杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

関根マンションB棟

参考相場価格

2,624万円〜3,562万円

40.0㎡〜52.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築47年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,624万円
-
2DK
40.0m²
-

2階
3,187万円
-
2LDK
47.0m²
南

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第二土屋マンション

参考相場価格

1,656万円〜3,143万円

25.0㎡〜46.4㎡

1K
1R
2DK

東京都杉並区高円寺北4丁目42-5

「高円寺駅」徒歩13分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「野方駅」徒歩21分

築48年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,656万円
-
1K
25.0m²
西

3階
2,017万円
-
1R
30.57m²
東

4階
3,106万円
-
2DK
46.0m²
-

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布沢ビル

参考相場価格

2,063万円〜2,091万円

2K

東京都杉並区上井草2丁目37-11

「上井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩12分 / 「上石神井駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」バス13分後、徒歩2分

築36年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,063万円
-
2K
31.0m²
東

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倉茂コーポ

参考相場価格

1,665万円〜1,671万円

1DK

東京都杉並区天沼1丁目42-12

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築40年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,665万円
-
1DK
24.9m²
東

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貴島ハイツ

参考相場価格

901万円〜2,490万円

13.0㎡〜37.0㎡

1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺南4丁目18-1

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築44年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
901万円
-
1K
13.0m²
東

2階
2,467万円
-
2K
37.0m²
-

1階
2,490万円
-
2DK
37.0m²
南東

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ヴィラ・グリーン

参考相場価格

1,707万円〜2,588万円

25.92㎡〜37.95㎡

1DK
1K
2DK
2K

東京都杉並区高円寺北2丁目10-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築44年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,707万円
-
1K
25.92m²
南

1階
1,734万円
-
1DK
26.25m²
南

2階
2,481万円
-
2K
37.2m²
南

3階
2,487万円
-
2DK
37.11m²
-

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ドミエール善福寺

参考相場価格

2,299万円〜2,376万円

2DK

東京都杉並区善福寺4丁目19-1

「上石神井駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「武蔵関駅」徒歩23分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,299万円
-
2DK
35.0m²
南

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エトナビルメゾンエトナ

参考相場価格

1DK

東京都杉並区今川3丁目28-18

「上井草駅」徒歩13分 / 「井荻駅」徒歩20分 / 「上石神井駅」徒歩26分

築36年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,807万円
-
1DK
27.0m²
-

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ヴィラ・エース

参考相場価格

2,705万円〜2,816万円

2DK

東京都杉並区荻窪4丁目29-12

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築54年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,705万円
-
2DK
41.25m²
東

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ハイツ西荻2号

参考相場価格

2,120万円〜2,134万円

2K

東京都杉並区西荻南2丁目28-20

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築49年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,120万円
-
2K
31.8m²
-

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クローバーハウス

参考相場価格

1,589万円〜1,621万円

1K

東京都杉並区高円寺北4丁目2-19

「高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,589万円
-
1K
24.0m²
南

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西荻窪オリエントコート

参考相場価格

3SLDK

東京都杉並区西荻北2丁目27-3

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩32分

築37年
3階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,037万円
-
3SLDK
142.54m²
-

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第一石原ビル

参考相場価格

2,643万円〜3,331万円

40.36㎡〜49.41㎡

1K
2DK
2K
3DK

東京都杉並区井草3丁目22-8

「井荻駅」徒歩6分 / 「下井草駅」徒歩14分 / 「上井草駅」徒歩17分

築38年
7階建 (16部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,643万円
-
2K
40.36m²
東

6階
2,647万円
-
1K
40.36m²
東

3階
2,723万円
-
2DK
40.9m²
東

7階
3,331万円
-
3DK
49.41m²
東

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テラスふじ

参考相場価格

1,650万円〜2,126万円

24.84㎡〜32.0㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区和泉2丁目10-17

「明大前駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩12分 / 「代田橋駅」徒歩12分

築46年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,650万円
-
1K
24.84m²
南

2階
1,682万円
-
1DK
24.84m²
-

1階
2,126万円
-
2K
32.0m²
南

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IGUSAHOF

参考相場価格

2,113万円〜3,160万円

31.6㎡〜47.35㎡

1DK
2DK

東京都杉並区下井草5丁目10-18

「井荻駅」徒歩7分 / 「下井草駅」徒歩16分 / 「上井草駅」徒歩18分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,113万円
-
1DK
31.6m²
-

2階
3,160万円
-
2DK
47.35m²
南

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久我山マンション

参考相場価格

2,067万円〜2,644万円

30.71㎡〜40.0㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK

東京都杉並区久我山2丁目15-9

「久我山駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩17分

築53年
3階建 (59部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,067万円
-
2LDK
30.71m²
北東

3階
2,120万円
-
1LDK
30.71m²
北

1階
2,483万円
-
1DK
38.18m²
南

1階
2,609万円
-
2DK
40.0m²
南

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サンドリーム下井草

参考相場価格

1,723万円〜1,752万円

1K

東京都杉並区下井草3丁目39-23

「下井草駅」徒歩2分 / 「井荻駅」徒歩11分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩23分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,723万円
-
1K
26.0m²
-

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クレール桃井

参考相場価格

1,267万円〜1,696万円

19.21㎡〜25.38㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区桃井4丁目11-16

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「上井草駅」徒歩21分 / 「井荻駅」徒歩29分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,267万円
-
1R
19.21m²
東

2階
1,314万円
-
1K
19.21m²
東

1階
1,696万円
-
1DK
25.38m²
東

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秦ビル第五久我山マンション

参考相場価格

1DK

東京都杉並区久我山4丁目6-7

「久我山駅」徒歩5分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築50年
2階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,065万円
-
1DK
30.91m²
-

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スペンド井荻

参考相場価格

1,856万円〜1,884万円

1SK

東京都杉並区井草4丁目11-8

「井荻駅」徒歩9分 / 「上井草駅」徒歩9分 / 「下井草駅」徒歩20分

築35年
2階建 (16部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,856万円
-
1SK
28.0m²
南

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アーバン本多A

参考相場価格

2,502万円〜2,908万円

38.0㎡〜43.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区上井草4丁目3-23

「上井草駅」徒歩17分 / 「上石神井駅」徒歩19分 / 「西荻窪駅」徒歩25分

築35年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,502万円
-
2DK
38.0m²
-

1階
2,908万円
-
2LDK
43.0m²
南

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ポワベール

参考相場価格

2K

東京都杉並区高円寺南4丁目14-8

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築58年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,217万円
-
2K
33.2m²
南

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コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス

参考相場価格

4,071万円〜4,798万円

65.08㎡〜75.19㎡

2LDK

東京都杉並区成田東5丁目3-2

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築39年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,071万円
-
2LDK
65.08m²
-

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天神ハイツ

参考相場価格

1,856万円〜1,921万円

27.94㎡〜28.5㎡

1DK

東京都杉並区高井戸西1丁目8-1

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩14分 / 「芦花公園駅」徒歩17分

築42年
3階建 (14部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,856万円
-
1DK
27.94m²
東

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ライオンズガーデン荻窪

参考相場価格

4,228万円〜5,430万円

67.02㎡〜85.26㎡

3LDK

東京都杉並区宮前2丁目14-17

「荻窪駅」徒歩19分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩19分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築29年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,228万円
-
3LDK
67.02m²
-

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ヴェルデファイン荻窪

参考相場価格

1,331万円〜1,590万円

19.91㎡〜23.84㎡

1K

東京都杉並区南荻窪1丁目6-15

「荻窪駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩18分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築27年
7階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,331万円
-
1K
19.91m²
-

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ちよみ荘

参考相場価格

3K

東京都杉並区高円寺北3丁目37-20

「高円寺駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「野方駅」徒歩22分

築58年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,052万円
-
3K
45.77m²
-

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ライオンズマンション荻窪第8

参考相場価格

3,192万円〜4,066万円

50.89㎡〜62.98㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻3丁目28-10

「西荻窪駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「井荻駅」徒歩29分

築27年
9階建 (36部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,192万円
-
2LDK
50.89m²
東

8階
3,918万円
-
3LDK
62.98m²
-

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大和阿佐谷ビル

参考相場価格

1,924万円〜2,023万円

19.05㎡〜19.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目15-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築11年
3階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,924万円
-
1K
19.69m²
西

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リセーヌ杉並

参考相場価格

1,032万円〜1,861万円

15.84㎡〜27.76㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区本天沼2丁目40-5

「下井草駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築37年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,032万円
-
1R
15.84m²
-

1階
1,064万円
-
1K
15.84m²
南東

1階
1,840万円
-
1DK
27.76m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,481万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,501万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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