セザール西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.5% | 1R | 18.87m² - |
| 1階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.7% | 1DK | 28.84m² 南 |
| 2階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.8% | 1R | 18.87m² - |
| 3階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.1% | 1DK | 26.49m² 南 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.6% | 1DK | 21.72m² 北 |
| 3階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1R | 18.87m² - |
| 3階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 8.2% | 1R | 14.13m² 北 |
| 4階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 6.2% | 1R | 25.25m² 南 |
| 5階 | 980万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1R | 18.87m² - |
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 18.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 28.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 18.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1DK
- 26.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 21.72m²
- 北
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 18.87m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 14.13m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 25.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 18.87m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,670万円 | 66万円/m² | 3階 | 55.12m² | 3LDK | 西荻日伸ハイツ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
956万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール西荻マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西荻窪
西荻窪駅周辺は繁華街がなく、低層住宅街が中心で落ち着いた雰囲気なので治安が良い印象です。
医療・福祉
5荻窪
荻窪駅周辺には小児科が多く、予防接種や診察を受けたいときに選びやすい病院が揃っているので安心です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール西荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
セザール西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南4丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.13㎡〜28.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.87m² | 980万円 | 1,729万円 |
| 1DK | 26.49m² | 1,360万円 | 2,692万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.80m²
- 5階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。