杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ライト高円寺2

参考相場価格

1,878万円〜2,047万円

18.8㎡〜20.5㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目39-4

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築15年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,878万円
-
1R
18.8m²
南

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ピュア荻窪

参考相場価格

1,522万円〜1,834万円

15.7㎡〜18.11㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目34-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,522万円
-
1R
15.7m²
-

1階
1,574万円
-
1K
16.05m²
南東

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アーバンハイツ高円寺南

参考相場価格

1,719万円〜2,199万円

17.89㎡〜21.58㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,719万円
-
1R
18.01m²
北

2階
1,824万円
-
1K
18.01m²
北

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新井マンション

参考相場価格

2,078万円〜4,447万円

41.96㎡〜89.32㎡

2DK
3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-37

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築48年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,078万円
-
2DK
41.96m²
南

3階
4,447万円
-
3DK
89.32m²
南

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第三勲栄荘

参考相場価格

1,347万円〜1,351万円

27.2㎡〜27.26㎡

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-8

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,347万円
-
1DK
27.2m²
南

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グリーンキャピタル東高円寺

参考相場価格

1,248万円〜2,073万円

25.6㎡〜41.11㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区和田1丁目71-15

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築44年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,248万円
-
1K
25.65m²
-

1階
1,265万円
-
1DK
25.65m²
北東

2階
1,277万円
-
1R
25.6m²
東

4階
2,073万円
-
2DK
41.11m²
東

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西荻オーク大崎

参考相場価格

2,267万円〜4,100万円

45.79㎡〜83.24㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目43-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分

築52年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,267万円
-
1LDK
45.79m²
東

3階
4,023万円
-
3LDK
81.59m²
南

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サウスコートスガワラ

参考相場価格

1,923万円〜2,050万円

1R

東京都杉並区西荻南3丁目18-8

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,923万円
-
1R
20.29m²
東

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西荻フラワーマンション

参考相場価格

2,012万円〜2,616万円

45.7㎡〜46.66㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目9-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築61年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,012万円
-
1LDK
45.7m²
南

2階
2,155万円
-
2LDK
46.66m²
南

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タマダハイツ

参考相場価格

1,295万円〜1,503万円

26.3㎡〜30.0㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区上井草4丁目21-5

「上石神井駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築49年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,295万円
-
1K
26.44m²
-

1階
1,303万円
-
1DK
26.3m²
西

1階
1,476万円
-
2DK
30.0m²
西

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鳳栄レジデンス

参考相場価格

1,107万円〜3,011万円

22.27㎡〜60.18㎡

2K
4K

東京都杉並区高井戸東2丁目23-18

「高井戸駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築55年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,107万円
-
2K
22.27m²
南西

3階
3,011万円
-
4K
60.18m²
-

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ジョイフル阿佐谷

参考相場価格

1,451万円〜1,644万円

30.0㎡〜33.11㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築47年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,451万円
-
2K
30.0m²
南

5階
1,609万円
-
1LDK
31.59m²
南

3階
1,614万円
-
1DK
33.11m²
-

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第二若松荘

参考相場価格

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目16-16

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築62年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,225万円
-
1K
24.8m²
南

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ミフジ阿佐ケ谷マンション

参考相場価格

1,173万円〜2,028万円

24.57㎡〜38.71㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,173万円
-
1K
24.57m²
南

1階
2,028万円
-
1LDK
38.71m²
南東

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アーバンプレイス阿佐ケ谷フローリス

参考相場価格

1,155万円〜1,214万円

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目22-18

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築12年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,155万円
-
1R
12.0m²
東

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ヴァンベール荻窪弐番館

参考相場価格

1,930万円〜2,169万円

20.0㎡〜21.5㎡

1R

東京都杉並区天沼3丁目11-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,930万円
-
1R
20.0m²
南

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ゆとりすとK5

参考相場価格

1,873万円〜1,910万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目2-2

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,873万円
-
1K
19.23m²
北

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鈴屋ビル

参考相場価格

743万円〜3,422万円

20.57㎡〜62.47㎡

1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目11-5

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築56年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
743万円
-
1R
20.57m²
西

4階
2,922万円
-
2LDK
62.47m²
-

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サンフラーワ

参考相場価格

1,949万円〜2,022万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目35-24

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,949万円
-
1K
20.25m²
東

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ドゥミールジュン

参考相場価格

1,376万円〜1,575万円

29.16㎡〜30.78㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区善福寺3丁目16-18

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築51年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,376万円
-
1DK
29.81m²
-

2階
1,427万円
-
1R
30.0m²
西

1階
1,495万円
-
1LDK
29.16m²
南西

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フェリスクラージュ

参考相場価格

902万円〜1,226万円

9.32㎡〜12.31㎡

1R

東京都杉並区和泉2丁目18-18

「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
902万円
-
1R
9.32m²
西

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myplan阿佐谷北B

参考相場価格

1,178万円〜1,915万円

12.19㎡〜19.07㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,178万円
-
1R
12.19m²
南

1階
1,854万円
-
1K
19.07m²
-

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柿ノ木ハイム

参考相場価格

1,496万円〜1,783万円

30.85㎡〜35.0㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目21-8

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分

築48年
2階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,496万円
-
2DK
30.85m²
南

1階
1,581万円
-
1DK
32.4m²
南

1階
1,783万円
-
1LDK
35.0m²
南

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エクセラント西荻

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南4丁目31-11

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築47年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,416万円
-
2LDK
49.13m²
-

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株イトテック本社ビル

参考相場価格

1,251万円〜1,506万円

25.34㎡〜30.4㎡

1K

東京都杉並区本天沼3丁目44-17

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,251万円
-
1K
25.34m²
北東

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トラール高円寺

参考相場価格

1,651万円〜1,760万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目26-16

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築20年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,651万円
-
1K
17.39m²
東

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上荻ハイホーム

参考相場価格

2,242万円〜2,776万円

45.94㎡〜54.89㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目5-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩30分

築56年
4階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,242万円
-
2DK
45.94m²
西

1階
2,276万円
-
3DK
47.88m²
南東

1階
2,776万円
-
3LDK
54.89m²
西

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ノーブルホワイト高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目26-13

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築20年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,063万円
-
1K
21.0m²
南

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ケーニッヒヒュッテ

参考相場価格

1,259万円〜4,873万円

28.35㎡〜96.38㎡

2DK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目1-15

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩22分

築55年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,259万円
-
2DK
28.35m²
南

2階
4,873万円
-
4LDK
96.38m²
-

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ARANCIA方南町

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目60-21

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩19分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,922万円
-
1K
19.57m²
北

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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