杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ブランシュ西荻

参考相場価格

2,886万円〜5,740万円

36.0㎡〜70.42㎡

1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区西荻北2丁目37-12

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,886万円
-
2K
36.0m²
南

2階
3,248万円
-
1LDK
36.0m²
南

2階
3,399万円
-
2DK
41.4m²
南

4階
5,740万円
-
3DK
70.42m²
南

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ラテール杉並

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区成田西2丁目13-25

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,928万円
-
2LDK
80.73m²
南

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Kフラット

参考相場価格

1,577万円〜4,898万円

20.25㎡〜47.88㎡

1K
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南5丁目11-14

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,577万円
-
1R
20.25m²
南

2階
2,262万円
-
1K
27.72m²
南

3階
4,898万円
-
1LDK
47.88m²
南

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レジデンス若葉

参考相場価格

3,382万円〜3,408万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目43-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築33年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,382万円
-
2DK
40.0m²
-

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ロノプラザ

参考相場価格

2,304万円〜5,892万円

31.4㎡〜67.04㎡

1K
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目1-7

「下高井戸駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩15分

築37年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,304万円
-
2DK
31.4m²
南

2階
2,307万円
-
1K
32.0m²
南

2階
5,603万円
-
3LDK
67.04m²
東

7階
5,892万円
-
2LDK
67.04m²
南

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ハイツケンタ

参考相場価格

2K

東京都杉並区堀ノ内2丁目15-7

「方南町駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,052万円
-
2K
47.82m²
南

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ブリック久我山

参考相場価格

2,543万円〜3,497万円

30.9㎡〜40.71㎡

1DK
2DK

東京都杉並区久我山4丁目50-13

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,543万円
-
1DK
30.9m²
北西

2階
3,451万円
-
2DK
40.71m²
北西

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グレースコート荻窪

参考相場価格

3,574万円〜5,616万円

47.43㎡〜65.22㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目9-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,574万円
-
2DK
47.43m²
南

3階
4,573万円
-
2LDK
51.99m²
南

2階
5,554万円
-
3LDK
65.22m²
-

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L・R

参考相場価格

2,455万円〜2,702万円

29.76㎡〜31.1㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目15-13

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,455万円
-
1K
29.76m²
南

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パーク・ハイム荻窪5丁目

参考相場価格

6,596万円〜7,072万円

77.22㎡〜83.19㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目25-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,596万円
-
3LDK
77.22m²
南東

3階
7,038万円
-
2LDK
81.52m²
南東

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ミリオンフラッツ高井戸

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目26-5

「高井戸駅」徒歩3分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,369万円
-
2LDK
51.63m²
東

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SANSFRONTIERE2128

SANSFRONTIERE2128 外観

参考相場価格

4,592万円〜4,642万円

1LDK

東京都杉並区高井戸西2丁目12-8

「富士見ヶ丘駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩13分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,592万円
-
1LDK
54.0m²
東

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ラフィネ上井草

参考相場価格

4,142万円〜4,218万円

1LDK

東京都杉並区上井草2丁目9-23

「上井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「下井草駅」徒歩25分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,142万円
-
1LDK
49.39m²
南

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ウエスト・12

参考相場価格

5,285万円〜7,784万円

60.37㎡〜92.14㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福3丁目3-12

「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,285万円
-
2LDK
60.37m²
南

2階
6,281万円
-
3LDK
73.97m²
-

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上野マンション

参考相場価格

2,817万円〜3,598万円

33.98㎡〜41.64㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北1丁目17-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,817万円
-
1DK
33.98m²
南

3階
3,598万円
-
2DK
41.64m²
南

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ローレル荻窪

参考相場価格

2,003万円〜2,350万円

24.95㎡〜27.2㎡

1K

東京都杉並区荻窪1丁目27-10

「高井戸駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築22年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,003万円
-
1K
24.95m²
東

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エルスール

参考相場価格

1,516万円〜3,293万円

19.73㎡〜38.99㎡

1DK
1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目22-16

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩19分 / 「方南町駅」徒歩20分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,516万円
-
1K
19.73m²
南

3階
1,757万円
-
1DK
23.08m²
-

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林マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目19-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「都立家政駅」徒歩24分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,462万円
-
2DK
41.0m²
東

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RefugeOginoForestN

RefugeOginoForestN 外観

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目14-7

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩18分

築23年
4階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,718万円
-
1LDK
67.0m²
-

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ウェルスクエア

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目9-6

「下高井戸駅」徒歩2分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩14分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,105万円
-
2DK
36.8m²
西

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エスポアイ並木

参考相場価格

2SLDK

東京都杉並区井草2丁目1-13

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩6分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,039万円
-
2SLDK
94.3m²
南

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ヴィル・ルミエール

参考相場価格

3,273万円〜4,330万円

39.33㎡〜55.0㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区高井戸西3丁目15-9

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「久我山駅」徒歩13分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,273万円
-
1LDK
39.33m²
-

1階
4,330万円
-
2DK
55.0m²
西

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シャリエフタバ

参考相場価格

1,989万円〜2,036万円

23.69㎡〜24.0㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目33-19

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩15分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,989万円
-
1K
23.69m²
東

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ラフィーネ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区永福3丁目48-7

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築33年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,987万円
-
2DK
47.33m²
南

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ギャレリア杉並

参考相場価格

6,661万円〜9,140万円

83.6㎡〜100.8㎡

3SDK
3SLDK

東京都杉並区大宮1丁目3-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,661万円
-
3SDK
83.6m²
南

4階
9,140万円
-
3SLDK
100.8m²
南

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巳善ハイツ

参考相場価格

3,503万円〜3,938万円

43.0㎡〜46.0㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目2-1

「高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築42年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,503万円
-
2DK
43.0m²
-

4階
3,743万円
-
2K
44.55m²
南

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コーポ石井

参考相場価格

2,065万円〜3,598万円

26.0㎡〜39.84㎡

2DK
2K

東京都杉並区西荻南2丁目8-7

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築29年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,065万円
-
2K
26.0m²
-

4階
3,598万円
-
2DK
39.84m²
東

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サザンリヴァー

参考相場価格

3,048万円〜3,505万円

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-13

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,048万円
-
1DK
38.0m²
南

3階
3,159万円
-
1K
38.0m²
南

3階
3,505万円
-
1LDK
38.0m²
南

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アンナプルナ

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目10-1

「久我山駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,523万円
-
1K
30.0m²
南

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F・feel・スギナミ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目25-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩11分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,018万円
-
1K
24.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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