1,177万円〜3,591万円
坪単価 158万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6.7万円〜15.7万円/月
5.2%〜6.9%
最終更新2026年07月21日
オアシスマンションプレジデント桜上水
杉並区・桜上水駅 徒歩6分・築52年
1,177万円〜3,591万円
坪単価 158万円/坪〜176万円/坪
想定賃料 6.7万円〜15.7万円/月
5.2%〜6.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オアシスマンションプレジデント桜上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オアシスマンションプレジデント桜上水部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 1DK | 27.61m² - |
| 2階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.5% | 2LDK | 44.56m² 南東 |
| 3階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.6% | 1DK | 27.61m² - |
| 4階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.2% | 3LDK | 69.45m² 北東 |
| 5階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1DK | 24.59m² 東 |
| 5階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 1DK | 27.61m² - |
| 5階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 1DK | 27.61m² 南西 |
| 6階 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 1DK | 27.61m² - |
| 7階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.3% | 3LDK | 69.45m² 東 |
| 7階 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.8% | 1DK | 24.59m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1DK
- 27.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 44.56m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 27.61m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 69.45m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 24.59m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 27.61m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 6.8%
- 1DK
- 27.61m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 69.45m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 6.8%
- 1DK
- 24.59m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オアシスマンションプレジデント桜上水販売中・賃貸の物件（0件）
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オアシスマンションプレジデント桜上水売買履歴
- 1998/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメオアシスマンションプレジデント桜上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,680万円 | 48万円/m² | 9階 | 34.78m² | 1K | プラザ・ローヤル5 | 築52年 |
| 2026/02 | 成約3,460万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.00m² | 2LDK | ライオンズマンション桜上水 | 築50年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 4階 | 44.00m² | 1LDK | カーサ桜上水 | 築54年 |
| オススメ | オアシスマンションプレジデント桜上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,799万円 | 80万円/m² | 12階 | 84.09m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 13階 | 70.49m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/09 | 成約1,380万円 | 38万円/m² | 1階 | 35.55m² | 1DK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/08 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 13階 | 70.49m² | 3LDK | シーアイマンション桜上水 | 築54年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 71万円/m² | 7階 | 26.69m² | 1DK | ハイツ下高井戸 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約2,290万円 | 64万円/m² | 2階 | 35.55m² | 1LDK | 桜上水ビューティマンション | 築54年 |
| 2025/05 | 成約1,570万円 | 45万円/m² | 8階 | 34.34m² | 1DK | プラザ・ローヤル5 | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オアシスマンションプレジデント桜上水賃貸履歴
- 2024/09
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築50年
- 2022/03
- 11.4万円/月
- 44.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築48年
- 2019/02
- 7.7万円/月
- 24.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2019/01
- 7.3万円/月
- 24.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2018/12
- 7.8万円/月
- 24.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2018/11
- 5.8万円/月
- 27.61m²
- 1DK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/02
- 6.9万円/月
- 24.59m²
- 1DK
- 5階
- 当時築42年
- 2017/01
- 5.9万円/月
- 24.59m²
- 1DK
- 7階
- 当時築42年
- 2016/10
- 7.2万円/月
- 27.61m²
- 1DK
- 5階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築50年 |
| 2022/03 | 11.4万円/月 | 2階 | 44.56m² | 2LDK | 築48年 |
| 2019/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 24.59m² | 1R | 築44年 |
| 2019/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 24.59m² | 1R | 築44年 |
| 2018/12 | 7.8万円/月 | 2階 | 24.59m² | 1R | 築44年 |
| 2018/11 | 5.8万円/月 | 3階 | 27.61m² | 1DK | 築44年 |
| 2017/02 | 6.9万円/月 | 5階 | 24.59m² | 1DK | 築42年 |
| 2017/01 | 5.9万円/月 | 7階 | 24.59m² | 1DK | 築42年 |
| 2016/10 | 7.2万円/月 | 5階 | 27.61m² | 1DK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オアシスマンションプレジデント桜上水資産性スコア
3.55
オアシスマンションプレジデント桜上水の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オアシスマンションプレジデント桜上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オアシスマンションプレジデント桜上水価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円110万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
オアシスマンションプレジデント桜上水1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オアシスマンションプレジデント桜上水マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2桜上水
昼間に甲州街道に続く道路がかなり混雑するため、車や自転車で移動する際には不便を感じます。夜間に飲みつぶれた人がたまにいることもあります。
住みやすさ
5上北沢
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせるので落ち着いた暮らしができています。スーパーやコンビニが駅前にあり、日常の買い物には困りません。大きな公園も近くにあって、散歩やリフレッシュにも最適...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
オアシスマンションプレジデント桜上水マンション概要
オアシスマンションプレジデント桜上水は京王線桜上水駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でSRC造り、9階建て総戸数64戸のマンションです。
オアシスマンションプレジデント桜上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | オアシスマンションプレジデント桜上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.59㎡〜69.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オアシスマンションプレジデント桜上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.61m² | 1,323万円 | 2,567万円 |
| 2LDK | 44.56m² | 2,372万円 | 5,878万円 |
| 3LDK | 69.45m² | 3,572万円 | 1億273万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カーサ桜上水
2,880万円- 2LDK
- 55.00m²
- 2階/11階建
オアシスマンションプレジデント桜上水の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。