杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パルハイム2

参考相場価格

2,037万円〜2,145万円

21.95㎡〜23.25㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目31-3

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,037万円
-
1K
22.6m²
-

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クリアエイフク

参考相場価格

1,840万円〜1,919万円

1K

東京都杉並区永福1丁目10-14

「明大前駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築17年
3階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,840万円
-
1K
20.35m²
南

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指光ハイツ

参考相場価格

2,303万円〜2,903万円

40.0㎡〜52.48㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築45年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,303万円
-
1LDK
40.0m²
南西

3階
2,362万円
-
2LDK
40.0m²
南西

1階
2,903万円
-
2SLDK
52.48m²
西

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ルベール新中野

参考相場価格

1,763万円〜1,912万円

19.3㎡〜20.49㎡

1K
1R

東京都杉並区和田1丁目63-9

「新中野駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,763万円
-
1R
19.5m²
西

2階
1,849万円
-
1K
19.5m²
-

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グリーン荻窪

参考相場価格

2,213万円〜2,405万円

2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築48年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,213万円
-
2LDK
39.89m²
南

5階
2,236万円
-
2DK
39.89m²
-

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千代田マンション永福町

参考相場価格

2,548万円〜3,082万円

44.49㎡〜53.4㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区浜田山3丁目6-29

「西永福駅」徒歩4分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩11分

築45年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,548万円
-
2DK
44.49m²
南東

5階
3,035万円
-
2LDK
53.4m²
-

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パールハイツ桜上水

参考相場価格

2,123万円〜2,724万円

42.53㎡〜48.0㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目6-26

「上北沢駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩10分 / 「八幡山駅」徒歩17分

築53年
9階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,123万円
-
2LDK
42.53m²
-

3階
2,351万円
-
2DK
42.78m²
東

8階
2,594万円
-
1LDK
42.53m²
南東

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myplan高円寺北

参考相場価格

1,691万円〜1,754万円

1R

東京都杉並区高円寺北1丁目6-9

「高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,691万円
-
1R
18.67m²
東

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ライオンズマンション荻窪第6

参考相場価格

1,115万円〜2,048万円

19.57㎡〜35.18㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区上荻1丁目17-8

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築42年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,115万円
-
1R
19.57m²
南

4階
1,986万円
-
1LDK
35.18m²
-

3階
2,002万円
-
2DK
35.18m²
西

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ニューキャッスル荻窪マンション

参考相場価格

2,251万円〜2,569万円

40.0㎡〜44.35㎡

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目32-25

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築48年
7階建 (12部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,251万円
-
2DK
40.0m²
南

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三田阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

981万円〜1,403万円

17.0㎡〜24.58㎡

1DK
1K

東京都杉並区成田東4丁目38-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築55年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
981万円
-
1K
17.0m²
東

3階
1,268万円
-
1DK
22.29m²
南

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南高円寺コーポ

参考相場価格

2,014万円〜3,575万円

36.57㎡〜66.38㎡

1K
1R
3K
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目33-1

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築54年
6階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,014万円
-
1K
36.57m²
北

2階
2,642万円
-
3K
48.68m²
南

6階
2,781万円
-
3LDK
51.72m²
-

1階
3,560万円
-
1R
66.38m²
北東

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富士見ケ丘永谷コーポラス

参考相場価格

2,750万円〜2,990万円

48.6㎡〜52.25㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸西3丁目15-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築48年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,750万円
-
3DK
48.6m²
東

4階
2,867万円
-
2LDK
50.35m²
南

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南荻窪シティハウス

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目9-14

「高井戸駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,994万円
-
2DK
35.04m²
西

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Luna

参考相場価格

1,714万円〜1,758万円

1K

東京都杉並区天沼3丁目12-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築17年
3階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,714万円
-
1K
18.89m²
北西

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下高井戸ハイツ

参考相場価格

1,630万円〜2,069万円

31.35㎡〜32.47㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目18-14

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築46年
7階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,630万円
-
1DK
31.35m²
南

3階
1,774万円
-
2K
32.47m²
南西

6階
2,009万円
-
1LDK
32.27m²
南

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トラール高円寺

参考相場価格

1,538万円〜1,645万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目26-16

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,538万円
-
1K
17.39m²
東

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ローザ西荻窪

参考相場価格

1,195万円〜2,394万円

21.08㎡〜41.76㎡

1R
2DK

東京都杉並区西荻北5丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「上井草駅」徒歩28分

築36年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,195万円
-
1R
21.08m²
-

1階
2,170万円
-
2DK
38.65m²
南

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ユニパリス南荻窪

参考相場価格

2,521万円〜2,803万円

43.74㎡〜49.02㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目1-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築43年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,521万円
-
2LDK
43.74m²
南

2階
2,537万円
-
1R
45.54m²
北東

3階
2,645万円
-
1LDK
46.17m²
南

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LUCE桜上水

参考相場価格

1,920万円〜1,973万円

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目11-20

「桜上水駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,920万円
-
1K
21.27m²
-

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フェリスクラージュ

参考相場価格

834万円〜1,145万円

9.32㎡〜12.31㎡

1R

東京都杉並区和泉2丁目18-18

「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
834万円
-
1R
9.32m²
西

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フルーレ高円寺

参考相場価格

1,054万円〜1,219万円

11.67㎡〜13.13㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目3-5

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,054万円
-
1R
11.67m²
東

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アーバンプレイス高円寺北C

参考相場価格

991万円〜1,121万円

11.0㎡〜12.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目31-14

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
991万円
-
1R
11.0m²
東

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ライフピアリヴェール

参考相場価格

943万円〜979万円

10.5㎡〜10.57㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
943万円
-
1R
10.57m²
東

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阿佐ヶ谷コーポラス

参考相場価格

2,025万円〜3,271万円

39.96㎡〜59.94㎡

1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築54年
8階建 (93部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,025万円
-
1LDK
39.96m²
南

2階
2,572万円
-
2LDK
47.3m²
南

4階
2,635万円
-
3DK
50.22m²
西

2階
3,271万円
-
3LDK
59.94m²
西

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ラパス阿佐谷

参考相場価格

1,436万円〜1,495万円

16.0㎡〜16.07㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷北3丁目4-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,436万円
-
1R
16.0m²
東

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パル西荻

参考相場価格

1,969万円〜2,015万円

21.7㎡〜22.4㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目36-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,969万円
-
1K
21.7m²
-

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ライト高円寺2

参考相場価格

1,745万円〜1,871万円

18.8㎡〜20.5㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目39-4

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築14年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,745万円
-
1R
18.8m²
南

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モン・シャトー荻窪

参考相場価格

1,819万円〜1,907万円

20.25㎡〜21.33㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-5

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩26分

築14年
4階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,819万円
-
1K
20.25m²
南西

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小堺ビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目3-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,479万円
-
1K
16.22m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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