杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サンフラワー井草

参考相場価格

4,884万円〜5,124万円

67.67㎡〜68.52㎡

3LDK

東京都杉並区井草5丁目1-3

「上井草駅」徒歩3分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス20分後、徒歩3分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,884万円
-
3LDK
67.67m²
南

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リッチヴィラ伊藤

参考相場価格

2,479万円〜3,361万円

33.0㎡〜42.0㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目11-2

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築39年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,479万円
-
1DK
33.0m²
-

2階
3,031万円
-
2DK
38.25m²
南

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ベルハイツ

参考相場価格

2,814万円〜3,969万円

35.64㎡〜51.0㎡

2K
3K

東京都杉並区高円寺南1丁目12-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,814万円
-
2K
35.64m²
南西

2階
3,908万円
-
3K
51.0m²
-

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モアエステート

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目8-4

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分

築31年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,523万円
-
2DK
45.36m²
西

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ドルピテム

参考相場価格

3,021万円〜3,430万円

39.38㎡〜44.0㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-15

「高円寺駅」徒歩8分 / 「野方駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,021万円
-
1K
40.0m²
東

3階
3,085万円
-
2DK
40.0m²
東

2階
3,152万円
-
2LDK
39.38m²
南

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グリシーヌメゾン

参考相場価格

1,906万円〜1,997万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目14-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,906万円
-
1K
25.0m²
南

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リバティホームズ

参考相場価格

1,223万円〜3,093万円

15.8㎡〜40.1㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻南2丁目19-5

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩23分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,223万円
-
1R
15.8m²
南

2階
1,286万円
-
1K
16.77m²
東

4階
3,055万円
-
2DK
39.0m²
西

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シャトーアサイ

参考相場価格

2,875万円〜4,159万円

37.21㎡〜52.0㎡

2DK
3DK

東京都杉並区高円寺南4丁目1-4

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築36年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,875万円
-
2DK
37.21m²
南

3階
4,027万円
-
3DK
51.15m²
南

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レジデンスT

参考相場価格

1,906万円〜1,924万円

1R

東京都杉並区和泉3丁目52-27

「永福町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,906万円
-
1R
24.7m²
南

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メゾン天沼

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目16-7

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分 / 「下井草駅」徒歩27分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,492万円
-
1LDK
45.0m²
-

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エスポワール高円寺

参考相場価格

2,491万円〜2,569万円

32.0㎡〜33.22㎡

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目42-19

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,491万円
-
1DK
32.0m²
東

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レジデンスミツオ

参考相場価格

4,449万円〜4,911万円

59.73㎡〜66.0㎡

3LDK

東京都杉並区南荻窪2丁目22-14

「荻窪駅」徒歩15分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩26分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,449万円
-
3LDK
59.73m²
南

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久我山ハイツ

参考相場価格

2,213万円〜2,939万円

28.71㎡〜37.83㎡

1K

東京都杉並区久我山3丁目35-29

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩14分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,213万円
-
1K
28.71m²
南

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ロワール井荻

参考相場価格

1,942万円〜2,189万円

26.05㎡〜27.73㎡

1DK
1K

東京都杉並区上井草1丁目33-1

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩15分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,942万円
-
1K
26.05m²
北

3階
2,189万円
-
1DK
27.73m²
北

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エスワイ・レジデンス

参考相場価格

3,111万円〜4,118万円

43.0㎡〜55.0㎡

2DK

東京都杉並区和田1丁目10-6

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,111万円
-
2DK
43.0m²
南東

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ハイライフ長岡

参考相場価格

3,462万円〜3,483万円

44.01㎡〜45.63㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区和泉3丁目46-11

「永福町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,462万円
-
1LDK
44.01m²
南

3階
3,483万円
-
2DK
45.63m²
南

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ルプレ荻窪

参考相場価格

1,839万円〜2,486万円

23.52㎡〜33.06㎡

1DK
1R

東京都杉並区清水1丁目15-19

「荻窪駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「石神井公園駅」バス30分後、徒歩1分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,839万円
-
1R
23.52m²
南西

2階
2,289万円
-
1DK
28.88m²
南西

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パル高円寺

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南2丁目20-29

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,090万円
-
1DK
39.9m²
-

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伊藤マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺南3丁目35-12

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,965万円
-
1DK
38.29m²
西

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ツインヒルズ

参考相場価格

3,130万円〜4,361万円

41.19㎡〜59.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目36-13

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分

築36年
9階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,130万円
-
1LDK
41.19m²
北

6階
3,700万円
-
2DK
50.0m²
南

3階
3,713万円
-
2LDK
50.0m²
南

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カセッタ高円寺

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南2丁目14-2

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,097万円
-
2DK
40.0m²
南

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グリーンコーポ

参考相場価格

2,040万円〜4,070万円

27.38㎡〜50.0㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目33-14

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩22分 / 「野方駅」バス6分後、徒歩1分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,040万円
-
1K
27.38m²
東

3階
2,089万円
-
1DK
27.38m²
東

3階
4,070万円
-
2LDK
50.0m²
-

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プチファミールB

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目1-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,096万円
-
2DK
40.0m²
南

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グランデュール富士見町A

グランデュール富士見町A 外観

参考相場価格

1,411万円〜3,795万円

18.0㎡〜47.12㎡

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和田1丁目7-9

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「中野新橋駅」徒歩15分

築31年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,411万円
-
1K
18.0m²
南

1階
3,166万円
-
2DK
42.25m²
南西

1階
3,450万円
-
1LDK
46.0m²
-

1階
3,597万円
-
2LDK
47.12m²
西

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パピヨンヤジマ

参考相場価格

3,730万円〜3,811万円

47.72㎡〜49.47㎡

2LDK

東京都杉並区和田3丁目41-11

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,730万円
-
2LDK
49.47m²
東

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荻窪サイト

参考相場価格

2,493万円〜2,547万円

1DK

東京都杉並区南荻窪4丁目42-5

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,493万円
-
1DK
32.4m²
南

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サンハイム高井戸

参考相場価格

4,502万円〜4,760万円

61.77㎡〜65.21㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目10-30

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築38年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,502万円
-
2LDK
61.77m²
東

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フリーデン

参考相場価格

1,658万円〜2,367万円

21.38㎡〜30.63㎡

1K

東京都杉並区天沼3丁目18-7

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「下井草駅」徒歩26分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,658万円
-
1K
21.38m²
北西

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ロイヤル荻窪

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区荻窪3丁目14-2

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,816万円
-
3LDK
66.08m²
南

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ハイツサカウエ

参考相場価格

3,463万円〜3,707万円

44.71㎡〜48.0㎡

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築34年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,463万円
-
2DK
44.71m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,485万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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