ヴィラージュ西荻
杉並区・西荻窪駅 徒歩5分・築33年
2026年05月25日
ヴィラージュ西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ヴィラージュ西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,569万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 2SLDK | 83.36m² 南 |
| 203 | 7,701万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 3LDK | 77.06m² 南 |
| 401 | 8,649万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3LDK | 85.85m² 南 |
| 402 | 8,648万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 2SLDK | 83.36m² 南 |
| 4階 | 8,584万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 2LDK | 83.36m² - |
- 参考相場価格
- 8,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 2SLDK
- 83.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 77.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 85.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2SLDK
- 83.36m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 18.3万円/月
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- 2023/04
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,890万円 | 77万円/m² | 4階 | 24.34m² | 1R | ローザ西荻窪 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,170万円 | 67万円/m² | -- | 17.36m² | 1K | セレスト西荻窪 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約7,110万円 | 92万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2LDK | ベルテ西荻窪 | 築34年 |
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| 2024/11 | 成約1,380万円 | 73万円/m² | 3階 | 18.88m² | 1R | ローザ西荻窪 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約7,489万円 | 114万円/m² | 4階 | 65.13m² | 2LDK | パークハイム西荻 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,200万円 | 70万円/m² | 3階 | 16.92m² | 1K | メゾンドール西荻窪 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約9,208万円 | 84万円/m² | 1階 | 109.44m² | 3LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2023/07 | 成約1,270万円 | 65万円/m² | 4階 | 19.32m² | 1K | ライオンズマンション荻窪館 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 89万円/m² | 2階 | 84.17m² | 2LDK | リドレス西荻窪 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約1,190万円 | 70万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | クリオ西荻窪壱番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラージュ西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラージュ西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
8,569万円1085万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラージュ西荻マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西荻窪
西荻窪駅は中央線の遅延が多いという声もあり、時間に余裕を持って行動する必要があります。
医療・福祉
5三鷹台
あきやま子どもクリニックの先生は子どもに優しく、検査も手際よく説明も分かりやすいので信頼できます。受付やナースの方も女性スタッフで雰囲気が柔らかいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラージュ西荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
ヴィラージュ西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラージュ西荻（ヴィラージュにしおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.06㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラージュ西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.36m² | 8,584万円 | 6,654万円 |
| 2SLDK | 83.36m² | 8,608万円 | 5,801万円 |
| 3LDK | 81.46m² | 8,175万円 | 8,601万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.51m²
- 5階/6階建
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