杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

ブルーメゾン

参考相場価格

1,341万円〜1,824万円

24.84㎡〜32.5㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻南3丁目16-4

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築55年
3階建 (5部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,341万円
-
1K
24.84m²
南東

1階
1,824万円
-
1DK
32.5m²
南西

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ライフピア高円寺北

参考相場価格

938万円〜971万円

1R

東京都杉並区高円寺北2丁目34-15

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分 / 「中野駅」徒歩21分

築20年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
938万円
-
1R
10.8m²
東

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上井草サンハイツ

参考相場価格

2,930万円〜3,061万円

57.32㎡〜60.0㎡

3DK

東京都杉並区上井草3丁目23-20

「上井草駅」徒歩9分 / 「上石神井駅」徒歩15分 / 「井荻駅」徒歩20分

築47年
3階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,930万円
-
3DK
57.32m²
南

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前田荘

参考相場価格

1,363万円〜1,389万円

1DK

東京都杉並区高円寺南1丁目2-11

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築51年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,363万円
-
1DK
25.0m²
南

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イーストAve・ツチノコ

参考相場価格

1,681万円〜1,878万円

19.44㎡〜21.59㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目34-3

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築24年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,681万円
-
1K
19.44m²
南

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ビーハイム栗山

参考相場価格

1K

東京都杉並区下井草3丁目40-13

「下井草駅」徒歩5分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩23分

築37年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,064万円
-
1K
37.52m²
南

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メイツ荻窪

参考相場価格

1,632万円〜1,725万円

30.0㎡〜31.5㎡

1DK
2K

東京都杉並区天沼2丁目43-8

「荻窪駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「下井草駅」徒歩21分

築46年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,632万円
-
2K
30.0m²
-

1階
1,725万円
-
1DK
31.5m²
南

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サツキハウス

参考相場価格

970万円〜1,375万円

17.37㎡〜25.0㎡

1K

東京都杉並区下井草3丁目17-15

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築39年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
970万円
-
1K
17.37m²
-

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メゾン苑

参考相場価格

1R

東京都杉並区本天沼1丁目27-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築9年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,766万円
-
1R
20.0m²
-

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秀明コーポラス

参考相場価格

1,883万円〜2,958万円

35.72㎡〜51.0㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区梅里1丁目8-15

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築52年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,883万円
-
2K
35.72m²
南

3階
2,188万円
-
1K
41.0m²
南

2階
2,410万円
-
1LDK
41.33m²
南

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グリーン荻窪

参考相場価格

2,129万円〜2,302万円

2DK
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目33-16

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築48年
8階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,129万円
-
2LDK
39.89m²
南

5階
2,139万円
-
2DK
39.89m²
-

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大誠ビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目11-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築53年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,810万円
-
1K
33.0m²
南

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大竹マンション

参考相場価格

1,032万円〜1,992万円

18.38㎡〜35.1㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区高円寺南4丁目12-18

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築56年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,032万円
-
1R
18.38m²
北

3階
1,301万円
-
2DK
24.05m²
東

2階
1,375万円
-
1K
25.92m²
-

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阿佐ケ谷ローヤルコーポ

参考相場価格

1,991万円〜2,792万円

37.03㎡〜49.83㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-18

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築49年
4階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,991万円
-
2DK
37.03m²
南

2階
2,776万円
-
2LDK
49.83m²
南

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パーシモンヒル

参考相場価格

1K

東京都杉並区上井草1丁目28-18

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,289万円
-
1K
23.52m²
東

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角栄コーポ

参考相場価格

1,774万円〜1,821万円

2K

東京都杉並区和田1丁目6-1

「中野富士見町駅」徒歩5分 / 「方南町駅」徒歩11分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」バス21分後、徒歩2分

築45年
5階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,774万円
-
2K
33.0m²
-

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サニーコーポ南荻窪

参考相場価格

1,849万円〜2,788万円

37.08㎡〜55.0㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-8

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築51年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,849万円
-
2DK
37.08m²
南

3階
2,496万円
-
3LDK
48.34m²
北

4階
2,788万円
-
2LDK
55.0m²
南

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ニュー天沼マンション

参考相場価格

2,174万円〜2,779万円

41.23㎡〜49.25㎡

2DK
3DK

東京都杉並区天沼2丁目29-11

「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築53年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,174万円
-
2DK
41.23m²
南

1階
2,728万円
-
3DK
49.25m²
-

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コーポダイキン

参考相場価格

1,621万円〜1,628万円

29.7㎡〜29.74㎡

2K

東京都杉並区高井戸西1丁目5-43

「高井戸駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「八幡山駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,621万円
-
2K
29.74m²
南

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myplan高円寺北

参考相場価格

1,610万円〜1,675万円

1R

東京都杉並区高円寺北1丁目6-9

「高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,610万円
-
1R
18.67m²
東

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南荻窪シティハウス

参考相場価格

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目9-14

「荻窪駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩21分

築44年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,914万円
-
2DK
35.04m²
西

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サンリットホーリーMY

参考相場価格

1,953万円〜1,967万円

1K

東京都杉並区荻窪2丁目17-6

「荻窪駅」徒歩17分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築15年
2階建 (5部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,953万円
-
1K
22.3m²
-

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榎本マンション

参考相場価格

2,271万円〜2,426万円

2DK
2LDK

東京都杉並区井草1丁目4-11

「下井草駅」徒歩4分 / 「井荻駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,271万円
-
2DK
42.49m²
-

2階
2,426万円
-
2LDK
42.49m²
南

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ノーブルホワイト高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目26-13

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築19年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,845万円
-
1K
21.0m²
南

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サウスヒルサイド荻窪

参考相場価格

1,632万円〜1,643万円

1R

東京都杉並区荻窪1丁目19-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築51年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,632万円
-
1R
30.0m²
-

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カテリーナ荻窪

参考相場価格

1,653万円〜1,758万円

18.89㎡〜20.14㎡

1K

東京都杉並区上荻2丁目18-10

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築28年
6階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,653万円
-
1K
18.89m²
東

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Castle高円寺北ヨーロピアン

参考相場価格

1,514万円〜1,668万円

17.57㎡〜18.89㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目5-7

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,514万円
-
1K
17.57m²
東

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エリハイツ

参考相場価格

2,153万円〜2,332万円

40.0㎡〜42.3㎡

2DK

東京都杉並区成田西2丁目16-8

「浜田山駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「西永福駅」徒歩22分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,153万円
-
2DK
40.0m²
南

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富貴ビル

参考相場価格

1,363万円〜1,673万円

24.79㎡〜30.8㎡

1DK
2K

東京都杉並区浜田山3丁目26-27

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築51年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,363万円
-
1DK
24.79m²
東

3階
1,667万円
-
2K
30.8m²
-

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グレースレイア

参考相場価格

843万円〜924万円

9.83㎡〜10.24㎡

1R

東京都杉並区和泉2丁目30-5

「代田橋駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「永福町駅」徒歩18分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
843万円
-
1R
9.83m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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