杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

西荻コーポ

参考相場価格

1,498万円〜2,122万円

28.0㎡〜37.84㎡

1LDK
2K

東京都杉並区西荻北4丁目37-7

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築57年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,498万円
-
2K
28.0m²
南

2階
1,927万円
-
1LDK
35.0m²
南

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上荻ハイホーム

参考相場価格

2,349万円〜2,821万円

45.94㎡〜54.89㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目5-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩30分

築55年
4階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,349万円
-
2DK
45.94m²
西

1階
2,430万円
-
3DK
47.88m²
南東

1階
2,821万円
-
3LDK
54.89m²
西

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シャンボール久我山

参考相場価格

1,854万円〜3,960万円

34.82㎡〜77.04㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK
2SDK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目36-22

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築57年
6階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,854万円
-
2K
34.82m²
南

2階
1,973万円
-
1LDK
36.9m²
南

2階
2,088万円
-
2SDK
39.49m²
南

2階
2,122万円
-
2DK
40.14m²
南

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パラシオン荻窪ヤマキ産業ビル

参考相場価格

1,679万円〜3,302万円

33.22㎡〜63.38㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目25-1

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築51年
10階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,679万円
-
1DK
33.22m²
北西

4階
2,304万円
-
1LDK
45.15m²
-

8階
2,327万円
-
2DK
45.15m²
北西

10階
3,119万円
-
2LDK
59.76m²
南

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ライフピアスペリア

参考相場価格

884万円〜986万円

9.88㎡〜10.6㎡

1R

東京都杉並区宮前5丁目2-16

「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩18分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
884万円
-
1R
9.88m²
南

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西荻ガーデンハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南1丁目1-24

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,993万円
-
2LDK
58.32m²
西

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マック荻窪コート

参考相場価格

1,034万円〜1,362万円

19.44㎡〜24.79㎡

1DK
1K

東京都杉並区上荻2丁目4-16

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築42年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,034万円
-
1K
19.44m²
-

1階
1,164万円
-
1DK
22.57m²
-

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メゾンドジョナサン

参考相場価格

1,357万円〜1,803万円

15.0㎡〜19.75㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目18-16

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築20年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,357万円
-
1K
15.0m²
-

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ライオンズマンション西荻窪

参考相場価格

1,229万円〜2,252万円

22.94㎡〜41.0㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区上荻4丁目22-11

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築43年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,229万円
-
1DK
22.94m²
-

6階
1,262万円
-
1K
22.94m²
北東

5階
1,935万円
-
1R
36.14m²
南

3階
1,936万円
-
1LDK
36.14m²
南

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浜田山タウンホーム

参考相場価格

4,335万円〜7,481万円

83.78㎡〜145.26㎡

3LDK
4LDK
6LDK

東京都杉並区成田西2丁目12-27

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築45年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,335万円
-
3LDK
84.33m²
-

1階
7,271万円
-
6LDK
145.26m²
南

1階
7,412万円
-
4LDK
145.26m²
南

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下平コーポラス

参考相場価格

1,540万円〜1,541万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目24-11

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「練馬高野台駅」徒歩20分

築55年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,540万円
-
1DK
28.1m²
南

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マジェステ

参考相場価格

1K

東京都杉並区天沼2丁目2-4

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,090万円
-
1K
23.0m²
東

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セブンスターマンション西荻

参考相場価格

1,426万円〜2億2,142万円

25.45㎡〜434.0㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-8

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩1分

築51年
11階建 (80部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,426万円
-
1DK
25.45m²
西

4階
2,499万円
-
2LDK
45.97m²
北

3階
2億2,142万円
-
2DK
434.0m²
-

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荻窪ハイム

参考相場価格

1,850万円〜2,589万円

35.4㎡〜46.43㎡

1LDK
1R
2DK

東京都杉並区上荻2丁目38-11

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩28分

築46年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,850万円
-
1R
35.4m²
南

2階
2,194万円
-
1LDK
40.0m²
-

4階
2,285万円
-
2DK
41.66m²
南

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ハウス西荻

参考相場価格

4,417万円〜5,000万円

86.28㎡〜97.8㎡

1LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区西荻北1丁目19-25

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩29分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,417万円
-
1LDK
86.28m²
南

2階
4,946万円
-
4LDK
97.8m²
-

4階
5,000万円
-
3SLDK
97.8m²
南

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西荻ハイホーム

参考相場価格

2,684万円〜2,835万円

51.01㎡〜55.2㎡

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目23-15

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築55年
7階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,684万円
-
2LDK
51.01m²
南西

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Luna

参考相場価格

1,700万円〜1,724万円

1K

東京都杉並区天沼3丁目12-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築17年
3階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,700万円
-
1K
18.89m²
北西

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ノーブルホワイト高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目26-13

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築19年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,900万円
-
1K
21.0m²
南

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ボヌール

参考相場価格

1,646万円〜1,819万円

18.21㎡〜20.25㎡

1R

東京都杉並区西荻北3丁目20-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,646万円
-
1R
18.21m²
東

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サンフラーワ

参考相場価格

1,784万円〜1,863万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目35-24

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,784万円
-
1K
20.25m²
東

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パインマンション荻窪

参考相場価格

2,372万円〜2,649万円

44.66㎡〜48.47㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目32-8

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築45年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,372万円
-
2DK
44.66m²
南西

5階
2,441万円
-
1LDK
45.75m²
-

3階
2,458万円
-
2LDK
44.66m²
南

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フラット高円寺南5

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,716万円
-
1K
19.0m²
東

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フリージア

参考相場価格

1,693万円〜1,982万円

18.89㎡〜21.7㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目5-14

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,693万円
-
1K
18.89m²
南

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阿佐谷A733

参考相場価格

1,512万円〜2,050万円

17.37㎡〜22.83㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築19年
4階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,512万円
-
1K
17.37m²
南東

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エミグラント下井草

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草1丁目31-5

「下井草駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,392万円
-
2DK
44.18m²
西

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ミッドヒルズ杉並

参考相場価格

1,268万円〜1,505万円

13.9㎡〜17.01㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-14

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩22分

築18年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,268万円
-
1R
13.9m²
南

1階
1,271万円
-
1K
14.5m²
東

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桜上水マンション

参考相場価格

1,457万円〜3,890万円

29.1㎡〜76.14㎡

1DK
3DK
3LDK
4LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目5-18

「上北沢駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「西永福駅」徒歩17分

築56年
6階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,457万円
-
1DK
29.28m²
東

4階
2,421万円
-
3DK
48.83m²
東

2階
3,406万円
-
3LDK
68.04m²
南西

1階
3,819万円
-
4LDK
76.14m²
-

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レイコーポ

参考相場価格

1,795万円〜1,851万円

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目2-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,795万円
-
1K
20.23m²
南東

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久我山コーポラス

参考相場価格

1,897万円〜2,621万円

35.38㎡〜48.6㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区久我山3丁目17-21

「久我山駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築57年
5階建 (73部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,897万円
-
1LDK
35.64m²
東

4階
2,403万円
-
1SLDK
45.36m²
南

4階
2,411万円
-
3DK
45.36m²
-

3階
2,422万円
-
3K
45.3m²
南

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ステップ今川

参考相場価格

2,080万円〜2,118万円

1K

東京都杉並区今川1丁目2

「井荻駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「下井草駅」徒歩24分

築10年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,080万円
-
1K
23.31m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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