Famille桜上水
杉並区・桜上水駅 徒歩6分・築14年
2026年05月25日
Famille桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
Famille桜上水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 26.20m² 南 |
| 403 | 2,884万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 27.28m² 南 |
| 502 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 26.20m² 南 |
| 503 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 27.28m² 南 |
| 505 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 27.04m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 26.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 27.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 26.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 27.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,863万円
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2025/02
- オススメFamille桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,190万円 | 115万円/m² | 3階 | 53.58m² | 1LDK | サンクタス桜上水 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約6,200万円 | 105万円/m² | 3階 | 58.68m² | 2LDK | サンクタス桜上水 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 53.58m² | 1LDK | サンクタス桜上水 | 築13年 |
| オススメ | Famille桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | サンクタス桜上水 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約2,200万円 | 104万円/m² | 5階 | 21.02m² | 1K | AXAS下高井戸 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約7,800万円 | 102万円/m² | 3階 | 76.27m² | 2LDK | サンクタス桜上水 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約7,300万円 | 108万円/m² | 1階 | 67.04m² | 2LDK | サンクタス桜上水 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約7,790万円 | 108万円/m² | 2階 | 71.90m² | 3LDK | サンクタス桜上水 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約7,890万円 | 104万円/m² | 3階 | 75.44m² | 3LDK | サンクタス桜上水 | 築12年 |
| 2023/09 | 成約3,940万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.10m² | 1LDK | AXAS下高井戸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Famille桜上水賃貸履歴
- 2026/01
- 14.3万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2025/12
- 14.5万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/09
- 9.8万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/08
- 10万円/月
- 26.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- 2025/05
- 14.5万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2025/04
- 14万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/03
- 14.5万円/月
- 40.72m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/08
- 9.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2024/07
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2024/05
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.3万円/月 | 7階 | 40.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 40.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 9.8万円/月 | 4階 | 26.2m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 10万円/月 | 4階 | 26.2m² | 1K | 築13年 |
| 2025/05 | 14.5万円/月 | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/04 | 14万円/月 | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 2階 | 40.72m² | 1LDK | 築12年 |
| 2024/08 | 9.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/07 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 1K | 築12年 |
| 2024/05 | 12.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Famille桜上水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Famille桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,761万円252万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 105.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Famille桜上水マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2桜上水
京王線と京王井の頭線のホームが離れていて、乗り換えに時間がかかるのが不便です。
医療・福祉
4上北沢
駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在していて、予防接種や定期検診も受けやすいので、医療面でも安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Famille桜上水マンション概要
京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるFamille桜上水、駅から大変近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
Famille桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | Famille桜上水（ファミールさくらじょうすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.2㎡〜27.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Famille桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.04m² | 2,863万円 | 1,893万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Famille桜上水の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。