光西荻窪マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
光西荻窪マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 2DK
- 30.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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光西荻窪マンション売買履歴
- 2022/08
- 2021/05
- 2015/01
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約900万円 | 29万円/m² | 2階 | 30.03m² | 2K | 築40年 |
| 2008/09 | 成約700万円 | 23万円/m² | 3階 | 30.03m² | 2DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,470万円 | 69万円/m² | 1階 | 50.22m² | 3DK | 西荻窪第3コーポラス | 築56年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 77万円/m² | 5階 | 100.77m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/12 | 成約8,100万円 | 80万円/m² | 2階 | 100.77m² | 3LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| オススメ | 光西荻窪マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,009万円 | 75万円/m² | 5階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,220万円 | 76万円/m² | 6階 | 29.20m² | 1DK | 豊栄西荻マンション | 築54年 |
| 2025/10 | 成約2,830万円 | 75万円/m² | 8階 | 37.40m² | 1LDK | 西荻窪永谷マンション | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,180万円 | 54万円/m² | 3階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻窪第3コーポラス | 築55年 |
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 87万円/m² | 9階 | 55.14m² | 1SLDK | 豊栄西荻マンション | 築54年 |
| 2025/08 | 成約3,750万円 | 86万円/m² | 2階 | 43.45m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 99万円/m² | 2階 | 39.96m² | 1LDK | 西荻台マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光西荻窪マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光西荻窪マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円17万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光西荻窪マンションマンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街の雰囲気が落ち着いているため、とても住みやすいです。
お部屋
43階以上の部屋は眺めが良いです。2階だと隣家と近い部屋もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
自然環境
5荻窪
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杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光西荻窪マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築51年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
光西荻窪マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光西荻窪マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜30.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光西荻窪マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 30.03m² | 1,592万円 | 3,154万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.96m²
- 5階/8階建
光西荻窪マンションの駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。