杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

シティーハウス方南

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区方南2丁目21-22

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「笹塚駅」徒歩25分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,878万円
-
2LDK
45.0m²
-

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豊玉第2ハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区宮前5丁目21-34

「久我山駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩19分

築34年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,935万円
-
2LDK
45.67m²
南

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Jewel西荻窪

参考相場価格

1K

東京都杉並区上荻4丁目26-14

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」徒歩25分

築23年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,066万円
-
1K
23.99m²
北

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常磐館

参考相場価格

3,942万円〜3,972万円

2LDK

東京都杉並区高円寺北4丁目43-1

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築35年
4階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,942万円
-
2LDK
46.0m²
北

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ラベンダーテラス

参考相場価格

4,684万円〜5,021万円

54.56㎡〜58.13㎡

2LDK

東京都杉並区久我山5丁目1-14

「富士見ヶ丘駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩13分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,684万円
-
2LDK
54.56m²
南東

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ウエスト・ハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻北4丁目1-19

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩24分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,786万円
-
1LDK
44.0m²
南

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エバーグリーン船見

参考相場価格

2DK

東京都杉並区荻窪5丁目7-9

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築36年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,257万円
-
2DK
37.86m²
南東

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アンナプルナ

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目10-1

「久我山駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,580万円
-
1K
30.0m²
南

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ガーデンコート

参考相場価格

3,838万円〜4,318万円

44.89㎡〜49.93㎡

2DK

東京都杉並区上高井戸1丁目12-9

「八幡山駅」徒歩7分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築28年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,838万円
-
2DK
44.89m²
南東

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メゾンドルイ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和田3丁目47-14

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築39年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,219万円
-
1LDK
37.44m²
南

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ベルヴィル七久保

参考相場価格

2,995万円〜3,057万円

1DK

東京都杉並区成田東1丁目32-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築26年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,995万円
-
1DK
35.2m²
北

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グリュンハイム和泉

参考相場価格

5,449万円〜7,776万円

62.7㎡〜90.04㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目46-36

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩21分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,449万円
-
2LDK
62.7m²
南

4階
5,799万円
-
3LDK
68.1m²
南

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マンションマングローブ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区西荻北4丁目1-16

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,696万円
-
2DK
43.0m²
南

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CO-MO

参考相場価格

6,364万円〜7,046万円

73.67㎡〜81.0㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区桃井1丁目18-2

「荻窪駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩24分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,364万円
-
2LDK
73.67m²
南

1階
6,812万円
-
3LDK
81.0m²
-

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サザンリヴァー

参考相場価格

3,131万円〜3,539万円

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目39-13

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築35年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,131万円
-
1DK
38.0m²
南

3階
3,224万円
-
1K
38.0m²
南

3階
3,539万円
-
1LDK
38.0m²
南

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カーサパストラル

参考相場価格

3,415万円〜3,921万円

40.18㎡〜45.21㎡

2DK

東京都杉並区成田東5丁目15-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築30年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,415万円
-
2DK
40.18m²
南

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フェニックス高井戸

参考相場価格

5,584万円〜6,399万円

65.45㎡〜73.25㎡

3LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目25-2

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,584万円
-
3LDK
65.45m²
南

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T.M.Nagai.BL

T.M.Nagai.BL 外観

参考相場価格

1,866万円〜2,521万円

21.87㎡〜29.37㎡

1K

東京都杉並区和泉1丁目2-4

「代田橋駅」徒歩4分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩14分

築28年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,866万円
-
1K
21.87m²
南

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ブランシュ西荻

参考相場価格

2,940万円〜5,877万円

36.0㎡〜70.42㎡

1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区西荻北2丁目37-12

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,940万円
-
2K
36.0m²
南

2階
3,266万円
-
1LDK
36.0m²
南

2階
3,430万円
-
2DK
41.4m²
南

4階
5,877万円
-
3DK
70.42m²
南

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ドムール・レザン

参考相場価格

2,052万円〜2,174万円

24.01㎡〜24.84㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目71-16

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築26年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,052万円
-
1K
24.42m²
南

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F・feel・スギナミ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目25-11

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩11分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,059万円
-
1K
24.0m²
-

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ブリック久我山

参考相場価格

2,579万円〜3,547万円

30.9㎡〜40.71㎡

1DK
2DK

東京都杉並区久我山4丁目50-13

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,579万円
-
1DK
30.9m²
北西

2階
3,484万円
-
2DK
40.71m²
南

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メネ21

参考相場価格

2,766万円〜7,370万円

38.5㎡〜86.0㎡

1LDK
2DK
2LDK
2SDK

東京都杉並区和田1丁目43-3

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩16分

築35年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,766万円
-
2DK
38.5m²
南

4階
3,375万円
-
1LDK
40.0m²
南西

4階
3,942万円
-
2SDK
52.56m²
南

4階
7,370万円
-
2LDK
86.0m²
南

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エステート永福町

参考相場価格

3,178万円〜4,844万円

40.56㎡〜56.46㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-34

「明大前駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩10分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,178万円
-
2DK
41.97m²
西

2階
3,371万円
-
1LDK
40.56m²
北東

3階
4,704万円
-
2LDK
54.86m²
南

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イーズセカンド

参考相場価格

2K

東京都杉並区荻窪5丁目21-3

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,787万円
-
2K
32.52m²
南東

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ローレル荻窪

参考相場価格

2,025万円〜2,390万円

24.95㎡〜27.2㎡

1K

東京都杉並区荻窪1丁目27-10

「高井戸駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築22年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,025万円
-
1K
24.95m²
東

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ハイツサカウエ

参考相場価格

3,806万円〜4,175万円

44.71㎡〜48.0㎡

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目6-18

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築35年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,806万円
-
2DK
44.71m²
南

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リバーサイドQ

参考相場価格

2,971万円〜3,634万円

34.9㎡〜41.75㎡

2DK
2K

東京都杉並区荻窪5丁目3-1

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築37年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,971万円
-
2K
34.9m²
南

1階
3,522万円
-
2DK
41.75m²
東

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ロイヤルコーポ中川

参考相場価格

3,494万円〜4,590万円

42.9㎡〜49.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目43-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,494万円
-
2DK
42.9m²
南

3階
3,968万円
-
2LDK
42.9m²
南

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ソルクレスト高円寺

参考相場価格

2,391万円〜4,421万円

31.82㎡〜48.02㎡

1DK
1LDK
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北4丁目6-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,391万円
-
1DK
31.82m²
南西

1階
2,882万円
-
2K
37.08m²
南西

3階
3,602万円
-
1LDK
39.32m²
南

2階
3,720万円
-
2DK
46.8m²
北西

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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