ハウス西荻
杉並区・西荻窪駅 徒歩13分・築53年
2026年07月21日
ハウス西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハウス西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.6% | 4LDK | 97.80m² - |
| 4階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.7% | 1LDK | 86.28m² 南 |
| 4階 | 4,777万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.3% | 3SLDK | 97.80m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 97.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 86.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 97.80m²
- 南
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ハウス西荻売買履歴
- 2020/04
- 2019/06
- 2004/12
- 2001/09
- 1999/09
- 1998/03
- 1997/10
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 4階 | 86.28m² | 2LDK | 築32年 |
| 2001/09 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 2階 | 86.28m² | 3LDK | 築28年 |
| 1999/09 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 86.28m² | 3LDK | 築26年 |
| 1998/03 | 成約4,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 97.80m² | 4SLDK | 築25年 |
| 1997/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 86.28m² | 3SLDK | 築24年 |
| 1997/07 | 成約4,400万円 | 47万円/m² | 3階 | 92.04m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,180万円 | 70万円/m² | 4階 | 30.95m² | 1LDK | トダカ西荻コーポ | 築55年 |
| 2026/05 | 成約6,221万円 | 69万円/m² | 3階 | 89.78m² | 1SLDK | 豊栄西荻マンション | 築55年 |
| 2026/05 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 1階 | 55.14m² | 2SLDK | 豊栄西荻マンション | 築55年 |
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| 2026/04 | 成約2,670万円 | 48万円/m² | 5階 | 55.30m² | 2LDK | 西荻窪マンション | 築58年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.22m² | 3DK | 西荻窪第3コーポラス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 77万円/m² | 5階 | 100.77m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 80万円/m² | 2階 | 100.77m² | 3LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約2,490万円 | 68万円/m² | 3階 | 36.54m² | 1LDK | 西荻窪第5コーポラス | 築56年 |
| 2025/11 | 成約2,989万円 | 74万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,220万円 | 76万円/m² | 6階 | 29.20m² | 1DK | 豊栄西荻マンション | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハウス西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円116万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
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交通の利便性
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハウス西荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、4階建てのマンションです。
ハウス西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北1丁目19-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.28㎡〜97.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハウス西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 86.28m² | 4,266万円 | 4,416万円 |
| 3SLDK | 97.8m² | 4,777万円 | 8,118万円 |
| 4LDK | 97.8m² | 4,734万円 | 1億480万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.36m²
- 8階/12階建
ハウス西荻の駅、市区町村、学区を知る
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