杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ライト高円寺2

参考相場価格

1,794万円〜1,927万円

18.8㎡〜20.5㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目39-4

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,794万円
-
1R
18.8m²
南

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Castle高円寺北ヨーロピアン

参考相場価格

1,635万円〜1,802万円

17.57㎡〜18.89㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-7

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,635万円
-
1K
17.57m²
東

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マイプラン高円寺B

参考相場価格

1,216万円〜1,854万円

13.16㎡〜19.27㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目30-16

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,216万円
-
1R
13.16m²
東

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グレースハイツ

参考相場価格

1,860万円〜1,930万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目22-17

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築20年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,860万円
-
1K
20.16m²
東

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久我山センタービル

参考相場価格

2,297万円〜2,909万円

42.54㎡〜53.93㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区久我山4丁目2-4

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,297万円
-
1LDK
42.54m²
南

3階
2,571万円
-
2LDK
47.41m²
南

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光荻窪マンション

参考相場価格

1,622万円〜2,991万円

28.0㎡〜51.02㎡

1R
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-16

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築53年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,622万円
-
1R
28.0m²
北東

3階
2,274万円
-
2LDK
40.0m²
-

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高井戸ハウス

参考相場価格

2,551万円〜3,320万円

48.42㎡〜61.68㎡

2DK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目8-15

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築40年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,551万円
-
2DK
48.42m²
西

1階
2,960万円
-
3LDK
55.36m²
西

3階
2,975万円
-
2LDK
54.86m²
南西

5階
3,314万円
-
2SLDK
61.5m²
西

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オークヴィレッジ

参考相場価格

1,838万円〜1,951万円

1K

東京都杉並区成田東5丁目9-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築15年
2階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,838万円
-
1K
20.17m²
南

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LaFLOREムサシノ

参考相場価格

2,142万円〜2,229万円

1K

東京都杉並区上荻4丁目26-2

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」徒歩26分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,142万円
-
1K
23.0m²
-

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エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館

参考相場価格

1,794万円〜1,956万円

19.98㎡〜20.97㎡

1K

東京都杉並区梅里2丁目35-10

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,794万円
-
1K
19.98m²
西

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SaperiorCourtオギクボ

参考相場価格

1,930万円〜2,037万円

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目43-15

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,930万円
-
1K
21.17m²
南

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Castle高円寺南壱番館

参考相場価格

1,692万円〜1,743万円

18.21㎡〜18.36㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目35-3

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,692万円
-
1K
18.32m²
西

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パル西荻

参考相場価格

2,020万円〜2,072万円

21.7㎡〜22.4㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目36-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,020万円
-
1K
21.7m²
-

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井草コーポ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草5丁目3-15

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分

築52年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,986万円
-
2DK
34.77m²
-

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コンフォート笹塚

参考相場価格

1,426万円〜1,575万円

15.31㎡〜16.78㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目23-3

「代田橋駅」徒歩8分 / 「笹塚駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,426万円
-
1R
15.31m²
東

1階
1,525万円
-
1K
16.34m²
東

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TXEXnorth

参考相場価格

2,021万円〜2,077万円

1R

東京都杉並区下高井戸3丁目21-6

「桜上水駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築15年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,021万円
-
1R
21.93m²
-

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フレンド桃井1

参考相場価格

1,945万円〜2,007万円

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-20

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,945万円
-
1K
21.15m²
南

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ARANCIA方南町

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目60-21

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩19分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,828万円
-
1K
19.57m²
北

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アーバンプレイス方南町駅前

参考相場価格

917万円〜1,036万円

10.0㎡〜11.0㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目1-8

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築12年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
917万円
-
1R
10.0m²
南

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East-Court南阿佐谷

参考相場価格

1,509万円〜1,571万円

16.43㎡〜16.57㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目30-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築16年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,509万円
-
1K
16.43m²
-

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パークハウス荻窪四丁目

参考相場価格

1,882万円〜2,005万円

20.49㎡〜21.11㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目18-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,882万円
-
1K
20.49m²
西

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シティハイム善福寺

参考相場価格

2,098万円〜2,767万円

37.46㎡〜47.8㎡

2DK

東京都杉並区善福寺1丁目1-14

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,098万円
-
2DK
37.46m²
南

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南高円寺コーポ

参考相場価格

1,991万円〜3,565万円

36.57㎡〜66.38㎡

1K
1R
3K
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目33-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築54年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,991万円
-
1K
36.57m²
北

2階
2,608万円
-
3K
48.68m²
南

6階
2,768万円
-
3LDK
51.72m²
-

1階
3,516万円
-
1R
66.38m²
北東

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mf.

参考相場価格

1,469万円〜1,599万円

26.0㎡〜28.0㎡

2K

東京都杉並区下高井戸3丁目21-6

「桜上水駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩18分

築61年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,469万円
-
2K
26.0m²
東

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グランエクレール井草

参考相場価格

4,995万円〜5,071万円

3LDK

東京都杉並区井草5丁目12-5

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩20分

築37年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,995万円
-
3LDK
94.75m²
-

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西荻窪永谷マンション

参考相場価格

1,627万円〜2,386万円

31.38㎡〜37.4㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築53年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,627万円
-
2DK
31.38m²
北

8階
1,927万円
-
1LDK
37.4m²
南東

2階
2,147万円
-
2K
32.4m²
北

3階
2,386万円
-
2LDK
37.4m²
東

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千代田マンション永福町

参考相場価格

2,502万円〜3,064万円

44.49㎡〜53.4㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区浜田山3丁目6-29

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築45年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,502万円
-
2DK
44.49m²
南東

5階
3,028万円
-
2LDK
53.4m²
-

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ニューキャッスル荻窪マンション

参考相場価格

2,252万円〜2,537万円

40.0㎡〜44.35㎡

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目32-25

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築48年
7階建 (12部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,252万円
-
2DK
40.0m²
南

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阿佐ケ谷ローヤルコーポ

参考相場価格

2,071万円〜2,856万円

37.03㎡〜49.83㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築49年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,071万円
-
2DK
37.03m²
南

2階
2,850万円
-
2LDK
49.83m²
南

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パールハイツ桜上水

参考相場価格

2,100万円〜2,689万円

42.53㎡〜48.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目6-26

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築53年
9階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,100万円
-
2LDK
42.53m²
-

3階
2,320万円
-
2DK
42.78m²
東

8階
2,561万円
-
1LDK
42.53m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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