杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

西荻北ホワイトハウス

参考相場価格

1,349万円〜1,687万円

20.7㎡〜27.12㎡

1K

東京都杉並区西荻北3丁目3-4

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築51年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,349万円
-
1K
20.7m²
西

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第三若菜ビル

参考相場価格

1,989万円〜3,209万円

31.5㎡〜52.72㎡

1LDK
1R

東京都杉並区上井草1丁目9-22

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩17分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス8分後、徒歩1分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,989万円
-
1R
31.5m²
南西

1階
3,209万円
-
1LDK
52.72m²
-

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清水マンション

参考相場価格

1,667万円〜2,343万円

26.6㎡〜38.0㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区井草4丁目3-27

「井荻駅」徒歩5分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩16分

築43年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,667万円
-
2K
26.6m²
南西

1階
1,846万円
-
1DK
30.0m²
南

1階
2,133万円
-
1K
35.0m²
東

3階
2,343万円
-
2DK
38.0m²
東

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サンパレス中野

参考相場価格

1R

東京都杉並区高円寺南5丁目14-19

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,537万円
-
1R
15.79m²
南

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森田ハイム

参考相場価格

2DK

東京都杉並区井草3丁目27-19

「井荻駅」徒歩8分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「練馬高野台駅」徒歩19分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,727万円
-
2DK
44.0m²
西

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高千穂荘

参考相場価格

1,382万円〜1,850万円

22.25㎡〜30.0㎡

1DK
1SK
2K

東京都杉並区上荻3丁目4-13

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩16分 / 「井荻駅」徒歩34分

築62年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,382万円
-
1DK
22.25m²
南

2階
1,598万円
-
1SK
25.67m²
南

2階
1,850万円
-
2K
30.0m²
南

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古谷コーポ

参考相場価格

1,604万円〜1,646万円

25.92㎡〜26.6㎡

1DK

東京都杉並区清水3丁目31-18

「井荻駅」徒歩12分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,604万円
-
1DK
25.92m²
南

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ツインズ荻窪

参考相場価格

2,073万円〜2,165万円

1K

東京都杉並区本天沼3丁目11-1

「荻窪駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築16年
8階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,073万円
-
1K
21.8m²
-

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高円寺プラザ

参考相場価格

2,411万円〜4,222万円

42.0㎡〜69.61㎡

1LDK
2K
2LDK
3LDK

東京都杉並区梅里2丁目25-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築54年
14階建 (86部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,411万円
-
2K
42.0m²
南

7階
2,595万円
-
1LDK
42.46m²
南

14階
3,075万円
-
2LDK
52.87m²
東

5階
3,560万円
-
3LDK
60.08m²
南

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アクロスポート杉並

参考相場価格

4,869万円〜5,028万円

83.87㎡〜85.88㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区清水3丁目4-13

「井荻駅」徒歩16分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築36年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,869万円
-
3LDK
83.87m²
南

2階
5,026万円
-
2LDK
85.88m²
南

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桜上水マンション

参考相場価格

2,639万円〜3,281万円

45.6㎡〜56.21㎡

1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区下高井戸2丁目10-6

「桜上水駅」徒歩3分 / 「下高井戸駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩15分

築47年
8階建 (54部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,639万円
-
2DK
45.6m²
-

7階
2,660万円
-
2LDK
45.65m²
西

4階
3,281万円
-
1LDK
56.21m²
西

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浅賀マンション

参考相場価格

2,330万円〜2,505万円

38.15㎡〜40.5㎡

1DK
1LDK
2DK

東京都杉並区上井草1丁目22-17

「井荻駅」徒歩3分 / 「上井草駅」徒歩14分 / 「下井草駅」徒歩15分

築49年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,330万円
-
2DK
38.15m²
-

2階
2,376万円
-
1LDK
38.15m²
南

3階
2,492万円
-
1DK
40.5m²
南

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メゾン・リラ

参考相場価格

1K

東京都杉並区松ノ木1丁目6-21

「西永福駅」徒歩19分 / 「新高円寺駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築8年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,923万円
-
1K
19.8m²
南

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松竹阿佐ケ谷コーポ

参考相場価格

2,994万円〜4,047万円

52.0㎡〜67.52㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築56年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,994万円
-
1LDK
52.0m²
-

4階
3,822万円
-
3LDK
67.52m²
南

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大沢ビルヂング

参考相場価格

2,820万円〜3,118万円

46.0㎡〜50.0㎡

1LDK

東京都杉並区下井草5丁目23-2

「井荻駅」徒歩4分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「上井草駅」徒歩17分

築45年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,820万円
-
1LDK
46.0m²
-

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阿佐谷北口ビル

参考相場価格

2,158万円〜3,119万円

34.85㎡〜50.41㎡

2DK
2K
3DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,158万円
-
2DK
34.85m²
西

5階
2,413万円
-
2K
39.4m²
-

5階
3,119万円
-
3DK
50.41m²
西

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アーバンハイツ高円寺南

参考相場価格

1,683万円〜2,116万円

17.89㎡〜21.58㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目29-14

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,683万円
-
1R
18.01m²
北

2階
1,747万円
-
1K
18.01m²
北

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東洋荻窪スカイハイツ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区荻窪4丁目21-19

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築49年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,499万円
-
3DK
60.15m²
南

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VillaSolana

参考相場価格

1,902万円〜1,971万円

1K

東京都杉並区堀ノ内2丁目3-14

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩20分

築11年
2階建 (14部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,902万円
-
1K
20.0m²
南

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アーバンプレイス高円寺南B

参考相場価格

1,132万円〜1,200万円

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目13-13

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築13年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,132万円
-
1R
12.0m²
-

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久我山マンション

参考相場価格

1,820万円〜2,533万円

29.53㎡〜43.02㎡

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目5-15

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築51年
8階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,820万円
-
1R
29.79m²
南

3階
1,912万円
-
2LDK
30.71m²
北東

3階
1,923万円
-
1LDK
30.71m²
北

2階
2,213万円
-
1DK
35.32m²
南

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上荻永谷マンション

参考相場価格

2,603万円〜3,335万円

44.8㎡〜57.26㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-22

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分

築51年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,603万円
-
2DK
44.8m²
南西

10階
3,111万円
-
2LDK
54.21m²
-

9階
3,335万円
-
3LDK
57.26m²
南西

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パルコーポ井荻

参考相場価格

2,122万円〜2,144万円

2K

東京都杉並区下井草5丁目21-5

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩18分

築45年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,122万円
-
2K
34.79m²
南

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メゾン福島

参考相場価格

2,782万円〜2,850万円

1LDK

東京都杉並区上井草1丁目9-25

「井荻駅」徒歩5分 / 「下井草駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス9分後、徒歩1分

築47年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,782万円
-
1LDK
45.99m²
南

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プラザドゥアザリアD

参考相場価格

1,312万円〜1,462万円

13.48㎡〜14.8㎡

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目7-7

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築13年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,312万円
-
1K
13.48m²
東

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尾崎ビル

参考相場価格

2K

東京都杉並区井草1丁目30-10

「下井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「富士見台駅」徒歩18分

築50年
4階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,835万円
-
2K
30.0m²
-

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サットンプレイス楓

参考相場価格

1,923万円〜1,925万円

1K

東京都杉並区成田東4丁目10-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築15年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,923万円
-
1K
19.95m²
北西

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ファミーユ・リアン

参考相場価格

1,919万円〜2,165万円

20.0㎡〜23.14㎡

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目35-17

「上北沢駅」徒歩7分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩15分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,919万円
-
1K
20.0m²
-

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上井草パールハイツ

参考相場価格

2,071万円〜2,084万円

2K

東京都杉並区井草5丁目15-5

「上井草駅」徒歩7分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「上石神井駅」徒歩20分

築50年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,071万円
-
2K
34.1m²
-

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フドウ西荻窪ハイツ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区西荻北4丁目37-12

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩25分 / 「井の頭公園駅」徒歩29分

築46年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,199万円
-
1LDK
55.65m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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バスを含む

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