杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グランディア和泉

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉1丁目15-12

「代田橋駅」徒歩7分 / 「笹塚駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築15年
2階建 (1部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,595万円
-
1DK
17.04m²
南西

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ウィステリア高円寺南

参考相場価格

2,103万円〜2,174万円

22.5㎡〜23.22㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目53-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,103万円
-
1K
22.5m²
西

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井草コーポ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区下井草5丁目3-15

「井荻駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分

築52年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,030万円
-
2DK
34.77m²
-

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第2テキセイハイツ

参考相場価格

1,822万円〜1,949万円

20.0㎡〜20.5㎡

1K

東京都杉並区上荻2丁目9-2

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,822万円
-
1K
20.01m²
南

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シャトレーヌ下井草

参考相場価格

1,598万円〜1,940万円

27.0㎡〜33.21㎡

1DK
2DK

東京都杉並区井草2丁目1-14

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩7分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築53年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,598万円
-
1DK
27.0m²
南

2階
1,858万円
-
2DK
32.11m²
西

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ライオンズマンション西荻窪第2

参考相場価格

1,865万円〜2,220万円

1DK
2K

東京都杉並区上荻4丁目21-14

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「上井草駅」徒歩23分

築43年
10階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
1,865万円
-
2K
35.57m²
-

7階
2,081万円
-
1DK
35.57m²
北

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メゾン苑

参考相場価格

1R

東京都杉並区本天沼1丁目27-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築9年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,868万円
-
1R
20.0m²
-

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オークヴィレッジ

参考相場価格

1,856万円〜1,911万円

1K

東京都杉並区成田東5丁目9-16

「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築15年
2階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,856万円
-
1K
20.17m²
南

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リーベブルク弐番館

参考相場価格

3,149万円〜3,152万円

2LDK

東京都杉並区今川3丁目3-18

「上井草駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩24分

築40年
3階建 (55部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,149万円
-
2LDK
57.4m²
南

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柏藤苑

参考相場価格

1,723万円〜2,478万円

29.81㎡〜42.25㎡

2K
3DK

東京都杉並区下高井戸2丁目28-14

「桜上水駅」徒歩11分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩15分

築65年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,723万円
-
2K
29.81m²
南

2階
2,170万円
-
3DK
37.26m²
-

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ウイング西荻南

参考相場価格

1,023万円〜2,469万円

18.01㎡〜42.18㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目18-19

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築38年
7階建 (1部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,023万円
-
1K
18.01m²
北西

1階
1,052万円
-
1R
18.38m²
南東

1階
2,314万円
-
1LDK
40.46m²
-

3階
2,371万円
-
2LDK
40.51m²
西

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ソフィア永福2

参考相場価格

1,970万円〜2,054万円

1K

東京都杉並区永福1丁目37-10

「永福町駅」徒歩6分 / 「下高井戸駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩17分

築18年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,970万円
-
1K
21.52m²
南西

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荻窪スカイマンション

参考相場価格

1,135万円〜4,459万円

22.36㎡〜81.39㎡

1K
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目29-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築56年
7階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,135万円
-
1K
22.36m²
東

4階
4,459万円
-
3LDK
81.39m²
東

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EEL

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目30-14

「高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築13年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,005万円
-
1K
21.5m²
南

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西荻窪永谷マンション

参考相場価格

1,661万円〜2,430万円

31.38㎡〜37.4㎡

1LDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区西荻北3丁目42-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「上井草駅」徒歩29分

築53年
10階建 (48部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,661万円
-
2DK
31.38m²
北

8階
1,958万円
-
1LDK
37.4m²
南東

2階
2,213万円
-
2K
32.4m²
北

3階
2,430万円
-
2LDK
37.4m²
東

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ヘリオス378浜田山

参考相場価格

1,543万円〜1,980万円

17.3㎡〜21.15㎡

1K
1R

東京都杉並区浜田山1丁目35-17

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築16年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,543万円
-
1K
17.3m²
東

2階
1,918万円
-
1R
20.46m²
東

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WindsPalais永福町

参考相場価格

1,267万円〜1,663万円

13.93㎡〜17.7㎡

1R

東京都杉並区永福2丁目16-7

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,267万円
-
1R
13.93m²
東

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森田ハイツ2

参考相場価格

2,076万円〜2,163万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目41-4

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,076万円
-
1K
22.8m²
-

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シティハイム善福寺

参考相場価格

2,125万円〜2,819万円

37.46㎡〜47.8㎡

2DK

東京都杉並区善福寺1丁目1-14

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「上井草駅」徒歩24分 / 「上石神井駅」徒歩28分

築36年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,125万円
-
2DK
37.46m²
南

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久我山センタービル

参考相場価格

2,297万円〜2,938万円

42.54㎡〜53.93㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区久我山4丁目2-4

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩12分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築47年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,297万円
-
1LDK
42.54m²
南

3階
2,594万円
-
2LDK
47.41m²
南

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井草ローヤルコーポ

参考相場価格

3,384万円〜3,881万円

62.69㎡〜70.62㎡

3LDK

東京都杉並区井草2丁目26-18

「下井草駅」徒歩9分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築27年
3階建 (20部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,384万円
-
3LDK
62.69m²
東

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ペアパレス堀ノ内

参考相場価格

1,117万円〜1,484万円

12.0㎡〜16.0㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内2丁目32-26

「方南町駅」徒歩13分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築9年
3階建 (9部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,117万円
-
1R
12.0m²
東

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久我山ロータリーマンション

参考相場価格

1,749万円〜1,837万円

30.42㎡〜31.59㎡

1DK
1K

東京都杉並区久我山1丁目5-2

「久我山駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「三鷹台駅」徒歩22分

築49年
3階建 (75部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,749万円
-
1DK
30.42m²
東

2階
1,837万円
-
1K
31.59m²
西

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Castle高円寺北ヨーロピアン

参考相場価格

1,586万円〜1,756万円

17.57㎡〜18.89㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-7

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,586万円
-
1K
17.57m²
東

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ライフピアワルツ

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺北3丁目4-14

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,408万円
-
1R
15.19m²
南

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下井草ワコー第6マンション

参考相場価格

1,869万円〜2,964万円

32.2㎡〜51.3㎡

1DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区下井草2丁目44-1

「下井草駅」徒歩1分 / 「井荻駅」徒歩13分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分

築51年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,869万円
-
2K
32.4m²
南

2階
1,870万円
-
1DK
32.2m²
南

5階
2,500万円
-
2LDK
43.7m²
-

5階
2,913万円
-
3DK
51.2m²
-

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阿佐ケ谷ローヤルコーポ

参考相場価格

2,104万円〜2,907万円

37.03㎡〜49.83㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築49年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,104万円
-
2DK
37.03m²
南

2階
2,896万円
-
2LDK
49.83m²
南

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荻窪ハイツ

参考相場価格

1,621万円〜2,255万円

28.42㎡〜39.72㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北1丁目9-20

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩30分

築53年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,621万円
-
1K
28.42m²
南

2階
1,664万円
-
2K
28.76m²
南

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ARANCIA方南町

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目60-21

「方南町駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩19分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,810万円
-
1K
19.57m²
北

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グランエクレール井草

参考相場価格

5,062万円〜5,178万円

3LDK

東京都杉並区井草5丁目12-5

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩20分

築37年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,062万円
-
3LDK
94.75m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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