杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

アプレイズ高円寺南

参考相場価格

1,813万円〜1,971万円

専有面積 19.25㎡〜20.5㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目3-6

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築26年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,813万円
-
7万円/月
1K
19.25m²
南

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バーミープレイス荻窪

参考相場価格

1,636万円〜2,067万円

専有面積 17.23㎡〜21.66㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目24-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,636万円
-
6万円/月
1K
17.23m²
西

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上荻ハイホーム

参考相場価格

2,262万円〜2,791万円

専有面積 45.94㎡〜54.89㎡

想定賃料 12万円〜15万円/月

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目5-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩30分

築56年
4階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,262万円
-
13万円/月
2DK
45.94m²
西

1階
2,309万円
-
12万円/月
3DK
47.88m²
南東

1階
2,791万円
-
15万円/月
3LDK
54.89m²
西

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上井草パールハイツ

参考相場価格

1,698万円〜1,712万円

専有面積 34.1㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

2K

東京都杉並区井草5丁目15-5

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築51年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,698万円
-
7万円/月
2K
34.1m²
-

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柿ノ木ハイム

参考相場価格

1,529万円〜1,793万円

専有面積 30.85㎡〜35.0㎡

想定賃料 7万円〜9万円/月

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目21-8

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「下井草駅」徒歩19分

築48年
2階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,529万円
-
7万円/月
2DK
30.85m²
南

1階
1,608万円
-
8万円/月
1DK
32.4m²
南

1階
1,793万円
-
9万円/月
1LDK
35.0m²
南

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マック富士見が丘コート

参考相場価格

専有面積 44.23㎡

想定賃料 11万円/月

2DK

東京都杉並区宮前1丁目14-19

「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築41年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,208万円
-
11万円/月
2DK
44.23m²
南

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ラポール高円寺

参考相場価格

2,751万円〜3,397万円

専有面積 54.42㎡〜66.06㎡

想定賃料 18万円〜20万円/月

2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺北1丁目4-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築52年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,751万円
-
18万円/月
2LDK
54.42m²
西

4階
2,892万円
-
19万円/月
2SLDK
56.43m²
西

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ライフピアリヴェール

参考相場価格

987万円〜1,012万円

専有面積 10.5㎡〜10.57㎡

想定賃料 5万円〜5万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
987万円
-
5万円/月
1R
10.57m²
東

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力建杉並ハイム

参考相場価格

1,448万円〜1,848万円

専有面積 29.59㎡〜36.54㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2K

東京都杉並区下高井戸2丁目4-13

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩16分

築59年
5階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,448万円
-
9万円/月
2K
29.59m²
南

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エクセラント西荻

参考相場価格

専有面積 49.13㎡

想定賃料 13万円/月

2LDK

東京都杉並区西荻南4丁目31-11

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築47年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,448万円
-
13万円/月
2LDK
49.13m²
-

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サニー永福

参考相場価格

1,980万円〜2,030万円

専有面積 21.16㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福1丁目34-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築18年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,980万円
-
8万円/月
1K
21.16m²
-

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スターローズ

参考相場価格

1,185万円〜1,329万円

専有面積 23.96㎡〜26.4㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1DK
1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目15-8

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築64年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,185万円
-
6万円/月
1K
23.96m²
南

2階
1,242万円
-
7万円/月
1DK
25.05m²
南

1階
1,316万円
-
6万円/月
1R
26.4m²
南

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桜ハウス

参考相場価格

1,742万円〜1,931万円

専有面積 18.84㎡〜19.87㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山2丁目15-41

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築29年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,742万円
-
6万円/月
1R
18.84m²
南

1階
1,897万円
-
6万円/月
1K
19.87m²
南東

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レイコーポ

参考相場価格

1,897万円〜1,937万円

専有面積 20.23㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目2-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,897万円
-
8万円/月
1K
20.23m²
南東

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ベルメゾン井荻

参考相場価格

2,603万円〜2,639万円

専有面積 52.77㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

2LDK

東京都杉並区今川1丁目17-21

「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築49年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,603万円
-
14万円/月
2LDK
52.77m²
-

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第二若松荘

参考相場価格

専有面積 24.8㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区松ノ木3丁目16-16

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築62年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,231万円
-
6万円/月
1K
24.8m²
南

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プチ・ブラージュ

参考相場価格

専有面積 22.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目2-3

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩16分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,081万円
-
7万円/月
1K
22.0m²
-

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グランディア和泉

参考相場価格

専有面積 17.04㎡

想定賃料 7万円/月

1DK

東京都杉並区和泉1丁目15-12

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築16年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,609万円
-
7万円/月
1DK
17.04m²
南西

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グリーンベル.上荻

参考相場価格

2,136万円〜2,209万円

専有面積 23.01㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区上荻2丁目28-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩30分 / 「西荻窪駅」バス6分後、徒歩4分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,136万円
-
7万円/月
1K
23.01m²
南西

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ドエル西荻

参考相場価格

1,959万円〜2,028万円

専有面積 21.12㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区西荻南2丁目6-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,959万円
-
6万円/月
1K
21.12m²
-

すべての部屋価格を見る

WindsPalais新高円寺

参考相場価格

1,341万円〜1,930万円

専有面積 14.38㎡〜19.95㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目16-2

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,341万円
-
6万円/月
1R
14.38m²
南

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ドゥミールジュン

参考相場価格

1,396万円〜1,580万円

専有面積 29.16㎡〜30.78㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区善福寺3丁目16-18

「上石神井駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「武蔵関駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」バス12分後、徒歩3分

築51年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,396万円
-
8万円/月
1DK
29.81m²
-

2階
1,456万円
-
8万円/月
1R
30.0m²
西

1階
1,479万円
-
8万円/月
1LDK
29.16m²
南西

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フルーレ大野

参考相場価格

1,684万円〜1,725万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目17-1

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,684万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
-

すべての部屋価格を見る

エフズフラット

参考相場価格

1,711万円〜1,768万円

専有面積 18.14㎡〜18.75㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻北3丁目43-4

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「吉祥寺駅」徒歩31分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分

築20年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,711万円
-
7万円/月
1K
18.14m²
西

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ソフィア永福2

参考相場価格

2,012万円〜2,046万円

専有面積 21.52㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福1丁目37-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩17分

築19年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,012万円
-
8万円/月
1K
21.52m²
南西

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リラ増井

参考相場価格

1,683万円〜1,703万円

専有面積 18.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-12

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,683万円
-
6万円/月
1R
18.0m²
-

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フェリスクラージュ

参考相場価格

867万円〜1,170万円

専有面積 9.32㎡〜12.31㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区和泉2丁目18-18

「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
867万円
-
6万円/月
1R
9.32m²
西

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BSBハーモニー

参考相場価格

2,104万円〜2,213万円

専有面積 22.64㎡〜23.27㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高井戸西3丁目15-12

「富士見ヶ丘駅」徒歩5分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩13分

築16年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,104万円
-
8万円/月
1K
22.64m²
南

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ラパス阿佐谷

参考相場価格

1,492万円〜1,530万円

専有面積 16.0㎡〜16.07㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷北3丁目4-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,492万円
-
6万円/月
1R
16.0m²
東

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アーバンプレイス阿佐ケ谷フローリス

参考相場価格

1,115万円〜1,146万円

専有面積 12.0㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目22-18

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築12年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,115万円
-
7万円/月
1R
12.0m²
東

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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