ロイヤルパークス荻窪 外観
1 / 2

ロイヤルパークス荻窪

杉並区・西荻窪駅 徒歩19分・築19年

3,815万円〜8,301万円
坪単価169万円/坪〜252万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ロイヤルパークス荻窪 外観
1 / 2

ロイヤルパークス荻窪

杉並区・西荻窪駅 徒歩19分・築19年

3,815万円〜8,301万円
169万円/坪〜252万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ロイヤルパークス荻窪部屋別の参考相場価格

絞り込み
50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,216万円価格を調べる-2LDK66.52
1024,169万円価格を調べる-2LDK61.85
1034,748万円価格を調べる-3LDK72.90
1074,196万円価格を調べる-1SLDK66.52
1095,159万円価格を調べる-2SLDK94.00
1105,219万円価格を調べる-3LDK94.00
1115,219万円価格を調べる-3LDK94.00
1135,130万円価格を調べる-2LDK92.20
1階4,810万円価格を調べる-2LDK94.00-
1階4,810万円価格を調べる-2LDK94.00-
2034,424万円価格を調べる-2LDK61.85
2054,513万円価格を調べる-2LDK66.21
2106,302万円価格を調べる-3SLDK107.69
2174,863万円価格を調べる-2LDK77.80
22174,863万円価格を調べる-2SLDK77.80
3024,615万円価格を調べる-2LDK66.52
3045,099万円価格を調べる-3LDK72.90
3054,609万円価格を調べる-2LDK66.21
3084,524万円価格を調べる-2LDK61.85
3094,464万円価格を調べる-2LDK66.52-
3116,425万円価格を調べる-3LDK107.69
3185,019万円価格を調べる-2LDK77.80
3195,540万円価格を調べる-2LDK92.20
4024,658万円価格を調べる-2SLDK66.52
4034,599万円価格を調べる-2LDK61.85
4045,206万円価格を調べる-3LDK72.90
4065,159万円価格を調べる-2SLDK72.90
4084,599万円価格を調べる-2LDK61.85
4094,658万円価格を調べる-2LDK66.52
4104,658万円価格を調べる-2LDK66.52
4123,815万円価格を調べる-1LDK50.00
5015,982万円価格を調べる-2LDK90.68
5094,657万円価格を調べる-2SLDK66.52
5185,303万円価格を調べる-2LDK77.80
5195,662万円価格を調べる-2LDK92.20
6015,849万円価格を調べる-1SLDK90.68
6024,559万円価格を調べる-2LDK66.52
6045,081万円価格を調べる-3LDK72.90
6065,059万円価格を調べる-1SLDK72.90
6094,572万円価格を調べる-1SLDK66.52
7045,103万円価格を調べる-2SLDK72.90
7065,103万円価格を調べる-2SLDK72.90
7165,613万円価格を調べる-3SLDK94.00
8106,413万円価格を調べる-3SLDK107.69
8115,679万円価格を調べる-2LDK94.00
9055,187万円価格を調べる-1SLDK72.90
9106,299万円価格を調べる-4SLDK107.69
10017,555万円価格を調べる-3SLDK117.87
10028,301万円価格を調べる-3LDK124.92
10068,301万円価格を調べる-3LDK124.88
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
4,216万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.52
102
参考相場価格
4,169万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.85
103
参考相場価格
4,748万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.90
107
参考相場価格
4,196万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 66.52
109
参考相場価格
5,159万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 94.00
110
参考相場価格
5,219万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 94.00
111
参考相場価格
5,219万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 94.00
113
参考相場価格
5,130万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 92.20
1階
参考相場価格
4,810万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 94.00
  • -
1階
参考相場価格
4,810万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 94.00
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ロイヤルパークス荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

4,216万円98万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ロイヤルパークス荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線西荻窪駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。

ロイヤルパークス荻窪詳細情報

基本情報

建物名ロイヤルパークス荻窪(ロイヤルパークスおぎくぼ)
住所東京都杉並区桃井3丁目10-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50㎡〜124.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3815万円〜(50m²〜)
  • 1SLDK:4196万円〜(66m²〜)
  • 2LDK:4169万円〜(61m²〜)
  • 2SLDK:4657万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:4748万円〜(72m²〜)
  • 3SLDK:5613万円〜(94m²〜)
  • 4SLDK:6299万円〜(107m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コンビプラザ桃井保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区桃井第一小学校
井荻中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロイヤルパークス荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西荻窪駅
平均
1LDK50m²3,815万円
239万円
3,839万円
1SLDK72.9m²5,059万円
317万円
4,558万円
2LDK66.52m²4,658万円
292万円
5,313万円
2SLDK72.9m²5,103万円
320万円
4,790万円
3LDK94m²5,219万円
327万円
7,223万円
3SLDK107.69m²6,357万円
399万円
6,098万円
4SLDK107.69m²6,299万円
395万円
6,029万円

ロイヤルパークス荻窪売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円330〜349万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築17
    レクセル荻窪現在築17
  • 2024/03
    売出価格
    8,300万円〜8,800万円335〜355万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2024/02
    売出価格
    7,950万円〜8,450万円324〜344万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
    レクセル荻窪現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

桃井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ロイヤルパークス荻窪
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ロイヤルパークス荻窪の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。