杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

Alley.K

参考相場価格

1,832万円〜1,870万円

専有面積 21.2㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区久我山3丁目43-6

「三鷹台駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩19分

築21年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,832万円
-
7万円/月
1K
21.2m²
南

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サントリーニパレス

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目6-2

「下高井戸駅」徒歩1分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩13分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,839万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
南東

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オクト95

参考相場価格

1,271万円〜1,418万円

専有面積 14.45㎡〜16.11㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南3丁目60-7

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築31年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,271万円
-
6万円/月
1R
14.45m²
北

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コーポ井草

参考相場価格

2,816万円〜2,902万円

専有面積 63.0㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

3LDK

東京都杉並区井草4丁目20-16

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩18分

築50年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,816万円
-
13万円/月
3LDK
63.0m²
-

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メゾン苑

参考相場価格

専有面積 20.0㎡

想定賃料 7万円/月

1R

東京都杉並区本天沼1丁目27-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築10年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,748万円
-
7万円/月
1R
20.0m²
-

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DIR

参考相場価格

専有面積 23.37㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区和田3丁目60-6

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築26年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,042万円
-
7万円/月
1K
23.37m²
南

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サニーハイツ

参考相場価格

1,094万円〜2,321万円

専有面積 24.66㎡〜52.47㎡

想定賃料 7万円〜12万円/月

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目18-17

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分

築52年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,094万円
-
7万円/月
1DK
24.66m²
北

4階
1,962万円
-
11万円/月
2DK
44.09m²
南西

4階
2,321万円
-
12万円/月
3DK
52.47m²
南

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アルルヴィラ

参考相場価格

1,778万円〜1,829万円

専有面積 20.4㎡〜21.0㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区梅里2丁目11-11

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築28年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,778万円
-
8万円/月
1K
20.4m²
南

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セラヴィツイン久我山

参考相場価格

1,955万円〜2,037万円

専有面積 22.35㎡〜23.38㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区久我山4丁目42-4

「久我山駅」徒歩10分 / 「三鷹台駅」徒歩11分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,955万円
-
7万円/月
1K
22.35m²
南

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ブルーム・永福町

参考相場価格

1,455万円〜1,850万円

専有面積 17.02㎡〜21.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区永福4丁目31-19

「永福町駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,455万円
-
7万円/月
1K
17.02m²
東

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コーポ曽根

参考相場価格

専有面積 22.0㎡

想定賃料 7万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目7-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築30年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,919万円
-
7万円/月
1K
22.0m²
南

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ロアジール松庵

参考相場価格

専有面積 21.0㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区松庵3丁目25-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築31年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,831万円
-
8万円/月
1K
21.0m²
西

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HSA

参考相場価格

1,423万円〜1,905万円

専有面積 16.57㎡〜22.0㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目18-6

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「方南町駅」徒歩20分

築20年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,423万円
-
7万円/月
1K
16.57m²
東

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ミッドヒルズ杉並

参考相場価格

1,220万円〜1,471万円

専有面積 13.9㎡〜17.01㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目16-14

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「方南町駅」徒歩22分

築19年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,220万円
-
6万円/月
1R
13.9m²
南

1階
1,254万円
-
6万円/月
1K
14.5m²
東

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荻窪ダイヤモンドマンション

参考相場価格

専有面積 53.35㎡

想定賃料 13万円/月

3DK

東京都杉並区清水3丁目9-9

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築49年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,346万円
-
13万円/月
3DK
53.35m²
-

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ヴィラレインボー

参考相場価格

1,975万円〜2,263万円

専有面積 45.59㎡〜51.07㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-23

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築52年
9階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
1,975万円
-
13万円/月
1LDK
45.59m²
南

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上井草グリーンテラス

参考相場価格

791万円〜1,053万円

専有面積 18.0㎡〜24.0㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1DK
1K

東京都杉並区上井草3丁目38-22

「上井草駅」徒歩8分 / 「上石神井駅」徒歩12分 / 「井荻駅」徒歩22分

築41年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
791万円
-
5万円/月
1K
18.0m²
南

1階
993万円
-
5万円/月
1DK
23.0m²
東

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善福寺ゴールデンハイツ

参考相場価格

1,522万円〜1,867万円

専有面積 35.22㎡〜42.01㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

2DK
2K

東京都杉並区善福寺3丁目2-14

「上石神井駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築47年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,522万円
-
9万円/月
2DK
35.22m²
南

4階
1,802万円
-
10万円/月
2K
41.52m²
南東

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コンドミニアム上井草

参考相場価格

1,803万円〜4,532万円

専有面積 41.24㎡〜102.79㎡

想定賃料 10万円〜20万円/月

1LDK
1SLDK
3LDK
3SLDK
4LDK

東京都杉並区今川3丁目22-14

「上井草駅」徒歩14分 / 「上石神井駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩23分

築52年
7階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,803万円
-
10万円/月
1LDK
41.24m²
北西

6階
2,525万円
-
13万円/月
3LDK
58.45m²
-

2階
2,872万円
-
15万円/月
1SLDK
64.78m²
西

7階
3,692万円
-
17万円/月
4LDK
85.39m²
南

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スカイコート高円寺5

参考相場価格

1,594万円〜1,744万円

専有面積 19.3㎡〜19.88㎡

想定賃料 7万円〜8万円/月

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目43-14

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築26年
4階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,594万円
-
8万円/月
1K
19.38m²
南

1階
1,681万円
-
7万円/月
1R
19.38m²
南

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ILSOLE笹塚

参考相場価格

1,035万円〜1,131万円

専有面積 12.16㎡〜12.94㎡

想定賃料 5万円〜6万円/月

1R

東京都杉並区方南1丁目21-7

「笹塚駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩15分

築19年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,035万円
-
5万円/月
1R
12.16m²
南

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アクアコート下高井戸

参考相場価格

1,642万円〜1,830万円

専有面積 19.22㎡〜20.81㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区下高井戸4丁目39-29

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩13分 / 「桜上水駅」徒歩15分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,642万円
-
7万円/月
1K
19.22m²
-

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カーム浜田山

参考相場価格

1,972万円〜2,017万円

専有面積 22.86㎡〜23.39㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区高井戸東3丁目16-5

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩19分

築28年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,972万円
-
7万円/月
1K
22.86m²
南

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セボンガーデンイグサ

参考相場価格

専有面積 28.06㎡

想定賃料 6万円/月

1DK

東京都杉並区井草4丁目4-15

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩16分

築58年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,221万円
-
6万円/月
1DK
28.06m²
-

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コーポさくらい

参考相場価格

専有面積 32.24㎡

想定賃料 8万円/月

1LDK

東京都杉並区成田西2丁目1-18

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩23分

築47年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,402万円
-
8万円/月
1LDK
32.24m²
南

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モンシャトー富士見ケ丘

参考相場価格

1,572万円〜1,575万円

専有面積 18.27㎡〜18.3㎡

想定賃料 6万円〜6万円/月

1K

東京都杉並区高井戸西1丁目32-17

「富士見ヶ丘駅」徒歩2分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「久我山駅」徒歩13分

築21年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,572万円
-
6万円/月
1K
18.27m²
南

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ジュネスキダ

参考相場価格

専有面積 19.93㎡

想定賃料 6万円/月

1R

東京都杉並区高円寺南1丁目11-2

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築32年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,715万円
-
6万円/月
1R
19.93m²
南

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アメニティ浜田山

参考相場価格

1,866万円〜1,960万円

専有面積 21.7㎡〜23.0㎡

想定賃料 6万円〜7万円/月

1R

東京都杉並区高井戸東4丁目22-24

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築23年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,866万円
-
7万円/月
1R
21.7m²
南

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コーヅ桜上水ハイツ

参考相場価格

2,692万円〜3,306万円

専有面積 61.1㎡〜74.05㎡

想定賃料 13万円〜16万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区下高井戸3丁目2-19

「桜上水駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩15分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築47年
3階建 (8部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,692万円
-
13万円/月
2LDK
61.1m²
-

3階
3,287万円
-
16万円/月
3LDK
74.05m²
南

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RAFFLE

参考相場価格

1,625万円〜1,991万円

専有面積 18.75㎡〜23.08㎡

想定賃料 7万円〜7万円/月

1K

東京都杉並区浜田山4丁目6-1

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩15分

築30年
4階建 (18部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,625万円
-
7万円/月
1K
18.75m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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専有面積

〜

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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