杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ライト高円寺2

参考相場価格

1,850万円〜2,006万円

専有面積 18.8㎡〜20.5㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目39-4

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築15年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,850万円
-
7万円/月
1R
18.8m²
南

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パークハウスオギクボ

参考相場価格

1,758万円〜1,814万円

専有面積 17.82㎡〜18.55㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区荻窪5丁目1-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,758万円
-
7万円/月
1R
17.82m²
南

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青葉ハイツ

参考相場価格

1,728万円〜1,731万円

専有面積 33.13㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

2K

東京都杉並区荻窪3丁目35-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築52年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,728万円
-
9万円/月
2K
33.13m²
-

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マイプラン阿佐谷北

参考相場価格

1,521万円〜1,559万円

専有面積 15.73㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目4-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,521万円
-
6万円/月
1R
15.73m²
-

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ラ・リヴィエール

参考相場価格

2,046万円〜2,208万円

専有面積 21.15㎡〜22.93㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区荻窪3丁目47-6

「荻窪駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築24年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,046万円
-
8万円/月
1K
21.15m²
西

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ハイライフ阿佐ケ谷

参考相場価格

1,931万円〜2,597万円

専有面積 38.0㎡〜48.01㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区成田東4丁目37-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築52年
11階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,931万円
-
10万円/月
2DK
38.18m²
南

9階
2,048万円
-
9万円/月
1LDK
38.0m²
南

8階
2,588万円
-
12万円/月
2LDK
48.01m²
南西

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メゾンドジョナサン

参考相場価格

1,437万円〜1,970万円

専有面積 15.0㎡〜19.75㎡

想定賃料 5万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目18-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築21年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,437万円
-
5万円/月
1K
15.0m²
-

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堀ノ内マンシオン

参考相場価格

958万円〜3,219万円

専有面積 20.34㎡〜61.12㎡

想定賃料 6万円〜16万円/月

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区堀ノ内3丁目47-11

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
958万円
-
6万円/月
1K
20.34m²
東

1階
1,269万円
-
8万円/月
1DK
27.13m²
-

1階
2,466万円
-
13万円/月
2DK
51.14m²
南

4階
3,219万円
-
16万円/月
1LDK
61.12m²
南

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myplan阿佐谷北B

参考相場価格

1,163万円〜1,905万円

専有面積 12.19㎡〜19.07㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,163万円
-
6万円/月
1R
12.19m²
南

1階
1,859万円
-
7万円/月
1K
19.07m²
-

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光西荻窪マンション

参考相場価格

専有面積 30.03㎡

想定賃料 7万円/月

2DK

東京都杉並区西荻北1丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩28分

築52年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,556万円
-
7万円/月
2DK
30.03m²
南東

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第2テキセイハイツ

参考相場価格

1,901万円〜2,019万円

専有面積 20.0㎡〜20.5㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上荻2丁目9-2

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,901万円
-
8万円/月
1K
20.01m²
南

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興松マンション

参考相場価格

1,877万円〜2,604万円

専有面積 39.22㎡〜51.57㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区成田東5丁目40-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築52年
11階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,877万円
-
11万円/月
1LDK
39.22m²
北

5階
2,061万円
-
11万円/月
2DK
40.42m²
-

3階
2,604万円
-
13万円/月
2LDK
51.57m²
南

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フリージア

参考相場価格

1,824万円〜2,133万円

専有面積 18.89㎡〜21.7㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目5-14

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,824万円
-
7万円/月
1K
18.89m²
南

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Y・S荻窪

参考相場価格

2,043万円〜2,203万円

専有面積 21.5㎡〜23.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目6-36

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,043万円
-
8万円/月
1K
21.5m²
東

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タマダハイツ

参考相場価格

1,350万円〜1,565万円

専有面積 26.3㎡〜30.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1DK
1K
2DK

東京都杉並区上井草4丁目21-5

「上石神井駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築49年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,350万円
-
5万円/月
1DK
26.3m²
西

1階
1,361万円
-
5万円/月
1K
26.44m²
-

1階
1,553万円
-
6万円/月
2DK
30.0m²
西

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サットンプレイス・メイユール

参考相場価格

1,789万円〜2,032万円

専有面積 18.6㎡〜20.66㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目13-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築21年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,789万円
-
6万円/月
1K
18.6m²
西

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浅賀マンション

参考相場価格

1,890万円〜2,186万円

専有面積 38.15㎡〜40.5㎡

想定賃料 10万円〜11万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目22-17

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩15分

築50年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,890万円
-
10万円/月
2DK
38.15m²
-

3階
2,019万円
-
10万円/月
1DK
40.5m²
南

2階
2,067万円
-
10万円/月
1LDK
38.15m²
南

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セザール西荻

参考相場価格

740万円〜1,466万円

専有面積 14.13㎡〜28.84㎡

想定賃料 6万円〜8万円/月

1DK
1R

東京都杉並区西荻南4丁目31-3

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩27分

築44年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
740万円
-
6万円/月
1R
14.13m²
北

3階
1,126万円
-
7万円/月
1DK
21.72m²
北

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メゾン西永福

参考相場価格

3,128万円〜3,386万円

専有面積 59.36㎡〜65.72㎡

想定賃料 15万円〜17万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区大宮2丁目6-22

「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,128万円
-
15万円/月
2LDK
59.36m²
-

3階
3,386万円
-
17万円/月
3LDK
65.72m²
南

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コーポなかみの

参考相場価格

1,026万円〜1,237万円

専有面積 20.0㎡〜24.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区松庵1丁目2-21

「久我山駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩15分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,026万円
-
5万円/月
1K
20.0m²
南

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ライオンズマンション浜田山第2

参考相場価格

3,160万円〜3,426万円

専有面積 61.31㎡〜64.69㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-14

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築47年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,160万円
-
16万円/月
3LDK
61.31m²
-

4階
3,417万円
-
17万円/月
2LDK
64.69m²
南東

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善福寺城和ハイツ

参考相場価格

2,003万円〜3,117万円

専有面積 38.88㎡〜59.67㎡

想定賃料 9万円〜14万円/月

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺1丁目16-16

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築48年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,003万円
-
9万円/月
2DK
38.88m²
南西

1階
3,087万円
-
13万円/月
3DK
59.67m²
-

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アーバンハイツ高円寺南

参考相場価格

1,707万円〜2,140万円

専有面積 17.89㎡〜21.58㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,707万円
-
8万円/月
1R
18.01m²
北

2階
1,782万円
-
8万円/月
1K
18.01m²
北

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カミーノ阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,954万円〜2,183万円

専有面積 20.0㎡〜22.5㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,954万円
-
8万円/月
1K
20.0m²
南西

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ライフピアワルツ

参考相場価格

専有面積 15.19㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目4-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,474万円
-
6万円/月
1R
15.19m²
南

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パルハイム2

参考相場価格

2,158万円〜2,225万円

専有面積 21.95㎡〜23.25㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目31-3

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築14年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,158万円
-
8万円/月
1K
22.6m²
-

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鈴屋ビル

参考相場価格

787万円〜3,496万円

専有面積 20.57㎡〜62.47㎡

想定賃料 6万円〜16万円/月

1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-5

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築56年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
787万円
-
6万円/月
1R
20.57m²
西

4階
3,017万円
-
16万円/月
2LDK
62.47m²
-

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トラール高円寺

参考相場価格

1,656万円〜1,715万円

専有面積 17.39㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目26-16

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築20年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,656万円
-
8万円/月
1K
17.39m²
-

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高円寺南ファミリーマンション

参考相場価格

専有面積 36.0㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目30-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築56年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,846万円
-
11万円/月
2DK
36.0m²
-

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マイプラン阿佐谷南

参考相場価格

1,517万円〜1,639万円

専有面積 15.51㎡〜17.07㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目38-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,517万円
-
6万円/月
1R
15.51m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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