杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

〜

専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5950 件

サニーハイツ

参考相場価格

1,553万円〜1,555万円

1K

東京都杉並区松庵3丁目9-8

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩20分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築10年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,553万円
-
1K
15.0m²
北

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サクラコート久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目29-17

「三鷹台駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩19分

築12年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,058万円
-
1K
19.87m²
南西

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SaperiorCourtオギクボ

参考相場価格

2,132万円〜2,250万円

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目43-15

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,132万円
-
1K
21.17m²
南

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三沢ビル

参考相場価格

1,212万円〜2,331万円

23.1㎡〜42.8㎡

1DK
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区下高井戸2丁目1-8

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩15分

築54年
5階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,212万円
-
1R
23.1m²
東

3階
1,617万円
-
1DK
30.5m²
北

5階
1,715万円
-
2K
33.0m²
東

4階
2,018万円
-
2DK
37.5m²
東

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センティア東高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田1丁目71-3

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩16分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,068万円
-
1K
20.0m²
西

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荻窪ハイツ

参考相場価格

1,530万円〜2,163万円

28.42㎡〜39.72㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北1丁目9-20

「荻窪駅」徒歩13分 / 「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩30分

築54年
3階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,530万円
-
1K
28.42m²
南

2階
1,554万円
-
2K
28.76m²
南

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ツインズ荻窪

参考相場価格

2,205万円〜2,301万円

1K

東京都杉並区本天沼3丁目11-1

「荻窪駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築17年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,205万円
-
1K
21.8m²
-

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パートナー阿佐ヶ谷

参考相場価格

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目26-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築63年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,575万円
-
2DK
47.65m²
南

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グリーンハイツ

参考相場価格

1,596万円〜1,634万円

29.8㎡〜30.0㎡

1DK

東京都杉並区荻窪1丁目56-10

「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「浜田山駅」徒歩25分

築52年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,596万円
-
1DK
29.8m²
南

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サンハイツ荻窪

参考相場価格

2K

東京都杉並区天沼3丁目30-40

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築53年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,401万円
-
2K
44.45m²
西

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エヌエム久我山

参考相場価格

2,162万円〜2,268万円

2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目5-17

「久我山駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築46年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,162万円
-
2DK
41.05m²
-

2階
2,268万円
-
2LDK
41.05m²
南

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下井草MYコーポ

参考相場価格

2,466万円〜3,972万円

46.03㎡〜71.8㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区井草2丁目22-20

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩20分 / 「富士見台駅」徒歩22分

築47年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,466万円
-
1LDK
46.03m²
東

4階
3,908万円
-
3LDK
71.8m²
-

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鳳栄レジデンス

参考相場価格

1,169万円〜3,304万円

22.27㎡〜60.18㎡

2K
4K

東京都杉並区高井戸東2丁目23-18

「高井戸駅」徒歩4分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分

築55年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,169万円
-
2K
22.27m²
南西

3階
3,304万円
-
4K
60.18m²
-

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ブランフォート新高円寺

参考相場価格

1,955万円〜2,059万円

19.47㎡〜20.07㎡

1R

東京都杉並区梅里2丁目20-2

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,955万円
-
1R
19.47m²
-

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パーセル井荻

参考相場価格

1DK

東京都杉並区上井草2丁目43-6

「井荻駅」徒歩8分 / 「上井草駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩19分

築38年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,531万円
-
1DK
28.5m²
南

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松竹阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

2,783万円〜3,621万円

52.0㎡〜67.52㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築57年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,783万円
-
1LDK
52.0m²
-

1階
3,591万円
-
3LDK
67.52m²
南

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テラスアイヴィー

参考相場価格

2,212万円〜2,229万円

2DK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目41-5

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩22分

築53年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,212万円
-
2DK
41.32m²
-

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パーシモンヒル

参考相場価格

1K

東京都杉並区上井草1丁目28-18

「井荻駅」徒歩6分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築42年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,263万円
-
1K
23.52m²
東

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マンション荻窪グリーンパーク

参考相場価格

1,409万円〜2,439万円

27.54㎡〜43.7㎡

1K
1LDK
2K
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目30-9

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築56年
6階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,409万円
-
2K
27.54m²
北東

3階
1,572万円
-
1K
30.65m²
-

2階
2,355万円
-
1LDK
41.71m²
南

6階
2,439万円
-
2LDK
43.7m²
南

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ハイム猪木

参考相場価格

1,562万円〜1,564万円

1DK

東京都杉並区和泉2丁目36-7

「明大前駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩14分

築53年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,562万円
-
1DK
29.16m²
-

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西荻コーポ

参考相場価格

1,413万円〜2,082万円

28.0㎡〜37.84㎡

1LDK
2K

東京都杉並区西荻北4丁目37-7

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築58年
6階建 (25部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,413万円
-
2K
28.0m²
南

2階
1,888万円
-
1LDK
35.0m²
南

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富士ハウス

参考相場価格

1,039万円〜2,577万円

19.72㎡〜48.09㎡

1K
2DK

東京都杉並区久我山5丁目12-5

「富士見ヶ丘駅」徒歩6分 / 「久我山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築59年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,039万円
-
1K
19.72m²
南東

2階
2,577万円
-
2DK
48.09m²
南

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マンションニュー永福

参考相場価格

2,295万円〜2,763万円

42.98㎡〜54.88㎡

1LDK
2LDK
3DK

東京都杉並区永福3丁目48-6

「永福町駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築55年
7階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,295万円
-
1LDK
42.98m²
南東

7階
2,678万円
-
2LDK
49.84m²
南

5階
2,763万円
-
3DK
54.88m²
-

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ルモンド荻窪

参考相場価格

1,685万円〜1,873万円

16.29㎡〜18.12㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪4丁目7-13

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,685万円
-
1R
16.29m²
東

1階
1,794万円
-
1K
18.12m²
西

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サニーコーポ南荻窪

参考相場価格

1,925万円〜2,996万円

37.08㎡〜55.0㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目14-8

「高井戸駅」徒歩12分 / 「浜田山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩20分

築52年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,925万円
-
2DK
37.08m²
南

3階
2,590万円
-
3LDK
48.34m²
北

4階
2,996万円
-
2LDK
55.0m²
南

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WindsPalais永福町

参考相場価格

1,418万円〜1,825万円

13.93㎡〜17.7㎡

1R

東京都杉並区永福2丁目16-7

「永福町駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,418万円
-
1R
13.93m²
東

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西田荘

参考相場価格

1,047万円〜2,019万円

20.37㎡〜37.77㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区成田西3丁目19-10

「高井戸駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築48年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,047万円
-
1R
20.37m²
-

1階
1,088万円
-
1K
21.5m²
南

2階
2,019万円
-
2DK
37.77m²
南

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グランエクレール井草

参考相場価格

5,120万円〜5,187万円

3LDK

東京都杉並区井草5丁目12-5

「上井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩20分

築38年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,120万円
-
3LDK
94.75m²
-

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ラヴィエ荻窪

参考相場価格

2,294万円〜2,394万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目8-18

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
2階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,294万円
-
1K
22.89m²
東

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フレンド桃井1

参考相場価格

2,126万円〜2,204万円

1K

東京都杉並区桃井1丁目1-20

「荻窪駅」徒歩12分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「井荻駅」徒歩25分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,126万円
-
1K
21.15m²
南

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5950 件

杉並区の価格相場

坪単価

333万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,050万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,590万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,731万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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