杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

コスモメゾン

参考相場価格

1,508万円〜1,551万円

1DK

東京都杉並区和田1丁目59-9

「新中野駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「中野新橋駅」徒歩12分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,508万円
-
1DK
25.0m²
-

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シャンティ久我山

参考相場価格

2,110万円〜2,121万円

1DK
1LDK

東京都杉並区久我山5丁目6-24

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築48年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,110万円
-
1LDK
34.6m²
南

3階
2,121万円
-
1DK
34.6m²
-

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井荻ファースト

参考相場価格

3,229万円〜3,666万円

57.25㎡〜62.92㎡

2DK
2SDK
3DK

東京都杉並区上井草1丁目28-17

「井荻駅」徒歩4分 / 「上井草駅」徒歩10分 / 「下井草駅」徒歩17分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,229万円
-
2DK
57.25m²
-

1階
3,257万円
-
3DK
57.25m²
南

1階
3,405万円
-
2SDK
60.81m²
東

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ハイフォレスト桜上水

参考相場価格

2,248万円〜2,307万円

37.0㎡〜38.0㎡

2DK

東京都杉並区下高井戸3丁目14-27

「桜上水駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,248万円
-
2DK
37.0m²
南西

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武美荘

参考相場価格

2K

東京都杉並区善福寺2丁目2-6

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩26分

築38年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,525万円
-
2K
25.0m²
-

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トゥールヌソル

参考相場価格

1,375万円〜3,196万円

25.0㎡〜56.21㎡

1LDK
1R

東京都杉並区西荻北4丁目21-2

「西荻窪駅」徒歩11分 / 「吉祥寺駅」徒歩22分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築55年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,375万円
-
1R
25.0m²
南

1階
2,144万円
-
1LDK
38.0m²
-

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朝日南荻窪マンション

参考相場価格

2,414万円〜3,305万円

40.57㎡〜56.7㎡

1LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目27-2

「荻窪駅」徒歩8分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築47年
7階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,414万円
-
1LDK
40.57m²
南

2階
3,122万円
-
3LDK
56.7m²
-

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ハウス竹山

参考相場価格

2,202万円〜2,246万円

36.5㎡〜37.0㎡

2DK

東京都杉並区永福3丁目12-11

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩9分 / 「桜上水駅」徒歩16分

築46年
2階建 (4部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,202万円
-
2DK
36.5m²
-

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阿佐谷北口ビル

参考相場価格

2,134万円〜3,097万円

34.85㎡〜50.41㎡

2DK
2K
3DK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築34年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,134万円
-
2DK
34.85m²
西

5階
2,374万円
-
2K
39.4m²
-

5階
3,097万円
-
3DK
50.41m²
西

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マミーガーデン

参考相場価格

1,307万円〜2,778万円

22.41㎡〜45.36㎡

1K
2DK
2LDK

東京都杉並区善福寺1丁目24-6

「上石神井駅」徒歩17分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「上井草駅」徒歩26分

築26年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,307万円
-
1K
22.41m²
南

1階
2,723万円
-
2LDK
45.0m²
南

2階
2,778万円
-
2DK
45.36m²
南東

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モラード・荻窪

参考相場価格

2,198万円〜2,345万円

37.6㎡〜37.67㎡

2DK

東京都杉並区南荻窪1丁目26-8

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩20分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩23分

築42年
2階建 (16部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,198万円
-
2DK
37.6m²
南

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サクラコート久我山

参考相場価格

1K

東京都杉並区久我山3丁目29-17

「三鷹台駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩8分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩19分

築11年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,883万円
-
1K
19.87m²
南西

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サットンプレイス・SK

参考相場価格

2DK

東京都杉並区松ノ木3丁目23-10

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築42年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,645万円
-
2DK
43.48m²
南

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星和東高円寺ハイツ

参考相場価格

1,848万円〜2,906万円

30.57㎡〜47.52㎡

1DK
2LDK

東京都杉並区堀ノ内3丁目52-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩16分

築46年
7階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,848万円
-
1DK
30.57m²
-

6階
2,906万円
-
2LDK
47.52m²
南

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シティステージ高井戸東

参考相場価格

1K

東京都杉並区高井戸東2丁目12

「高井戸駅」徒歩7分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築10年
2階建 (8部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,028万円
-
1K
21.42m²
南東

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コーポ水蘭

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼3丁目31-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築46年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,823万円
-
2DK
30.0m²
-

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ノブヒルスクエア

参考相場価格

1,589万円〜1,668万円

26.4㎡〜27.21㎡

2K

東京都杉並区高井戸西1丁目23-3

「高井戸駅」徒歩6分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩7分 / 「久我山駅」徒歩17分

築37年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,589万円
-
2K
26.4m²
南

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ラフィーネ第2浜田山

参考相場価格

1,811万円〜1,831万円

1SK

東京都杉並区成田西2丁目10-18

「浜田山駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩19分 / 「西永福駅」徒歩23分

築36年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,811万円
-
1SK
30.0m²
西

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浅賀荘

参考相場価格

666万円〜3,164万円

11.55㎡〜55.52㎡

1K

東京都杉並区松ノ木1丁目7-15

「新高円寺駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「西永福駅」徒歩21分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
666万円
-
1K
11.55m²
-

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芦花公園ハイツ

参考相場価格

3,966万円〜4,839万円

76.59㎡〜81.39㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目23-7

「芦花公園駅」徒歩5分 / 「八幡山駅」徒歩9分 / 「千歳烏山駅」徒歩16分

築51年
9階建 (34部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,966万円
-
3LDK
76.59m²
南東

7階
4,368万円
-
2LDK
79.62m²
-

4階
4,712万円
-
2SLDK
79.62m²
南東

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ピアエイコウ2

参考相場価格

887万円〜2,005万円

15.0㎡〜33.04㎡

1K
2K

東京都杉並区下高井戸5丁目11-13

「上北沢駅」徒歩12分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
887万円
-
1K
15.0m²
南

2階
2,005万円
-
2K
33.04m²
-

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ハギワラマンション

参考相場価格

2,277万円〜2,314万円

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目1-7

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築47年
2階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,277万円
-
2DK
37.83m²
-

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サウスバレー高円寺

参考相場価格

946万円〜1,117万円

10.19㎡〜11.6㎡

1R

東京都杉並区高円寺南2丁目40-46

「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築12年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
946万円
-
1R
10.19m²
南

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コーポコタニ

参考相場価格

1,556万円〜2,046万円

25.6㎡〜33.61㎡

2K

東京都杉並区和田2丁目36-10

「東高円寺駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築39年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,556万円
-
2K
25.6m²
-

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日興パレス西荻窪

参考相場価格

1,917万円〜2,215万円

32.17㎡〜36.25㎡

1DK

東京都杉並区桃井4丁目4-7

「西荻窪駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩22分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築40年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
1,917万円
-
1DK
32.17m²
南

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ロジュマン成田

参考相場価格

1,594万円〜1,636万円

2K

東京都杉並区成田西2丁目11-26

「浜田山駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築37年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,594万円
-
2K
26.5m²
南

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アネスタ・インパルス

参考相場価格

1,614万円〜1,655万円

1K
1R

東京都杉並区永福1丁目12-17

「永福町駅」徒歩10分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩14分

築8年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,614万円
-
1K
17.3m²
-

2階
1,633万円
-
1R
17.3m²
-

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Amabire井草

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区井草2丁目26-10

「下井草駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩8分 / 「富士見台駅」徒歩19分

築37年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,147万円
-
2LDK
52.0m²
南

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田澤ビル

参考相場価格

1,692万円〜2,791万円

28.4㎡〜45.37㎡

1DK
2DK

東京都杉並区高井戸東3丁目30-3

「高井戸駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築46年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,692万円
-
1DK
28.4m²
南

3階
2,739万円
-
2DK
45.37m²
南

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東洋荻窪スカイハイツ

参考相場価格

3DK

東京都杉並区荻窪4丁目21-19

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築49年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,389万円
-
3DK
60.15m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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