グリーンコート金子
杉並区・下高井戸駅 徒歩4分・築38年
2026年06月22日
グリーンコート金子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンコート金子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.8% | 2K | 33.21m² 南 |
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 2K | 35.00m² - |
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 2K | 35.00m² - |
| 301 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 2K | 34.00m² 南 |
| 302 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 2K | 34.00m² 西 |
| 4階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.9% | 2K | 35.00m² - |
| 5 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.0% | 2K | 33.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 33.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2K
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 34.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,517万円
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- -
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- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2K
- 34.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2K
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- 2,467万円
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- 10.3万円/月
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- 5.0%
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- 33.21m²
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グリーンコート金子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンコート金子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,460万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンコート金子マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンコート金子マンション概要
こちらのマンションは京王線下高井戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
グリーンコート金子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンコート金子（グリーンコートかねこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.21㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンコート金子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34m² | 2,517万円 | 2,804万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
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