杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

広瀬荘

参考相場価格

1,081万円〜1,616万円

17.3㎡〜26.39㎡

1K

東京都杉並区上高井戸2丁目1-11

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩11分 / 「八幡山駅」徒歩12分

築45年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,081万円
-
1K
17.3m²
南

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サウスヒルサイド荻窪

参考相場価格

1,830万円〜1,846万円

1R

東京都杉並区荻窪1丁目19-8

「高井戸駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「浜田山駅」徒歩21分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築51年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,830万円
-
1R
30.0m²
-

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上荻永谷マンション

参考相場価格

2,570万円〜3,309万円

44.8㎡〜57.26㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻4丁目19-22

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「上井草駅」徒歩23分

築51年
10階建 (28部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,570万円
-
2DK
44.8m²
南西

10階
3,069万円
-
2LDK
54.21m²
-

9階
3,309万円
-
3LDK
57.26m²
南西

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福田屋ビル

参考相場価格

1,863万円〜2,210万円

30.28㎡〜36.11㎡

2DK
2K

東京都杉並区高円寺南2丁目4-3

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築53年
5階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,863万円
-
2K
30.28m²
東

5階
2,119万円
-
2DK
34.82m²
南

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ヘリオス378浜田山

参考相場価格

1,638万円〜2,097万円

17.3㎡〜21.15㎡

1K
1R

東京都杉並区浜田山1丁目35-17

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分

築16年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,638万円
-
1K
17.3m²
東

2階
2,028万円
-
1R
20.46m²
東

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ライオンズマンション西荻南

参考相場価格

1,605万円〜2,711万円

26.38㎡〜44.84㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2DK
2K

東京都杉並区西荻南1丁目19-20

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築43年
5階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,605万円
-
1R
26.38m²
-

1階
1,762万円
-
1DK
29.14m²
-

3階
1,785万円
-
1K
29.14m²
北

2階
2,308万円
-
1LDK
37.46m²
北東

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myplan高円寺北

参考相場価格

1,767万円〜1,873万円

1R

東京都杉並区高円寺北1丁目6-9

「高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築17年
2階建 (10部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,767万円
-
1R
18.67m²
東

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メゾンプルミエ

参考相場価格

2,835万円〜2,843万円

2DK

東京都杉並区永福3丁目50-11

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築46年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,835万円
-
2DK
46.49m²
南

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高井戸東コーポ

参考相場価格

1,160万円〜3,783万円

22.68㎡〜61.11㎡

1K
1R
2DK
3LDK

東京都杉並区高井戸東4丁目9-1

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分 / 「荻窪駅」バス16分後、徒歩2分

築53年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
1,160万円
-
1R
22.68m²
-

2階
1,385万円
-
1K
22.68m²
南

5階
2,885万円
-
2DK
54.8m²
南

2階
3,783万円
-
3LDK
61.11m²
東

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力建杉並ハイム

参考相場価格

1,812万円〜2,241万円

29.59㎡〜36.54㎡

2K

東京都杉並区下高井戸2丁目4-13

「下高井戸駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩11分 / 「松原駅」徒歩16分

築58年
5階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,812万円
-
2K
29.59m²
南

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ユニーブル南阿佐谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区成田東4丁目34-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築43年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,805万円
-
1LDK
29.59m²
北東

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東洋荻窪スカイハイツ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区荻窪4丁目21-19

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築49年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,441万円
-
3DK
60.15m²
南

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ハッコービル

参考相場価格

1R

東京都杉並区高井戸東3丁目28-9

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩17分

築50年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,964万円
-
1R
32.2m²
南

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タマダハイツ

参考相場価格

1,588万円〜1,851万円

26.3㎡〜30.0㎡

1DK
1K
2DK

東京都杉並区上井草4丁目21-5

「上石神井駅」徒歩12分 / 「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩25分

築48年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,588万円
-
1DK
26.3m²
西

1階
1,598万円
-
1K
26.44m²
-

1階
1,832万円
-
2DK
30.0m²
西

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ガーデンメゾンB棟

参考相場価格

2,197万円〜2,257万円

1R
2DK

東京都杉並区天沼2丁目38-13

「荻窪駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築55年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,197万円
-
2DK
36.4m²
南

2階
2,224万円
-
1R
36.4m²
南

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ロイヤルステージ井草

参考相場価格

4,290万円〜4,468万円

2SLDK

東京都杉並区井草2丁目23-4

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩10分 / 「富士見台駅」徒歩21分

築27年
6階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,290万円
-
2SLDK
76.79m²
-

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メゾン苑

参考相場価格

1R

東京都杉並区本天沼1丁目27-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「下井草駅」徒歩21分

築9年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,945万円
-
1R
20.0m²
-

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久我山マンション

参考相場価格

1,801万円〜2,518万円

29.53㎡〜43.02㎡

1DK
1LDK
1R
1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山5丁目5-15

「久我山駅」徒歩1分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築51年
8階建 (56部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,801万円
-
1R
29.79m²
南

3階
1,900万円
-
2LDK
30.71m²
北東

3階
1,910万円
-
1LDK
30.71m²
北

2階
2,215万円
-
1DK
35.32m²
南

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森田ハイツ2

参考相場価格

2,182万円〜2,252万円

1K

東京都杉並区高円寺南2丁目41-4

「高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築14年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,182万円
-
1K
22.8m²
-

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リヴェール久我山

参考相場価格

1,137万円〜1,943万円

19.03㎡〜31.9㎡

1K
2K

東京都杉並区久我山3丁目2-28

「久我山駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「三鷹台駅」徒歩16分

築54年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,137万円
-
1K
19.03m²
南

2階
1,943万円
-
2K
31.9m²
南西

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コーポ江州1第1コーポ江州

参考相場価格

1,517万円〜2,507万円

25.0㎡〜40.0㎡

2K
2LDK
3DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築52年
4階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,517万円
-
2K
25.0m²
南

1階
2,202万円
-
3DK
37.0m²
南

2階
2,507万円
-
2LDK
40.0m²
南

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パル西荻

参考相場価格

2,097万円〜2,152万円

21.7㎡〜22.4㎡

1K

東京都杉並区松庵3丁目36-7

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築18年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,097万円
-
1K
21.7m²
-

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ファミール阿佐ケ谷ハイツ横川

参考相場価格

1,873万円〜3,127万円

33.36㎡〜54.77㎡

2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩22分

築48年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,873万円
-
2DK
33.36m²
北

2階
2,499万円
-
2LDK
44.84m²
西

1階
2,810万円
-
3DK
52.08m²
-

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第2コーポ松島

参考相場価格

2,149万円〜2,240万円

35.6㎡〜36.5㎡

2DK
2K

東京都杉並区松ノ木1丁目12-50

「新高円寺駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「西永福駅」徒歩24分

築43年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,149万円
-
2DK
35.6m²
南

2階
2,159万円
-
2K
35.6m²
南

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ソルシェ杉並今川

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区今川3丁目30-7

「上井草駅」徒歩11分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩24分

築26年
3階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,414万円
-
2LDK
77.39m²
南

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

参考相場価格

1,351万円〜2,774万円

22.5㎡〜44.2㎡

1DK
1LDK
3DK

東京都杉並区成田東5丁目34-22

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築42年
8階建 (40部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,351万円
-
1DK
22.5m²
-

2階
2,601万円
-
1LDK
44.2m²
-

5階
2,774万円
-
3DK
44.2m²
南西

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East-Court南阿佐谷

参考相場価格

1,572万円〜1,633万円

16.43㎡〜16.57㎡

1K

東京都杉並区成田東5丁目30-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築16年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,572万円
-
1K
16.43m²
-

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ヴィラグラスガーデン

参考相場価格

1K

東京都杉並区荻窪1丁目1-12

「高井戸駅」徒歩15分 / 「浜田山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築9年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,567万円
-
1K
16.14m²
南

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ハイツアゼリア

参考相場価格

2,234万円〜2,452万円

37.0㎡〜40.0㎡

2DK

東京都杉並区今川4丁目23-13

「上井草駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築45年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,234万円
-
2DK
37.0m²
南東

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GSハイム西荻南

参考相場価格

2,313万円〜3,168万円

41.76㎡〜54.79㎡

1LDK
2DK

東京都杉並区西荻南4丁目3-7

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築43年
3階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,313万円
-
2DK
41.76m²
南西

1階
3,045万円
-
1LDK
54.79m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

315万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,669万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,470万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,541万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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