杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ベルハイム中野

参考相場価格

2,562万円〜3,135万円

47.55㎡〜59.37㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目36-13

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築49年
2階建 (10部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,562万円
-
2LDK
47.55m²
南

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下井草MYコーポ

参考相場価格

2,242万円〜3,872万円

46.03㎡〜71.8㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-20

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築46年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,242万円
-
1LDK
46.03m²
東

4階
3,691万円
-
3LDK
71.8m²
-

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グレースハイツ

参考相場価格

1,794万円〜1,877万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目22-17

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築20年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,794万円
-
1K
20.16m²
東

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上井草サンハイツ

参考相場価格

3,024万円〜3,162万円

57.32㎡〜60.0㎡

3DK

東京都杉並区上井草3丁目23-20

「上井草駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分

築47年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,024万円
-
3DK
57.32m²
南

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西荻コーポ

参考相場価格

1,526万円〜2,164万円

28.0㎡〜37.84㎡

1LDK
2K

東京都杉並区西荻北4丁目37-7

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築57年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,526万円
-
2K
28.0m²
南

2階
1,958万円
-
1LDK
35.0m²
南

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セザール西荻

参考相場価格

803万円〜1,588万円

14.13㎡〜28.84㎡

1DK
1R

東京都杉並区西荻南4丁目31-3

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩17分 / 「久我山駅」徒歩27分

築43年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
803万円
-
1R
14.13m²
北

3階
1,220万円
-
1DK
21.72m²
北

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西荻窪パールハイツ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目26-10

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築48年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,619万円
-
2LDK
46.82m²
南西

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ライフピア高円寺北

参考相場価格

958万円〜1,005万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
958万円
-
1R
10.8m²
東

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千代田ハイツ荻窪

参考相場価格

2,101万円〜2,570万円

37.78㎡〜45.68㎡

1DK
2DK
2LDK
3DK
3K

東京都杉並区天沼2丁目42-23

「荻窪駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩22分

築48年
6階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,101万円
-
1DK
37.78m²
北東

1階
2,538万円
-
3DK
45.68m²
-

5階
2,539万円
-
3K
45.68m²
東

4階
2,555万円
-
2LDK
45.68m²
東

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ピュア荻窪

参考相場価格

1,390万円〜1,670万円

15.7㎡〜18.11㎡

1K
1R

東京都杉並区上荻2丁目34-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,390万円
-
1R
15.7m²
-

1階
1,449万円
-
1K
16.05m²
南東

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フローレ西荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区松庵3丁目13-11

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,815万円
-
1K
20.0m²
南

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パラシオン荻窪ヤマキ産業ビル

参考相場価格

1,711万円〜3,394万円

33.22㎡〜63.38㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目25-1

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築51年
10階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,711万円
-
1DK
33.22m²
北西

4階
2,328万円
-
1LDK
45.15m²
-

8階
2,370万円
-
2DK
45.15m²
北西

10階
3,200万円
-
2LDK
59.76m²
南

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シャンボール久我山

参考相場価格

1,905万円〜4,041万円

34.82㎡〜77.04㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK
2SDK
3LDK

東京都杉並区久我山3丁目36-22

「久我山駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩12分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分

築57年
6階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,905万円
-
2K
34.82m²
南

2階
2,005万円
-
1LDK
36.9m²
南

2階
2,140万円
-
2SDK
39.49m²
南

2階
2,175万円
-
2DK
40.14m²
南

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アマーヴィレ櫻井

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目53-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分

築13年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,025万円
-
1K
22.35m²
南

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ラヴィエ荻窪

参考相場価格

2,027万円〜2,110万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目8-18

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,027万円
-
1K
22.89m²
東

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Castle高円寺南壱番館

参考相場価格

1,628万円〜1,687万円

18.21㎡〜18.36㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目35-3

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,628万円
-
1K
18.32m²
西

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青葉ハイツ

参考相場価格

1,824万円〜1,848万円

2K

東京都杉並区荻窪3丁目35-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築51年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,824万円
-
2K
33.13m²
-

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ニューわかば

参考相場価格

1,982万円〜2,069万円

1K

東京都杉並区今川3丁目3-26

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築10年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,982万円
-
1K
22.44m²
-

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パークハウス荻窪四丁目

参考相場価格

1,823万円〜1,935万円

20.49㎡〜21.11㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目18-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,823万円
-
1K
20.49m²
西

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サンテラス西荻

参考相場価格

1,808万円〜1,914万円

20.52㎡〜20.72㎡

1K

東京都杉並区上荻4丁目9-8

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩26分 / 「上井草駅」徒歩26分

築12年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,808万円
-
1K
20.52m²
西

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上荻ハイホーム

参考相場価格

2,366万円〜2,854万円

45.94㎡〜54.89㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目5-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩30分

築55年
4階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,366万円
-
2DK
45.94m²
西

1階
2,467万円
-
3DK
47.88m²
南東

1階
2,854万円
-
3LDK
54.89m²
西

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オークサイド

参考相場価格

1,959万円〜2,043万円

1K

東京都杉並区浜田山3丁目35-27

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「西永福駅」徒歩16分

築19年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,959万円
-
1K
22.25m²
-

すべての部屋価格を見る

セブンスターマンション西荻

参考相場価格

1,441万円〜2億2,527万円

25.45㎡〜434.0㎡

1DK
2DK
2LDK

東京都杉並区上荻4丁目30-8

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩28分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩1分

築51年
11階建 (80部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
1,441万円
-
1DK
25.45m²
西

4階
2,496万円
-
2LDK
45.97m²
北

3階
2億2,527万円
-
2DK
434.0m²
-

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ライオンズマンション西荻窪

参考相場価格

1,216万円〜2,271万円

22.94㎡〜41.0㎡

1DK
1K
1LDK
1R

東京都杉並区上荻4丁目22-11

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築43年
8階建 (27部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,216万円
-
1DK
22.94m²
-

6階
1,273万円
-
1K
22.94m²
北東

3階
1,925万円
-
1LDK
36.14m²
南

5階
1,967万円
-
1R
36.14m²
南

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ミッドヒルズ杉並

参考相場価格

1,271万円〜1,525万円

13.9㎡〜17.01㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-14

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩22分

築18年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,271万円
-
1R
13.9m²
南

1階
1,284万円
-
1K
14.5m²
東

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チェリーブラッサム

参考相場価格

1,386万円〜1,511万円

16.32㎡〜16.38㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目4-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,386万円
-
1R
16.32m²
-

3階
1,506万円
-
1K
16.32m²
東

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グレースレイア

参考相場価格

864万円〜934万円

9.83㎡〜10.24㎡

1R

東京都杉並区和泉2丁目30-5

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩18分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
864万円
-
1R
9.83m²
東

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ヴァンベール荻窪弐番館

参考相場価格

1,765万円〜1,944万円

20.0㎡〜21.5㎡

1R

東京都杉並区天沼3丁目11-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,765万円
-
1R
20.0m²
南

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ハイネス阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,372万円〜2,026万円

24.75㎡〜37.35㎡

1K
1R

東京都杉並区成田東1丁目49-7

「新高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築53年
7階建 (64部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,372万円
-
1K
24.75m²
西

5階
2,026万円
-
1R
37.35m²
南西

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カミーノ阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,832万円〜2,025万円

20.0㎡〜22.5㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目27-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,832万円
-
1K
20.0m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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