杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

秀雅荘

参考相場価格

1,476万円〜1,492万円

2K

東京都杉並区上井草1丁目27-3

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩11分 / 「下井草駅」徒歩18分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,476万円
-
2K
24.84m²
東

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光西荻窪マンション

参考相場価格

2DK

東京都杉並区西荻北1丁目2-8

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「久我山駅」徒歩28分

築51年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,794万円
-
2DK
30.03m²
南東

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ライオンズマンション荻窪第5

参考相場価格

1,925万円〜2,508万円

32.06㎡〜42.03㎡

1LDK
2DK
2K

東京都杉並区南荻窪3丁目31-24

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築43年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,925万円
-
1LDK
32.06m²
西

3階
1,930万円
-
2K
32.06m²
西

1階
2,480万円
-
2DK
42.03m²
南

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日興パレス西荻窪

参考相場価格

1,874万円〜2,189万円

32.17㎡〜36.25㎡

1DK

東京都杉並区桃井4丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築40年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,874万円
-
1DK
32.17m²
南

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サウスバレー高円寺

参考相場価格

943万円〜1,124万円

10.19㎡〜11.6㎡

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目40-46

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
943万円
-
1R
10.19m²
南

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サウスコートスガワラ

参考相場価格

1,829万円〜1,987万円

1R

東京都杉並区西荻南3丁目18-8

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,829万円
-
1R
20.29m²
東

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メゾンフラワー新高円寺

参考相場価格

1,627万円〜2,071万円

17.38㎡〜22.06㎡

1K

東京都杉並区梅里1丁目12-7

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築17年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,627万円
-
1K
17.38m²
南

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ヴィラグラスガーデン

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪1丁目1-12

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築9年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,528万円
-
1K
16.14m²
南

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第2高円寺ダイヤモンドマンション

参考相場価格

1,539万円〜2,050万円

25.82㎡〜34.51㎡

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目34-9

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築52年
9階建 (77部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,539万円
-
1DK
25.82m²
南東

4階
1,605万円
-
2K
26.86m²
東

3階
1,789万円
-
1K
30.02m²
東

1階
1,832万円
-
1LDK
32.95m²
東

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ニュー高円寺コーポラス

参考相場価格

1,788万円〜2,906万円

30.14㎡〜48.44㎡

1DK
1LDK
2DK
2K
3DK

東京都杉並区梅里1丁目18-12

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築52年
11階建 (43部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,788万円
-
2K
30.14m²
南

2階
1,910万円
-
2DK
33.42m²
-

2階
1,943万円
-
1LDK
33.42m²
北

4階
1,974万円
-
1DK
33.42m²
北

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カルム荻窪ミューグランデ

参考相場価格

4,009万円〜5,550万円

71.73㎡〜101.09㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区今川1丁目5-6

「井荻駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築26年
3階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,009万円
-
2LDK
71.73m²
-

1階
5,550万円
-
3LDK
101.09m²
南

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紅梅マンション

参考相場価格

1,383万円〜1,422万円

23.7㎡〜23.77㎡

1DK
1R

東京都杉並区井草4丁目1-7

「井荻駅」徒歩1分 / 「上井草駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩14分

築54年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,383万円
-
1DK
23.7m²
東

4階
1,404万円
-
1R
23.77m²
-

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アーバンハウス西荻

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南3丁目6-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩25分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築17年
6階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,897万円
-
1K
20.09m²
-

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サニー永福

参考相場価格

1,941万円〜2,042万円

1K

東京都杉並区永福1丁目34-19

「永福町駅」徒歩4分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築17年
3階建 (11部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,941万円
-
1K
21.16m²
-

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カーサブランカ

参考相場価格

1,743万円〜1,927万円

18.21㎡〜20.18㎡

1K

東京都杉並区西荻南2丁目20-2

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩23分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,743万円
-
1K
18.21m²
南

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バーミープレイス荻窪

参考相場価格

1,623万円〜2,030万円

17.23㎡〜21.66㎡

1K

東京都杉並区南荻窪2丁目24-10

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築10年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,623万円
-
1K
17.23m²
西

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サンフラワーA

参考相場価格

1,793万円〜1,948万円

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目25-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築16年
3階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,793万円
-
1K
19.87m²
東

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ルモンド荻窪

参考相場価格

1,543万円〜1,727万円

16.29㎡〜18.12㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪4丁目7-13

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,543万円
-
1R
16.29m²
東

1階
1,638万円
-
1K
18.12m²
西

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ふらっと風居

参考相場価格

1,481万円〜1,666万円

15.09㎡〜17.18㎡

1R

東京都杉並区堀ノ内3丁目40-7

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築14年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,481万円
-
1R
15.09m²
-

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西荻第2コーポラス

参考相場価格

2,322万円〜2,989万円

39.96㎡〜50.22㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区西荻北4丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩10分 / 「吉祥寺駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築56年
6階建 (23部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,322万円
-
1LDK
39.96m²
南西

2階
2,386万円
-
2DK
39.96m²
-

6階
2,560万円
-
2LDK
45.36m²
-

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下平コーポラス

参考相場価格

1,641万円〜1,653万円

1DK

東京都杉並区井草2丁目24-11

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「練馬高野台駅」徒歩20分

築55年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,641万円
-
1DK
28.1m²
南

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ブランフォート新高円寺

参考相場価格

1,786万円〜1,872万円

19.47㎡〜20.07㎡

1R

東京都杉並区梅里2丁目20-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,786万円
-
1R
19.47m²
-

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高井戸ハウス

参考相場価格

2,625万円〜3,410万円

48.42㎡〜61.68㎡

2DK
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目8-15

「高井戸駅」徒歩10分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築40年
5階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,625万円
-
2DK
48.42m²
西

1階
3,020万円
-
3LDK
55.36m²
西

3階
3,069万円
-
2LDK
54.86m²
南西

5階
3,410万円
-
2SLDK
61.5m²
西

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レオネクストライフワン

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目19-8

「高円寺駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築12年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,877万円
-
1K
20.03m²
東

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エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館

参考相場価格

1,807万円〜1,964万円

19.98㎡〜20.97㎡

1K

東京都杉並区梅里2丁目35-10

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
5階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,807万円
-
1K
19.98m²
西

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myplan阿佐谷北B

参考相場価格

1,112万円〜1,832万円

12.19㎡〜19.07㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築16年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,112万円
-
1R
12.19m²
南

1階
1,751万円
-
1K
19.07m²
-

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西荻オーク大崎

参考相場価格

2,416万円〜4,630万円

45.79㎡〜83.24㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目43-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩31分 / 「吉祥寺駅」徒歩32分

築51年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,416万円
-
1LDK
45.79m²
東

3階
4,519万円
-
3LDK
81.59m²
南

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光荻窪マンション

参考相場価格

1,640万円〜3,045万円

28.0㎡〜51.02㎡

1R
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-16

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築53年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,640万円
-
1R
28.0m²
北東

3階
2,322万円
-
2LDK
40.0m²
-

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ミンストレー西荻

参考相場価格

1,232万円〜1,526万円

20.34㎡〜25.81㎡

1K

東京都杉並区西荻北4丁目31-11

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築64年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,232万円
-
1K
20.34m²
南西

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清風マンション

参考相場価格

1,624万円〜1,969万円

28.0㎡〜33.0㎡

2K

東京都杉並区天沼1丁目26-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築63年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,624万円
-
2K
28.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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