杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ハイツケンタ

参考相場価格

2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目15-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,648万円
-
2K
47.82m²
南

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第6泉マンション

参考相場価格

1,398万円〜3,937万円

18.0㎡〜50.22㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-7

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,398万円
-
1K
18.0m²
西

2階
2,311万円
-
1DK
30.0m²
東

1階
3,108万円
-
2DK
42.0m²
東

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常磐館

参考相場価格

3,494万円〜3,527万円

2LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目43-1

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築34年
4階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,494万円
-
2LDK
46.0m²
北

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レジデンス羽鳥

参考相場価格

2SK

東京都杉並区和泉3丁目3-12

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,471万円
-
2SK
45.58m²
南

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第二大博マンション

参考相場価格

2,388万円〜4,447万円

35.3㎡〜61.15㎡

2K
3DK

東京都杉並区和泉3丁目58-24

「永福町駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,388万円
-
2K
35.3m²
西

1階
3,563万円
-
3DK
52.0m²
南

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ドミールウメダ

参考相場価格

3,078万円〜4,093万円

44.0㎡〜57.2㎡

2DK
3DK

東京都杉並区和泉1丁目11-7

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩14分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,078万円
-
2DK
44.0m²
-

3階
4,093万円
-
3DK
57.2m²
南

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ビューハイツ2

参考相場価格

2,838万円〜2,943万円

2DK

東京都杉並区上高井戸3丁目5-23

「八幡山駅」徒歩9分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,838万円
-
2DK
38.0m²
-

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サウスシティ西荻

参考相場価格

2,885万円〜2,895万円

1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目4-6

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,885万円
-
1LDK
38.0m²
-

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サンフラワー井草

参考相場価格

4,762万円〜5,023万円

67.67㎡〜68.52㎡

3LDK

東京都杉並区井草5丁目1-3

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス20分後、徒歩3分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,762万円
-
3LDK
67.67m²
南

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シャトーフェニックスたかやま

シャトーフェニックスたかやま外観

参考相場価格

1,279万円〜3,968万円

18.0㎡〜51.0㎡

1K
1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-38

「方南町駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩21分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,279万円
-
1K
18.0m²
北

2階
3,838万円
-
1LDK
51.0m²
-

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サン・アネックス永福

参考相場価格

2,696万円〜3,959万円

36.58㎡〜49.33㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区永福1丁目44-5

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩16分

築38年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,696万円
-
1DK
36.58m²
南

4階
2,854万円
-
1LDK
36.58m²
東

1階
3,404万円
-
2DK
47.65m²
東

1階
3,698万円
-
2LDK
49.33m²
西

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グリーンハウス

参考相場価格

3SDK

東京都杉並区成田西1丁目28-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩22分

築40年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,789万円
-
3SDK
95.0m²
-

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レグルス荻窪

参考相場価格

1,707万円〜2,216万円

22.6㎡〜28.6㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪3丁目47-23

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築35年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,707万円
-
1K
22.6m²
南東

4階
1,980万円
-
1DK
26.5m²
東

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パラスト高円寺

参考相場価格

3,243万円〜3,672万円

42.93㎡〜48.2㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目33-13

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,243万円
-
2LDK
42.93m²
東

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シャトー・ド・デューカル

参考相場価格

2,796万円〜4,365万円

40.95㎡〜61.1㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区井草3丁目25-6

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩17分

築33年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,796万円
-
2DK
40.95m²
北東

2階
3,361万円
-
2LDK
49.14m²
東

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サンマンション

参考相場価格

1R

東京都杉並区上荻2丁目38-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,036万円
-
1R
40.0m²
東

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椎野マンション

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目1-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩14分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,048万円
-
2LDK
53.34m²
南

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フローレンス

参考相場価格

1,834万円〜3,818万円

24.47㎡〜48.94㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区西荻南2丁目16-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,834万円
-
1K
24.47m²
南

3階
1,842万円
-
1DK
24.47m²
南

1階
3,818万円
-
1LDK
48.94m²
南

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豊玉第2ハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区宮前5丁目21-34

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,465万円
-
2LDK
45.67m²
南

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メゾンマインド1

参考相場価格

4,093万円〜4,259万円

58.4㎡〜59.47㎡

3DK

東京都杉並区和泉2丁目27-23

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,093万円
-
3DK
58.77m²
南

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日神デュオステージ荻窪

参考相場価格

2,371万円〜3,313万円

31.45㎡〜41.64㎡

1K
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目13-8

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,371万円
-
1K
31.45m²
北東

5階
3,313万円
-
1LDK
41.64m²
東

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ベル・サラン下井草

参考相場価格

4,646万円〜4,750万円

3LDK

東京都杉並区下井草2丁目24-19

「下井草駅」徒歩8分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「井荻駅」徒歩18分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,646万円
-
3LDK
66.0m²
南

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セシリアコーポ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,185万円
-
2LDK
42.0m²
西

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第三正吉マンション

参考相場価格

2,158万円〜2,192万円

1DK

東京都杉並区和泉3丁目61-33

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩20分

築32年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,158万円
-
1DK
28.62m²
西

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高円寺リリエンハイム

参考相場価格

2,268万円〜2,308万円

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目28-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築40年
11階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
2,268万円
-
1DK
30.17m²
南

6階
2,308万円
-
1R
30.17m²
南

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笠原ハイツ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,923万円
-
2DK
51.76m²
東

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テラス八幡山

参考相場価格

4,699万円〜5,039万円

68.0㎡〜70.4㎡

2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目2-7

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,699万円
-
2LDK
68.0m²
南

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パサニア

参考相場価格

4,087万円〜4,399万円

2LDK
3DK

東京都杉並区上井草3丁目30-25

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス14分後、徒歩2分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,087万円
-
3DK
60.1m²
南

2階
4,272万円
-
2LDK
60.1m²
南

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メゾン芙蓉

参考相場価格

2,910万円〜3,245万円

40.0㎡〜42.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目31-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,910万円
-
2K
40.0m²
東

5階
3,245万円
-
2DK
42.0m²
東

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ソルクレスト高円寺

参考相場価格

2,238万円〜3,807万円

31.82㎡〜48.02㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目6-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,238万円
-
1DK
31.82m²
南西

1階
2,614万円
-
2K
37.08m²
南西

3階
3,099万円
-
1LDK
39.32m²
南

2階
3,496万円
-
2DK
46.8m²
北西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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