杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5950 件

セザール西荻

参考相場価格

732万円〜1,445万円

14.13㎡〜28.84㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻南4丁目31-3

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩27分

築44年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
732万円
-
1R
14.13m²
北

3階
1,111万円
-
1DK
21.72m²
北

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コーポEN

参考相場価格

1,564万円〜1,896万円

16.13㎡〜18.89㎡

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目36-4

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「野方駅」徒歩20分

築27年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,564万円
-
1R
16.13m²
南

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East-Court南阿佐谷

参考相場価格

1,596万円〜1,659万円

16.43㎡〜16.57㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目30-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築17年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,596万円
-
1K
16.43m²
-

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サエキ荘

参考相場価格

888万円〜1,227万円

17.35㎡〜24.2㎡

1K

東京都杉並区下高井戸2丁目29-8

「桜上水駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築56年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
888万円
-
1K
17.35m²
-

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シャンボール南高円寺

参考相場価格

923万円〜1,698万円

18.0㎡〜34.04㎡

1DK
1K
1R
2K

東京都杉並区梅里1丁目19-11

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築55年
12階建 (65部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
923万円
-
1K
18.0m²
南

6階
1,201万円
-
1R
23.08m²
北

2階
1,577万円
-
1DK
31.59m²
-

2階
1,698万円
-
2K
34.04m²
南

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アーバンプレイス高円寺北C

参考相場価格

1,068万円〜1,210万円

11.0㎡〜12.0㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目31-14

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,068万円
-
1R
11.0m²
東

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ジョイフル阿佐谷

参考相場価格

1,485万円〜1,674万円

30.0㎡〜33.11㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築47年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,485万円
-
2K
30.0m²
南

5階
1,646万円
-
1LDK
31.59m²
南

3階
1,649万円
-
1DK
33.11m²
-

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ライフピアフォレスト

参考相場価格

881万円〜2,011万円

9.18㎡〜19.87㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目22-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
881万円
-
1R
9.18m²
南

1階
1,939万円
-
1K
19.87m²
-

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株イトテック本社ビル

参考相場価格

1,276万円〜1,555万円

25.34㎡〜30.4㎡

1K

東京都杉並区本天沼3丁目44-17

「下井草駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,276万円
-
1K
25.34m²
北東

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ARANCIA方南町

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目60-21

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩19分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,923万円
-
1K
19.57m²
北

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清風マンション

参考相場価格

1,388万円〜1,698万円

28.0㎡〜33.0㎡

2K

東京都杉並区天沼1丁目26-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築64年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,388万円
-
2K
28.0m²
-

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ヴァンベール荻窪弐番館

参考相場価格

1,923万円〜2,150万円

20.0㎡〜21.5㎡

1R

東京都杉並区天沼3丁目11-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,923万円
-
1R
20.0m²
南

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上荻ハイホーム

参考相場価格

2,285万円〜2,815万円

45.94㎡〜54.89㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目5-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩30分

築56年
4階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,285万円
-
2DK
45.94m²
西

1階
2,320万円
-
3DK
47.88m²
南東

1階
2,815万円
-
3LDK
54.89m²
西

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ベルメゾン井荻

参考相場価格

2,638万円〜2,668万円

2LDK

東京都杉並区今川1丁目17-21

「井荻駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築49年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,638万円
-
2LDK
52.77m²
-

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マイプラン阿佐谷南

参考相場価格

1,545万円〜1,672万円

15.51㎡〜17.07㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目38-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,545万円
-
1R
15.51m²
南

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SKてまり

参考相場価格

1,747万円〜1,988万円

18.17㎡〜20.0㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪4丁目17-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,747万円
-
1K
18.17m²
北西

2階
1,911万円
-
1R
19.5m²
-

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ファミーユ浜田山

参考相場価格

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目5-25

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩17分

築26年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,064万円
-
1K
21.1m²
-

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西荻オーク大崎

参考相場価格

2,296万円〜4,155万円

45.79㎡〜83.24㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目43-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分

築52年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,296万円
-
1LDK
45.79m²
東

3階
4,097万円
-
3LDK
81.59m²
南

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エクセラント西荻

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南4丁目31-11

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築47年
5階建 (13部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,463万円
-
2LDK
49.13m²
-

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エステートフジ

参考相場価格

1,657万円〜1,737万円

17.39㎡〜17.59㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南3丁目36-2

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築26年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,657万円
-
1R
17.39m²
西

1階
1,703万円
-
1K
17.59m²
-

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八成荘

参考相場価格

1,317万円〜1,331万円

2K

東京都杉並区井草3丁目26-14

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩19分

築44年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,317万円
-
2K
26.44m²
南

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Castle高円寺南壱番館

参考相場価格

1,758万円〜1,825万円

18.21㎡〜18.36㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目35-3

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,758万円
-
1K
18.32m²
西

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下井草ワコー第6マンション

参考相場価格

1,604万円〜2,688万円

32.2㎡〜51.3㎡

1DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区下井草2丁目44-1

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築52年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,604万円
-
2K
32.4m²
南

2階
1,613万円
-
1DK
32.2m²
南

5階
2,197万円
-
2LDK
43.7m²
-

5階
2,465万円
-
3DK
51.2m²
-

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VILLA荻窪

参考相場価格

2,035万円〜2,154万円

20.7㎡〜22.0㎡

1K

東京都杉並区天沼2丁目6-6

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,035万円
-
1K
20.7m²
南西

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プチハイム浜田山

参考相場価格

1,984万円〜2,025万円

1K
1R

東京都杉並区浜田山4丁目14-29

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩22分

築25年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,984万円
-
1K
20.5m²
南

2階
1,995万円
-
1R
20.5m²
南

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ハルメゾン

参考相場価格

2,049万円〜2,086万円

1K

東京都杉並区永福4丁目4-13

「永福町駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「明大前駅」徒歩18分

築20年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,049万円
-
1K
21.18m²
-

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サンセットヒル

参考相場価格

2,175万円〜2,204万円

1K

東京都杉並区西荻南3丁目21-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩26分

築27年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,175万円
-
1K
22.42m²
-

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リラ増井

参考相場価格

1,734万円〜1,765万円

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目1-12

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築25年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,734万円
-
1R
18.0m²
-

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エム・エム・エスイースト

参考相場価格

2,120万円〜2,297万円

22.7㎡〜23.12㎡

1K

東京都杉並区西荻北1丁目4-4

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩28分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,120万円
-
1K
22.7m²
東

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WindsPalais新高円寺

参考相場価格

1,384万円〜1,993万円

14.38㎡〜19.95㎡

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目16-2

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,384万円
-
1R
14.38m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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