杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

サニーハイツ

参考相場価格

1,406万円〜3,140万円

24.66㎡〜52.47㎡

1DK
2DK
3DK

東京都杉並区下井草5丁目18-17

「井荻駅」徒歩1分 / 「下井草駅」徒歩13分 / 「上井草駅」徒歩15分

築51年
6階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,406万円
-
1DK
24.66m²
北

4階
2,648万円
-
2DK
44.09m²
南西

4階
3,140万円
-
3DK
52.47m²
南

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ニューわかば

参考相場価格

2,108万円〜2,176万円

1K

東京都杉並区今川3丁目3-26

「上井草駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「井荻駅」徒歩24分 / 「荻窪駅」バス6分後、徒歩2分

築10年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,108万円
-
1K
22.44m²
-

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井草パークハウス

参考相場価格

3,627万円〜4,126万円

64.4㎡〜74.28㎡

3LDK

東京都杉並区井草2丁目23-23

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩9分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築30年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,627万円
-
3LDK
64.4m²
西

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ライフピアリヴェール

参考相場価格

985万円〜1,021万円

10.5㎡〜10.57㎡

1R

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
985万円
-
1R
10.57m²
東

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紅梅マンション

参考相場価格

1,371万円〜1,416万円

23.7㎡〜23.77㎡

1DK
1R

東京都杉並区井草4丁目1-7

「井荻駅」徒歩1分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築54年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,371万円
-
1DK
23.7m²
東

4階
1,399万円
-
1R
23.77m²
-

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第2高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,528万円〜2,041万円

25.82㎡〜34.51㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築52年
9階建 (77部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,528万円
-
1DK
25.82m²
南東

4階
1,594万円
-
2K
26.86m²
東

3階
1,785万円
-
1K
30.02m²
東

1階
1,813万円
-
1LDK
32.95m²
東

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リーベブルク弐番館

参考相場価格

3,157万円〜3,172万円

2LDK

東京都杉並区今川3丁目3-18

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分

築40年
3階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,157万円
-
2LDK
57.4m²
南西

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GAP成田東

参考相場価格

1,200万円〜1,259万円

1R

東京都杉並区成田東4丁目28-17

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築18年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,200万円
-
1R
13.04m²
北西

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西荻第2コーポラス

参考相場価格

2,301万円〜3,038万円

39.96㎡〜50.22㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築56年
6階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,301万円
-
1LDK
39.96m²
南西

2階
2,393万円
-
2DK
39.96m²
-

6階
2,537万円
-
2LDK
45.36m²
-

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尾崎ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草1丁目30-10

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築50年
4階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,762万円
-
2K
30.0m²
-

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パルコーポ井荻

参考相場価格

2,030万円〜2,050万円

2K

東京都杉並区下井草5丁目21-5

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩18分

築45年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,030万円
-
2K
34.79m²
南

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トラール高円寺

参考相場価格

1,609万円〜1,696万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目26-16

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,609万円
-
1K
17.39m²
東

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ライオンズマンション荻窪第5

参考相場価格

1,877万円〜2,480万円

32.06㎡〜42.03㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目31-24

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築43年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,877万円
-
2K
32.06m²
西

2階
1,899万円
-
1LDK
32.06m²
西

1階
2,418万円
-
2DK
42.03m²
南

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myplan高円寺北

参考相場価格

1,723万円〜1,828万円

1R

東京都杉並区高円寺北1丁目6-9

「高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,723万円
-
1R
18.67m²
東

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ライフピアフォレスト

参考相場価格

859万円〜1,908万円

9.18㎡〜19.87㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目22-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
859万円
-
1R
9.18m²
南

1階
1,850万円
-
1K
19.87m²
-

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グランディア和泉

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉1丁目15-12

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築15年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,617万円
-
1DK
17.04m²
南西

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西荻国際第一マンション

参考相場価格

1,745万円〜4,457万円

32.29㎡〜81.0㎡

1DK
2K
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目21-11

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス5分後、徒歩1分

築55年
11階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,745万円
-
1DK
32.29m²
南

2階
1,765万円
-
2K
33.0m²
南

10階
3,616万円
-
3LDK
66.64m²
-

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ソフィア永福2

参考相場価格

2,004万円〜2,090万円

1K

東京都杉並区永福1丁目37-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩17分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,004万円
-
1K
21.52m²
南西

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ライフピア高円寺北

参考相場価格

1,000万円〜1,048万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,000万円
-
1R
10.8m²
東

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ヴァンベール荻窪弐番館

参考相場価格

1,857万円〜2,033万円

20.0㎡〜21.5㎡

1R

東京都杉並区天沼3丁目11-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,857万円
-
1R
20.0m²
南

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ペアパレス堀ノ内

参考相場価格

1,138万円〜1,512万円

12.0㎡〜16.0㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-26

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築9年
3階建 (9部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,138万円
-
1R
12.0m²
東

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光西荻窪マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区西荻北1丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩28分

築51年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,746万円
-
2DK
30.03m²
南東

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森田ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草3丁目27-19

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「練馬高野台駅」徒歩19分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,557万円
-
2DK
44.0m²
西

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ミンストレー西荻

参考相場価格

1,208万円〜1,501万円

20.34㎡〜25.81㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目31-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築64年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,208万円
-
1K
20.34m²
南西

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フローレ西荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区松庵3丁目13-11

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,890万円
-
1K
20.0m²
南

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西荻オーク大崎

参考相場価格

2,410万円〜4,567万円

45.79㎡〜83.24㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目43-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分

築51年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,410万円
-
1LDK
45.79m²
東

3階
4,436万円
-
3LDK
81.59m²
南

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秀雅荘

参考相場価格

1,433万円〜1,449万円

2K

東京都杉並区上井草1丁目27-3

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,433万円
-
2K
24.84m²
東

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ニュー高円寺コーポラス

参考相場価格

1,743万円〜2,824万円

30.14㎡〜48.44㎡

1DK
1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区梅里1丁目18-12

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築52年
11階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,743万円
-
2K
30.14m²
南

2階
1,878万円
-
2DK
33.42m²
-

2階
1,912万円
-
1LDK
33.42m²
北

4階
1,920万円
-
1DK
33.42m²
北

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モン・シャトー荻窪

参考相場価格

1,905万円〜1,994万円

20.25㎡〜21.33㎡

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-5

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩26分

築14年
4階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,905万円
-
1K
20.25m²
南

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ニュー阿佐ケ谷マンション

参考相場価格

574万円〜2,182万円

9.89㎡〜38.0㎡

1DK
1K
1R
2DK
2SDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築56年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
574万円
-
1R
9.89m²
南西

5階
1,511万円
-
1K
26.7m²
-

3階
1,983万円
-
2DK
34.11m²
南西

3階
2,122万円
-
1DK
36.29m²
北西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,529万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,605万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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