大高ロイヤルマンション
杉並区・方南町駅 徒歩10分・築40年
2026年05月11日
大高ロイヤルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大高ロイヤルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3K | 50.74m² - |
| 2階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 2DK | 33.00m² 南 |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2K | 33.00m² 南 |
| 2階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 3DK | 48.89m² 東 |
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 34.77m² 南 |
| 3階 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 48.89m² 東 |
| 3階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2K | 34.71m² 南 |
| 3階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3K | 50.74m² - |
| 4階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 31.30m² 南 |
| 4階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 38.34m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3K
- 50.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2K
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3DK
- 48.89m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 34.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 48.89m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2K
- 34.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3K
- 50.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 31.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 38.34m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
大高ロイヤルマンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ大高ロイヤルマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,740万円 | 82万円/m² | 4階 | 142.43m² | 3LDK | プレステージ杉並 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約4,480万円 | 85万円/m² | 4階 | 52.25m² | 2LDK | コスモ方南町 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1億4,900万円 | 104万円/m² | 2階 | 142.43m² | 3LDK | プレステージ杉並 | 築37年 |
| オススメ | 大高ロイヤルマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,210万円 | 73万円/m² | 3階 | 30.08m² | 2DK | ソアール方南町 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約4,170万円 | 79万円/m² | 3階 | 52.20m² | 3DK | モナーク第2杉並 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 67万円/m² | 6階 | 23.63m² | 1R | モナーク杉並堀之内 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約3,627万円 | 67万円/m² | 2階 | 53.36m² | 3DK | モナーク杉並B棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,070万円 | 89万円/m² | 1階 | 56.55m² | 3DK | レジェンド杉並ガーデン | 築37年 |
| 2025/09 | 成約580万円 | 39万円/m² | 1階 | 14.58m² | 1R | メゾンドプリムヴェール | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.26m² | 2LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大高ロイヤルマンション賃貸履歴
- 2025/08
- 12万円/月
- 49.47m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2025/03
- 12万円/月
- 49.47m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
- 2025/02
- 5.9万円/月
- 22.97m²
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2024/09
- 11.5万円/月
- -
- 3K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/08
- 7.1万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2024/08
- 8.3万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築39年
- 2024/07
- 7.9万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築39年
- 2024/07
- 12.3万円/月
- -
- 3K
- 2階
- 当時築39年
- 2024/07
- 8.4万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2024/06
- 8.3万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12万円/月 | 1階 | 49.47m² | 3DK | 築40年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 1階 | 49.47m² | 3DK | 築39年 |
| 2025/02 | 5.9万円/月 | 4階 | 22.97m² | 1DK | 築39年 |
| 2024/09 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 3K | 築39年 |
| 2024/08 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2024/08 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 2K | 築39年 |
| 2024/07 | 7.9万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築39年 |
| 2024/07 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 3K | 築39年 |
| 2024/07 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2024/06 | 8.3万円/月 | 3階 | - | 2K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大高ロイヤルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大高ロイヤルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,599万円176万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大高ロイヤルマンションマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4方南町
公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。
子育て環境
2東高円寺
高円寺の商店街や古着屋に行くには徒歩で15分以上かかるため、少し不便です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大高ロイヤルマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。
大高ロイヤルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大高ロイヤルマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.3㎡〜50.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大高ロイヤルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.3m² | 2,278万円 | 2,823万円 |
| 2K | 33.86m² | 2,435万円 | 2,636万円 |
| 2DK | 34.77m² | 2,515万円 | 3,189万円 |
| 2LDK | 48.89m² | 4,132万円 | 6,587万円 |
| 3K | 50.74m² | 3,655万円 | 3,478万円 |
| 3DK | 48.89m² | 3,514万円 | 4,045万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
堀ノ内の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
大高ロイヤルマンションの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。