | 築56年 |
| 2026/03 | 成約1,790万円 | 57万円/m² | 5階 | 31.23m² | 2K | 高円寺南パールマンション | 築53年 |
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 58万円/m² | 5階 | 31.27m² | 2K | 高円寺南パールマンション | 築53年 |
| オススメ | 英真レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,509万円 | 93万円/m² | 4階 | 37.67m² | 1LDK | 高円寺第一ハイム | 築53年 |
| 2026/02 | 成約6,999万円 | 128万円/m² | 3階 | 54.37m² | 2LDK | 高円寺ナショナルコート | 築46年 |
| 2025/12 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 14階 | 69.94m² | 3LDK | 陽輪台高円寺 | 築53年 |
| 2025/12 | 成約4,640万円 | 101万円/m² | 13階 | 45.90m² | 2DK | 高円寺サマリヤマンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 3階 | 54.54m² | 1LDK | 陽輪台高円寺 | 築53年 |
| 2025/10 | 成約3,499万円 | 92万円/m² | 4階 | 37.67m² | 1LDK | 高円寺第一ハイム | 築52年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 83万円/m² | 4階 | 25.92m² | 1LDK | シャンボール高円寺 | 築55年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...英真レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...英真レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,809万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...英真レジデンスマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4東高円寺
駅周辺は昭和レトロな雰囲気の商店街があり、個性的な飲食店やカフェが点在していて散策が楽しいです。地元密着型の店が多く、飽きのこない街並みです。
資産性
5高円寺
高円寺駅周辺の土地価格は過去10年で約79%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も上昇が予想されているので、将来的な資産価値を重視する人には魅力的です。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
英真レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。
英真レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 英真レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
英真レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,635万円 | 2,071万円 |
| 1DK | 28.87m² | 1,813万円 | 2,913万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 23.73m²
英真レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。