杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

小田急高井戸マンション

参考相場価格

2,379万円〜2,898万円

49.5㎡〜58.5㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目15-6

「高井戸駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築51年
7階建 (53部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,379万円
-
2DK
49.5m²
西

6階
2,408万円
-
2LDK
49.5m²
北

5階
2,841万円
-
3LDK
58.5m²
南東

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プチ・ブラージュ

参考相場価格

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目2-3

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,946万円
-
1K
22.0m²
-

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バウムハウス新高円寺

参考相場価格

1,501万円〜1,752万円

17.26㎡〜19.51㎡

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目3-7

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築19年
2階建 (12部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,501万円
-
1K
17.39m²
西

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柿ノ木ハイム

参考相場価格

1,621万円〜1,846万円

30.85㎡〜35.0㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目21-8

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分

築47年
2階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,621万円
-
2DK
30.85m²
南

1階
1,697万円
-
1DK
32.4m²
南

1階
1,846万円
-
1LDK
35.0m²
南

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PLUM13

参考相場価格

1,872万円〜1,942万円

21.68㎡〜21.79㎡

1K

東京都杉並区永福3丁目41-15

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩14分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,872万円
-
1K
21.68m²
-

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マンション西荻窪

参考相場価格

1,377万円〜1,887万円

25.64㎡〜36.84㎡

1K
2DK

東京都杉並区善福寺1丁目1-18

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築50年
7階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,377万円
-
1K
25.64m²
西

3階
1,887万円
-
2DK
36.84m²
南

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千代田マンション浜田山

参考相場価格

2,185万円〜2,213万円

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目10-8

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩16分

築45年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,185万円
-
2DK
41.95m²
南

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L.F.ヒカリ

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷北3丁目11-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築22年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,452万円
-
1R
16.45m²
南

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サニーコート東高円寺

参考相場価格

1,383万円〜1,463万円

15.92㎡〜16.32㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目43-16

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築19年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,383万円
-
1K
15.92m²
南西

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オアシスマンションプレジデント桜上水

参考相場価格

1,200万円〜3,410万円

24.59㎡〜69.45㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目3-1

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分

築51年
9階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,200万円
-
1DK
24.59m²
東

2階
2,189万円
-
2LDK
44.56m²
南東

4階
3,371万円
-
3LDK
69.45m²
北東

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M's偕容

参考相場価格

1,765万円〜1,805万円

1K

東京都杉並区永福4丁目31-11

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩20分

築21年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,765万円
-
1K
20.19m²
-

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堀ノ内マンシオン

参考相場価格

960万円〜2,977万円

20.34㎡〜61.12㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区堀ノ内3丁目47-11

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
960万円
-
1K
20.34m²
東

1階
1,275万円
-
1DK
27.13m²
-

1階
2,395万円
-
2DK
51.14m²
南

4階
2,977万円
-
1LDK
61.12m²
南

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レオパレスパークハイム

参考相場価格

1,715万円〜1,801万円

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目21-20

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築19年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,715万円
-
1K
19.87m²
東

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阿佐ケ谷マンション

参考相場価格

2,330万円〜3,598万円

46.11㎡〜70.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-1

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築57年
10階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,330万円
-
1LDK
46.11m²
南

8階
3,255万円
-
4DK
70.0m²
-

6階
3,369万円
-
3LDK
68.7m²
南

5階
3,443万円
-
2LDK
67.79m²
南

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グリーンベル.上荻

参考相場価格

1,996万円〜2,056万円

1K

東京都杉並区上荻2丁目28-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩30分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩4分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,996万円
-
1K
23.01m²
南西

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ジョイフル阿佐谷

参考相場価格

1,560万円〜1,736万円

30.0㎡〜33.11㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築46年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,560万円
-
2K
30.0m²
南

5階
1,653万円
-
1LDK
31.59m²
南

3階
1,720万円
-
1DK
33.11m²
-

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ラポール高円寺

参考相場価格

2,625万円〜3,267万円

54.42㎡〜66.06㎡

2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺北1丁目4-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築51年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,625万円
-
2LDK
54.42m²
西

4階
2,752万円
-
2SLDK
56.43m²
西

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ジュウエル荻窪

参考相場価格

2,424万円〜2,610万円

45.59㎡〜50.04㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区桃井1丁目40-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「井荻駅」徒歩17分 / 「下井草駅」徒歩24分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,424万円
-
2LDK
45.59m²
南

3階
2,475万円
-
2DK
47.25m²
南

2階
2,610万円
-
3DK
50.04m²
南東

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荻窪フラワーホーム

参考相場価格

1R

東京都杉並区荻窪3丁目47-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築54年
8階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,586万円
-
1R
30.45m²
西

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ライフピアビバーチェ

参考相場価格

908万円〜948万円

10.5㎡〜10.8㎡

1R

東京都杉並区天沼2丁目39-11

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築18年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
908万円
-
1R
10.5m²
西

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和泉台マンション

参考相場価格

2,017万円〜2,740万円

43.0㎡〜56.17㎡

2LDK

東京都杉並区和泉2丁目13-5

「明大前駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩12分

築56年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,017万円
-
2LDK
43.0m²
南

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VillaSoleil

参考相場価格

1,959万円〜2,071万円

22.87㎡〜23.0㎡

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目5-17

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築19年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,959万円
-
1K
22.87m²
南

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ミフジ阿佐ケ谷マンション

参考相場価格

1,273万円〜2,044万円

24.57㎡〜38.71㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築46年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,273万円
-
1K
24.57m²
南

1階
2,044万円
-
1LDK
38.71m²
南東

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サンセットヒル

参考相場価格

1,960万円〜1,973万円

1K

東京都杉並区西荻南3丁目21-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,960万円
-
1K
22.42m²
-

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バーミープレイス永福町

参考相場価格

1,550万円〜1,893万円

17.75㎡〜21.75㎡

1K
1SK

東京都杉並区和泉4丁目21-16

「方南町駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分 / 「代田橋駅」徒歩17分

築14年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,550万円
-
1K
17.75m²
西

1階
1,570万円
-
1SK
17.97m²
北西

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エスカイア荻窪第二

参考相場価格

1,540万円〜1,985万円

29.9㎡〜38.79㎡

1LDK

東京都杉並区桃井2丁目2-12

「荻窪駅」徒歩18分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩26分

築37年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,540万円
-
1LDK
29.9m²
-

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トダカ西荻コーポ

参考相場価格

1,488万円〜1,502万円

2K

東京都杉並区西荻北3丁目32-8

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩30分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築55年
5階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,488万円
-
2K
28.86m²
-

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ライフ荻窪

参考相場価格

3DK

東京都杉並区荻窪5丁目21-11

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築47年
4階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,583万円
-
3DK
49.93m²
南東

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HSA

参考相場価格

1,426万円〜1,863万円

16.57㎡〜22.0㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目18-6

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「方南町駅」徒歩20分

築19年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,426万円
-
1K
16.57m²
東

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カテリーナ荻窪

参考相場価格

1,640万円〜1,743万円

18.89㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区上荻2丁目18-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築28年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,640万円
-
1K
18.89m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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