杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5954 件

ノーブルホワイト高円寺

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目26-13

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築20年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,032万円
-
8万円/月
1K
21.0m²
南

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チェリーブラッサム

参考相場価格

1,529万円〜1,618万円

専有面積 16.32㎡〜16.38㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目4-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,529万円
-
7万円/月
1R
16.32m²
-

3階
1,612万円
-
7万円/月
1K
16.32m²
東

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ファミーユ・リアン

参考相場価格

1,917万円〜2,212万円

専有面積 20.0㎡〜23.14㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目35-17

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,917万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
-

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パル西荻

参考相場価格

2,061万円〜2,126万円

専有面積 21.7㎡〜22.4㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区松庵3丁目36-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,061万円
-
7万円/月
1K
21.7m²
-

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Luna

参考相場価格

専有面積 18.89㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区天沼3丁目12-17

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩25分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築18年
3階建 (2部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,821万円
-
7万円/月
1K
18.89m²
北西

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西荻フラワーマンション

参考相場価格

2,085万円〜2,683万円

専有面積 45.7㎡〜46.66㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目9-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築61年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,085万円
-
11万円/月
1LDK
45.7m²
南

2階
2,227万円
-
11万円/月
2LDK
46.66m²
南

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日本アタックビル

参考相場価格

1,497万円〜1,570万円

専有面積 30.0㎡〜30.25㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目1-3

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築53年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,497万円
-
8万円/月
1K
30.25m²
南

6階
1,570万円
-
9万円/月
1LDK
30.0m²
北

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いなむら苑

参考相場価格

専有面積 24.8㎡

想定賃料 6万円/月

2K

東京都杉並区成田東4丁目1-9

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築60年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,262万円
-
6万円/月
2K
24.8m²
南

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ジョイフル阿佐谷

参考相場価格

1,514万円〜1,684万円

専有面積 30.0㎡〜33.11㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築47年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,514万円
-
9万円/月
2K
30.0m²
南

5階
1,644万円
-
10万円/月
1LDK
31.59m²
南

3階
1,662万円
-
10万円/月
1DK
33.11m²
-

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シャンボール南高円寺

参考相場価格

915万円〜1,703万円

専有面積 18.0㎡〜34.04㎡

想定賃料 6万円〜9万円/月

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区梅里1丁目19-11

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築55年
12階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
915万円
-
6万円/月
1K
18.0m²
南

6階
1,198万円
-
6万円/月
1R
23.08m²
北

2階
1,586万円
-
9万円/月
1DK
31.59m²
-

2階
1,703万円
-
9万円/月
2K
34.04m²
南

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フラット高円寺南5

参考相場価格

専有面積 19.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目37-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,828万円
-
7万円/月
1K
19.0m²
東

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サエキ荘

参考相場価格

891万円〜1,230万円

専有面積 17.35㎡〜24.2㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目29-8

「桜上水駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
891万円
-
5万円/月
1K
17.35m²
-

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エム・エム・エスイースト

参考相場価格

2,125万円〜2,252万円

専有面積 22.7㎡〜23.12㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻北1丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩28分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,125万円
-
6万円/月
1K
22.7m²
東

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グランエクレール井荻

参考相場価格

専有面積 140.13㎡

想定賃料 30万円/月

4LDK

東京都杉並区井草3丁目8-18

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩16分

築38年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,226万円
-
30万円/月
4LDK
140.13m²
-

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西荻オーク大崎

参考相場価格

2,324万円〜4,211万円

専有面積 45.79㎡〜83.24㎡

想定賃料 11万円〜19万円/月

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目43-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分

築52年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,324万円
-
11万円/月
1LDK
45.79m²
東

3階
4,129万円
-
19万円/月
3LDK
81.59m²
南

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高橋マンション2

参考相場価格

2,076万円〜2,155万円

専有面積 21.35㎡〜22.2㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻北3丁目22-4

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築23年
4階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,076万円
-
6万円/月
1K
22.2m²
-

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プチハイム浜田山

参考相場価格

1,955万円〜1,997万円

専有面積 20.5㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区浜田山4丁目14-29

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩22分

築25年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,955万円
-
7万円/月
1R
20.5m²
南

1階
1,957万円
-
6万円/月
1K
20.5m²
南

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ノルト阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,413万円〜1,422万円

専有面積 28.0㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

2DK

東京都杉並区本天沼1丁目4-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築55年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,413万円
-
6万円/月
2DK
28.0m²
-

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西荻五番館

参考相場価格

1,510万円〜1,762万円

専有面積 15.73㎡〜18.36㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区西荻南4丁目17-5

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩24分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,510万円
-
6万円/月
1K
15.73m²
南東

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フローレ西荻

参考相場価格

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区松庵3丁目13-11

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築17年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,918万円
-
7万円/月
1K
20.0m²
南

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ライフピアフォレスト

参考相場価格

859万円〜1,974万円

専有面積 9.18㎡〜19.87㎡

想定賃料 4万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目22-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
859万円
-
4万円/月
1R
9.18m²
南

1階
1,925万円
-
6万円/月
1K
19.87m²
-

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ゆとりすとK5

参考相場価格

1,832万円〜1,848万円

専有面積 19.23㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目2-2

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築27年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,832万円
-
7万円/月
1K
19.23m²
北

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オークヴィレッジ

参考相場価格

1,908万円〜1,956万円

専有面積 20.17㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区成田東5丁目9-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築16年
2階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,908万円
-
7万円/月
1K
20.17m²
南

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イーストAve・ツチノコ

参考相場価格

1,817万円〜2,066万円

専有面積 19.44㎡〜21.59㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目34-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,817万円
-
7万円/月
1K
19.44m²
南

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Castle高円寺北ヨーロピアン

参考相場価格

1,656万円〜1,825万円

専有面積 17.57㎡〜18.89㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-7

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築19年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,656万円
-
8万円/月
1K
17.57m²
東

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小堺ビル

参考相場価格

専有面積 16.22㎡

想定賃料 6万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目3-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,551万円
-
6万円/月
1K
16.22m²
-

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ブランフォート新高円寺

参考相場価格

1,824万円〜1,905万円

専有面積 19.47㎡〜20.07㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1R

東京都杉並区梅里2丁目20-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,824万円
-
8万円/月
1R
19.47m²
-

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オアシスマンションプレジデント桜上水

参考相場価格

1,176万円〜3,572万円

専有面積 24.59㎡〜69.45㎡

想定賃料 7万円〜16万円/月

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸4丁目3-1

「桜上水駅」徒歩6分 / 「上北沢駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩19分

築52年
9階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,176万円
-
7万円/月
1DK
24.59m²
東

2階
2,360万円
-
11万円/月
2LDK
44.56m²
南東

7階
3,539万円
-
16万円/月
3LDK
69.45m²
東

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WindsPalais永福町

参考相場価格

1,310万円〜1,701万円

専有面積 13.93㎡〜17.7㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区永福2丁目16-7

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,310万円
-
6万円/月
1R
13.93m²
東

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LUCE桜上水

参考相場価格

1,988万円〜2,045万円

専有面積 21.27㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸3丁目11-20

「桜上水駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,988万円
-
8万円/月
1K
21.27m²
-

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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