ジョイフル阿佐谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩14分・築47年
2026年07月21日
ジョイフル阿佐谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ジョイフル阿佐谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.9% | 1DK | 33.11m² - |
| 2階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.9% | 1DK | 33.11m² 南 |
| 2階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.6% | 2K | 30.00m² 南 |
| 3階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 7.1% | 1DK | 33.11m² - |
| 5階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.8% | 1LDK | 31.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 33.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 33.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
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- 7.1%
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- 33.11m²
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- 参考相場価格
- 1,636万円
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ジョイフル阿佐谷売買履歴
- 2024/05
- 2022/03
- 2020/06
- 2015/06
- 2014/09
- 2006/08
- 2001/10
- 1999/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 33.12m² | 1LDK | 築40年 |
| 2015/06 | 成約1,240万円 | 37万円/m² | 2階 | 33.12m² | 2K | 築35年 |
| 2014/09 | 成約1,390万円 | 41万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築35年 |
| 2006/08 | 成約1,250万円 | 37万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築27年 |
| 2001/10 | 成約960万円 | 28万円/m² | 4階 | 33.12m² | 2DK | 築22年 |
| 1999/01 | 成約1,400万円 | 42万円/m² | 5階 | 33.12m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/02
- オススメジョイフル阿佐谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,480万円 | 90万円/m² | 2階 | 27.54m² | 1DK | エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 96万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | MSマンション阿佐谷 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,809万円 | 84万円/m² | 5階 | 33.31m² | 1LDK | ワコー阿佐ガ谷マンション | 築42年 |
| オススメ | ジョイフル阿佐谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,650万円 | 66万円/m² | 4階 | 39.71m² | 1R | ワコー阿佐ガ谷マンション | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,570万円 | 57万円/m² | 2階 | 27.54m² | 1K | エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,990万円 | 82万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,960万円 | 67万円/m² | 1階 | 29.16m² | 1DK | エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 48万円/m² | 1階 | 38.83m² | 2DK | 阿佐ケ谷ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2021/11 | 成約2,470万円 | 66万円/m² | 2階 | 36.95m² | 1LDK | ワコー阿佐ガ谷マンション | 築39年 |
| 2021/07 | 成約1,990万円 | 53万円/m² | 1階 | 36.95m² | 1LDK | ワコー阿佐ガ谷マンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジョイフル阿佐谷賃貸履歴
- 2025/03
- 10.5万円/月
- 34.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築45年
- 2024/01
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築44年
- 2022/03
- 8.3万円/月
- 32.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築42年
- 2021/06
- 9.8万円/月
- 31.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2021/05
- 10.5万円/月
- 33.12m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
- 2017/07
- 10万円/月
- 31.8m²
- 1R
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- 当時築38年
- 2015/05
- 7.5万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2013/04
- 7.3万円/月
- 21.79m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/11
- 8.3万円/月
- 30.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2010/02
- 7.9万円/月
- 30.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 10.5万円/月 | 5階 | 34.0m² | 1LDK | 築45年 |
| 2024/01 | 8.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2022/03 | 8.3万円/月 | 3階 | 32.0m² | 2K | 築42年 |
| 2021/06 | 9.8万円/月 | 2階 | 31.8m² | 1R | 築41年 |
| 2021/05 | 10.5万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1R | 築41年 |
| 2017/07 | 10万円/月 | 2階 | 31.8m² | 1R | 築38年 |
| 2015/05 | 7.5万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築35年 |
| 2013/04 | 7.3万円/月 | 2階 | 21.79m² | 1DK | 築33年 |
| 2010/11 | 8.3万円/月 | 2階 | 30.0m² | 2K | 築31年 |
| 2010/02 | 7.9万円/月 | 2階 | 30.0m² | 1DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジョイフル阿佐谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイフル阿佐谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイフル阿佐谷マンションの口コミ・評判(247件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2南向きで日当たりが良く、壁が厚いため隣室の音が気にならない。
共用部分
2外観は茶色のタイルで街並みに調和し、清掃も行き届いている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいる時は少し不便に感じます。
教育環境
4鷺ノ宮
駅近くに図書館があり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ジョイフル阿佐谷QAで解説！マンション購入ガイド
ジョイフル阿佐谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
ジョイフル阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイフル阿佐谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジョイフル阿佐谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.11m² | 1,672万円 | 2,878万円 |
| 1LDK | 31.59m² | 1,636万円 | 4,914万円 |
| 2K | 30m² | 1,498万円 | 2,584万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.00m²
- 1階/7階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。