杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

シャルマン西山

参考相場価格

専有面積 75.6㎡

想定賃料 15万円/月

2SLDK

東京都杉並区上井草2丁目34-15

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩18分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,389万円
-
15万円/月
2SLDK
75.6m²
南

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ブリック久我山

参考相場価格

2,592万円〜3,511万円

専有面積 30.9㎡〜40.71㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区久我山4丁目50-13

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,592万円
-
10万円/月
1DK
30.9m²
北西

2階
3,495万円
-
12万円/月
2DK
40.71m²
南

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ブランシュ西荻

参考相場価格

2,978万円〜5,755万円

専有面積 36.0㎡〜70.42㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区西荻北2丁目37-12

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,978万円
-
8万円/月
2K
36.0m²
南

2階
3,262万円
-
9万円/月
1LDK
36.0m²
南

2階
3,379万円
-
9万円/月
2DK
41.4m²
南

4階
5,755万円
-
14万円/月
3DK
70.42m²
南

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セントレア

参考相場価格

専有面積 24.45㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目44-11

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築22年
2階建 (3部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,091万円
-
7万円/月
1K
24.45m²
南

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ローレル荻窪

参考相場価格

2,043万円〜2,364万円

専有面積 24.95㎡〜27.2㎡

想定賃料 8万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区荻窪1丁目27-10

「高井戸駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築22年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,043万円
-
8万円/月
1K
24.95m²
東

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ギャレリア杉並

参考相場価格

6,666万円〜8,988万円

専有面積 83.6㎡〜100.8㎡

想定賃料 25万円〜30万円/月

3SDK
3SLDK

東京都杉並区大宮1丁目3-12

「永福町駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩16分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,666万円
-
25万円/月
3SDK
83.6m²
南

4階
8,988万円
-
30万円/月
3SLDK
100.8m²
南

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ルミエール荻窪

参考相場価格

4,548万円〜5,294万円

専有面積 53.46㎡〜63.0㎡

想定賃料 15万円〜18万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田西3丁目20-3

「浜田山駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩1分

築31年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,548万円
-
15万円/月
2LDK
53.46m²
東

2階
5,275万円
-
18万円/月
3LDK
63.0m²
東

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第五泉マンション

参考相場価格

3,266万円〜4,405万円

専有面積 40.1㎡〜49.0㎡

想定賃料 13万円〜16万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目39-13

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築40年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,266万円
-
13万円/月
2DK
40.1m²
西

3階
3,868万円
-
13万円/月
2LDK
42.0m²
西

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レインパレス高円寺

参考相場価格

3,929万円〜4,378万円

専有面積 48.6㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目21-17

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築39年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,929万円
-
15万円/月
2DK
48.6m²
西

1階
4,378万円
-
14万円/月
2LDK
48.6m²
-

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エクセル永福

参考相場価格

1,079万円〜7,637万円

専有面積 16.27㎡〜90.5㎡

想定賃料 6万円〜21万円/月

1R
3LDK

東京都杉並区永福4丁目30-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩20分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,079万円
-
6万円/月
1R
16.27m²
南

2階
7,637万円
-
21万円/月
3LDK
90.5m²
南西

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シャリエフタバ

参考相場価格

2,021万円〜2,048万円

専有面積 23.69㎡〜24.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区和泉2丁目33-19

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩15分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,021万円
-
7万円/月
1K
23.69m²
東

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第6シュヴェルニー

参考相場価格

2,864万円〜3,881万円

専有面積 33.48㎡〜45.0㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1DK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目10-6

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,864万円
-
10万円/月
1DK
33.48m²
-

1階
2,918万円
-
11万円/月
2DK
35.0m²
南

2階
3,672万円
-
12万円/月
2K
41.85m²
南

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ウエスト・12

参考相場価格

5,153万円〜7,718万円

専有面積 60.37㎡〜92.14㎡

想定賃料 15万円〜21万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区永福3丁目3-12

「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「桜上水駅」徒歩14分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,153万円
-
15万円/月
2LDK
60.37m²
南

2階
6,171万円
-
18万円/月
3LDK
73.97m²
-

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アーバンコート大高

参考相場価格

4,252万円〜4,931万円

専有面積 50.3㎡〜58.58㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目37-8

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,252万円
-
14万円/月
2LDK
50.3m²
西

3階
4,931万円
-
16万円/月
3LDK
58.58m²
南

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パークフラッツアリマ

参考相場価格

3,954万円〜6,219万円

専有面積 48.6㎡〜72.9㎡

想定賃料 12万円〜17万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目28-2

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,954万円
-
12万円/月
2LDK
48.6m²
南西

2階
6,048万円
-
16万円/月
3LDK
72.9m²
西

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ルミエールマンション

参考相場価格

2,322万円〜4,687万円

専有面積 29.52㎡〜48.57㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目8-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,322万円
-
10万円/月
1DK
29.52m²
西

2階
4,106万円
-
15万円/月
2DK
48.5m²
南

5階
4,687万円
-
16万円/月
2LDK
48.5m²
南

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シャン・ドン浜田山

参考相場価格

4,365万円〜4,373万円

専有面積 51.32㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目16-21

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,365万円
-
13万円/月
2LDK
51.32m²
南

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Vinghtetun吉

参考相場価格

専有面積 46.61㎡

想定賃料 14万円/月

2DK

東京都杉並区阿佐谷北6丁目30-3

「鷺ノ宮駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩18分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,968万円
-
14万円/月
2DK
46.61m²
南

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ウエスト市川

参考相場価格

1,675万円〜4,168万円

専有面積 20.88㎡〜48.96㎡

想定賃料 6万円〜11万円/月

1R
2DK

東京都杉並区西荻北3丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,675万円
-
6万円/月
1R
20.88m²
南

3階
4,168万円
-
11万円/月
2DK
48.96m²
南

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リッチヴィラ伊藤

参考相場価格

2,720万円〜3,632万円

専有面積 33.0㎡〜42.0㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区高円寺北2丁目11-2

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築40年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,720万円
-
13万円/月
1DK
33.0m²
南

2階
3,277万円
-
14万円/月
2DK
38.25m²
南

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ルプレ荻窪

参考相場価格

1,966万円〜2,872万円

専有面積 23.52㎡〜33.06㎡

想定賃料 7万円〜10万円/月

1DK
1R

東京都杉並区清水1丁目15-19

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「石神井公園駅」バス30分後、徒歩1分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,966万円
-
7万円/月
1R
23.52m²
南西

2階
2,427万円
-
9万円/月
1DK
28.88m²
南西

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フラット四季

参考相場価格

1,918万円〜2,318万円

専有面積 22.52㎡〜27.25㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区和泉1丁目11-20

「代田橋駅」徒歩6分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築29年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,918万円
-
7万円/月
1K
22.52m²
南

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ウェルスクエア

参考相場価格

専有面積 36.8㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区下高井戸1丁目9-6

「下高井戸駅」徒歩2分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「松原駅」徒歩14分

築32年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,129万円
-
11万円/月
2DK
36.8m²
西

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クレスト永福

参考相場価格

専有面積 50.6㎡

想定賃料 14万円/月

2LDK

東京都杉並区永福4丁目11-15

「永福町駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,302万円
-
14万円/月
2LDK
50.6m²
南

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アコール桜上水

参考相場価格

2,404万円〜1億686万円

専有面積 31.58㎡〜127.64㎡

想定賃料 9万円〜31万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目9-4

「桜上水駅」徒歩7分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩18分

築34年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,404万円
-
9万円/月
1DK
32.4m²
南

5階
2,573万円
-
9万円/月
1LDK
31.58m²
南

8階
3,826万円
-
14万円/月
2DK
49.5m²
西

7階
4,943万円
-
15万円/月
2LDK
57.03m²
南

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サンマンション

参考相場価格

専有面積 40.0㎡

想定賃料 11万円/月

1R

東京都杉並区上荻2丁目38-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,399万円
-
11万円/月
1R
40.0m²
東

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ロイヤルスダ

参考相場価格

専有面積 30.0㎡

想定賃料 9万円/月

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目48-10

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築41年
8階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,547万円
-
9万円/月
1DK
30.0m²
-

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PLUMVILLAGEA

PLUMVILLAGEA 外観

参考相場価格

専有面積 81.0㎡

想定賃料 19万円/月

3LDK

東京都杉並区梅里1丁目8-9

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,795万円
-
19万円/月
3LDK
81.0m²
南

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ドムール・レザン

参考相場価格

2,034万円〜2,146万円

専有面積 24.01㎡〜24.84㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区和田1丁目71-16

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築26年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,034万円
-
6万円/月
1K
24.42m²
南

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RefugeOginoForestN

RefugeOginoForestN 外観

参考相場価格

専有面積 67.0㎡

想定賃料 19万円/月

1LDK

東京都杉並区大宮1丁目14-7

「方南町駅」徒歩15分 / 「永福町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩18分

築23年
4階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,616万円
-
19万円/月
1LDK
67.0m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

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