杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

コムファイブ

参考相場価格

1R

東京都杉並区西荻南2丁目8-15

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,070万円
-
1R
22.81m²
南

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井草コーポ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草5丁目3-15

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分

築53年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,526万円
-
2DK
34.77m²
-

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荻窪マンション

参考相場価格

1,259万円〜1,624万円

28.96㎡〜37.03㎡

1K
1R
2K

東京都杉並区荻窪5丁目11-12

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築57年
7階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,259万円
-
1K
28.96m²
東

2階
1,426万円
-
1R
32.0m²
東

4階
1,478万円
-
2K
33.94m²
東

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レジダンス・マロニエ

参考相場価格

2,005万円〜2,121万円

1K

東京都杉並区上荻2丁目13-10

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩17分 / 「井荻駅」徒歩31分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,005万円
-
1K
22.77m²
-

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ニューキャッスル高円寺南

参考相場価格

1,944万円〜2,032万円

21.91㎡〜21.98㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目41-11

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築24年
2階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,944万円
-
1K
21.91m²
東

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サントリーニパレス

参考相場価格

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目6-2

「下高井戸駅」徒歩1分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩13分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,900万円
-
1K
21.0m²
南東

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和合マンション

参考相場価格

1,935万円〜2,440万円

44.59㎡〜53.5㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目30-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築56年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,935万円
-
2DK
44.59m²
南西

3階
2,440万円
-
2LDK
53.5m²
南

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アメニティ浜田山

参考相場価格

1,954万円〜2,061万円

21.7㎡〜23.0㎡

1R

東京都杉並区高井戸東4丁目22-24

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築23年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,954万円
-
1R
21.7m²
南

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アミュゼール

参考相場価格

2,016万円〜2,111万円

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目48-8

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築23年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,016万円
-
1R
22.83m²
-

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リュフュージュ

参考相場価格

1,859万円〜1,937万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北1丁目10-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築26年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,859万円
-
1K
21.0m²
南

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Alley.K

参考相場価格

1,875万円〜1,936万円

1K

東京都杉並区久我山3丁目43-6

「三鷹台駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩19分

築21年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,875万円
-
1K
21.2m²
南

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高井戸東コーポ

参考相場価格

967万円〜2,776万円

22.68㎡〜61.11㎡

1K
1R
2DK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目9-1

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス16分後、徒歩2分

築54年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
967万円
-
1K
22.68m²
南

6階
1,007万円
-
1R
22.68m²
-

5階
2,491万円
-
2DK
54.8m²
南

2階
2,776万円
-
3LDK
61.11m²
東

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下平コーポラス

参考相場価格

1DK

東京都杉並区井草2丁目24-11

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「練馬高野台駅」徒歩20分

築56年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,224万円
-
1DK
28.1m²
南

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サニーコート東高円寺

参考相場価格

1,402万円〜1,499万円

15.92㎡〜16.32㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目43-16

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築20年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,402万円
-
1K
15.92m²
南西

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ストーリオ高円寺3

参考相場価格

1,595万円〜1,650万円

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目24-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築29年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,595万円
-
1K
18.0m²
-

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マレドシェル

参考相場価格

1,908万円〜2,120万円

21.68㎡〜23.33㎡

1K

東京都杉並区天沼2丁目14-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築24年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,908万円
-
1K
21.68m²
-

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スリジェ.M

参考相場価格

2,024万円〜2,168万円

1K

東京都杉並区松庵3丁目24-6

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩21分 / 「井の頭公園駅」徒歩23分

築24年
3階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,024万円
-
1K
23.4m²
南

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サニーコート高橋1st

参考相場価格

1,799万円〜1,872万円

20.26㎡〜21.02㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目44-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築25年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,799万円
-
1K
20.26m²
南

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荻窪ダイヤモンドマンション

参考相場価格

3DK

東京都杉並区清水3丁目9-9

「井荻駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩23分

築49年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,314万円
-
3DK
53.35m²
-

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グランドール杉並

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目3-8

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築25年
2階建 (12部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,896万円
-
1K
21.1m²
西

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カレッジスクエア南荻窪

参考相場価格

1,795万円〜1,801万円

1R

東京都杉並区南荻窪1丁目3-15

「高井戸駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築17年
9階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,795万円
-
1R
20.02m²
西

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アヴァンセ上荻

参考相場価格

1,955万円〜2,059万円

1K

東京都杉並区上荻2丁目21-19

「荻窪駅」徒歩11分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「井荻駅」徒歩30分

築23年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,955万円
-
1K
22.5m²
-

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ルームピア浜田山

参考相場価格

1,643万円〜1,744万円

1K
1R

東京都杉並区浜田山4丁目34-7

「西永福駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩16分

築22年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,643万円
-
1R
19.0m²
東

1階
1,691万円
-
1K
19.0m²
南

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プラマロン西永福

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福3丁目29-6

「西永福駅」徒歩2分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩12分

築23年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,051万円
-
1K
22.88m²
-

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ハイツ荻窪

参考相場価格

1,242万円〜1,608万円

29.26㎡〜35.42㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区荻窪3丁目13-9

「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築57年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,242万円
-
1DK
29.26m²
-

3階
1,431万円
-
2K
33.81m²
西

3階
1,608万円
-
1LDK
35.42m²
西

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サニーハイツ

参考相場価格

1,068万円〜2,250万円

24.66㎡〜52.47㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目18-17

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分

築52年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,068万円
-
1DK
24.66m²
北

4階
1,912万円
-
2DK
44.09m²
南西

4階
2,250万円
-
3DK
52.47m²
南

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コーポさくらい

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区成田西2丁目1-18

「浜田山駅」徒歩9分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩23分

築47年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,388万円
-
1LDK
32.24m²
南

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カーサクレッシェンド

参考相場価格

1,578万円〜1,677万円

18.04㎡〜19.04㎡

1K

東京都杉並区高円寺北1丁目24-6

「高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩18分

築21年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,578万円
-
1K
18.04m²
-

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エスコート西荻窪

参考相場価格

2,003万円〜2,066万円

22.5㎡〜23.1㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目9-2

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩20分 / 「三鷹台駅」徒歩21分

築25年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,003万円
-
1K
22.5m²
北東

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善福寺ゴールデンハイツ

参考相場価格

1,496万円〜1,837万円

35.22㎡〜42.01㎡

2DK
2K

東京都杉並区善福寺3丁目2-14

「上石神井駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩24分

築47年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,496万円
-
2DK
35.22m²
南

4階
1,755万円
-
2K
41.52m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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