杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シエスタオーチュー

参考相場価格

1,476万円〜1,527万円

1K

東京都杉並区天沼2丁目5-2

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築18年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,476万円
-
1K
16.16m²
南

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荻窪ハイツ

参考相場価格

1,587万円〜2,213万円

28.42㎡〜39.72㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北1丁目9-20

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩30分

築53年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,587万円
-
1K
28.42m²
南

2階
1,637万円
-
2K
28.76m²
南

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オークサイド

参考相場価格

2,020万円〜2,092万円

1K

東京都杉並区浜田山3丁目35-27

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築19年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,020万円
-
1K
22.25m²
-

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指光ハイツ

参考相場価格

2,274万円〜2,869万円

40.0㎡〜52.48㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南1丁目7-21

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築45年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,274万円
-
1LDK
40.0m²
南西

3階
2,310万円
-
2LDK
40.0m²
南西

1階
2,869万円
-
2SLDK
52.48m²
西

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シャトレーヌ下井草

参考相場価格

1,548万円〜1,860万円

27.0㎡〜33.21㎡

1DK
2DK

東京都杉並区井草2丁目1-14

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩7分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,548万円
-
1DK
27.0m²
南

2階
1,824万円
-
2DK
32.11m²
西

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東都建興ビル

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草4丁目26-4

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩7分 / 「上井草駅」徒歩21分

築56年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,186万円
-
2DK
38.78m²
東

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富士見ケ丘永谷コーポラス

参考相場価格

2,727万円〜2,967万円

48.6㎡〜52.25㎡

2LDK
3DK

東京都杉並区高井戸西3丁目15-2

「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「久我山駅」徒歩14分

築48年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,727万円
-
3DK
48.6m²
東

4階
2,821万円
-
2LDK
50.35m²
南

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グリーン荻窪

参考相場価格

2,183万円〜2,362万円

2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築48年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,183万円
-
2LDK
39.89m²
南

5階
2,199万円
-
2DK
39.89m²
-

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南荻窪シティハウス

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目9-14

「荻窪駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,973万円
-
2DK
35.04m²
西

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下井草ワコー第6マンション

参考相場価格

1,806万円〜2,892万円

32.2㎡〜51.3㎡

1DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区下井草2丁目44-1

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築51年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,806万円
-
2K
32.4m²
南

2階
1,816万円
-
1DK
32.2m²
南

5階
2,465万円
-
2LDK
43.7m²
-

5階
2,866万円
-
3DK
51.2m²
-

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ベルハイム中野

参考相場価格

2,531万円〜3,118万円

47.55㎡〜59.37㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目36-13

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築49年
2階建 (10部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,531万円
-
2LDK
47.55m²
南

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カレッジスクエア南荻窪

参考相場価格

1R

東京都杉並区南荻窪1丁目3-15

「高井戸駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築16年
9階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,850万円
-
1R
20.02m²
西

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下井草MYコーポ

参考相場価格

2,221万円〜3,832万円

46.03㎡〜71.8㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-20

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築46年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,221万円
-
1LDK
46.03m²
東

4階
3,658万円
-
3LDK
71.8m²
-

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パルハイム2

参考相場価格

2,056万円〜2,116万円

21.95㎡〜23.25㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目31-3

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,056万円
-
1K
21.95m²
東

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クガヤマエコマンションEcoMume

参考相場価格

1,523万円〜1,939万円

17.11㎡〜20.43㎡

1R

東京都杉並区久我山4丁目18-7

「三鷹台駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「井の頭公園駅」徒歩16分

築19年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,523万円
-
1R
17.11m²
東

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アマーヴィレ櫻井

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目53-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築13年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,058万円
-
1K
22.35m²
南

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下高井戸ハイツ

参考相場価格

1,590万円〜2,037万円

31.35㎡〜32.47㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区下高井戸1丁目18-14

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築46年
7階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,590万円
-
1DK
31.35m²
南

3階
1,736万円
-
2K
32.47m²
南西

6階
1,974万円
-
1LDK
32.27m²
南

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阿佐ヶ谷コーポラス

参考相場価格

2,020万円〜3,228万円

39.96㎡〜59.94㎡

1LDK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目28-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩17分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築54年
8階建 (93部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,020万円
-
1LDK
39.96m²
南

2階
2,546万円
-
2LDK
47.3m²
南

4階
2,584万円
-
3DK
50.22m²
西

2階
3,228万円
-
3LDK
59.94m²
西

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エム・エム・エスイースト

参考相場価格

1,984万円〜2,162万円

22.7㎡〜23.12㎡

1K

東京都杉並区西荻北1丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩28分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,984万円
-
1K
22.7m²
東

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サットンプレイス・メイユール

参考相場価格

1,696万円〜1,917万円

18.6㎡〜20.66㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目13-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築20年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,696万円
-
1K
18.6m²
西

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上井草サンハイツ

参考相場価格

2,987万円〜3,117万円

57.32㎡〜60.0㎡

3DK

東京都杉並区上井草3丁目23-20

「上井草駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分

築47年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,987万円
-
3DK
57.32m²
南

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柏藤苑

参考相場価格

1,660万円〜2,367万円

29.81㎡〜42.25㎡

2K
3DK

東京都杉並区下高井戸2丁目28-14

「桜上水駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分

築65年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,660万円
-
2K
29.81m²
南

2階
2,057万円
-
3DK
37.26m²
-

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ILSOLE笹塚

参考相場価格

1,087万円〜1,207万円

12.16㎡〜12.94㎡

1R

東京都杉並区方南1丁目21-7

「笹塚駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,087万円
-
1R
12.16m²
南

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ハルメゾン

参考相場価格

1,924万円〜1,959万円

1K

東京都杉並区永福4丁目4-13

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩18分

築19年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,924万円
-
1K
21.18m²
-

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ライフピアエスプリ

参考相場価格

1,075万円〜1,168万円

11.86㎡〜12.54㎡

1R

東京都杉並区和田2丁目47-27

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,075万円
-
1R
11.86m²
南東

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アクアコート下高井戸

参考相場価格

1,797万円〜1,908万円

19.22㎡〜20.81㎡

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目39-29

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,797万円
-
1K
19.22m²
-

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チェリーブラッサム

参考相場価格

1,472万円〜1,501万円

16.32㎡〜16.38㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目4-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,472万円
-
1R
16.32m²
-

3階
1,488万円
-
1K
16.32m²
東

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西荻窪パールハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目26-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築48年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,580万円
-
2LDK
46.82m²
南西

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千代田ハイツ荻窪

参考相場価格

2,053万円〜2,564万円

37.78㎡〜45.68㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区天沼2丁目42-23

「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩22分

築48年
6階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,053万円
-
1DK
37.78m²
北東

1階
2,495万円
-
3DK
45.68m²
-

5階
2,496万円
-
3K
45.68m²
東

3階
2,518万円
-
2DK
45.68m²
東

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三田阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

954万円〜1,353万円

17.0㎡〜24.58㎡

1DK
1K

東京都杉並区成田東4丁目38-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築55年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
954万円
-
1K
17.0m²
東

3階
1,226万円
-
1DK
22.29m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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