ライフピアフォレスト
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩7分・築18年
2026年05月11日
ライフピアフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライフピアフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 890万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 9.31m² 南 |
| 1階 | 877万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 9.18m² 南 |
| 2階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 9.18m² 南 |
| 2階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 9.31m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 9.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 9.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 9.18m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 9.31m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライフピアフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライフピアフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 215万円/m² | 10階 | 40.70m² | 1LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1,620万円 | 70万円/m² | 5階 | 23.08m² | 1K | ヴェローナ阿佐谷南 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,690万円 | 122万円/m² | 7階 | 30.19m² | 1DK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| オススメ | ライフピアフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,470万円 | 150万円/m² | 1階 | 56.14m² | 1LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2億3,470万円 | 303万円/m² | 12階 | 77.42m² | 2LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億5,000万円 | 195万円/m² | 12階 | 76.77m² | 3LDK | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス | 築15年 |
| 2026/01 | 成約2,500万円 | 120万円/m² | 3階 | 20.73m² | 1K | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約4,689万円 | 155万円/m² | 8階 | 30.19m² | 1LDK | トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 98万円/m² | 1階 | 43.39m² | 1LDK | リビオ阿佐谷南 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 191万円/m² | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフピアフォレスト賃貸履歴
- 2026/01
- 4.6万円/月
- 9.31m²
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2025/04
- 5.2万円/月
- 9.31m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2025/02
- 4.6万円/月
- 10.12m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2024/07
- 4.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2023/12
- 4.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2023/05
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2023/03
- 4.6万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2023/02
- 4.7万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 2023/01
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- 2022/12
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.6万円/月 | 1階 | 9.31m² | 1R | 築18年 |
| 2025/04 | 5.2万円/月 | 2階 | 9.31m² | 1R | 築17年 |
| 2025/02 | 4.6万円/月 | 1階 | 10.12m² | 1R | 築17年 |
| 2024/07 | 4.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/12 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/05 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/03 | 4.6万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/02 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 1R | 築15年 |
| 2023/01 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築15年 |
| 2022/12 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライフピアフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピアフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピアフォレストマンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は夜でも明るいですが、駅前の飲み屋街は酔客が多く、深夜は少し騒がしく感じることがあります。
医療・福祉
5南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピアフォレストマンション概要
ライフピアフォレストはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ライフピアフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピアフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 9.18㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピアフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 9.25m² | 898万円 | 1,756万円 |
| 1K | 19.87m² | 1,967万円 | 2,093万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.50m²
- 1階/4階建
ライフピアフォレストの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。