杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

青葉ハイツ

参考相場価格

2K

東京都杉並区荻窪3丁目35-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築52年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,699万円
-
2K
33.13m²
-

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サニー永福

参考相場価格

2,111万円〜2,187万円

1K

東京都杉並区永福1丁目34-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築18年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,111万円
-
1K
21.16m²
-

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ファミーユ井草

参考相場価格

1,056万円〜1,378万円

20.05㎡〜26.75㎡

1DK
1K

東京都杉並区井草2丁目32-9

「井荻駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築39年
2階建 (6部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,056万円
-
1K
20.05m²
西

1階
1,364万円
-
1DK
26.75m²
-

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ボヌール

参考相場価格

1,848万円〜2,040万円

18.21㎡〜20.25㎡

1R

東京都杉並区西荻北3丁目20-13

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築26年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,848万円
-
1R
18.21m²
東

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スターローズ

参考相場価格

1,209万円〜1,365万円

23.96㎡〜26.4㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区梅里1丁目15-8

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築64年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,209万円
-
1K
23.96m²
南

2階
1,301万円
-
1DK
25.05m²
南

1階
1,334万円
-
1R
26.4m²
南

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浅賀マンション

参考相場価格

1,825万円〜2,223万円

38.15㎡〜40.5㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目22-17

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩15分

築50年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,825万円
-
2DK
38.15m²
-

3階
2,004万円
-
1DK
40.5m²
南

2階
2,098万円
-
1LDK
38.15m²
南

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パルハイム2

参考相場価格

2,242万円〜2,358万円

21.95㎡〜23.25㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内3丁目31-3

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築14年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,242万円
-
1K
22.6m²
-

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ミンストレー西荻

参考相場価格

1,050万円〜1,322万円

20.34㎡〜25.81㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目31-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築65年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,050万円
-
1K
20.34m²
南西

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新井マンション

参考相場価格

2,129万円〜4,509万円

41.96㎡〜89.32㎡

2DK
3DK

東京都杉並区本天沼3丁目34-37

「下井草駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築48年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,129万円
-
2DK
41.96m²
南

3階
4,509万円
-
3DK
89.32m²
南

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ラポール高円寺

参考相場価格

2,864万円〜3,555万円

54.42㎡〜66.06㎡

2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺北1丁目4-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築52年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,864万円
-
2LDK
54.42m²
西

4階
3,001万円
-
2SLDK
56.43m²
西

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興松マンション

参考相場価格

1,831万円〜2,599万円

39.22㎡〜51.57㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区成田東5丁目40-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築52年
11階建 (33部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,831万円
-
1LDK
39.22m²
北

5階
1,999万円
-
2DK
40.42m²
-

3階
2,559万円
-
2LDK
51.57m²
南

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サニーコーポ南荻窪

参考相場価格

1,867万円〜2,899万円

37.08㎡〜55.0㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-8

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,867万円
-
2DK
37.08m²
南

3階
2,510万円
-
3LDK
48.34m²
北

4階
2,899万円
-
2LDK
55.0m²
南

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リラハイツ

参考相場価格

1,039万円〜1,494万円

20.0㎡〜29.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区上荻4丁目14-35

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築53年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,039万円
-
1K
20.2m²
南

1階
1,039万円
-
1DK
20.16m²
東

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アーバンプレイス方南町駅前

参考相場価格

978万円〜1,132万円

10.0㎡〜11.0㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目1-8

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築13年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
978万円
-
1R
10.0m²
南

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フェリスクラージュ

参考相場価格

931万円〜1,255万円

9.32㎡〜12.31㎡

1R

東京都杉並区和泉2丁目18-18

「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩11分 / 「代田橋駅」徒歩15分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
931万円
-
1R
9.32m²
西

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LHビル

参考相場価格

1,200万円〜2,166万円

25.0㎡〜38.27㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区下井草5丁目22-14

「井荻駅」徒歩2分 / 「下井草駅」徒歩11分 / 「上井草駅」徒歩16分

築56年
7階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,200万円
-
1R
25.0m²
東

4階
1,642万円
-
1DK
33.67m²
東

6階
2,118万円
-
1LDK
38.27m²
東

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西荻ガーデンハウス

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区西荻南1丁目1-24

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,061万円
-
2LDK
58.32m²
西

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第2テキセイハイツ

参考相場価格

1,921万円〜2,127万円

20.0㎡〜20.5㎡

1K

東京都杉並区上荻2丁目9-2

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,921万円
-
1K
20.01m²
南

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オークヴィレッジ

参考相場価格

2,005万円〜2,064万円

1K

東京都杉並区成田東5丁目9-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築16年
2階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,005万円
-
1K
20.17m²
南

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ジョイフル阿佐谷

参考相場価格

1,484万円〜1,679万円

30.0㎡〜33.11㎡

1DK
1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築47年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,484万円
-
2K
30.0m²
南

3階
1,648万円
-
1DK
33.11m²
-

5階
1,652万円
-
1LDK
31.59m²
南

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フロンティア井荻B棟

参考相場価格

2,904万円〜2,909万円

3DK

東京都杉並区下井草5丁目9-21

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩3分

築48年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,904万円
-
3DK
55.5m²
南

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清水マンション

参考相場価格

1,285万円〜1,979万円

26.6㎡〜38.0㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区井草4丁目3-27

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築44年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,285万円
-
2K
26.6m²
南西

1階
1,500万円
-
1DK
30.0m²
南

1階
1,787万円
-
1K
35.0m²
東

3階
1,979万円
-
2DK
38.0m²
東

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myplan阿佐谷北B

参考相場価格

1,197万円〜1,972万円

12.19㎡〜19.07㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,197万円
-
1R
12.19m²
南

1階
1,890万円
-
1K
19.07m²
-

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ライオンズマンション浜田山第2

参考相場価格

3,158万円〜3,437万円

61.31㎡〜64.69㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-14

「浜田山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築47年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,158万円
-
3LDK
61.31m²
-

4階
3,407万円
-
2LDK
64.69m²
南東

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ケーニッヒヒュッテ

参考相場価格

1,304万円〜5,039万円

28.35㎡〜96.38㎡

2DK
4LDK

東京都杉並区桃井3丁目1-15

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩22分

築55年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,304万円
-
2DK
28.35m²
南

2階
5,039万円
-
4LDK
96.38m²
-

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善福寺城和ハイツ

参考相場価格

1,958万円〜3,050万円

38.88㎡〜59.67㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺1丁目16-16

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩23分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築48年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,958万円
-
2DK
38.88m²
南西

1階
3,025万円
-
3DK
59.67m²
-

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グランディア和泉

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉1丁目15-12

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築16年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,714万円
-
1DK
17.04m²
南西

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ライト高円寺2

参考相場価格

1,901万円〜2,066万円

18.8㎡〜20.5㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目39-4

「高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築15年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,901万円
-
1R
18.8m²
南

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VillaSolana

参考相場価格

1,958万円〜2,063万円

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目3-14

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分

築12年
2階建 (14部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,958万円
-
1K
20.0m²
南

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第三勲栄荘

参考相場価格

1,365万円〜1,373万円

27.2㎡〜27.26㎡

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目7-8

「八幡山駅」徒歩2分 / 「上北沢駅」徒歩11分 / 「芦花公園駅」徒歩13分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,365万円
-
1DK
27.2m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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