杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

シルバーパレス代田橋

参考相場価格

専有面積 54.63㎡

想定賃料 15万円/月

3DK

東京都杉並区和泉1丁目9-21

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩17分

築41年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,976万円
-
15万円/月
3DK
54.63m²
南

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エスカイア永福

参考相場価格

900万円〜1,753万円

専有面積 17.5㎡〜31.56㎡

想定賃料 7万円〜11万円/月

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区永福4丁目26-13

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
900万円
-
7万円/月
1R
17.5m²
北

5階
1,388万円
-
9万円/月
1DK
26.82m²
西

2階
1,753万円
-
11万円/月
1LDK
31.56m²
西

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サンライフ和田

参考相場価格

1,606万円〜1,644万円

専有面積 30.0㎡〜31.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
2DK
2K

東京都杉並区和田2丁目41-8

「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,606万円
-
7万円/月
2DK
30.0m²
南

4階
1,609万円
-
6万円/月
1DK
30.0m²
-

3階
1,644万円
-
6万円/月
2K
31.0m²
南

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グランドメゾン保坂

参考相場価格

専有面積 44.55㎡

想定賃料 10万円/月

2DK

東京都杉並区今川2丁目2-3

「上井草駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,384万円
-
10万円/月
2DK
44.55m²
東

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エントピア五月園

参考相場価格

1,808万円〜2,513万円

専有面積 36.46㎡〜47.7㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目5-17

「八幡山駅」徒歩4分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩13分

築56年
12階建 (69部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,808万円
-
10万円/月
2K
36.46m²
東

6階
1,989万円
-
11万円/月
1LDK
36.46m²
-

5階
2,136万円
-
12万円/月
2DK
40.5m²
南

3階
2,451万円
-
14万円/月
2LDK
47.7m²
南

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第1八幡山マンション

参考相場価格

989万円〜1,931万円

専有面積 18.5㎡〜36.0㎡

想定賃料 6万円〜10万円/月

1R
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-1

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築51年
4階建 (12部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
989万円
-
6万円/月
1R
18.5m²
-

4階
1,807万円
-
9万円/月
2DK
34.0m²
南

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柿沢ハイム

参考相場価格

1,756万円〜1,893万円

専有面積 33.0㎡〜35.38㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

2DK

東京都杉並区井草3丁目14-17

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩16分

築45年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,756万円
-
8万円/月
2DK
33.0m²
東

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和泉マンション

参考相場価格

1,173万円〜1,271万円

専有面積 22.5㎡〜23.9㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目30-12

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築63年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,173万円
-
7万円/月
1K
22.5m²
東

1階
1,195万円
-
7万円/月
1R
22.68m²
-

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クレール東高円寺

参考相場価格

2,183万円〜2,222万円

専有面積 21.97㎡〜22.37㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目5-32

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩16分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,183万円
-
8万円/月
1K
21.97m²
東

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メゾンボア杉並

参考相場価格

1,926万円〜3,104万円

専有面積 38.77㎡〜57.24㎡

想定賃料 9万円〜13万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目10-15

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築48年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,926万円
-
9万円/月
2DK
38.77m²
-

5階
2,942万円
-
13万円/月
2LDK
55.14m²
東

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Yesタマカネ高円寺南

参考相場価格

専有面積 22.0㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目2-3

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築19年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,172万円
-
9万円/月
1K
22.0m²
南西

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モン・シャトー高井戸

参考相場価格

2,033万円〜2,295万円

専有面積 21.04㎡〜23.22㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目29-24

「高井戸駅」徒歩9分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,033万円
-
7万円/月
1K
21.04m²
西

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Studio5

参考相場価格

2,041万円〜2,231万円

専有面積 20.71㎡〜22.62㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北5丁目3-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,041万円
-
7万円/月
1R
20.71m²
南西

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フレール高円寺

参考相場価格

1,991万円〜2,004万円

専有面積 20.3㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目60-11

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築29年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,991万円
-
8万円/月
1K
20.3m²
南

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ヒロ・セジール

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目40-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,062万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
-

すべての部屋価格を見る

阿佐谷サウスビルディング

参考相場価格

1,637万円〜2,218万円

専有面積 16.26㎡〜22.7㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目20-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築22年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,637万円
-
7万円/月
1K
16.26m²
南

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和泉ハイツ

参考相場価格

2,988万円〜4,538万円

専有面積 57.52㎡〜85.5㎡

想定賃料 17万円〜21万円/月

1R
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目45-21

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,988万円
-
18万円/月
1R
57.52m²
南

3階
3,312万円
-
17万円/月
3LDK
62.15m²
東

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パインリーフ

参考相場価格

2,005万円〜2,138万円

専有面積 20.37㎡〜21.92㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目18-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,005万円
-
8万円/月
1K
20.37m²
南

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サンハイツ八幡山A棟

参考相場価格

2,120万円〜2,376万円

専有面積 41.49㎡〜44.66㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK
2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目8-19

「八幡山駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩11分

築48年
6階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,120万円
-
13万円/月
2DK
41.49m²
-

3階
2,376万円
-
13万円/月
1LDK
44.66m²
東

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アクトピア方南町

参考相場価格

専有面積 36.75㎡

想定賃料 10万円/月

1R

東京都杉並区方南2丁目20-3

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「笹塚駅」徒歩23分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,908万円
-
10万円/月
1R
36.75m²
南東

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藤和シティコープ荻窪

参考相場価格

1,700万円〜2,074万円

専有面積 17.25㎡〜21.49㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目22-8

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築34年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,700万円
-
6万円/月
1K
17.25m²
南東

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ヴィラージュ・ドゥ・杉並

参考相場価格

1,771万円〜1,915万円

専有面積 34.7㎡〜36.45㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

2DK
2K

東京都杉並区上高井戸1丁目30-4

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩10分 / 「千歳烏山駅」徒歩18分

築53年
3階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,771万円
-
8万円/月
2K
34.7m²
-

1階
1,896万円
-
9万円/月
2DK
36.45m²
東

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ラ・クレ・デュ・ボヌール

参考相場価格

1,917万円〜2,300万円

専有面積 19.74㎡〜23.47㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目9-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,917万円
-
7万円/月
1R
19.74m²
-

3階
2,300万円
-
7万円/月
1K
23.47m²
南東

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ForestHills

参考相場価格

専有面積 20.75㎡

想定賃料 8万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目12-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,018万円
-
8万円/月
1R
20.75m²
南

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キャスル西荻南弐番館

参考相場価格

1,914万円〜1,937万円

専有面積 19.78㎡〜19.83㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目5-5

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築23年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,914万円
-
7万円/月
1K
19.78m²
西

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エスポワール

参考相場価格

2,191万円〜2,224万円

専有面積 22.6㎡〜22.68㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目6-13

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分

築25年
3階建
HPC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,191万円
-
7万円/月
1K
22.6m²
南

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PLAZAYokoi

参考相場価格

2,027万円〜2,057万円

専有面積 21.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区下高井戸1丁目6-12

「下高井戸駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩14分

築17年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,027万円
-
8万円/月
1R
21.0m²
-

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アトムパレス

参考相場価格

1,937万円〜2,220万円

専有面積 20.06㎡〜23.16㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目15-1

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,937万円
-
8万円/月
1K
20.06m²
南

5階
2,029万円
-
8万円/月
1R
20.88m²
南

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第一小坂マンション

参考相場価格

1,744万円〜1,906万円

専有面積 34.29㎡〜36.79㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-15

「新高円寺駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,744万円
-
8万円/月
2K
34.29m²
南

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エムアールマンション

参考相場価格

1,860万円〜2,250万円

専有面積 19.28㎡〜23.33㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目9-2

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築27年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,860万円
-
7万円/月
1K
19.28m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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