杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

上荻カーサ・ビアンカ

参考相場価格

2,461万円〜2,683万円

46.0㎡〜49.83㎡

1LDK
2LDK
3DK

東京都杉並区西荻北1丁目8-24

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩31分

築58年
5階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,461万円
-
1LDK
46.0m²
東

1階
2,516万円
-
3DK
49.83m²
-

4階
2,672万円
-
2LDK
49.83m²
南

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サニー永福

参考相場価格

2,105万円〜2,159万円

1K

東京都杉並区永福1丁目34-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築18年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,105万円
-
1K
21.16m²
-

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アーバンプレイス方南町駅前

参考相場価格

983万円〜1,125万円

10.0㎡〜11.0㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目1-8

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩22分

築13年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
983万円
-
1R
10.0m²
南

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サンフラーワ

参考相場価格

1,993万円〜2,070万円

1K

東京都杉並区荻窪3丁目35-24

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,993万円
-
1K
20.25m²
東

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ハピネス善福寺

参考相場価格

2,131万円〜2,651万円

40.5㎡〜50.95㎡

2DK
3DK

東京都杉並区善福寺2丁目1-21

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築61年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,131万円
-
2DK
40.5m²
南

2階
2,651万円
-
3DK
50.95m²
南

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シティステージ高井戸東

参考相場価格

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目12

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築11年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,160万円
-
1K
21.42m²
南東

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メナー西山

参考相場価格

2,115万円〜3,589万円

40.96㎡〜62.56㎡

2DK
3DK
3LDK

東京都杉並区上井草4丁目6-20

「上井草駅」徒歩16分 / 「上石神井駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩26分

築48年
3階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,115万円
-
2DK
40.96m²
東

3階
2,795万円
-
3DK
54.03m²
南

3階
3,589万円
-
3LDK
62.56m²
南西

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リラハイツ

参考相場価格

1,051万円〜1,536万円

20.0㎡〜29.4㎡

1DK
1K

東京都杉並区上荻4丁目14-35

「西荻窪駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「上井草駅」徒歩24分

築53年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,051万円
-
1DK
20.16m²
東

1階
1,060万円
-
1K
20.2m²
南

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SI井荻レジデンス北棟

参考相場価格

3SDK

東京都杉並区今川1丁目15-4

「井荻駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「下井草駅」徒歩23分

築46年
2階建 (5部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,793万円
-
3SDK
71.28m²
南

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千代田マンション浜田山

参考相場価格

2,181万円〜2,202万円

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目10-8

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩16分

築46年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,181万円
-
2DK
41.95m²
南

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スターハイツ西荻窪

参考相場価格

942万円〜1,337万円

18.14㎡〜25.6㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻南4丁目24-11

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩27分

築41年
4階建 (21部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
942万円
-
1K
18.14m²
-

2階
1,337万円
-
1DK
25.6m²
-

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アーバンハイツ高円寺南

参考相場価格

1,748万円〜2,223万円

17.89㎡〜21.58㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,748万円
-
1R
18.01m²
北

2階
1,845万円
-
1K
18.01m²
北

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第2テキセイハイツ

参考相場価格

1,950万円〜2,097万円

20.0㎡〜20.5㎡

1K

東京都杉並区上荻2丁目9-2

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,950万円
-
1K
20.01m²
南

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ハイライフ阿佐ケ谷

参考相場価格

1,933万円〜2,614万円

38.0㎡〜48.01㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区成田東4丁目37-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築52年
11階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,933万円
-
2DK
38.18m²
南

9階
2,064万円
-
1LDK
38.0m²
南

8階
2,610万円
-
2LDK
48.01m²
南西

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ノイエ浜田山

参考相場価格

2,202万円〜2,319万円

21.7㎡〜23.41㎡

1K

東京都杉並区浜田山3丁目26-29

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築25年
3階建 (1部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,202万円
-
1K
21.7m²
南

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グリーンキャピタル東高円寺

参考相場価格

1,297万円〜2,156万円

25.6㎡〜41.11㎡

1DK
1K
1R
2DK

東京都杉並区和田1丁目71-15

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩13分 / 「新中野駅」徒歩15分

築44年
4階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,297万円
-
1K
25.65m²
-

1階
1,344万円
-
1DK
25.65m²
北東

2階
1,351万円
-
1R
25.6m²
東

4階
2,156万円
-
2DK
41.11m²
東

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西嶌ビル

参考相場価格

2,325万円〜2,560万円

44.29㎡〜49.0㎡

2DK

東京都杉並区西荻北2丁目12-2

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,325万円
-
2DK
44.29m²
南

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堀ノ内マンシオン

参考相場価格

942万円〜3,243万円

20.34㎡〜61.12㎡

1DK
1K
1LDK
2DK

東京都杉並区堀ノ内3丁目47-11

「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩19分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
942万円
-
1K
20.34m²
東

1階
1,241万円
-
1DK
27.13m²
-

1階
2,433万円
-
2DK
51.14m²
南

4階
3,243万円
-
1LDK
61.12m²
南

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ラポール高円寺

参考相場価格

2,877万円〜3,562万円

54.42㎡〜66.06㎡

2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺北1丁目4-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「中野駅」徒歩15分

築52年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,877万円
-
2LDK
54.42m²
西

4階
3,024万円
-
2SLDK
56.43m²
西

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VillaSolana

参考相場価格

1,967万円〜2,054万円

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目3-14

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分 / 「永福町駅」徒歩20分

築12年
2階建 (14部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,967万円
-
1K
20.0m²
南

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サウスコートスガワラ

参考相場価格

1,956万円〜2,085万円

1R

東京都杉並区西荻南3丁目18-8

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,956万円
-
1R
20.29m²
東

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水沢荘

参考相場価格

1DK

東京都杉並区桃井1丁目33-7

「荻窪駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩21分 / 「上井草駅」徒歩22分

築46年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,509万円
-
1DK
29.0m²
-

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フロンティア井荻B棟

参考相場価格

2,932万円〜2,953万円

3DK

東京都杉並区下井草5丁目9-21

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」バス10分後、徒歩3分

築48年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,932万円
-
3DK
55.5m²
-

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CUCULE新高円寺

参考相場価格

883万円〜1,405万円

16.89㎡〜27.04㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目23-7

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築63年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
883万円
-
1R
16.89m²
東

2階
1,405万円
-
1K
27.04m²
東

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マイプラン阿佐谷北

参考相場価格

1,554万円〜1,601万円

1R

東京都杉並区阿佐谷北2丁目4-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,554万円
-
1R
15.73m²
-

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ラフィネ西荻

参考相場価格

920万円〜1,930万円

18.17㎡〜36.63㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区西荻北1丁目2-13

「西荻窪駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩29分

築39年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
920万円
-
1K
18.17m²
-

2階
935万円
-
1R
18.17m²
-

1階
1,929万円
-
2DK
36.63m²
南西

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青葉ハイツ

参考相場価格

1,715万円〜1,721万円

2K

東京都杉並区荻窪3丁目35-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築52年
4階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,715万円
-
2K
33.13m²
-

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パルコーポ井荻

参考相場価格

1,803万円〜1,805万円

2K

東京都杉並区下井草5丁目21-5

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩18分

築46年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,803万円
-
2K
34.79m²
南

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メゾン西永福

参考相場価格

3,150万円〜3,433万円

59.36㎡〜65.72㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区大宮2丁目6-22

「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩11分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築49年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,150万円
-
2LDK
59.36m²
-

3階
3,433万円
-
3LDK
65.72m²
南

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高円寺南ファミリーマンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目30-4

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築56年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,865万円
-
2DK
36.0m²
-

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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