杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

新高円寺サマリヤマンション

新高円寺サマリヤマンション外観

参考相場価格

3,178万円〜3,362万円

専有面積 62.34㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

3DK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目43-30

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,178万円
-
18万円/月
3DK
62.34m²
南東

3階
3,362万円
-
18万円/月
3LDK
62.34m²
南東

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カメリア高円寺

参考相場価格

2,028万円〜2,153万円

専有面積 21.02㎡〜22.38㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目35-10

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,028万円
-
8万円/月
1K
21.02m²
-

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ライオンズマンション和泉

参考相場価格

専有面積 26.0㎡

想定賃料 8万円/月

1DK

東京都杉並区和泉4丁目18-8

「方南町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築45年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,324万円
-
8万円/月
1DK
26.0m²
南

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アーバンコート

参考相場価格

1,923万円〜2,064万円

専有面積 20.36㎡〜21.23㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目20-15

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,923万円
-
8万円/月
1R
20.36m²
西

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フォーチュン荻窪

参考相場価格

1,921万円〜1,929万円

専有面積 20.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上荻1丁目17-5

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,921万円
-
8万円/月
1K
20.0m²
西

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TRRA

参考相場価格

1,839万円〜1,914万円

専有面積 19.0㎡〜20.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,839万円
-
6万円/月
1R
19.0m²
北東

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プチメゾンM

参考相場価格

専有面積 19.8㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区上荻1丁目20-18

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,899万円
-
8万円/月
1K
19.8m²
-

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サンフラワー・高円寺

参考相場価格

1,404万円〜1,856万円

専有面積 15.0㎡〜19.24㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北1丁目17-9

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,404万円
-
7万円/月
1K
15.0m²
南

1階
1,655万円
-
8万円/月
1R
18.0m²
西

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エスポワール

参考相場価格

2,185万円〜2,261万円

専有面積 23.1㎡〜23.2㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目27-18

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,185万円
-
8万円/月
1K
23.2m²
南

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アーバ・ヒルズ高円寺

参考相場価格

1,678万円〜1,858万円

専有面積 17.52㎡〜19.49㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目1-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築23年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,678万円
-
8万円/月
1K
17.52m²
南西

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サットンプレイス新高円寺

参考相場価格

1,787万円〜1,852万円

専有面積 19.18㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目20-34

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,787万円
-
7万円/月
1K
19.18m²
南

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アーク阿佐ケ谷

参考相場価格

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目44-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築22年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,910万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南東

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アネスタ荻窪

参考相場価格

1,776万円〜2,143万円

専有面積 18.62㎡〜22.77㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区天沼3丁目29-2

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築28年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,776万円
-
7万円/月
1K
18.62m²
南

3階
2,143万円
-
8万円/月
1R
22.77m²
北

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ラスリーズ

参考相場価格

専有面積 21.4㎡

想定賃料 8万円/月

1R

東京都杉並区和泉3丁目13-7

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「明大前駅」徒歩18分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,036万円
-
8万円/月
1R
21.4m²
西

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リヴェール・エマ

参考相場価格

専有面積 19.65㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目30-42

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,866万円
-
8万円/月
1K
19.65m²
西

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グランド高円寺

参考相場価格

1,677万円〜1,741万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南5丁目30-11

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,677万円
-
8万円/月
1R
18.0m²
南

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クリスタルコーポ

参考相場価格

専有面積 59.47㎡

想定賃料 17万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目18-15

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築53年
7階建 (7部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,014万円
-
17万円/月
3LDK
59.47m²
南西

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プリムローズ

参考相場価格

1,423万円〜1,739万円

専有面積 15.0㎡〜18.33㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目1-2

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,423万円
-
6万円/月
1R
15.0m²
南

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コーポ光琳

参考相場価格

1,939万円〜2,176万円

専有面積 20.19㎡〜22.8㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目4-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,939万円
-
8万円/月
1K
20.19m²
南

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ボナール東高円寺

参考相場価格

1,885万円〜1,944万円

専有面積 19.87㎡〜20.69㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目22-3

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築18年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,885万円
-
7万円/月
1K
19.87m²
南

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ロイヤル高円寺

参考相場価格

1,965万円〜2,012万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,965万円
-
8万円/月
1K
21.0m²
-

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ロイヤルガーデン永福

参考相場価格

1,047万円〜2,634万円

専有面積 22.68㎡〜52.92㎡

想定賃料 6万円〜12万円/月

1K
1SLDK

東京都杉並区和泉4丁目15-8

「方南町駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,047万円
-
6万円/月
1K
22.68m²
南東

1階
2,627万円
-
12万円/月
1SLDK
52.92m²
-

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メゾンドセリッサ

参考相場価格

1,899万円〜2,051万円

専有面積 20.1㎡〜21.7㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目62-1

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,899万円
-
7万円/月
1K
20.1m²
西

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アレッサーナ東高円寺

参考相場価格

1,678万円〜1,758万円

専有面積 18.3㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和田2丁目47-22

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築17年
3階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,678万円
-
6万円/月
1K
18.3m²
-

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モン・シャトー方南町

参考相場価格

1,760万円〜1,934万円

専有面積 18.75㎡〜20.25㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和泉4丁目49-11

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,760万円
-
8万円/月
1K
18.75m²
-

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ベルハウス阿佐ケ谷

参考相場価格

専有面積 20.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築22年
6階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,892万円
-
8万円/月
1K
20.0m²
-

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コスモス館

参考相場価格

1,763万円〜2,013万円

専有面積 18.5㎡〜21.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目4-1

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩18分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,763万円
-
7万円/月
1K
18.5m²
南

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メゾンフラワー荻窪

参考相場価格

1,673万円〜1,935万円

専有面積 18.1㎡〜20.15㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目14-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,673万円
-
8万円/月
1K
18.1m²
南西

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ピアコートTM阿佐ヶ谷壱番館

ピアコートTM阿佐ヶ谷壱番館外観

参考相場価格

専有面積 21.76㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-7

「鷺ノ宮駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩18分

築11年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,055万円
-
8万円/月
1K
21.76m²
西

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MULAN阿佐ケ谷

参考相場価格

専有面積 19.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目8-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築23年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,794万円
-
7万円/月
1K
19.0m²
南西

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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