杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ル・シャンブル

参考相場価格

1R

東京都杉並区高井戸西1丁目27-2

「高井戸駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,078万円
-
1R
21.96m²
西

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ロイヤル高円寺

参考相場価格

1,945万円〜2,027万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,945万円
-
1K
21.0m²
-

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コーポ光琳

参考相場価格

1,957万円〜2,168万円

20.19㎡〜22.8㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目4-5

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,957万円
-
1K
20.19m²
南

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アレッサーナ東高円寺

参考相場価格

1,651万円〜1,773万円

1K

東京都杉並区和田2丁目47-22

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築17年
3階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,651万円
-
1K
18.3m²
-

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第1八幡山マンション

参考相場価格

905万円〜1,677万円

18.5㎡〜36.0㎡

1R
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-1

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築51年
4階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
905万円
-
1R
18.5m²
-

4階
1,566万円
-
2DK
34.0m²
南

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ニューライフ高円寺

参考相場価格

1,761万円〜1,914万円

19.0㎡〜20.08㎡

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目7-1

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,761万円
-
1R
19.0m²
西

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PROUDSUGINAMI

PROUDSUGINAMI 外観

参考相場価格

2,112万円〜2,140万円

22.47㎡〜22.73㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目56-4

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野新橋駅」徒歩11分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,112万円
-
1K
22.47m²
南

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STAGE223

参考相場価格

2,079万円〜2,248万円

22.3㎡〜23.15㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目5-11

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築23年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,079万円
-
1R
23.15m²
南

1階
2,094万円
-
1K
22.3m²
南

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RiPOSO永福

参考相場価格

1,435万円〜1,585万円

15.17㎡〜17.07㎡

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目3-6

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩18分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,435万円
-
1K
15.17m²
南

2階
1,577万円
-
1R
17.07m²
北東

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ピアコートTM阿佐ヶ谷壱番館

ピアコートTM阿佐ヶ谷壱番館外観

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-7

「鷺ノ宮駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「都立家政駅」徒歩18分

築11年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,041万円
-
1K
21.76m²
西

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フレール高円寺

参考相場価格

1,893万円〜1,909万円

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目60-11

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,893万円
-
1K
20.3m²
南

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コートいずみ4

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉4丁目49-10

「方南町駅」徒歩5分 / 「代田橋駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩22分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,874万円
-
1K
20.0m²
西

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アコード東高円寺

参考相場価格

1,716万円〜2,251万円

19.14㎡〜23.36㎡

1K
1R

東京都杉並区和田3丁目51-17

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,716万円
-
1R
19.14m²
-

1階
1,862万円
-
1K
20.52m²
北

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シルバ桜上水

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目22-2

「桜上水駅」徒歩2分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,152万円
-
1K
23.0m²
東

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石内BLD

参考相場価格

1,644万円〜2,104万円

18.0㎡〜21.93㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩19分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,644万円
-
1R
18.0m²
南

2階
1,873万円
-
1K
19.47m²
南

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アーク阿佐ケ谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目44-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築22年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,863万円
-
1K
20.0m²
南東

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K2ハイムエミグラント方南町

K2ハイムエミグラント方南町外観

参考相場価格

847万円〜1,481万円

18.7㎡〜31.39㎡

1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目47-23

「方南町駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩21分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
847万円
-
1R
18.75m²
南

2階
1,481万円
-
1K
31.39m²
南

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ブルーグレース

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目1-14

「高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,862万円
-
1K
20.0m²
東

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マンションサンフィルド

参考相場価格

1,421万円〜1,791万円

30.0㎡〜37.74㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南1丁目25-16

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築52年
5階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,421万円
-
1LDK
30.0m²
南

5階
1,480万円
-
2DK
35.14m²
南東

1階
1,791万円
-
1R
37.74m²
南西

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永福町ヴォアール

参考相場価格

1,765万円〜1,772万円

1K

東京都杉並区和泉3丁目34-12

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩20分

築20年
3階建 (9部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,765万円
-
1K
19.0m²
-

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宝仙ハイツ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺北2丁目34-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩19分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,133万円
-
1DK
23.0m²
-

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大寿マンション

参考相場価格

1,057万円〜1,152万円

23.0㎡〜25.24㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区方南2丁目24-12

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩23分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,057万円
-
1R
23.0m²
東

4階
1,138万円
-
1K
25.24m²
-

4階
1,152万円
-
1DK
25.24m²
東

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ヴィクトワール上荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻2丁目31-5

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,852万円
-
1K
20.0m²
-

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セル高円寺

参考相場価格

1,685万円〜1,793万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目38-27

「高円寺駅」徒歩7分 / 「野方駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,685万円
-
1R
18.71m²
北

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ハイツエム

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目17-2

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,059万円
-
1K
22.27m²
南

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高円寺ローヤルコーポ

参考相場価格

1,484万円〜1,638万円

32.64㎡〜35.9㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-8

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築56年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,484万円
-
2DK
32.64m²
南

3階
1,496万円
-
2K
33.47m²
南

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フェリーチェ杉並

参考相場価格

1,721万円〜2,042万円

18.6㎡〜22.7㎡

1K
1R

東京都杉並区永福4丁目18-5

「西永福駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,721万円
-
1R
18.6m²
南西

3階
1,817万円
-
1K
19.4m²
南西

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ハイツMYC

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南4丁目40-6

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,616万円
-
1R
17.54m²
南西

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ソリテア下高井戸

参考相場価格

1,621万円〜1,925万円

18.1㎡〜20.43㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目2-11

「下高井戸駅」徒歩6分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,621万円
-
1K
18.1m²
南

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カル・フール

参考相場価格

1,677万円〜1,708万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目4-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,677万円
-
1K
18.4m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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