アカシヤビル
杉並区・上井草駅 徒歩18分・築59年
2026年07月21日
アカシヤビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アカシヤビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,057万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 4.4% | 9LDK | 125.72m² 東 |
| 2階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.8% | 3K | 38.53m² - |
| 2階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 2K | 31.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 9LDK
- 125.72m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3K
- 38.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 31.00m²
- 東
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アカシヤビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アカシヤビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,057万円255万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アカシヤビルマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2上井草
駅周辺はスーパーが少なく、買い物スポットが点在しているので、日常の買い物が少し不便に感じることがあります。
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
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子育て環境
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アカシヤビルマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築59年でRC造り、3階建てのマンションです。
アカシヤビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | アカシヤビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜125.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アカシヤビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 31m² | 1,357万円 | 2,046万円 |
| 3K | 38.53m² | 1,673万円 | 3,140万円 |
| 9LDK | 125.72m² | 6,057万円 | 6,057万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.23m²
- 1階/6階建
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